2 571 propriétés à vendre à Chabestrat

Sur + de 500 m² – 5 APPARTEMENTS – INVESTISSEURS / ARTISANS / PROJETS LOCATIFS Vous recherchez une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet ensemble de plusieurs appartements, vendus en un seul lot, situé au cœur du charmant village de Fix-Saint-Geneys, hors copropriété. Emplacement idéal: à proximité de Saint-Paulien et à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel paisible et authentique. Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai

CENTRE VILLE DE LA CHAISE DIEU Venez découvrir cette charmante maison en pierres jointées de 93m2 env ! Elle comprend au premier étage, niveau principal de la maison, une cuisine meublée de 12m2 env, un séjour de 24m2 env, une chambre de 12m2 env et une salle d'eau/wc. Au rez de chaussée, on retrouve une seconde chambre de 24m2 env et un grand garage de 42m2 env avec coin buanderie et chaufferie qui complète cette maison sans terrain. Pas de travaux à prévoir, double vitrage bois et volets roulants électriques, chauffage central fioul, assainissement collectif. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Un bel appartement situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon donne un accès direct au balcon orienté au sud et offre une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle et réfrigérateur). Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un placard à l'entrée et d'un dressing. Il bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone pour la sécurité, et d'un chauffage au gaz naturel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (avec relevé des consommations individuelles), l'eau chaude et froide et l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs. Toutes les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets roulant électrique. Le sol est en lame de vinyle de bonne qualité. Le Centre ville, les

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu’une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² s’organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 32 m², une buanderie, un espace ouvert agrémenté d'une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l’étage, l’entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39m² avec accès sur la terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Double vitrage, combles isolés, chauffage électrique (possibilité d'installer un poile). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésite

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités. Il dispose de 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier attenant, un salon/salle à manger, un grand hall d'entrée avec dressing et placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage, l'eau (chaude et froide), ainsi que l'entretien des locaux de l'intérieur et extérieur sont inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'a

CENTRE VILLE DE LA CHAISE DIEU Venez découvrir cette maison en pierres de 51m2 env à rénover ! Elle comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 18m2 env, au premier étage, une chambre de 15m2 env avec une salle d'eau/wc et enfin au second étage sous les toits, une 2éme chambre de 12m2 env. Une cave de 20m2 env complète cette maison sans terrain. Travaux à prévoir, double vitrage PVC, pas de chauffage, assainissement collectif ! Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder située en plein centre historique de Langeac cette maison de village d'environ 100m2 habitables rénovée comprenant: Au rez-de-chaussée:grand garage atelier, WC (avec la possibilité d'aménager ce niveau à votre convenance ) Au premier étage: WC, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon salle à manger,terrasse Au deuxièmes étage: WC, 2 chambres, salle de bains un grand grenier entièrement aménageable et isolé une grande cave voutée vient compléter cette battisse fenêtre double vitrage, chauffage plancher chauffant plus radiateur électrique,tout à l'égouts, fibre. BIEN RARE SUR LE SECTEUR cette maison est une opportunité à ne pas manquer conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Beaucoup de potentiel Alors n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent commercial secteur Langeac et ses environs Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant D

A Lamothe (43100): Maison de ville de près de 135m2 habitables dans le village de Lamothe. Située dans un village médiéval, cette grande demeure donne sur une place dégagée, ce qui lui permet de bénéficier d'une très bonne exposition. La forme de sa façade et la taille des ouvertures rendent l'intérieur très lumineux. Au RDC, on trouve une entrée, une grande cuisine, une SDE avec WC, un salon et un accès à une cave. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres et une SDE avec WC. Un grenier d'environ 77m2 complète ce bien, avec un beau potentiel d'aménagement. L'ntérieur a été rafraîchi récemment et est en très bon état. L'installation électrique a été reprise, la SDE/WC de l'étage est neuve et d'autres frais ont été réalisés, mais une reprise de la charpente et de la couvertre est à prévoir. Malgré le coût occasionné par la reprise d'une toiture si complexe, le montant chiffré permettrait au bien, travaux achevés, de rester sur un prix inférieur à 900EUR/m2 (sans compter la pos

En exclusivité, à 5 minutes du site remarquable de la Chaise Dieu, dans un cadre naturel préservé, ancien corps de ferme rénové composé d’une habitation, une grange, une fenière, une écurie et une cave. La partie habitation est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, une chambre, un salon, une salle à manger, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Au sous-sol, une buanderie, un WC et une salle d’eau complètent la partie habitable. Un jardin clos arboré attenant et une parcelle de prairie non attenante agrémentent cet ensemble immobilier. Altitude: 938 m Son prix: 149 000€ Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel Plus de photos sur

iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de village rénovée avec terrasse suspendue au calme sur la commune de Saint‑Ilpize Au cOEur d'un hameau préservé, cette maison de caractère entièrement rénovée développe une atmosphère rare où la pierre, le bois massif, la ferronnerie et les matières minérales composent un ensemble cohérent, chaleureux et intemporel. Ici, les matériaux ne sont pas un décor: ils structurent l’identité du lieu. Chaque niveau révèle un équilibre entre authenticité, simplicité des lignes et lumière naturelle. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fluide entre espace de vie, intimité et potentiel d’aménagement. Au rez‑de‑chaussée un espace vierge entièrement modulable, Une belle pièce saine au sol minéral qui offre plusieurs possibilités. Au 1er étage une pièce de vie ouverte sur la terrasse comme en plein ciel. Les pièces dévoilent immédiatement le soin apporté à la rénovation: * Poutres anciennes apparentes, * Pierres jointes mises en

À deux pas du centre-ville de Langeac (43300), venez découvrir cette agréable maison d'environ 79 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et de la gare. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un second palier distribue une chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un grenier et d'un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en double vitrage, la couverture refaite avec pose d'un pare pluie ainsi que le traitement de la charpente

Ancien corps de ferme en pierre à rénover, comprenant une habitation composée au rez de chaussée, d'une cuisine / séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau/wc et d'une ancienne écurie de 47m2 env. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et une ancienne grange de 72m2 env. L'annexe accolée, est une ferme en pierres à restaurer également, elle est composée de 2 plateaux de 63m2 env chacun. Le terrain attenant est clos, exposé au Sud d'une surface de 530 m2 env. avec un puits. Le Gros œuvre est en bon état. Le raccordement au réseau d'eau de ville, le chauffage et l'assainissement individuel sont à prévoir. Cette annonce référence 337854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien: 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Située au cœur de Brioude, réputée pour son patrimoine historique préservé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 108 m², alliant le cachet de l’ancien et un beau potentiel d’aménagement. Dès le premier étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 43 m², ouverte sur une cuisine lumineuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec rangements. Un grenier accessible vient parfaire l’ensemble et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Des espaces supplémentaires viennent compléter ce bien: un grand atelier avec WC et coin buanderie, ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol. Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces et services. Chauffage au gaz de ville – Double vitrage. Un bien plein de ch

Exclusivement dans nos mains, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison en pierre de pays située à Langeac. Cette demeure centre-ville, propose une superficie habitable de 180m², elle comprend 6 pièces dont 5 chambres La maison offre une architecture authentique qui saura ravir les amateurs de caractère et d'authenticité. La maison est en bon état général avec notamment la charpente et la toiture bien conservées par le temps. Les espaces sont modulables, ce qui laisse une grande possibilité de faire plusieurs appartements indépendants: un aspect qui fera certainement le bonheur des investisseurs ou des grandes familles. Côté pratique, son emplacement au cœur de Langeac offre un accès rapide aux commerces, aux services et aux différentes commodités urbaines tout en profitant du charme d'une petite ville. Cette propriété représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. Contactez-nous pour tout complément d'information et visiter cette maison aux multiples possib

iad France - Maheva Colombini vous propose: BRIOUDE - Maison de caractère avec prestations haut de gamme, terrasse couverte - 124M² Bien située à Brioude, cette maison offre une surface habitable de 124 m² dans un cadre de vie agréable au cOEur de la Haute-Loire. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de vie dans cette ville au riche patrimoine historique. Son volume intérieur bien dimensionné permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un cadre familial ou d'un projet de vie à deux. La distribution des pièces offre un potentiel réel pour personnaliser les aménagements selon vos envies. À l'abri des regards, cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son originalité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, les espa

iad France - Julien Lesbre vous propose: Maison plain-pied surélevée – 150 m² – Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d’environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d’extérieur (jardin, terrasse, espace détente…). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder située en plein centre historique de Langeac cette maison de village avec un local commercial d'environ 140m2 habitables rénovée comprenant: une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon. 2 eme étage: 3 chambres et un bureau Un grenier de 33 m2 a été aménagé. Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé avec le poêle à granule et convecteurs électriques Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude. BIEN RARE SUR LE SECTEUR cette maison est une opportunité à ne pas manquer conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Beaucoup de potentiel Alors n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent commercial secteur Langeac et ses environs Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr Hou

Cette maison est située dans le bourg de Vernassal. Cette grande habitation est au cœur d un magnifique village, avec le calme et la proximité des bois, les amoureux de la nature, seront conquis par la pêche, la chasse, les randonnées, et les champignons. On retrouve au rez de chaussé: un grand séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain rénovée; avec une aspiration centralisée. A l étage: 3 chambres spacieuses, 1 salon, 1 dressing, 1 salle de bain. La toiture est en bon état. La façade est rejointée, Les dépendances proposent un grand potentiel, notamment le grand garage et la cave voutée. Cette annonce référence 311146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien: 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/06/2025 Score DPE: 403

Située dans la charmante commune d'Ally (43380) à 5 minutes de Villeneuve-d'allier, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle assure une proximité appréciable pour les familles. Le quartier offre un environnement calme et serein, propice à la détente. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son jardin, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Son architecture traditionnelle lui confère un cachet authentique. À l'intérieur, cette maison de 68m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau et une seconde chambre. Avec ses 4 pièces au total, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour une vie confortable en famille. Au sous-sol, un atelier et une cave viennent compléter la maison. Une dépendance à rénover vient compléter ce bien avec multiples possibilités. Les informati

Perchée sur les hauteurs de Jumeaux, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. Construite en 2003, sa terrasse de 50 m², agrémentée d'une tonnelle, prolonge agréablement les 90 m² habitables. Accessible depuis la pièce de vie, qui conjugue la cuisine ouverte sur le séjour avec une belle luminosité, elle offre un panorama dominant qui court du Puy-de-Dôme à l'ouest au Signal du Luguet à l'est. La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur, avec rangements en mezzanine. Le terrain clos et arboré de 882 m², dispense la maison de tout vis-à-vis et l'installe dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Laurent BARRAT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, verdure et accès à la rivière. Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert bois à foyer fermé apporte chaleur et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence principale comme secondaire. À l’arrière, le terrain s’étend jusqu’à la rivière, offrant une vue apaisante et un véritable atout rare sur le secteur. Côté prestations, le bien dispose également: - d’une dépendance d’environ 45 m², offrant de multi

Située au cœur de Langeac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie. Au 1er étage: une chambre et une salle d'eau. Au 2ᵉ étage: deux chambres. En sous-sol, une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts: Emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des services. Fenêtres en double vitrage. Cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison de ville à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels

PROXIMITE DU CENTRE DE CRAPONNE SUR ARZON Venez découvrir cette grande maison de 218m2 env habitables ! Elle comprend au premier étage, niveau principal de la maison, un grand palier desservant d'un côté le coin jour avec une cuisine indépendante meublée et équipée de 14m2 env et un grand séjour/salon très lumineux de 63m2 env avec une majestueuse cheminée en pierres donnant sur une terrasse plein Sud ! De l'autre côté, se trouve la partie nuit avec 3 chambres de 12 (avec placard), 17 et 17m2 env ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. Au rez de chaussée, on retrouve une 4éme chambre, une salle d'eau/wc et une grande salle de jeux ou 5éme chambre de 27m2 env ainsi qu'une chaufferie, une cave et un garage de 23m2 env. Un terrain attenant, clos et arboré de 500m2 env accompagnent cette maison. Assainissement collectif, chauffage central granulés, double vitrage, aucun travaux à prévoir ! Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Grange à réhabiliter en pierre au calme – opportunité unique à réinventer ! Située dans un environnement sain, rural et paisible, cette propriété en pierre à réhabiliter d'environ 120m2 au sol offre une toile vierge pour imaginer entièrement votre projet: que ce soit une grande maison familiale, une maison d’hôtes, un atelier d’artiste ou un projet d’investissement original, tout est à inventer selon vos envies. Le bien se compose de: Une grange spacieuse et un hangar avec début de consolidation des murs déjà réalisé, ainsi que l’arrivée d’eau et d’électricité — de solides bases pour continuer les travaux. Un beau terrain exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal et d’un extérieur généreux. En complément, une petite maison mitoyenne d’environ 60 m² sur 2 niveaux, à rénover intégralement, fait partie du lot avec un jardin potager en face — parfaite pour agrandir le potentiel d’habitation ou imaginer un espace indépenda