34 857 propriétés à vendre à Cervonnex

Un bien coup de cœur alliant espace, confort et emplacement privilégié. Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des douanes de Perly et Bardonnex, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement la Suisse, y compris à vélo. Ce superbe loft de type 5, d’une surface d’environ 118 m², se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence, offrant ainsi calme, luminosité et une vue dégagée sur le Salève

EN EXCLUSIVITE à Saint Julien en Genevois 74160 Appartement T4 de 83 m² avec garage et cave à proximité immédiate de la Gare. Dans une copropriété récente, très bien entretenue et datant de 2005, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé au bout d’une impasse au calme tout en étant proche des transports et des commodités. L’appartement bénéficie d’un balcon de plus de 13 m², Il dispose d’une bonne exposition et d’une distribution agréable et fonctionnelle

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un hameau recherché, belle parcelle de 378 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² habitables. Les plans et éléments du dossier sont consultables sur demande en agence. Cette situation permet un démarrage rapide des travaux et représente un gain de temps significatif dans vos démarches. Budget estimatif de l'opération: 697 000 €

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la vente un appartement de type T3 de 65,66m² à Annemasse. Un locataire est en place avec un loyer de 744€ Hors Charges (Bail en cours jusqu'au 06/02/2029). Cet appartement situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1976, il bénéficie d’une surface habitable de 61,91m² et d’une vue dégagée. En bon état général, il offre une configuration fonctionnelle et agréable, ce qui en fait un bel investissement locatif. La pièce de vie se compose d’un salon de 14,61m², offrant un espace convivial pour aménager un séjour confortable. La cuisine indépendante développe quant à elle 9,12m² et permet d’organiser facilement un espace repas et de préparation. L’espace nuit comprend deux chambres. La première mesure 9,57m² tandis que la seconde offre une superficie de 12,80m², permettant d’aménager une chambre principale ainsi qu’une seconde chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre d’enfant. Une salle de bains ainsi q

Produit rare. À moins de 10 minutes de Genève et à 300 mètres de la frontière Suisse, au pied du Salève et à deux pas du Golf & Country Club de Bossey, découvrez ce chalet d'exception d'environ 220 m2, construit en 2005 sur un terrain d'environ 500 m2. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m2 - séjour cathédrale, salle à manger et cuisine équipée - ouverte sur la terrasse et le jardin avec spa. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 24 m2 avec balcon offre une belle vue dégagée sur le Jura, complétée par trois chambres d'environ 10, 8 et 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'une chaufferie. Le bien comprend également un studio de plain-pied avec entrée indépendante - accessible sans escalier, idéal pour accueillir des proches en toute autonomie. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant basse temp

À vendre à Cranves-Sales (74380), maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 500 m². Elle propose un espace de vie de plain-pied comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et une salle de douche. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres d’appoint, de salle de loisirs ou d’espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie et une seconde salle de douche. Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle dispose d’un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet. Cette construction à terminer se compose d'une maison en pierre avec sous-sol à rénover, accolée à une annexe de structure contemporaine sur deux niveaux avec sous-sol, actuellement en cours de construction: une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image. Un potentiel exceptionnel pour une structure atypique Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété: c'est une toile vierge pour vos ambitions. Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1 594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle. Le mariage de l'ancien et du moderne: la base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine. Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère. Gros oeuvre déjà réalisé: les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VERS: Appartement T4 d'environ 83m2, au 2ème et dernier étage et à 8 minutes de la douane de Soral. Possibilité de l'acheter avec un locataire en place ou libre de toute occupation. Il est composé de: - une cuisine équipée - une pièce de vie exposée SUD - 3 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un grand balcon de 9,3m2 CÔTÉ PRESTATIONS: - Chauffage électrique individuel - Garage double - Cave - 2 stationnements privatifs - Raccordé à la fibre - Nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visit

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS EXCLUSIVITE Grand T3 de 70 m² au dernier étage de la copropriété. À proximité immédiate des transports, des commodités et des accès vers Genève, ce T3 de 70 m² profite d'une situation particulièrement pratique au quotidien. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura. Son agencement est simple et fonctionnel: entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants et cellier. L'immeuble, récent et à usage mixte, accueille des locaux professionnels dans ses premiers niveaux et des logements dans les étages supérieurs. Autre atout appréciable sur le secteur: deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol couvert et une seconde en extérieur. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Montant estimé des

9JF-ATT56: Dernière opportunité à saisir à Bossey Votre future résidence de standing à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève ! Depuis ce charmant village très prisé du Genevois, vous profiterez d'un panorama unique sur le Jura et le Léman. Venez investir dans un lieu exceptionnel offrant également le privilège de vivre à 50 mètres de l'un des joyaux de la région lémanique: le Golf et Country Club de Bossey. Vous disposerez d'une qualité de finition rare sur le secteur, de prestations haut de gamme, d'un immeuble à taille humaine avec seulement 10 logements, tous en accession libre. Une exclusivité à ne pas laisser passer. Pour tout renseignement et demande de visite, merci de contacter Jérémy Fracheboud au

À quelques pas de l'école publique à Chevrier, appartement en duplex atypique de type 5, au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec DPE C et GES A, offrant 127,9 m² au sol (108,5 m² loi Carrez), au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots aux charges réduites, comprenant: Niveau principal: magnifique pièce de vie baignée de lumière avec séjour, cuisine ouverte avec accès direct à un balcon, et un WC. À l'étage: aménagement sous escalier optimisé, espace nuit comprenant 3 chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Combles aménagés: grande surface modulable selon vos envies (4ème chambre, bureau ou espace de jeux), complétée par une terrasse extérieure. Deux places de parking extérieures. Secteur calme à proximité de tous commerces, à 250 m de l'école primaire municipale, avec transports scolaires pour le collège de Vulbens et le lycée de Saint-Julien-en-Genev

Au sein d'une résidence construite en 2006, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 63 m², idéalement situé dans un quartier proche de la gare d'Annemasse. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres offrant un cadre de vie confortable. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif situé au sous-sol de la résidence

MUSIEGES, à deux minutes de Frangy, cette batisse d'env 300 m2 sur un terrain de 12934 m2 offre de jolis volumes et un potentiel de réhabilitation très important. De l'autre côté des Usses, un terrain d'env 1 hectare en bordure de rivière permettra de profiter de la nature, en lisière de forêt.Cette maison hors normes nécessitera des travaux de rénovation importants pour être habitée dans des conditions de confort modernes.Pour tout complément d'information sur cette maison, nous vous invitons à contacter directement MIBOO IMMO et votre agent immobilier Michel au Ref MB375. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 408 m2, alliant charme d'antan et modernité, avec une surface habitable de 190 m2 et une surface au sol de 306 m2. Des espaces généreux et fonctionnels vous attendent: au rez de chaussée un séjour et une cuisine ouverte et entièrement équipée (la surface du séjour et de la cuisine est de 84 m2). Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie avec lave-linge et un espace évier. A l'étage, 4 chambres climatisées dont une chambre parentale avec salle de douches (2 douches !), ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 98 m2 abrite un local technique avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une cave. Un chauffage au sol complète le confort de cette maison. Cette maison mitoyenne par un mur se distingue par un DPE A et un GES A, une performance énergétique rare et exceptionnelle pour une construction de cette époque. A ce jour, les propriétaires finalisent la peinture des cloisons. L'e

Découvrez ce joli T3 d'environ 65 m2, rénové et idéalement situé à proximité des commodités. L'appartement offre une belle surface de vie et dispose de deux chambres avec rangements, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur. Son emplacement est particulièrement pratique: le lycée des Glières se trouve à proximité et le tramway est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'appartement bénéficie également d'un bon classement énergétique Un garage est proposé en sus, avec également des places de stationnement en zone verte à proximité. Le bien présente des charges de copropriété raisonnables, avec environ 1 400 EUR par an, et une taxe foncière de 1 165 EUR. En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À quelques encablures de la douane de Cara, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de ville cossue de 203 m² offrant de beaux espaces et de grandes possibilités d'aménagement intérieur. 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cuisine équipée fermée, séjour lumineux, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, combles aménagés avec appartement indépendant. Sous-sol avec garage et cave, dépendance à usage de garage. Terrain clos de 264 m² avec terrasses. Idéal investisseur ou projet à plusieurs. La maison a été rénovée en partie et offre de nombreuses opportunités à son futur acquéreur

À vendre – Appartement 3 pièces de 60 m² – Gaillard (74240) À deux pas de la frontière suisse, situé à Gaillard, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Belle luminosité en orientation Est avec grand balcon sans vis à vis. Idéal pour un premier achat que pour un investissement locatif. Chauffage et eau chaude sanitaire d’origine électrique, facturation individuelle. Charges de copropriété: 1300€/an, taxes foncières: 975€ Place de stationnement privative en sous-sol, complétée par un parking aérien de 50 places réservé aux copropriétaires. Commerces, écoles, services de santé et transports, autoroute ou route en accès direct à la frontière sont accessibles à proximité. Un appartement offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies et votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. AGENCE CITYA – Annemasse Transaction,, ✉

Rare à la vente, cette majestueuse demeure bourgeoise dévoile près de 600 m² répartis sur quatre niveaux, au coeur d'un remarquable domaine privé de 4 hectares composé d'un parc et de bois, dans un environnement préservé d'un calme absolu, sublimé par une vue panoramique sur la chaîne des Alpes ! Entièrement rénovée en 2019 sous la direction d'un architecte, la propriété conjugue avec élégance le caractère d'une bâtisse historique et le raffinement d'une rénovation contemporaine. La pierre, les volumes spectaculaires et les matériaux de qualité composent une atmosphère singulière, pensée pour recevoir dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall majestueux aux volumes impressionnants, magnifié par un somptueux lustre en verre de Murano, offre une première perspective spectaculaire sur cette demeure hors normes. Les espaces de réception ont été conçus à la hauteur du lieu. Une vaste salle à manger permet d'accueillir jusqu'à 40 convives, tandis qu'un élégant salon b

A seulement quelques minutes de Genève, dans le secteur très recherché de Reignier Esery, découvrez cette magnifique propriété familiale nichée dans un environnement au calme absolu, avec intimité et vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur une superbe parcelle de 2 500 m2 plate, cette maison développe 133 m2 habitables, répartis sur trois niveaux dans une atmosphère chaleureuse et reposante, idéale pour une famille ou des frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la Suisse. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall équipé de placards intégrés, un bureau de 8 m2 parfait pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'une entrée indépendante, composée de trois dressings et d'une élégante salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne et son wc. Le rez de chaussée propose également un wc indépendant, s'ouvrant sur une belle pièce avec cuisine équipée, disposant d'un insert pour les soirées d'hiv

iad France - Aude Lacassagne-Floch vous propose: *REIGNIER-ÉSERY – MAISON INDIVIDUELLE T4 DE 135 m² – PLAIN-PIED – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 004 m²* Située dans un environnement privilégié à Reignier-Ésery, cette agréable maison individuelle de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d'entretien. Construite en 1995 sur une parcelle arborée de *1 004 m²*, elle développe *135 m² habitables* et bénéficie d'une exposition sur les quatre points cardinaux, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de près de *29 m²*, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit comprend *trois belles chambres*, dont une spacieuse chambre de plus de *16 m²*, une salle

Cranves-Sales - Au coeur du village - Située dans un environnement de premier choix, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles accessibles à pied. Un emplacement idéal, pour concilier sérénité et quotidien facilité. Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété témoigne d'un suivi rigoureux, garantissant un excellent niveau de confort et de, pérennité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin paysager, soigné. Une première dépendance située dans le jardin, vient compléter cet espace extérieur et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace invités. ). Développant environ 250 m2 habitables, la maison séduit dès l'entrée avec un hall accueillant doté de rangements. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond et son salon cat

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec grande terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 96 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 62 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses: un garage et une cave. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est

Vue frontale: cette propriété est une maison traditionnelle de plain-pied, discrète et en retrait par rapport à la route, sur un vaste terrain calme. Toutefois, en entrant par le hall, on découvre une grande cuisine ouverte dont l’arrière de la maison s’ouvre entièrement. Des portes pliantes dans la cuisine se replient complètement pour connecter l’intérieur à une vaste terrasse, révélant des vues expansives et ininterrompues sur la vallée. Située dans le village de Cernex à 670 mètres d’altitude, la maison surplombe le brouillard hivernal typique du Lac Léman tout en restant très bien connectée pour les navetteurs transfrontaliers. La frontière suisse à Soral est à 12 minutes, l’aéroport de Genève à 30 minutes et le centre d’Annecy à 35 minutes. Plusieurs restaurants et auberges locaux se trouvent à moins de 5 kilomètres. La propriété est également proche de l’arrêt de bus scolaire du village, un détail pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Principaux éléments de la propr

Dans un secteur calme d'Annemasse, à 3 minutes à pied du futur arrêt de Tram 'place de l'étoile' et proche de toutes commodités. Notre agence vous propose un appartement T3 de 62 m2 composé d'une entrée avec rangement, une cuisine moderne ouverte sur séjour, un balcon exposé sud, une buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche et WC séparé. En annexe une cave et une place de parking privée extérieure. Charges 225 EUR / mois, tout inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Idéalement situé rue des Tournelles, dans une petite copropriété à taille humaine, ALK IMMO propose à la vente ce magnifique T4 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vieux parquet en bois massif, véritable signature du charme authentique de l'appartement, et par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. L'appartement propose également: 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle de bain indépendante WC séparés pour plus de confort Deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété intimiste. Un bien

Vous recherchez un appartement avec un bel espace extérieur, proche des transports vers Genève Découvrez ce T3 situé à Ville-la-Grand, au 3e étage avec ascenseur de la résidence L'Originel. D'une superficie de 64,69 m2 Carrez, l'appartement comprend une entrée avec rangement et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une terrasse de 24,34 m2, suffisamment spacieuse pour aménager un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative de 2,24 m2 complète le bien. Les commerces et services de Ville-la-Grand sont à proximité. La gare d'Annemasse, desservie par le Léman Express, se rejoint en quelques minutes. Sa liaison CEVA (Cornavin Eaux-Vives Annemasse) facilite notamment les déplacements vers Genève: un atout appréciable au quotidien pour les actifs du bassin franco-genevois. Un bien à considérer également pour un investissement locatif: selon le pr

Saint-Cergues – Maison avec studio indépendant Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de 103,7 m² offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Cette belle maison séduit par son mélange harmonieux entre le charme du bois et un intérieur contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les espaces sont bien pensés et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec terrasse et piscine hors sol, idéal pour les beaux jours, tout en restant à proximité des commodités du village de Saint-Cergues. Un véritable atout: un studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix: 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau. - Une salle de bains moderne et équipée. - Un espace configurable. - Annexe incluse: un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est collectif au bois, diffusé par vecteur d’air, sans radiateurs apparents. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascens

iad France - Damien Jaquillard vous propose: Appartement T2 de 47 m² avec garage fermé en sous-sol à Viry – DPE C Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 47 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 de la résidence prisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Construite en 2015, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable, calme, fonctionnel et verdoyant. Agencement du bien - Entrée avec double placard. - Toilettes séparées. - Salle de bains. - Une chambre avec placard double - Cuisine ouverte sur le séjour. - Terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Les + de ce bien - Résidence récente (2015) conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). - Excellente performance énergétique: DPE C. - Étage élevé - Ascenseur, sécurisé par un digicode. - Résidence calme, arborée. - Garage fermé privatif en sous-sol. - Cuisine équipée récente. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Nombreux rangements. - Fibre optique. - Digicode et visiophone. - Aucun travaux à prévoir. - A

À vendre à Chilly (74270), à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d’Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d’une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien. Le bien dispose d’un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement important selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau…). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un grand abri, un potager et un bel espace extérieur propice à la détente. Côté entretien, la maison a été régulièrement suivie: ravalement de façade récent, toiture nettoyée et traitée. Les rénovations intérieures comprennent une cuisine et une salle d’eau refaites il y a 4 ans, ainsi que des peintures intérieures rénovées i