5 174 appartements à vendre à Chalignat

iad France - Pierre Magerand () vous propose: APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Situé au cOEur de Chamalières, véritable trait d'union entre l'effervescence clermontoise et la sérénité des volcans, cet appartement de 4 pièces offre une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant nature, élégance contemporaine et mobilités douces. Ce bien de 88 m2 environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé et de prestations éco-responsables de haute qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 29 m2 environ, s'ouvrant sur un espace extérieur exceptionnel composé d'une belle terrasse de 23 m2 environ et d'un jardin privatif de 44 m2 environ. C'est l’aménagement parfait pour profiter d’une véritable maison sur le toit en plein centre-ville. L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille: il se compose d'une suite parentale de 17 m2 environ avec son dressing

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Clermont-Ferrand, au cOEur du quartier République en pleine mutation, cet appartement de deux pièces propose une surface habitable de 38 mètres carrés environ, complétée par un espace extérieur privatif de 6 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique particulièrement pratique au sein d'un secteur dynamique et recherché. L'ensemble des commodités essentielles est accessible à proximité immédiate de l'immeuble: commerces de proximité, services administratifs, établissements d'enseignement et structures médicales. La desserte par les transports en commun est optimale avec la ligne de tramway située au pied du bâtiment, permettant de rejoindre la place de Jaude et le cOEur historique de Clermont-Ferrand en cinq minutes, tout en assurant une connexion rapide vers la gare SNCF. Le logement prend place au sein d'un ensemble d'habitation contemporain et sécurisé à taille humaine, édifié au centre d'un parc paysag

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Chamalières. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 15 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air/eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt de bus « Massene

Investisseurs, découvrez cet bel appartement traversant et lumineux, situé au centre de Chamalières, Appartement T4 actuellement loué 1000 € + 75 € de charges par mois. Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux de style années 30 avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, idéal pour une famille. La vaste cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui bénéficie également d'un bon état général et de fenêtres en double vitrage. Le bien est doté d'un garage fermé dans une résidence sécurisée et d'une cave, Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Localisé à seulement 500 m des commerces du centre ville de CHAMALIERES, cet appartement est à proximité de plusieurs établisse

GZ1289: A proximité du lycée BLAISE PASCAL, dans une résidence bien entretenue construite en 1971, appartement T4 de 78,84 m² (loi Carrez) au cinquième étage avec ascenseur, il comprend une belle entrée avec deux grandes penderies, un salon lumineux exposée plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Notons également la présence d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé. La résidence est bien entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé avec une isolation par l'extérieur. Le chauffage est collectif avec des capteurs de calories. La chaudière est au gaz à condensation. Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. La taxe foncière est de 1701 € pour 2025. Les charges mensuelles sont de 229 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Copropriété de 71 lots à usage d'habitation répartis sur 6 bâtiments. Pas de procédure en co

RB 1256: À deux pas de la place du Terrail, en plein coeur du Plateau Central, découvrez ce superbe appartement de caractère de 134 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère. Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et cheminée confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de réception séduira les amateurs de biens de caractère. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022, allie confort moderne et fonctionnalité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié et paisible sur cour intérieure. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 36 m² avec sa salle de bains privative. Un bureau, une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un bien aux prestations recherchées, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et extérieur intimiste, dans l'un des secteurs les plus

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre de type 2 Les Salins - Limite Chamalières ! - Primum Immobilier vous propose ce nouveau bien en exclusivité (Mandat PRIMUM ACTIV) - Appartement T2 au 3ème et dernier étage de 84 M2 au sol dont 44 M2 Carrez - Petite copropriété, proche commerces et transports (bus et tram) - À 5 min à pieds de la Place de Jaude - Entrée, grand séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, four, lave-vaisselle), 1 chambre, salle de bains avec branchements machine à laver et WC - Chauffage individuel électrique, isolation de la toiture faite - Une cave est également présente - Vous souhaitez qu'on gére ce logement pour vous c'est possible avec notre tout nouveau service de gestion locative (contact: ) - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER / - Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Avenue d'Italie - Entre Place Delille et la gare - À proximité des commerces, des transports et du lycée Jeanne d'Arc - Appartement traversant T4 de 120 M2 disposant d'une belle hauteur sous plafond de 3m dans une résidence en pierre de Volvic - Entrée, séjour de 43 M2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, balcon, salle d'eau avec wc - Chauffage individuel au gaz, double vitrage - Deux places de parking, une cave et trois greniers sont également présent - Un appartement plein de charme en excellent état qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère - Arnaud Godignon spécialiste de l'immobilier à Clermont-Ferrand et Chamalières saura vous renseigner sur les possibilités proposées par ce bien et organiser une visite - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER / - Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédur

FM 1424. Votre agence Cebeillac vous propose, au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitations cet appartement T3 de 65 m² proche des lycées et des facultés. Composé d'un séjour, de 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, d'une cuisine équipée séparée, d'un WC, une cave, et surtout d'un garage fermé dans la copropriété ce qui est un véritable avantage en ville. Les prestations comprennent notamment des menuiseries double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière en excellent état, garantissant un bon confort d'utilisation. Ce bien nécessite une rénovation partielle.Le DPE est en D Prix de vente: 143 775 € HAI (135 000 € net vendeur +8775 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Aucune procédure en cours, le montant des charges est de 910 € par an. Taxe foncière: 1800 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouve

Avenue Pierre et Marie Curie, Chamalières. Secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et transports desservant l'agglomération clermontoise. Appartement T3 en duplex de 71m² (loi Carrez) au sein d'un immeuble de caractère de 1903. Niveau principal: séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée sur la ville, cuisine entièrement équipée, entrée. Niveau supérieur (duplex): deux chambres avec parquet, bureau de 6m² loi surmonté d'une mezzanine de 11m² au sol, deux WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Cave incluse. Contactez-moi pour organiser une visite. Points forts — Duplex: séparation naturelle des espaces de vie et de nuit — Bureau 6m² + mezzanine 11m² au sol: espace de travail + bonus non compté en loi Carrez — Immeuble de caractère 1903, parquet authentique — Balcon avec vue dégagée, exposition Sud et Est — Copropriété saine: 14 lots, syndic bénévole, charges 60€/mois Copropriété de 14 lots. Charges: 60€/mois. Syndic bénévole. DPE E / GES E.

iad France - Pierre Magerand () vous propose: APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Situé au cOEur de Chamalières, véritable trait d'union entre l'effervescence clermontoise et la sérénité des volcans, cet appartement de 2 pièces offre une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant nature, élégance contemporaine et mobilités douces. Ce bien de 39 m2 environ, situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations éco-responsables de haute qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 15 m2 environ, prolongé par un généreux balcon de 7 m2 environ. C'est l’espace extérieur parfait pour profiter d’une pièce de vie lumineuse tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m2 environ, ainsi que d’une vaste salle d'eau de 5 m2 environ conçue avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Une place de stationnement extérieur privative compl

À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude et des rues les plus vivantes du centre ancien, ce triplex d'environ 150 m² prend place au sommet d'une petite copropriété de caractère en pierre de Volvic. Une adresse centrale, et pourtant préservée, qui conjugue patrimoine clermontois et confort actuel avec une vraie élégance. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'impose. L'escalier en pierre de Volvic, prolongé par une verrière et accompagné de quatre puits de lumière, organise la circulation et diffuse une clarté remarquable sur l'ensemble des niveaux. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et contemporaine, portée par une rénovation soignée qui met en valeur l'architecture tout en apportant des prestations actuelles. Parmi elles, une climatisation réversible assure un confort constant à chaque niveau, agréable en été comme en hiver — un vrai plus au quotidien, en particulier sous les toits lors des fortes chaleurs. Le premier niveau accueille un espace nuit particulièrement fo

Réf. EF1491 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,64 m², bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à Clermont-Ferrand, au 5? étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux chambres et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier, une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz Menuiseries alu double vitrage Volets roulants Taxe Foncière: 2 107 € pour l'année 2026. Charges de copropriété: 2 140 € envi

Duplex 182 m² - 7 pièces JR1425- Agence Cebeillac Immobilier, Julien REFOUGOULET. Un T7 en duplex, atypique et rare, aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de caractère. Taille, volumes, charme: tout est réuni. Ses atouts Une surface généreuse Une magnifique tour qui sert d'escalier et dessert l'étage et la partie nuit De beaux parquets Une hauteur sous plafond de près de 3,80 m Le premier niveau Une vaste entrée ouvre sur un immense salon avec cheminée. La cuisine dispose de deux entrées: l'une sur le couloir, l'autre sur une salle à manger atypique. On trouve également un WC, une salle d'eau et une chambre de 17 m². Le second niveau Desservi par la tour, il comprend: deux grandes chambres avec placards (11 m² et 12 m²); une troisième chambre de 14 m² avec salle de bain privative; un bureau de 7,5 m²; un WC; une salle de bain de 4,5 m². Les plus Plusieurs caves, comme souvent dans ce secteur. Une chaudière gaz individuelle, très récente, installée en sous-sol. Plusieurs fenêtres de

Magnifique appartement dans immeuble haussmannien Age: Femme de 77 ans Bouquet: 339660 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 339660 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: - Hyper-centre de Clermont-Ferrand - Immeuble haussmannien Immeuble de type Haussmannien, datant de début 1900, situé proche de la place Gaillard, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un produit rarissime sur Clermont-Ferrand ! Bien que des travaux de rénovations seront à prévoir à la libération, il est habitable en l'état et possède

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Un T3 idéal pour une jeune famille – Confort, lumière et praticité. Offrez à votre famille un cadre de vie moderne et chaleureux avec ce T3 de 61 m² environ, conçu pour accueillir un jeune couple et son premier enfant. Situé boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand, cet appartement offre espace, fonctionnalité et sérénité, à deux pas des commodités et des transports. Un cocon familial bien pensé Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pour des repas conviviaux. Une chambre parentale cosy, propice à la détente après une journée bien remplie. Une deuxième chambre idéale pour un enfant, avec un espace évolutif pour accompagner sa croissance. Une salle d’eau contemporaine, pensée pour le confort du quotidien. Un balcon privatif, pour profiter d’un extérieur sécurisé avec votre enfant. Un cadre de vie pratique et serein Proximité immédiate des écoles, cr

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec parking – Clermont-Ferrand Un appartement clair, équilibré et facile à vivre. Ce 3 pièces de 61 m² environ combine espace, confort et modernité. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Deux chambres bien séparées, une salle d’eau soignée, des rangements intégrés: chaque détail compte. La résidence, moderne et sécurisée, dispose d’un parking privatif en sous-sol, idéal pour ton confort au quotidien. Et surtout, cet appartement peut devenir le tien grâce à un mode d’achat progressif encadré par l’État, réservé aux foyers éligibles selon leurs revenus. Tu peux t’y installer dès maintenant, verser une mensualité adaptée, puis devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. Les atouts sont réels: TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire allégés, exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, prix sécurisé dès le départ, sans

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Dernier étage avec terrasse panoramique de 124 m² environ à Clermont-Ferrand Ce bien ne ressemble à aucun autre. Situé au dernier étage d’une résidence neuve et confidentielle, cet appartement de 5 pièces déploie plus de 120 m² environ habitables, prolongés par une terrasse à ciel ouvert de 124 m² environ. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre une double orientation et un accès direct sur l’extérieur, dans une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, semi-indépendante, permet de recevoir ou de vivre au quotidien sans compromis. Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé: une suite parentale avec salle d’eau et rangements, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC, une buanderie, et un dressing à part. Rien n’a été laissé au hasard, tout est fluide, fonctionnel et confortable. La terrasse, sans vis-à-vis, devient ici une pièce à vivre à part entière. Dîner d’été, coin lecture, jardin suspendu ou e

MC990: RUE VIVIANI, à deux pas du tramway et des commodités (bus, commerces, écoles. ), quartier de LA PLAINE, dans une ancienne résidence MICHELIN construite en 1980, au deuxième étage avec ascenseur, appartement type 3 de 71m²72 (loi Carrez), TRES FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée avec un beau placard, une cuisine donnant accès à une petite TERRASSE, un salon lumineux donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain avec une douche, un wc indépendant et une buanderie. Notons également la présence d'un parking sous-terrain sécurisé, d'une cave et d'un parking exterieur collectif. Les charges comprennent le chauffage de base, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la copro. Les charges mensuelles sont de 181 €. La taxe foncière est de 1 490 €. Le prix de vente est de 115 000 € dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponib

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Investir dans l’histoire de Clermont-Ferrand. Sur le site emblématique de l’Hôtel-Dieu, la Polyclinique renaît pour devenir une résidence seniors Les Jardins d’Arcadie au cOEur d’un parc arboré de 2 900 m² environ, entre patrimoine et modernité. Chaque logement — du studio au 3 pièces — sera climatisé, meublé et parfaitement équipé, prêt à accueillir ses résidents dans un environnement alliant élégance Art Déco et confort contemporain. Une opportunité rare: Gestion intégrale par Les Jardins d’Arcadie, acteur de référence du secteur. Loyers garantis, gestion locative assurée, et TVA récupérable. Défiscalisation en LMNP et valorisation patrimoniale durable. À pied, rejoignez la place de Jaude, le jardin Lecoq, ou la future grande bibliothèque attenante à la résidence. Le tramway s’arrête juste devant l’entrée. Un investissement sûr, humain et pérenne, au cOEur de Clermont. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Le

Melina vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénovée idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de la rue Montlosier et de toutes les commodités du centre. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre offrant également la possibilité d'aménager un espace bureau, dégagement, salle d'eau, wc, 2ème chambre, salon-séjour et une cuisine. Une cave et un abri viennent compléter ce bien. Un appartement bénéficiant d'un emplacement central, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 à Clermont-Ferrand – accession progressive. Ce 3 pièces de 61 m² environ offre un bel équilibre entre espace et confort: un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour partager, deux chambres calmes, une salle d’eau moderne et des rangements bien conçus. Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche: une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare: - Prix calculé avec TV

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Chamalières. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 85 m² environ se prolonge par un terrasse de 38 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux box et une cave. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air/eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurant

iad France - Thibault Marez () vous propose: INVESTISSEZ DANS LE LOGEMENT ÉTUDIANT À CLERMONT-FERRAND ! Au sein de la résidence neuve, découvrez ce T1 de 18,71 m² environ exposé Est, situé au 4e étage. Rue de l’Oradou, la résidence bénéficie d'un environnement proche des établissements d'enseignement supérieur et des transports. Espace partagé, laverie, local vélos et accès sécurisé complètent les prestations. Un logement neuf qui permet d'envisager un investissement locatif dans une résidence dédiée à la clientèle étudiante. LMNP, dispositifs d'acquisition et possibilités de récupération de TVA sous conditions: plusieurs solutions peuvent être étudiées selon votre profil. Livraison prévisionnelle: août 2028. Contactez-moi pour découvrir le programme et étudier votre projet d'investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

À vendre – Appartement lumineux 4 pièces à Clermont-Ferrand Proposé par Renaud Carpentier, conseiller immobilier chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 87 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes baies vitrées, ainsi que par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de: Un spacieux séjour baigné de lumière Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec loggia attenante Trois chambres confortables Une salle de bain et espaces de rangement Une place de parking sécurisée en parking fermé vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un agréable parc arboré juste derrière la résidence. La célèbre Place de Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour un

iad France - Pierre Magerand () vous propose: APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Situé au cOEur de Chamalières, véritable trait d'union entre l'effervescence clermontoise et la sérénité des volcans, cet appartement de 2 pièces offre une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant nature, élégance contemporaine et mobilités douces. Ce bien de 38 m2 environ, situé au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations éco-responsables de haute qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 17 m2 environ, prolongé par un généreux balcon de 11 m2 environ. C'est l’espace extérieur parfait pour profiter d’une pièce de vie lumineuse tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d'une belle chambre de 11 m2 environ, ainsi que d’une vaste salle d'eau de 5 m2 environ conçue avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Clermont-Ferrand, au cOEur du quartier République en plein développement, cet appartement de trois pièces propose une surface habitable de 60 mètres carrés environ, complétée par un espace extérieur privatif de 9 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique idéale au sein d'un environnement urbain en transformation. L'ensemble des services et infrastructures indispensables au quotidien se situe à proximité immédiate du bâtiment: commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au lycée, structures de santé et espaces sportifs. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la présence du tramway au pied de la résidence, permettant de rejoindre la place de Jaude et le centre-ville historique en seulement cinq minutes, tout en facilitant l'accès à la gare SNCF et aux axes routiers majeurs de la métropole. Le logement s'insère au sein d'un ensemble résidentiel sécur

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Imaginez un lieu où vos parents vivraient en toute autonomie, entourés, dans un cadre apaisant et sécurisé. Ce lieu existe: la résidence Les Jardins d’Arcadie, nichée dans le parc historique de l’Hôtel-Dieu à Clermont-Ferrand. Ici, la vie est douce: – Des logements modernes et lumineux, climatisés et équipés. – Des services sur place: restaurant, salon de coiffure, salle de fitness, espace multimédia. – Un environnement unique, entre nature et centre-ville. Pour vous, c’est la tranquillité d’esprit d’un investissement géré et rentable, sous bail commercial avec loyers garantis par un gestionnaire de référence. Pour eux, c’est un cadre de vie bienveillant, à deux pas de Jaude, du jardin Lecoq et du tramway. Un projet à la fois humain et patrimonial — durable dans tous les sens du terme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 124 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 121 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c’est intégre

FONTANA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 d'environ 69 m², idéalement situé dans un quartier recherché et a proximité du Jardin Lecoq, à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'un agréable balcon de 8 m² et d'un double garage (2 voitures ). Il se compose de: Une entrée. Un séjour d'environ 20 m². Une cuisine ouverte équipée. Deux chambres de 10,68 m² et 11,63 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement. Plusieurs placards de rangement. Les atouts: Emplacement recherché à proximité du Jardin Lecoq, Résidence récente construite en 2011. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon d'environ 8 m². Double garage. Cuisine équipée. Nombreux rangements. Proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Proximité des principaux pôles universitaires du centre-ville: faculté de droit, UFR Lettres, IAE Clermont Auvergne et site universita