4 528 propriétés à vendre à Centre de Tours

À vendre: Superbe appartement de 65 m² situé au cœur de Tours, dans le quartier prisé de la Cathédrale. Ce bien lumineux au 4ème étage offre deux chambres confortables de 10,2 m² et 9 m². La salle de bain moderne et le chauffage efficace complètent cet espace de vie idéal. Profitez de la proximité des transports avec la gare de Tours à seulement 200 mètres, soit 2 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché, alliant confort et accessibilité. Prix: 304 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

TOURS, proche Halles, proche toutes commodités, dans immeuble en pierre, au premier étage, appartement à rafraichir alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité, comprenant: Une entrée avec placards, un salon salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec pièce annexe à terminer pouvant servir de dressing ou coin bureau, une salle de bains, une terrasse donnant sur cour. Un parking dans cour et une cave. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Idéalement situé en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la rue Nationale, découvrez ce superbe appartement de 57,51 m² niché au sein d'un petit immeuble de caractère du XIXe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé: 3,80 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, cheminée, moulures et une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 24 m² exposé plein Sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien à un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contact: Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Au 12 étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 76 m² avec 2 chambres, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, le bien donne une impression de volume et de luminosité. Il est composé d'un séjour accueillant, une cuisine séparée aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de belles superficies, dont une avec dressing intégré. Le bien dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Prêt à personnaliser selon vos goûts, cet appartement offre un vrai potentiel de rénovation ou de mise à votre décoration. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760.00 euros. Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - tours

iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Appartement familial T5 lumineux avec balcon plein Sud - Tours Situé à Tours, à deux pas de la Place de Strasbourg, cet appartement profite d’un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied: commerces, écoles et transports. Au sein d’une copropriété des années 1970 très bien entretenue, sécurisée par gardien, digicode et interphone, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie: un double salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Il se compose de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’une des chambre

À vendre, très grand studio de 44 m², offrant de beaux volumes et surtout un excellent potentiel de transformation en T2. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une véritable chambre indépendante, tout en conservant une agréable pièce de vie. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à ses grandes ouvertures. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne et chaleureux. Son emplacement est également un véritable atout: à proximité du quartier Courteline, des commerces, des transports en commun et des écoles, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une cave privative complète l'ensemble. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 2 de 38m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de: Entrée, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, grande chambre de 13m², salle d'eau avec WC. L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 520€ par mois sans difficultés (bail signé le 01/08/2024) Petite copropriété avec de faibles charges (755€ par an) Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte ! Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

TOURS - Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au cœur de ville, idéal pour une famille ou des amis cherchant un espace de vie convivial. Au dernier étage, l'appartement comprend notamment, une grande entrée, un vaste séjour de 36 m² donnant un accès à une terrasse d'environ 8m² avec une vue dégagée et superbe sur le Cher ainsi que trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée et la salle d'eau et deux wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Situé dans un quartier bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram et les bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, sont également à portée de main, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre ve

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Tours, la résidence ID'HALLE propose une approche singulière de l'habitat urbain. Cette réalisation contemporaine prend place sur le site réhabilité d'un ancien ensemble militaire, aujourd'hui transformé en un lieu de vie élégant, végétalisé et résolument tourné vers l'avenir. À quelques minutes seulement du Jardin des Prébendes, du centre historique, de la gare SNCF et des principaux axes de déplacement, ID'HALLE offre une qualité de vie rare sur le marché tourangeau. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DURABLE pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, la résidence se distingue par: - Une architecture élégante mêlant bois et matériaux pérennes - Un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton - Des espaces verts soigneusement aménagés - Des stationnements privatifs - Des locaux vélos sécurisés - Un ascenseur desservant l'ensemble des étages - Une conformité

A 2 pas de la Place de Strasbourg, Bel appartement Type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein Sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 Chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

TOURS, quartier Lamartine -Léon Boyer, proche facultés de médecine et des Tanneurs, dans immeuble en pierre, en rez de jardin, avec courette privative, T1 à rafraichir, comprenant une pièce principale, une cuisine ( meubles, hotte, plaques électriques), une salle d'eau (douche et lavabo) avec wc et une cave. (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. ()

HYPER CENTRE - PROXIMITE HALLES AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL. Venez découvrir ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2015. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 39m² avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le coin nuit dispose de deux chambres (chacune avec placard), un grand espace de stockage, des WC séparés et d'une grande de bains. Le tout aux normes PMR ! Faibles charges de copropriété. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1616.00 euros

Découvrez ce superbe appartement de 92,89 m² situé au cœur du quartier prisé de Tours. Situé au troisième étage, ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche, plusieurs balcons, une double place de stationnement en garage ainsi qu'une cave. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres de la Gare de Tours, desservie par la ligne de tramway A, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec des commerces et des écoles à proximité. De nombreux restaurants, parcs, boulangeries et boucheries se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

TOURS - PLACE DE STRASBOURG Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier ce bel appartement type 3 lumineux rénové situé dans une résidence sécurisée en retrait de la route au calme avec ascenseur, garage individuel fermé, place de parking privée, une cave et un balcon. Il est composé de deux chambres dont une exploitée en salon actuellement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau et WC indépendants. Nombreux rangements. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif et local vélo collectif. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Mathieu AVOLIO. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget pré

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol Situé à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente. Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040.00 euros

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages à Tours SUD Ce bien, en bon état général, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage urbain par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort thermique et phonique, dans un environnement calme sans vis-à-vis. L'eau chaude est collective. Construit en 1970, cet appartement est soumis à un bail d'habitation (Loi 89). Il est idéal pour un investisseur. La localisation est avantageuse, proche de plusieurs parcs, du Collège Philippe De Commynes, de la Crèche des Fontaines, de l'Escem, et de l'École Brassart, offrant un cadre de vie agréable et pratique. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros

RARE À TOURS Une adresse confidentielle, des volumes remarquables et une qualité de réalisation qui font de cette maison une propriété à part. Au coeur du quartier Febvotte, découvrez cette maison de standing, récente, d'environ 190 m2, entièrement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, chaleureux et contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux révèlent une maison conçue avec soin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongés par un patio à l'abri des regards. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale, véritable espace privatif comprenant dressing, salle de bains/douche et wc. Deux autres chambres, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le dernier étage dévoile un espace ouvert pouvant être aménagé se

iad France - Laure Colautti vous propose: RARE - Maison de 2017 avec GARAGE et DEUX EXTERIEURS sans AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Dans le secteur recherché Febvotte-Marat à Tours, découvrez cette maison récente achevée en 2017, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en retrait de la rue. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour le confort du quotidien. L’espace salon/séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille, ainsi qu’un second WC séparé. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs de 35 m² et 15 m² perme

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Cathédrale à Tours, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 36.15 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou à un investisseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations. Son emplacement est un véritable atout: commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes à pied, Jardin des Vikings à une minute, gare de Tours à 11 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus dont la ligne 4 à seulement 5 minutes. Bien situé, fonctionnel et au sein d’un quartier dynamique et historique, ce bien représente une très belle opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite

Bel appartement sur quatre niveaux situé dans un ancien couvent rénové, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la Cathédrale. Ce logement atypique, réparti sur quatre niveaux, allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Vous y trouverez: Dès l'entrée une grande cuisine aménagée et équipée. Un grand séjour / salon spacieux et chaleureux se trouve au - 1 en rez-de-jardin. Au premier étage, une chambre lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux emplacements de parkings privatifs. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée. Charge de copropriété annuelles: 1 174, 37 EUR. Nombre de lots d'habitations: 15 DPE NOUVELLE VERSION en date du 05/02/2024 'classe ENERGIE E - classe CLIMAT: B'.Date de référ

TOURS PISCINE DU LAC - LAC AVENUE - PROX 2 LIONS - PARC GRAMONT Rare, dans Résidence récente Appartement T2 avec terrasse de 31m2 ! Proche commodités bus, faculté des deux lions, piscine du lac pour se délasser, bord du cher pour flâner il vous séduira par sa belle pièce de vie cuisine offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous assurant un cadre de vie calme et serein. En prime, une place de parking est incluse, un atout précieux Idéalement situé, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vos promenades et moments de loisirs. Chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS po

Dans l'une des plus belles rue de Tours, au calme absolu tout en étant dans l'hyper centre, maison ancienne totalement rénovée avec gout. Elle s'organise autour d'une belle entrée desservant une grande pièce de vie traitée de façon très contemporaine, lumineuse et chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Premier étage: 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie Deuxième étage: 2 chambres, une salle d,eau, un bureau. Grenier Grande cave Possibilité location garage à proximité Le plus: deux ravissantes cours avec accès vélo. Possibilité d'acquérir le mobilier (Idéal investisseur) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À moins de 10 minutes à pied de la place des Halles de Tours, cette authentique maison climatisée (PAC récente) de caractère séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste double pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine conviviale avec espace repas, ouverte sur la cour, agrémentée d'un préau. Réparti sur deux niveaux, l'espace nuit comprend six chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également de très grandes caves, offrant de généreux espaces de stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Honoraires: 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 910 000 €

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Appartement situé dans le secteur Grammont Liberté. Vous serez a seulement 200 m de l'arrêt de tram et de bus 'Liberté'. Il est dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue de Grammont, La résidence est agréable grâce a son parc fermé arboré et sécurisé. L'appartement de type 3 se situe au dernier étage de l'immeuble avec une très belle vue dégagée. Une entrée avec rangement va desservir le salon lumineux et son parquet authentique. La cuisine de belle taille et séparé du salon. Deux belles chambres viennent complété le bien ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparé. Au sous sol de l'immeuble vous aurez votre propre cave idéale pour le rangement. Sont compris dans les charges notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Situé dans le quartier historique de Tours, entre la Loire, la rue Colbert et La Cathédrale, cet appartement de 34m² vous offre un piedàterre idéal ou une opportunité d'investissement dans une petite copropriété agréable. Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur une petite place, d'une cuisine fonctionnelle et indépendante donnant sur une cour et d'une salle de bains avec WC. Le tout déjà habitable sans travaux majeurs, si ce n'est quelques améliorations énergétiques pour optimiser le DPE. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique: plusieurs lignes de bus desservent le secteur en moins de deux minutes à pied et le tramway est accessible en 7minutes, facilitant vos déplacements. À quelques pas, le quartier regorge de restaurants, bars et cafés animés, ainsi que de commerces de proximité, tandis que les espaces de loisirs parc, jardin, théâtre et centre sportif sont à moins de cinq minutes à pied, offrant un quotidien à la fois pratique et convivia

Maison de ville de 112m²,idéale pour une famille, située dans le quartier prisé de Febvotte. Rez-de-chaussée: Entrée avec rangement, Belle pièce de vie Salon/Séjour, Cuisine équipée, WC,coin laverie. 1er étage: 3 chambres, SDB avec WC Annexe: Cave, Jardin et dépendance aménagée en bureau Côté pratique & cadre de vie ° A 400m² du tram Charcot ( accès rapide au centre historique et à la gare de Tours) ° Balade à proximité autour du lac ° Piste à Vélo 'Geovelo' liaison de quartier Nombreux Commerces de Proximités + Aucun travaux à prévoir Chaudière neuve Terrasse en bois Extérieur calme arboré et sans vis à vis Dépendance pour 4eme chambre Prix hors honoraires: 385000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/09/2026 par Damien Brisset, RSAC 835250713 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tours

En exclusivité* — T2 46 m² | Balcon | Vue ouest | Tours Centre 37000 Rare sur le marché: ce grand T2 lumineux en hauteur avec balcon et vue dégagée côté ouest coche toutes les cases pour un achat malin en 2025. *Idéal pour les parents d'étudiants*: à deux pas du quartier étudiant, tramway en pied d'immeuble et supermarché à proximité. Cadre sécurisé dans une résidence avec local vélo et gardien. *Idéal pour les investisseurs*: rentabilité nette estimée à 4.8 % en location meublée, avec une demande locative très forte sur ce secteur. *Idéal pour un premier achat*: charges maîtrisées (~500 €/trimestre. tout compris: eau, chauffage, eau chaude). cave incluse. Chauffage central gaz collectif. Taxe foncière 950 €/an. Disponible immédiatement. 105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1080€ ~ 1480€

COUP DE COEUR Agence ! Maison de ville située sur les quais de Loire - Proche Cathédrale - Charme et vieilles pierres Découvrez cette belle maison de 73 m2 au sol ( 51.9m2 carrez ) comprenant au RDC: une Salle à manger, un Salon ( pouvant faire office de chambre ), une Cuisine. Au 1er niveau, un Palier dessert: une Chambre, Un Bureau ( pouvant être utilisée en chambre d'enfant ou d'appoint ), un WC séparé et une Salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une Buanderie et une grande pièce de 16m2 isolée et parquetée peut servir de salle de jeux ou assouvir vos passions/hobbies. Cour intérieure d'environ 40m2 pour vous reposer tranquillement et recevoir vos amis/votre famille. Emplacement de choix avec gare, transports, commerces à proximité. Vue Loire. Bon DPE: D - Il ne reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination pour aménager ce produit rare ! Contactez-moi au pour visiter. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:

Située au coeur du recherché quartier Febvotte, cette charmante maison des années 1920 d'une surface habitable d'un peu moins de 50 m² séduira les amateurs de biens authentiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale pouvant faire office de salon ou de salle à manger, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires, dont l'une dispose d'un espace avec lavabo et douche, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. Bien rare à la vente - À découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien DUPIN (EI) Agent Commerc