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À VENDRE: Appartement T2 à Saint-Chamond, une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur de Saint-Chamond. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement est vendu avec un locataire en place.Il est loué 423 € + 87 € de charges en nue location. Hors garage ( +50€ /mois) Ce 2 pièces se compose d'une cuisine, entièrement aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux. Une terrasse de 8m² exposée plein sud avec une vue imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une grande SDB avec Wc séparé, un cellier sur pallier et une cave. Vous bénéficierez également d'un garage dans la résidence, loué séparément, un atout indéniable pour stationner dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez Mélissa ODIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) à SAINT-ETIENNE, lumineux et situé au 1er étage avec ascenseur. - À VENDRE: Appartement T2 situé à Saint-Étienne, ce bien immobilier, construit en 2005, offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule ou également pour un investisseur à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, ce qui est un atout non négligeable. L'orientation nord permet de profiter d'une lumière douce tout au long de la j

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Top emplacement ! Idéalement situé, à deux pas de la place Jean Jaurès et accès ligne de trams. Découvrez ce deux pièces d'environ 35 m2 situé au premier étage d'une copropriété de standing de 2011, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Ce bien dispose d'un système de chauffage électrique et de fenêtres double vitrage PVC et stores électriques. Atout supplémentaire: ce bien est vendu avec un garage. Pour plus d'informations contactez: Stéphanie PIETRACITO au KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC: 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix: 87 000 € Honoraires charge: vendeur Surface Carrez: 34,90 m2 DPE: D Taxe foncière: 988 € Charges de copropriété: 154,33 € Nombre de lots copropriété: 112 Statut provisoire du syndicat: 'Pas de procédure en cours' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http

Emplacement idéal ! Situé à deux pas de l' Hôtel de Ville et des trams, au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2010 avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 7 pièces aux beaux volumes d'environ 153 m2. Actuellement aménagé en bureaux, l'espace peut être aménagé ou transformé selon vos besoin. Possibilité de division. Pour plus d'informations contactez: Stéphanie PIETRACITO au KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC: 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix: 170.000€ Surface Carrez: 153, m2 DPE: D Honoraires à la charge du: Vendeur Taxe foncière: 2901€ Bien soumis à la copropriété Nombre de lots: 21 Charges de copropriété: 114,90€ / mois Statut provisoire du syndicat: 'Pas de procédure en cours' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 379 €/an. Aucune proc

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – Bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant de 105,78 m² Loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose: d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains d'un WC séparé, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries DV PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Faibles charges: 100 € / mois. Taxe foncière: 1300€ Procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires: Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965. Le bien fait partie

Appartement de charme - 188 m² -Centre-ville de Montbrison Idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 188 m², alliant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 80 m², lumineux et chaleureux, mis en valeur par un parquet bois présent dans tout l'appartement, offrant une atmosphère élégante et authentique. La belle cuisine, entièrement équipée, est à la fois esthétique et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de trois belles chambres. Côté confort, le bien propose: Une salle de bains Un sauna, parfait pour vos instants de détente Une buanderie Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Les atouts extérieurs et annexes viennent compléter ce bien rare: Une cour privative, véritable plus en centre-ville Un garage Possibilité de stationnement sup

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 98 m² - 2ème étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale Situé rue Francis Garnier, à 50m de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement de 98,1m² habitables comprenant: - Trois chambres indépendantes - Un très grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés Prestations techniques déjà en place: - Double vitrage - Électricité aux normes - Chauffage électrique Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la

MONTBRISON: Commune historique considérée comme la capitale de la plaine du Forez. Ville où il fait bon vivre, riche de son passé et cité ayant conservé son patrimoine important. Coeur de ville très dynamique au charme certain. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Le Cabinet Delomier vous propose ce bel appartement T5 traversant, offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 96,46 m². Salon/séjour très lumineux exposé Sud de 30 m² donnant accès à un balcon sans aucun vis à vis. Cuisine séparée, aménagée et équipée. Double vitrage PVC. VRE solaires Alu récents. Nombreux rangements. 3 chambres dont une avec balcon. 1 SDB entièrement rénovée. 1 W.C séparé. Celui-ci est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble R+4. Proche du centre ville, des transports, commerces et toutes commodités. Cave individuelle au sous-sol. Garage individuel. Chauffage collectif avec prévision de pose de répartiteurs. Idéal famille premier achat. A voir sans tarder

Appartement lumineux en plein centre-ville de Montbrison, d'une surface de 48 m². Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un sanitaire indépendant. Le logement est équipé d'un système de chauffage au gaz. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu une grande partie meublée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Cet appartement est proposé au prix de 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

PROXIMITE GARE CHATEAUCREUX Appartement en duplex de 96 m² Carrez (113 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de deux chambres donnant sur cour, au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 31 m² au sol, aménagée sous les toits, offrant un bel espace supplémentaire. Les atouts du bien: Dernier étage Appartement très lumineux et traversant Chambres côté cour, au calme Petite copropriété Faibles charges: 20 € / charges par mois. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage en bois. Jardin collectif, balcons communs sur les paliers. A deux pas de la gare, du tram, des axes autoroutiers LYON / CLERMONT / LE PUY EN VELAY et de toutes les commodités. Contact: Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

MONTBRISON, dans une résidence neuve de standing proche du centre venez découvrir ce lumineux T2+C avec terrasse et beau jardin Disponibilité immédiatement ! Le Gamay est une copropriété avec ascenseur à taille humaine dotée de 12 appartements de conception soignée, privilégiant confort et espace de vie. Venez découvrir ce magnifique T2 bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre sécurisé et paysagé s'ouvrant sur une belle terrasse et son jardin privatif exposés plein sud. Spacieuse pièce à vivre, cuisine ouverte sur séjour. Possibilité d'un garage et/ou d'une place de parking coût en sus Bénéficiez d'un écrin de verdure dans une zone résidentielle à seulement deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Normes RT 2012, Ascenseur, chaudières individuelles gaz de ville plancher chauffant, frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé de

Secteur Cours Fauriel, à proximité du Parc de l'Europe, de l'Ecole des Mines, et de toutes les commodités, appartement de type 3 de 69.21m2 au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie le tout de 37.52m2, 2 grandes chambres (12.53m2 et 13.16mé), salle de bains spacieuse de 6m2 avec baignoire et douche et wc séparés. Un grand balcon terrasse accessible du séjour. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2020. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave et un garage. Possibilité appartement ou professions médicales, 84 000€ Vanessa DESSERT agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE SECTEUR METARE / CHPL. A PROXIMITE DES ECOLES SUP ET AUX PIEDS DES COMMODITES. AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S/O DE 50.12 M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (32.08 m2). -COULOIR (2,67 m2). -CHAMBRES AVEC PENDERIE (10.60 m2). -SALLE DE BAIN (3.61m2) / WC (1.16 m2). CAVE - PLACE DE PARKING SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS; DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND AU GAZ. EXPOSITION SUD /OUEST. TAXE FONCIERE (2024): 949EUR/an. DECOMPTE ANNUEL DE CHARGES (2024): 821,75EUR (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, espaces verts. ). COPROPRIETE: Date de construction: 1973. Nombre de lots à usage d'habitation: 15 lots. Numéro des lots: 47; 7; 23. Lots vendus représentants 49/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: non. IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT ! CLASSE ENERGIE: E

Boulevard Knoblauck, dans une copropriété entretenue, au 5ème et dernier étage, appartement de type 3 de 65.92 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel au gaz. Traversant et lumineux. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 69 m² Le plain pied dans un cadre d'exception à Montbrison Appartement lumineux et traversant de type T3, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres (un ancien moulin). D'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Montbrison, dans un environnement verdoyant et paisible. Lieu très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Toiture neuve! Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Surface: 69 m² DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix: 139 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX COMPOSÉ COMME SUIT: ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE POSSIBILITÉ D'UN GARAGE EN SUPPLÉMENT DE 11.60M2 A 10000EUR INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025): 1788E

SAINT-ETIENNE / CENTRE 2. AU 1EME ETAGE SUR 4 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. F2 LUMINEUX BIEN ENTRETENU DE 57,77M2 CARREZ EXPOSE SUD AVEC BALCON. -ENTREE (6,55m2). -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 27,78m2). -COULOIR (2,14m2) -CHAMBRE (14,33m2) -SALLE D'EAU ( 3,87m2) - WC (1,41m2). -PLACARDS (0,63m2 + 1,06m2) -CAVE - GRENIER IDEAL PRIMO ACCEDANT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE: F/257 - GES:F/79. (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1860EUR et 2560EUR. TAXE FONCIERE (2025): 910EUR/an. CHARGES (2024/2025): 137.40EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic, assurance. ). COPROPRIETE: Date de construction: AVANT 1949. Nombre de lots à usage d'habitation: 18 lots. Numéro des lots: 4. Lots vendus représentants 50/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours: non. REF/RMVA059. PRIX: 62.000 E

MONTBRISON CENTRE - Charmant duplex lumineux qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère cosy. Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'un coin bureau, d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 30 m² baigné de lumière, de 2 chambres dont 1 de 20 m², d'une salle de bains avec sanitaires, 1 sanitaire indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un agréable coin lecture. Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MONTBRISON - F1 - environ 34 m2 - Balcon - 1 place de stationnement Venez découvrir cet appartement fonctionnel et placé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété Montbrisonnaise. Idéalement situé par rapport au centre ville, il vous offrira en même temps un cadre naturel et végétal grâce aux extérieurs de la copropriété et à sa proximité du Vizezy. Côté habitable, le hall d'entrée vous distribuera un grand placard, une pièce de vie / chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau / WC. Pour ce qui est de l'extérieur, vous jouirez d'un balcon d'un peu plus de 7 m2 accessible par deux portes fenêtre. Menuiseries extérieures double vitrage PVC (2016), volets roulants solaires (2018), assainissement collectif, chauffe-eau électrique (2020), interphone, portail extérieur électrique. Taxe foncière 2025: environ 660 EUR Charges de copropriété: environ 38 EUR / mois Diagnostic de performance énergétique: Non soumis (plus de chauffage actif dans le logem

A Montbrison (42600), Appartement avec travaux de type 2 de 55 m², idéal pour les une première acquisition. Proche des commerces locaux et des écoles, il bénéficie d'une situation géographique pratique pour les familles ou les actifs. Montbrison, riche de son patrimoine historique et de ses paysages verdoyants, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Cet appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940 comprend 2 pièces, dont 1 chambre. Bien qu'offrant un potentiel intéressant, il nécessite des travaux importants ( environs 50000 euros ) de rénovation pour retrouver tout son éclat. Sa surface habitable de 55 m² permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

SAINT-ETIENNE BELLEVUE/ CENTRE DEUX PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. DANS PETITES COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 65.05 M2 EN DUPLEX INVERSE AVEC BALCONS PROFITABLE ET TERRASEE COMPOSE COMME SUIT: -ENTREE (6.20m2) AVEC RANGEMENT -CHAMBRE 1 (9.40 m2). - CHAMBRE 2 (10.40), AVEC ACCES TERRASSE ENTIEREMENT AMENAGER D'ENVIRON 40M2 -SALLE D'EAU (4,45m2) DOUCHE ET WC A L'ETAGE: -BELLE PIECE DE VIE (28.70m2), OUVERTE SUR CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE AVEC ACCES SUR BALCON PROFITABLE (5.30m2) - UN WC/BUANDERIE (2.70m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE EN 2021 CUISINE AVIVA (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. TAXE FONCIERE (2025): 973EUR/an dont 138EUR d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2026): 805.84EUR/an soit 67.15EUR/mois ( assurance, syndic, nettoyage parties communes, éléc parties communes. ). FONDS DE TRAVAUX (2026): 3.35EUR/mois IN

Rue Marcel Sembat, résidence l'Arc-en-Ciel, appartement à rénover entièrement avec possibilité de 2 garages, de type 3 situé au RDC d'une superficie de 57m² habitable environ, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, double et simple vitrage volet battants, chauffage gaz collectif, cave, 2 garages. Électricité, sanitaire, sol, plafond et mur sont à prévoir en gros travaux. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 2400/100000èmes des charges des parties communes générales soit 288€ de charges par mois qui comprennent le chauffage (la chaudière de l'immeuble à été changée récemment!), l'eau chaude, l'entretiens des parties, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, le gardien. ). Nombre de lots 38. Taxe foncière 1358€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations

FEURS CENTRE-VILLE - Dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement en duplex de 86.82m² offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, 2 chambres, mezzanine avec loggia, salle d'eau, 2 sanitaires indépendants, cave et garage - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » - Honoraires à la charge des vendeurs - Contact: Sonia RECORBET au. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr