445 appartements à vendre à Centre de Montélimar

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 53 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 28 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 21 m2, chambre de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.E12 Prix 199 000 Euros Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTÉLIMAR, appartement T2 traversant de 53m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 28 m2, d'une chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m2, d'un jardin de 41 m2 et d'un second jardin de 19 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf: 31623.E02 Prix: 189 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 77 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 36 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 36 m2, deux chambres de 11 m2, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.D11 Prix 279 000 Euros Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTÉLIMAR, appartement T3 traversant de 77m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 36 m2, de deux chambres de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m2, d'un jardin de 50 m2 et d'un second jardin de 21 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf: 31623.E01 Prix: 269 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 95 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 39 m2 donnant accès sur une immense terrasse de 40 m2, 3 chambre dont une avec douche, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.F11 Prix 338 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

MONTÉLIMAR, appartement T2 traversant de 55m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 29 m2, d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m2, d'un jardin de 37 m2 et d'un second jardin de 24 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf: 31623.F01 Prix: 189 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. « Prenez de la hauteur et appréciez une vue à 260° » avec cet appartement comprenant une cuisine aménagée, un spacieux double séjour de 30m² orienté SUD-EST, un couloir avec de nombreux rangements (placards et penderies), 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort au quotidien via chauffage au sol (Fioul collectif). Menuiserie récente PVC double vitrage. Une loggia/balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Proche commerces, école et collège, cet appartement est situé au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et bénéficie d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété environ 150 euros/mois pour entretien des communs et du parc arboré. Chauffage fioul + eau chaude = environ 125 euros/mois. Eau froide 40 euros/mois. (consommation pour une famille de 4 personnes). Copropriété de 200 lots: 100 lot

Votre agence Orpi, vous propose en exclusivité, cet appartement comprenant 2 chambres une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, dalle d'eau, WC, dressing, loggia et balcon. En très bon état général avec chauffage individuel gaz de ville. Vous profiterez également d'une loggia ainsi que d'un balcon. A visiter que ce soit pour habiter ou investir. Référence agence: 1363

RÉSIDENCE M – T3 ATYPIQUE 66 m² – 76 m² DE SURFACE PLANCHER 229 000 € Au cœur d’une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce T3 de 66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. L’appartement offre une surface plancher totale de 76 m², permettant de profiter pleinement des volumes et des espaces complémentaires du logement. Il bénéficie également d’une vue dominante sans vis-à-vis direct et d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, offrant une sensation d’espace particulièrement appréciable. La réhabilitation a été pensée pour préserver l’identité architecturale et le caractère de la bâtisse, tout en apportant les prestations, les équipements et le confort d’un logement neuf. DES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dès l’entrée, la hauteur sous plafond et la charpente traditionnelle mise en valeur donnent au logement une véritable personnalité. La pièce de vie d’environ 37 m² constitue le cœur de l’appartement. Elle permet d’organiser confortablement un espace

Nous sommes ravis de vous présenter cette véritable opportunité sur le marché immobilier de Montélimar: un appartement de 71.11 m² situé au premier étage, particulièrement attrayant avec 2 chambres possibilité d'une troisième, intégrant un balcon et une cave. Proposé à 62 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s'établir à long terme dans une ville en pleine croissance. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie qui accueillera parfaitement vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cette pièce est le cœur de l'appartement, avec ses nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle avec accès sur le balcon. Le logement compte deux chambres avec assez d'espace pour placer un lit double et des rangements. Ces espaces peuvent être transformés en retraite paisible ou en espace de travail inspirant selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau et un WC. La cuisine séparée offre de nomb

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Montélimar, découvrez ce bien en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage, 4 chambres, deux salles de bain, deux wc indépendants ainsi qu'un cellier/buanderie. Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs récents et poêle à bois. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, proche commodités. A découvrir rapidement ! Prix: 219 000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piè

Appartement 3 pièces loué - Investissement rentable avec locataire en place Découvrez cette opportunité d'investissement comprenant un appartement de 3 pièces actuellement occupé. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un bail meublé en cours générant un revenu locatif de 490 euros hors charges par mois. Cette configuration vous permet d'acquérir un bien déjà valorisé avec une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine sans contrainte de gestion locative immédiate. Pour plus de renseignements, Contacter Christian GIRARD O6 21 76 38 O9

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement T2 de 57m² situé sur une place emblématique et calme de la ville de Montélimar. => VISITE VIDÉO SUR DEMANDE. La pièce à vivre a gardé le charme de l'ancien: parquet bois, moulures. L'espace est lumineux. Un balcon en enfilade sera apprécié pour profiter des rayons du soleil en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. La chambre de 13m² donne accès à la salle de bain ainsi qu'à une cour intérieure carrelée. Un coin bureau sous alcove peut être aménagé. Les +: - Façade et Toiture refaite - Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Contrat d'entretien: chaudière gaz + Clim réversible - Syndic bénévole avec faible charge 350 euros/an (seulement 4 lots) - Potentiel locatif cours ou long séjour Prix: 136 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGER Stéphane, au ou par courriel

Montélimar au sein d'une résidence sécurisée de moins de 15 ans Ce studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé comprenant four, plaque, hotte et frigo et d'une salle d'eau. Aucun travaux. Tout est possible avec cet appartement, location, court ou long terme, pied à terre, premier achat. Proche des commodités à pied avec parking au pied de l'immeuble. Libre de suite contactez nous au / Anthony ANANIAN A tout de suite ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L: Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI260220230

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Au coeur du centre ville, vous aimez l'atypique et le calme, ce magnifique duplex de 118m² entièrement rénové est pour vous ! Au 3 ème étage sans ascenseur, bien isolé et économe en énergie, vous trouverez une immense pièce à vivre de 58m² avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte de 12m², une salle de bain de 9m², une première chambre de 16m² avec mezzanine fermée de 12m², un wc indépendant et possibilité de créer une douche. Une chambre en suspend au dessus de la pièce à vivre avec une grande surface de rangement, un accès à un pigeonnier pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue à 180° sur les toits, le Vercors et l'Ardèche, pas de vis à vis. Chauffage central individuel avec une chaudière neuve au gaz de ville, 2 toilettes. Vous disposerez également d'un local refait à neuf au rez de chaussée ainsi que d'un grenier sur le même palier que l'appartement., pas de travaux spécifique à prévoir au sein de l'appartement,

iad France - Jerome Beautheac vous propose: MONTÉLIMAR, T2 DE 53 M², CLIMATISATION - RÉVERSIBLE, TERRASSE DE 25 M² – PARKING – CAVE Niché au cOEur d’un ancien cloître entièrement réhabilité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette résidence sécurisée, avec ascenseur, accueille ce beau T2 de 53 m², qui séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout sa magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Dès l’entrée, on découvre un appartement agréable et lumineux, cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable, donnant sur la terrasse. Vous disposez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur: une terrasse couverte de 25 m², rare et précieuse en appartement, idéale pour créer un espace repas ou un coin détente. Une cave de 9 m² ainsi qu’un stationnement privatif / box viennent compléter ce bi

iad France - Brice Delalonde vous propose: MONTÉLIMAR - APPARTEMENT - T2 48M² - 1 Chambre Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine ouverte. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Parkings gratuits à moins de 10min. Idéal premier investissement ou gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER Et si vous pouviez profiter pleinement du centre-ville de Montélimar, tout en vivant dans un appartement lumineux et plein de caractère ? Situé rue Pierre Julien, au coeur de la zone piétonne, cet appartement traversant d'environ 71 m2 offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Installé au 3e étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de cachet avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux important à prévoir: vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. LES +: Appartemen

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement T2 de 49m² situé à proximité d'une place emblématique et calme de la ville de Montélimar. => VISITE VIDÉO SUR DEMANDE. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 35m² avec cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 10m², d'une salle d'eau avec WC. Les +: - Façade et Toiture refaite - Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Contrat d'entretien: chaudière gaz + Clim réversible - Syndic bénévole avec faible charge 350 euros/an (seulement 4 lots) - Potentiel locatif cours ou long séjour - Logement équipé Fibre Internet Prix: 116 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGER Stéphane, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Montant estimé

iad France - Elsa Gleyze vous propose: MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 M² – CENTRE-VILLE – TERRASSE 34 M² Situé en plein centre ville de Montélimar, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, son vé

Idéalement situé en plein coeur de Montélimar, sur les très prisées Allées Provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terr

Un emplacement privilégié, un extérieur rare et une belle fonctionnalité: un appartement qui a tout pour séduire ! À deux pas de la mairie de Montélimar, découvrez cet appartement atypique et plein de potentiel, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Réparti sur trois niveaux, il offre une organisation particulièrement agréable, avec des espaces bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique et un WC indépendant. Le premier étage propose un vaste palier qui pourra facilement s'adapter à vos envies: bureau pour télétravailler, dressing, espace de jeux pour les enfants ou coin lecture. À vous d'imaginer son utilisation ! Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Mais le véritable petit plus se trouve à l'extérieur: l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, un atout particulièrement

iad France - Elsa Gleyze vous propose: MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 M² – CENTRE-VILLE - SPACIEUX Situé en plein cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF et à deux pas de la Place du Marché, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement d

À vendre – STB Immobilier – Studio avec potentiel en centre-ville – Montélimar Situé au coeur des rues piétonnes de Montélimar, dans un environnement calme, ce studio d'environ 26 m² environ se trouve au 2? étage d'une copropriété composée de 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² environ, d'une cuisine ouverte d'environ 8 m² environ ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 2,5 m² environ. Actuellement libre de toute occupation, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. La couverture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2025, apportant un réel confort pour les années à venir. Côté confort, les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par trimestre et la taxe foncière est d'environ 477 € par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le logement et d'exploiter pleinement son potentiel. Malgré une luminosité limitée, son emplacement privilégié en centre-

A vendre, Drôme, Montélimar, joli appartement de type 4, avec terrasse, d'environ 110,26 m2 habitables, se situant au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Ce logement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'energie entre 1230EUR et 1700EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Vente des lots: 7, 39 et 49 sur 97 lots. Quote-part annuelle des charges: 1154,26EUR (charges communes, ascenseur, chauffage, conso eau froide, cave, parking). Montant fonds de travaux: 0 EUR/an. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Syndic: pas de procédure en cours. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové dans un élégant style industriel, situé au dernier étage d’une résidence de qualité en plein centre de Montélimar. Sa position dominante offre une vue dégagée et un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’impression d’espace et de luminosité grâce à une vaste pièce de vie climatisée, comprenant une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l’extérieur et offrent une superbe vue sur l’Ardèche. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur le château, dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un parking souterrain, accessible par abonnement annuel, est situé à seulement quelques mètres de la résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à 320 € et comprennent le chauffage ainsi que l’eau. Taxe foncière 2025: 1 080 €

iad France - Florian Delanoe vous propose: À proximité immédiate du centre de Montélimar, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Iad France - Jerome Beautheac vous propose: MONTÉLIMAR, T2 DE 53 m², CLIMATISATION - RÉVERSIBLE, TERRASSE DE 25 m² - PARKING - CAVE Niché au cOEur d'un ancien cloître entièrement réhabilité, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette résidence sécurisée, avec ascenseur, accueille ce beau T2 de 53 m², qui séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout sa magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, on découvre un appartement agréable et lumineux, cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, donnant sur la terrasse. Vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur: une terrasse couverte de 25 m², rare et précieuse en appartement, idéale pour créer un espace repas ou un coin détente. Une cave de 9 m² ainsi qu'un stationnement privatif / box viennent compléter ce bi

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette résidence sécurisée au coeur de Montélimar. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Ce bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur vous offre une pièce de vie de plus de 36 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 28 m², un véritable espace outdoor pour vos repas, détente et soirées d'été, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts majeurs: une belle pièce de vie climatisée avec cuisine récente entièrement équipée, une grande cave de 23 m², une terrasse de 28 m², une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur Montélimar ! L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. (1 projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle du bureau en chambre d'ami) Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilie

Découvrez ce charmant appartement de 32 m² situé en plein cœur de Montelimar, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie praticité et emplacement idéal. Atouts du bien: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC Cave et débarras pour un rangement optimal Chauffage électrique Charges annuelles très raisonnables: 550 € (eau comprise) Emplacement: En centre-ville, quartier calme, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Prix attractif – Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence: 815