5 315 maisons à vendre à Ceyrat Puy-de-Dôme

Par Agence 63 Immobilier, A Romagnat, Proche de toutes commodités (commerces, bus, école), maison individuelle de 1970 de 167 m2 agencée sur deux niveaux. En rez de jardin, agréable entrée de 11 m2 avec rangements, belle pièce de vie de 40 m2, cuisine indépendante équipée (12.60), salle d'eau équipée, wc séparés, à l'étage, 5 chambres (deux de 10 m2, une de 13 m2, 14 et 21 m2), salle d'eau équipée, wc séparés, 2ème cuisine de 13 m2. Balcon terrasse de 15 m2. Un garage de 22 m2 complète cette maison. Terrain plat et clos de 504 m2. Assainissement au TAE aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER: Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE / Village de Manson, maison à vendre à fort potentiel ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme vous propose ce nouveau bien à vendre au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne - Village de Manson bien desservi: ligne P39, transports scolaires - Commune de Saint-Genès-Champanelle, dynamique, avec nombreux services, associations et équipements sportifs - Situation dominante avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel recherché - Fort potentiel pour cette maison familiale d'environ 130 m² habitables avec sous-sol complet et surface au sol totale d'environ 220 m² - Ouverture sur jardin aux deux niveaux de l'habitation, offrant luminosité et organisation fonctionnelle - Séjour / salon traversant, cuisine ouverte, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC - Cheminée existante et chauffage électrique (travaux à prévoir pour optimisation énergétique) - Deux garages indépendants: 48 m² + 31,80 m² (id

Située dans un environnement agréable, cette maison bien entretenue offre une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage double de 43 m2 ainsi que d'une cave en terre battue, parfaite pour le stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec un palier desservant un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée et un agréable salon-séjour lumineux, avec accès au balcon et ouverture directe sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'abri des regards, le terrain clos et arboré apporte charme et intimité à la propriété. Les plus: au calme, belle vue, très bon état général

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ROMAGNAT / Maison de bourg à vendre avec garage ! - L'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose ce nouveau bien à vendre - Proche des commerces et commodités idéal premier achat et/ou investissement locatif - Maison de bourg à rénover entièrement de 62M2 habitables environs - Entrée sur cuisine, séjour salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC - Garage et atelier - Chauffage à prévoir - Matthieu de l'agence Primum Immobilier est à votre écoute pour d'avantage d'informations et vous faire visiter cette nouveauté ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

AM1293 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, des transports, cette authentique maison de bourg à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison propose actuellement environ 97 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 36 m² au sol, permettant d'envisager une surface de vie supplémentaire selon vos besoins. Le bien se compose aujourd'hui: ? Au rez-de-chaussée: garage, salle d'eau, WC et espace cave/cuvage. ? Au premier étage: cuisine et séjour avec balcon et accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. ? Au deuxième étage: deux chambres et dégagement. ? Au dernier niveau: combles entièrement aménageables. Véritable atout de cette propriété: une grange indépendante d'environ 73 m² au sol offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage ou futur espace à valoriser). L'ensemble nécessite une rénovation complète mais s

AUBIERE dans une petite rue au calme juste derrière la place des Ramacles, jolie maison de village rénovée, pour une surface de 70 m², comprenant en rdc: Hall, buanderie, rangements, garage motos, 1 er: Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon très lumineux et sans vis à vis, 2 chambres + Salle d'eau, wc, au 2 ème étage. chauffage gaz, idéal 1 er achat ! Pour plus de renseignements contactez moi ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHANONAT / Maison de caractère type ancien corps de ferme avec jardin arboré à proximité de Clermont-Ferrand ! - Rare à la vente ! Située dans le village de Varennes, sur la commune de Chanonat, maison de caractère avec cadre de vie privilégié, alliant nature, calme et proximité de la ville - Propriété implantée dans la continuité du bâti du bourg, sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², cadre calme et préservé - La maison de 387 m2 habitables se compose de trois parties distinctes - Le corps de bâtiment central: l'ancienne grange, aujourd'hui transformée en vaste pièce de vie centrale, avec un séjour en double hauteur et une mezzanine. Cet espace constitue le coeur de la maison et dessert les différentes parties de l'habitation ainsi que le jardin - À l'Ouest: une aile comprenant l'habitation principale, avec cuisine, chambre, salle d'eau, bureau, buanderie. Cette partie fait le lien entre la pièce de vie centrale et le jardin - À l'Est: le bâtime

ALTMMO vous propose cette maison de 65m2, située dans un environnement proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et aménagement au rez de chaussée. Édifiée sur un terrain de 364 m2 plat, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À moins d'un kilomètre des commerces et à proximité des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Romagnat - Grand maison familiale de 250 m2 sur une terrain de 936 m2. Située dans un quartier calme et recherché de Romagnat, cette spacieuse maison de 250 m2 habitables offre de très beaux volumes, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue panoramique. Dans la continuité, la cuisine est aménagée et équipée. Ce même niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un bureau, une lingerie et des toilettes. A l'étage, la maison propose trois chambres, des greniers exploitables (rangements), une salle d'eau et un toilette. En sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, une grande pièce, ainsi qu'un garage double. Le tout est édifié sur un terrain clos de 936 m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

À Aubière, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale offrant 115 m² habitables (130 m² au total) sur une magnifique parcelle de 800 m². Un bien sain, déjà performant énergétiquement, qui n'attend que votre touche personnelle ! Grand jardin arboré et fort potentiel d'évolution ! Les atouts majeurs de cette maison: Un extérieur d'exception: Profitez d'un grand terrain avec un jardin à l'arrière, idéal pour les enfants et les moments de détente. Le plus: une cave avec puits, un carport et un attelier (non attenants). Confort & Énergie: La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et de volets roulants électriques. Une base technique solide pour votre futur projet ! Au RDC: Une véranda d'entrée, une cuisine, un WC et un séjour. Une chambre attenante peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus grande. A l'étage: 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace dédié pouvant être transformé en dressing ou salle de bain privative. Le potentiel:

Située sur la commune de Romagnat, dans le secteur de Saulzet-le-Chaud, à seulement 10 minutes d'Aubière et 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison des années 80 offrant un fort potentiel. D'une surface d'environ 90 m² de plain-pied, cette maison à rafraîchir se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 750 m², cette maison offre un extérieur appréciable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 23 m² complète ce bien. Côté technique: chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente, tableau électrique refait – des éléments rassurants pour votre confort. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier ach

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour/s

A VENDRE ! AGENCE HOM ! AUBIERE Maison à rénover de 130 m2 sur 3 niveaux comprenant: Au Rdc: hall d'entrée, buanderie, chambre. Au 1er étage: salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, 2 chambres, 3 petits bureaux mansardés avec velux. Garage - Cave DPE: G - Chauffage gaz (idéal Maprimerénov') Toiture refaite entièrement fin 2024. Prix: 270.000EUR HAI. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements

Sur ce terrain, nous vous proposons la Solara 95, une maison familiale moderne conçue pour s’adapter parfaitement aux terrains pentus grâce à son architecture en demi-niveau. Son organisation intérieure offre des espaces lumineux et conviviaux. Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 95 m² permet d’accueillir confortablement toute la famille. Conforme à la RE2020, elle combine confort, modernité et économies d’énergie dans un cadre de vie agréable

Grande maison familiale située à BERZET édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2700 m2 et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, deux terrasses en dur coté cuisine et coté séjour. Sur le même niveau, trois chambres, un bureau, deux salles d'eaux et deux WC. Un grenier à moitié aménagé faisant office de salle de jeux ou de bureau. Sous-sol complet avec cave, chaufferie, buanderie, garage. Ligne THT à proximité

Située dans un secteur calme et recherché de Beaumont, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible à deux pas de Clermont-Ferrand. La partie habitable se situe intégralement au premier étage, ce qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante, une chambre spacieuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, idéale pour cuisiner à votre aise. Côté technique, la maison est prête à vivre avec une chaudière, des radiateurs, un tableau électrique et des menuiseries en double-vitrage PVC récents. L'extérieur dispose d'un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé d'un très grand garage, offrant un volume de stockage rare ou l'espace nécessaire pour un atelier. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au O6 78 99 73 53 ! Référence agence: 3005

SOUS OFFRE ! A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - ROMAGNAT Maison de village de 58m2 comprenant salon avec cuisine ouverte, 3 pièces à usage de chambres, salle d'eau et WC. Cuvage de 23m2. Grange de 48m2 collée à la maison. TF: 767EUR Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Prix: 190.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements

OB1157: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à Beaumont, cette maison de 80 m² habitables hors annexes. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose: Rez-de-jardin: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Ce niveau est idéal pour des parents. Premier étage: Deux chambres mansardés avec fenêtres et une salle d'eau avec WC La maison dispose d'un sous-sol complet (coin garage, atelier et réserve) EN COUR de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé pour guider la fin de cette rénovation. Le prix de vente est de 225 000 euros dont 13 732 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergnei

Iad France - Cécile COUSSY vous propose: Maison familiale entièrement rénovée - Environnement calme et sécurisé - Varennes (Chanonat) Située dans une impasse très calme à Varennes, sur la commune de Chanonat, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Organisée sur trois demi-niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42,5 m² environ, parfaite pour la vie de famille, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres et un dressing pouvant faire office de sixième chambre. Deux salles d'eau / bains et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien pour toute la famille. Les extérieurs ont été pensés pour les moments partagés: jardin aménagé et arboré, deux terrasses pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un Spa 5 places Wiskan pour la détente. Un double garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. La maison disp

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose: ? INVESTISSEURS: UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND (Romagnat) Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Romagnat, commune très recherchée de la métropole clermontoise, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. Les atouts de cet investissement ? Maison d'habitation de 161 m² sur 3 niveaux ? Garage de 56 m², cave et parkings privatifs ? Terrain de 200 m² ? Deux locaux commerciaux entièrement loués Local artisanal de 300 m² Bureaux de 61 m² ? 2 200 € de revenus locatifs mensuels (hors taxe foncière) ? Rentabilité brute supérieure à 7,5 % ? Revenus sécurisés dès l'acquisition ? Secteur dynamique, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, des commerces et des grands axes. Une maison familiale aux beaux volumes Construite en 1970, cette maison de caractère développe 161 m² habitables répartis sur trois niveaux. Très lumineuse gr

Bien d'exception, chaumière de 120 m2 sur 813 m2 de terrain clos et arboré. Comment ne pas se laisser séduire par cette magnifique chaumière pleine de caractère, offrant 120 m2 habitables dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec une vue magnifique sur Clermont et la Cathédrale de l'étage. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une belle terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit dessert deux grandes chambres et un bureau avec une salle de bains et des W.C sur chacun des étages. Un garage deux voitures en contre-bas du terrain vient compléter le bien. Une partie sous-sol avec buanderie et vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

Votre agence ORPI AUBIÈRE vous propose cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 9

À Aubière, à proximité immédiate des Cézeaux, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, 152 m² de surface utile, située dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’un terrain de 566 m² avec un agréable jardin, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec accès indépendant, apportant une vraie souplesse d’usage au quotidien (espace ado, bureau, salle de jeux…). Travaux à prévoir: La maison nécessite une rénovation globale (électricité, revêtements, cuisine, aménagements). Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien: - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des Cézeaux - Maison individuelle - 4 chambres - Terrain de 566 m² - Fort poten

OB1253: CHAMALIÈRES ? Emplacement PREMIUM ! Située dans une petite rue calme et recherchée, belle maison de ville mitoyenne d'un côté, développant près de 200 m² habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour-salon d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de trois salles de bains ainsi que d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'un stationnement extérieur. Édifiée sur une parcelle de 358 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2225 euros. Le prix de vente est de 549 000 euros dont 3,58% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et la barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.57 % honoraires TTC à l

Patrick Foucart vous propose cette jolie maison de ville située au coeur de la ville de Beaumont, dans le centre historique. En très bon état et ne nécessitant pas de travaux, elle se compose pour la partie jour, d'une petite entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. au 1er étage, on accède à une grande chambre de près de 23 m2 équipée de penderies intégrées, une large salle de bain (avec petit balcon) avec wc. Au dessus encore, on trouve une seconde belle chambre de 19 m2 plus 7 m2 en soupente permettant du rangement. La maison possède 2 belles caves voutées de 20 m2 chacune. Toiture en tuiles en très bon état. Fenêtres double vitrage PVC Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2023) Stationnement facile à proximité dans la rue (gratuit) Transports par bus et commerces à proximité Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent