5 315 maisons à vendre à Ceyrat Puy-de-Dôme

Située à Romagnat (63540) dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et de l'axe autoroutier, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour de 100 m² avec la particularité de proposer 3 places de parking avec une terrasse couverte à aménagé selon vos envies (voir proposition en photo), un garage avec porte motorisé, deuxième grand garage avec espace de stockage plus un atelier, buanderie avec chaufferie, un cuvage. Un avantage certain pour les dépendances le stationnement et le rangement. Autre potentiel envisageable: Possibilité de créer un Airbnb avec un accès indépendant (rendement locatif assuré).À l'intérieur, cette maison de 125 m² totalement rénovée se compose de 5 pièces. Le premier étage offre une entrée par véranda donnant accès à la terrasse, espace de vie spacieux avec lumière traversante salon accès terrasse s

Villa d'architecte à Beau SoleilEmplacement premium au sein du lotissement prisé de Beau Soleil pour cette villa d’architecte alliant confort de vie et vue panoramique.Les points forts:Espace de vie d'exception: Un séjour de 60 m2 baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin, avec une vue incomparable sur la Chaîne des Puys.Cuisine spacieuse: Une pièce de 18 m2 parfaitement équipée pour compléter ce niveau.Agencement intelligent: Une organisation en demi-niveaux pour plus d'intimité. On y trouve une suite (chambre, salle de bains et dressing), ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de 3 belles chambres (en partie mansardées avec rangements), une salle d’eau et un toilette.Sous-sol complet: Garage double, buanderie, atelier et cave.Calme et situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité rare sur le secteur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À découvrir à Beaumont, une maison fonctionnelle de 98 m2 habitables, implantée sur un terrain de 402 m2, proche des transports et des commerces. En Rez-de-chaussée, vous trouverez: Entrée avec petite loggia Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin Cuisine séparée WC indépendant Garage attenant isolé et carrelé ( possiblité d'aménagement en pièce à vivre) Étage: Palier desservant l’ensemble des pièces Trois chambres équipées chacunes d'un placard-penderie Salle de bains WC indépendant Le terrain plat de 402 m2 offre de belles possibilités d’aménagement: jardin, terrasse, espace de jeux ou potager. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Beaumont (63110)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose sur les hauteurs de Chamalières, quartier de l'avenue Thermale, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette élégante villa de caractère de style palladien bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand. Idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre privilégié, cette propriété rare développe environ 188 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son cachet préservé. Vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement conservés: parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées, qui confèrent à l'ensemble une véritable authenticité et un caractère unique. La maison offre un espace de vie lumineux et agréable comprenant un superbe salon avec accès direct au balcon et à la vue dégagée sur Clermont-Ferrand, une c

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose sur les hauteurs de Chamalières, quartier de l'avenue Thermale, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette élégante villa de caractère de style palladien bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand. Idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre privilégié, cette propriété rare développe environ 188 m2 habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son cachet préservé. Vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement conservés: parquet massif, cheminée, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées, qui confèrent à l'ensemble une véritable authenticité et un caractère unique. La maison offre un espace de vie lumineux et agréable comprenant un superbe salon avec accès direct au balcon et à la vue dégagée sur Clermont-Ferrand, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose: ? INVESTISSEURS: UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND (Romagnat) Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Romagnat, commune très recherchée de la métropole clermontoise, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Les atouts de cet investissement ? Maison d'habitation de 161 m² sur 3 niveaux ? Garage de 56 m², cave et parkings privatifs ? Terrain de 200 m² ? Deux locaux commerciaux entièrement loués Local artisanal de 300 m² Bureaux de 61 m² ? 2 200 € de revenus locatifs mensuels (hors taxe foncière) ? Rentabilité brute supérieure à 7,5 % ? Revenus sécurisés dès l'acquisition ? Secteur dynamique, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, des commerces et des grands axes. Une maison familiale aux beaux volumes Construite en 1970, cette maison de caractère développe 161 m² habitables répartis sur trois niveaux. Très lumineuse gr

A deux pas de la place des Ramacles et du centre ville,immeuble de 2 logements en étage avec en rez de chaussée garage individuel et dépôt avec belle hauteur. Surface habitable 100m2. Surface développée de +- 280m2 ( SH+ RDC+Terrasse de +-40m2) En RDCH d'environ 140m2: Hall d'entrée, 1 garage individuel, 1dépot de 95m2 avec belle hauteur et grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires, cellier et cave. En étage, desservis par un escalier central, 2 logements d 'une surface habitable totale d'environ 100m2, avec balcon terrassed'env 40m2 Ce niveau est composé de - 1 studio meublé et équipé avec salle d'eau /WC - et un appartement de type 2 comprenant 1 chambre, 1 piece de vie,1 cuisine, salle de bains, WC indépendant et penderie. Toutes les pièces des 2 logements donnant sur le balcon terrasse d'environ 40m2. Posssibilité de transformer l'ensemble et de créer un studio supplémentaire en rez de chaussée dans un des garages Le chauffage individuel est au gaz de ville avec r

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BEAUMONT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré ! - Immeuble de rapport ou grande maison familiale, ce bien offre un emplacement de premier choix - 175 M2 habitables avec 60 M2 de cour (sans vis-à-vis exposée sud), 60 M2 de garage et 45 M2 de cave - En rez de chaussée: cour, garage de 60 M2 et une cave en sous-sol de 45 M2 - 1er étage: un appartement T3 de 57 M2 entièrement rénové - 2ème étage: un appartement de 117 M2 en duplex avec balcon comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau WC - Au dessus une grande chambre de 57 M2 avec salle d'eau et WC (combles aménagés) - Chauffage gaz de ville - Potentiel locatif avec une demande forte sur le secteur - DPE 'D' - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des

MYClermont vous propose cette spacieuse maison familiale de 146 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Construite en 1989 et bénéficiant d'un agrandissement réalisé en 1999, cette propriété se situe dans une impasse, sur le secteur privilégié de Beaumont. À proximité immédiate des commerces et des commodités, elle profite d'un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 820 m2 offrant un cadre de vie idéal.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue un premier espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Ce niveau offre également un accès pratique à un grand garage double de 57 m2 ainsi qu’à un espace cave.À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 40 m2 très lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Dans le prolongement, la cuisine équipée de 18 m2 invite à la convivialité et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 exposée Sud/Ouest. Ce cadre de vie extérieur est idéal

ALTIMMO vous propose en exclusivité à Romagnat, cette maison T7 de 135m2 sur un beau plat terrain de 630 m2. Située proche des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison de qualité construite en 1976 offre un beau potentiel après rénovation. La maison est composée d'une entrée ouvrant sur le salon-séjour, cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour). L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette. Au sous-sol, vous découvrirez un garage double en long, une cave, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 26m2 pouvant avoir différents usages (salle de jeux, bureau, chambre. ) Coté extérieur, le jardin offre un bel espace de jeux pour les enfants ou le jardinage. Informations techniques: Année de construction: 1976 Type de chauffage: électrique Assainissement: Tout-à-l'égout DPE: Classe F 507 kWh/m2/an GES: Classe C 17 kgCO2/m2/an A Noter: Le remplacement des convecteurs electriques par une PAC air/air pe

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Idéalement située au cœur d’Aubière, à deux pas de la Mairie et des commodités, cette agréable maison de bourg d’environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose: Au premier niveau: d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Au dernier étage: de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Aubière (63170)

Bien d'exception, chaumière de 120 m2 sur 813 m2 de terrain clos et arboré. Comment ne pas se laisser séduire par cette magnifique chaumière pleine de caractère, offrant 120 m2 habitables dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec une vue magnifique sur Clermont et la Cathédrale de l'étage. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une belle terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit dessert deux grandes chambres et un bureau avec une salle de bains et des W.C sur chacun des étages. Un garage deux voitures en contre-bas du terrain vient compléter le bien. Une partie sous-sol avec buanderie et vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Beaumont: Idéale premier achat ou investissement locatif Au cœur du bourg et facilement accessible en voiture, découvrez cette maison de 48m² pleine de charme et d'histoire, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Une opportunité rare de repenser entièrement un bien de caractère et de le façonner à votre image. Élevée sur quatre niveaux, cette maison se compose: Rez-de-chaussée côté rue: un garage permettant d'accueillir une citadine (largeur 1,85 m) ainsi que des deux-roues, complété par un espace cave idéal pour le stockage. Premier niveau (de plain pied): une salle de douche avec WC, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable petit séjour. Premier étage: deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement avec magnifique vue dégagée. Dernier étage: une troisième chambre sous toiture, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous profiterez également d'une petite cour in

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! Maison révovée de 125,4 m2 avec un studio indépendant d'environ 20 m2. La maison comprend: Au rdc: Entrée, séjour, cuisine, wc et pièce de 17 m2. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, salle d'eau. Au niveau - 1: buanderie et cave. Maison connectée (volets, alarme, chauffage) Studio: Entrée et porte d'accès au studio indépendant. Joli rénovation. Possibilité de levier financier pour le financement en louant le studio 400€. Pompe à chaleur. Fenêtres doubles vitrages Alu - baie vitrée à galandage. DPE: C Taxe foncière: 1769 € Prix: 345.000€HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, Aubière (63170)

MC1098: EXCLUSIVITE: Dans le très recherché quartier résidentiel des GALOUBIES, villa non mitoyene construite en 1983, d'une surface habitable de 187m2, elle conviendrait très bien pour une famille avec trois ou quatre enfants. Elle comprend notamment un beau séjour-salon de 50m2 en rez de jardin, une cuisine également en rez de jardin, cinq chambres, trois bains et de nombreux placards. Notons également la présence d'un sous-sol avec un garage pour deux ou trois voitures, d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. Terrain clos de 932m2 clos et arboré. Le prix de vente est de 498 000 euros dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 3012 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (3.75 % honoraire

Bien rare sur le secteur ! Votre agence immobilière ERA CLERMONT LAFAYETTE, vous propose cet immeuble situé dans un secteur très recherché de ROYAT, à proximité immédiate des commerces et commodités. Composé de deux logements indépendants, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, un studio de 30 m2 entièrement rénové en 2023 comprenant une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec espace nuit ouvert ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de 35 m2 offrant une cuisine équipée et aménagée, une agréable pièce à vivre, une salle de bains et des WC séparés. Une véranda de 15 m2 vient compléter ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Le tout équipé d'un chauffage au gaz collectif. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 400 m2 aménagé en plusieurs terrasses exposées plein ouest et offrant une superbe vue p

MYclermont vous propose à la vente ce bâtiment d'environ 90 m2 au sol, idéalement situé au coeur du charmant village de Jussat (commune de Chanonat).Cette grange offre un superbe volume pour un projet de réhabilitation sur mesure ou un espace de stockage de qualité. Elle bénéficie d'une emprise au sol généreuse avec une mezzanine existante, permettant la création de deux niveaux complets d'habitation.Le changement de destination est possible, offrant ainsi l'opportunité de concevoir une maison avec terrasse et garage intégré. Facile d'accès en centre-bourg, ce bien est idéal pour un investisseur, un particulier en quête d'un projet de vie, ou pour un usage de stockage (collection de véhicules, atelier d'artisan).-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- / Email: R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 920 848 439MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

Votre agence ORPI AUBIÈRE vous propose cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 9

Sur les hauteurs de Chamalières, très belle villa de 377m2 environ comprenant un appartement indépendant de 69m2 sur environ 1753m2 de terrain. La maison de 308m2 est composée d'un vaste séjour salon avec une cheminée et une mezzanine donnant sur terrasse, une cuisine, six chambres dont deux suites parentales avec salles de bains, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage spacieux avec une cave et une buanderie complètent ce bien. Une deuxième terrasse aménagée est accessible depuis la cuisine. L'appartement type F3 est constitué d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette demeure de caractère vous séduira avec sa toiture en ardoise, ses volumes généreux et son cadre paisible. Une maison d’exception qui allie élégance architecturale et fonctionnalité située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc; DPE:E et GES:E ( détails sur ce site). Le prix de vente s'élève à 676 000 € Frais d'Agence Inclus soit 4% du prix net ven

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Proche Beaumont: Venez découvrir cette charmante maison de village, dans un endroit calme, entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains, WC séparé et une première chambre. Les combles desservent deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privés. Le sous bassement, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, dispose d'une buanderie, d'un espace de stockage et un atelier. La petite terrasse aménagée à l'avant de la maison vous permet de profiter du décor médiéval qui l'entoure. À visiter absolument! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

A2M Immobilier vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue située à CEYRAT, secteur Gravenoire.Construite en 1991 sur une parcelle d'environ 635 m², elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, sans nuisance sonore ni vis-à-vis.La maison a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations au fil des années: isolation par l'extérieur en 2015, rénovation du toit-terrasse avec isolation et étanchéité la même année, puis installation de pompes à chaleur réversibles en 2023, en complément de la chaudière gaz à condensation de 2009.L'habitation s'organise principalement sur un même niveau et propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, pensée comme un véritable espace de vie extérieur. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, se situe en léger contrebas et bénéficie d'un bow-window idéalement placé près de la cheminée, ainsi que de larges baies vitrées donnant un accès direct à la

À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, 152 m² de surface utile, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…). Travaux à prévoir: La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien: - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des Cézeaux - Maison individuelle - 4 chambres - Terrain de 566 m² - Fort poten

Au cœur de Chamalières, dans le quartier recherché de Montjoly, à proximité immédiate du Carrefour Europe et à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand, cette maison des années 1930 bénéficie d’une adresse privilégiée, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle a conservé tout le charme de son époque: belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, éléments en granito et façade soignée. Une extension contemporaine, parfaitement intégrée, apporte des volumes généreux et une belle luminosité à l’ensemble. Traversante et préservée des vis-à-vis, la maison profite d’un cadre de vie calme et lumineux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger ouverte sur un premier salon exposé au sud, prolongé par un second salon traversant avec poêle et accès direct au jardin. Un espace bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres En exclusivité, rue du Chambon à Aubière 63170. A deux pas de la célèbre place des Ramacles et de son marché dominical. Maison vigneronne d'une superficie d'environ 100 m2 sur 3 niveaux. Entrée par perron, dégagement, salon sur cuisine américaine, avec îlot central, bien équipée, WC et accès au cuvage de 26 m2 par escalier intérieur Au 1 er étage, deux chambres dont une avec salle d'eau. Au 2 è étage, deux autres chambres et salle de bains avec WC. Ensemble rénové récemment, fenêtres alu et bois en double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz. Attenant à la maison, une grange en indivision pour stationner vélos, motos et voiture. En face de l'habitation, une construction d'environ 8 m2 à rénover. Habitable de suite. DPE en D Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à par

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, en exclusivité, à AUBIERE, en centre bourg cette maison de caractère datant de 1820 d'environ 150 m² avec Garage. Idéalement placé, au calme, vous trouverez en rez de chaussée une spacieuse entrée, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage supérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, un wc. Au niveau suivant, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Le dernier niveau a était aménager et isoler, vous découvrirez 1 chambre et une grande pièce qui peux faire office de chambre ou salle de jeux. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne — idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? Contactez-nous, nos estimations sont offertes. Référence agence: 2990 Aubière (63170)