406 appartements à vendre à Cervenon Prémery

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 656 € • Rentabilité: 8,76 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2e étage offre une disposition pratique et optimisée avec une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette, un placard et un balcon. À propos de la résidence: La Résidence du Parc est une résidence services seniors, idéalement située à Nevers, à proximité des commerces, des transpor

Situé en plein centre de Nevers, vue sur la rue piétonne au 2ᵉ étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux copropriétaires, cet appartement d’environ 132 m² dispose d’une entrée indépendante et se développe sur deux niveaux autour d’un bel escalier central. Il comprend: trois chambres, dont une équipée d’un lavabo, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une quatrième chambre avec salle de douche à rénover et un patio. À seulement 50 mètres d’un parking, il bénéficie d’un emplacement central pratique et recherché

Découvrez ce spacieux appartement de 95 m² actuellement loué jusqu'au mois de Aout 2027, idéalement positionné dans un environnement verdoyant et calme. Doté d’un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, il vous offre une belle vue sur les espaces verts environnants. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation et une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’appartement dispose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. Parfait pour une famille ou un couple cherchant confort et sérénité au quotidien

Emplacement idéal pour ce charmant duplex de 115m2 habitable situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre de Nevers. Il se compose d'un hall d'entrée de 18m2 avec placards, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une cuisine aménagée et un séjour au plafond cathédrale permettant de profiter d'une magnifique charpente.Le palier du premier étage dessert 2 chambres, une salle de bains. Cellier. Bien rare à découvrir rapidement. DPE à refaire, en cours de réalisation Référence agence: 3043

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein cœur de ville sur la commune de FOURCHAMBAULT dans la rue commerçante, il est composé: Au rez-de-chaussée: - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. A l'étage: - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un appartement T2 de 36 m² loué 300 € par mois. - un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur: - un jardin à l'arrière Les atouts majeurs de ce bien: - Emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce. - Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie, bus, gare … - Combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location. - Fenêtres en double vitrage et volets PVC, climatisati

A VENDRE - IMPHY ? A 15 mn de Nevers, secteur calme, dans une petite copropriété, Proche toutes commodités, écoles, commerces, arret bus, maison de santé. appartement composé: séjour- salle à manger avec espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. cave, garage 23 m² et terrain de 250 m² Menuiseries pvc double vitrage. Copropriété de 4 logements (16 lots) charges annuelles: assurance immeuble PRIX: 30 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation

Appartement plain‑pied à vendre à La Garenne (Herry, Cher) — idéal investisseur ou jeune couple ! Situé dans une résidence construite en 2010, ce charmant 57 m² en bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre confortable et des prestations pratiques. Extérieur aménagé avec terrasse pour vos moments détente, jardin privatif pour profiter du soleil et parking extérieur sécurisé. Agencement fonctionnel, environnement calme et accès aux commodités locales à proximité. Prix attractif: 39 000 EUR. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 771€ soit 64€ par mois. — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 14893

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, idéalement situé en centre-ville. D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux comprenant: entrée, cuisine aménagée, grand séjour donnant un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et toilettes une cave privative et un garage — confort (huisseries en double vitrage) et praticité réunis. Cet appartement est en bon état, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux. Emplacement pratique: proche d'une école (idéal familles) et de la gare. Charges copropriété 105€ par mois. Prix attractif: 72 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville: contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 14811

Bel appartement de plain pied de 85m2, comprenant entrée avec placards et débarras, double séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 16 m2, cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, toilettes indépendant. Une grande cave en sous-sol, un garage. Confort: Interphone et digicode, une partie en double vitrage. Charges: Chauffage et eau chaude collectifs, électricité et nettoyage des parties communes intérieures et extérieures, Syndic, etc. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence agence: 14835

A découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville: lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres app

Charmant appartement T2 de 38 m² à vendre en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, idéal pour premier achat ou investissement. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien en bon état propose 1 chambre, 1 séjour lumineux, cuisine, salle de bains et toilettes, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Très bien situé à quelques pas du centre, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité d'une école, pratique pour les familles. Agencement fonctionnel, jolie luminosité et charme de l'ancien complètent ce lot. Charges copropriété 382€/an Prix attractif: 51 000 EUR. Opportunité rare sur le marché du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 14823

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de NEVERS, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc Le loyer annuel garanti est de 2811.96 EUR HT La rentabilité est de 7.20 % Charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 EUR Taxe foncière 387 EUR LOT 81 Mandat 724 Procédure en cours Prix 25 000EUR FAI Les honoraires de 3 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la Loire et entourée d'espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au T2, répartis sur 4 niveaux. A proximité: - La Loire - La Tour Goguin - Hyper centre à 700 m - Université Dijon-Bourgogne - Campus de Nevers à 2,1 km La résidence est desservie par: - Bus, arrêt Gonzague, lignes 10, 14, T2 à 200 m - Gare de Nevers à 900 m - Aéroport de Nevers Fourchambault à 4 km - Autoroute 77 à 4,1 km Votre conseillère en

Nevers plein centre ville, vue place Carnot, appartement de 3 pces de 69.90 m² hab au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence avec parking privatif et ascenseur, cave, il se compose d'une belle entrée et dégagement, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine, salle de bains, wc, deux chambres, très lumineux, charges 4000 euros/ans chauffage inclus, à visiter, honoraires à charge vendeur

Appartement à vendre en plein centre-ville, idéal investisseur ou primo-accédant. Studio de 29,6 m² (1 pièce) datant de 1975, en état convenable, avec balcon agréable. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Annexes pratiques: cave, parking intérieur et garage. À deux pas d'une école et des transports en commun.. Prix demandé: 35 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 14944

Découvrez cet appartement exceptionnel en plein cœur de COSNE COURS SUR LOIRE avec sa vue sur le pont et la Loire, idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun. Avec une superficie de 97,55 m². Il offre trois chambres spacieuses, un salon confortable et bénéficie d'une cave ainsi qu'un garage. Le tout pour un prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence: 14686

Aude IMMO 18 vous propose à Nevers 58000 un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le séjour de 20.50 m2 est lumineux. La cuisine est toute neuve. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces, des écoles, des transports en commun à proximité. La place de parking et la cave complète le lot. N'hésitez pas à me par mail

Studio entièrement rénové avec balcon ? Résidence calme A vendre, agréable studio entièrement refait à neuf, situé au 3 étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce studio lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC. Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Possibilité de vente meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Au 03.86.61.26.92

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 173 m² séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Il se compose de: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un salon / séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en marbre, quatre chambres, une salle de bain. Les véritables atouts de ce bien: belle hauteur sous plafond, garage, une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, pouvant également être louée 50 euros / mois, une cave, un grenier. Informations complémentaires: Chauffage gaz Petite copropriété Charges de copropriété: 107 euros / mois Taxe foncière: 1 614 euros Un appartement rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et nombreuses annexes, idéal pour une famille recherchant un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

Découvrez cet appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble ancien dans le centre du VIEUX-NEVERS, idéalement située dans un environment de rue piétonnes, ce spacieux 2 pièces de 41,88 M² de standing. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée offrant un agencement fonctionnel pour ce retrouver sur une salle de bain avec douche a l'italienne qui déborde sur une spacieuse chambre à coucher. (Un appartement d'investissement locatif ou de résidence principal d'habitation) (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement T4 de 84 m² avec balcon, garage et cave - Aucun travaux à prévoir Situé sur la commune de Varennes-Vauzelles, au sein d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le salon séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un maximum de praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Vous apprécierez également la superbe salle de bains moderne avec bai

Idéalement situé à Nevers, sur les quais avec une vue imprenable sur la Loire, découvrez cet appartement de 122 m², au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. L'appartement dispose également d'un petit débarras, d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'une salle d'eau à terminer. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif. A noter: Le bien est à terminer de rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des professionnels (factures à l'appui). Nous pouvons vous accompagner dans la mise en relation avec des artisans pour finaliser le projet. Caractéristiques: Surface: 122 m² Chauffage collectif au fioul (fonctionnel) Raccordé au tout-à-l'égout Fenêtres double vitrage PVC Stationnement facile à proximité Informations complémentaires: Ta

Charmant appartement T2 MEUBLE de 48,51 m² en plein centre-ville de Nevers. Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux Il dispose également d'une cave. Le locataire actuel a délivré son congé, ce qui laisse libre cours à tous les projets, investissement immobilier ou résidence principale/secondaire Vous apprécierez le charme de l'ancien, le séjour lumineux et la proximité immédiate des commerces et d'une école (très pratique). Stationnement gratuit au pied de l'immeuble, atout rare en cœur de ville. Prix demandé: 74 000 EUR. Opportunité à saisir — contactez-nous pour visiter ! Référence agence: 3270

A vendre à Cercy La Tour, au calme, appartement de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comptant 4 logements. Une cour mène à l'habitation. Entrée dans une véranda s'ouvrant sur une cuisine avec tomettes au sol, puis un séjour (parquet chêne + ancienne cheminée), une salle de bain, un wc séparé et deux grandes chambres avec un beau parquet chêne (une des chanbres possède un placard de rangement). Le bien bénéficie également d'une cave voûtée et d'une parcelle de terrain avec jardin et poulailler. A l'extérieur un abri faisant office de garage. Chauffage cuisinière au fioul complément électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Respo

Iad France - Cathy Verplancke vous propose: NOUVEAUTÉ iad France à Cosne-Cours-sur-Loire. À l'abri des regards, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié en hyper centre tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse avec vue sur le jardin arboré, complétée par un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou espace nuit complémentaire. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Le couloir dessert les extérieurs, véritable atout de ce bien. Vous profiterez d'une agréable terrasse. Quelques marches permettent ensuite d'accéder au jardin arboré ainsi qu'à une cave voûtée. La terrasse accueille également une dépendance comprenant une pièce au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une

Centre ville dans une rue piétonne, appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant entrée, couloir desservant cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente). Prix de vente: 46 000 euros honoraires charge vendeur performance énergique: DPE: F - GES: G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1154 euros et 1562 euros Logement à consommation énergétique excessive: Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC