521 maisons à vendre à Centre de Mauguio

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier, cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également: un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale

Mauguio | Villa T4 de 101,50 m2 avec jardin de 135 m2 Disponible immédiatement À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, Mauguio offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre son centre historique, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et son accès rapide aux principaux axes routiers, la commune séduit autant les familles que les actifs en quête de confort de vie. Découvrez cette villa T4 de 101,50 m2, déjà livrée et disponible immédiatement. Une maison pensée pour conjuguer espaces généreux, luminosité et qualité de vie, avec un extérieur particulièrement rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace fonctionnel avec cellier, WC indépendant et rangements. La superbe pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée di

Laurence de l'agence AMI vous propose en excusivité cette charmante villa de plain pied d'environ 110 m² idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Vous serez séduit dès l’entrée par une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 561 m² avec une piscine invitant à la détente et aux beaux jours. Sans vis-à-vis, ce bien vous garantit tranquillité et intimité. Une villa alliant confort, luminosité et qualité de vie — à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Laurence Fauvette agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 798 405 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE RARE ET DISPONIBLE IMMEDIATEMENT: VILLA T4 THIBAULT: O6 14 25 12 25 Sur la commune très recherchée de Mauguio, à proximité immédiate de l'A9 et des plages, à 10 minutes à pied du centre du village, de son marché et de toutes les commodités (pharmacie, école, supermarché, médecin, poste, etc.), dans une ruelle calme, la franchise immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa moderne T4 de 2026, d'environ 92 m², édifiée sur une parcelle arborée de 102 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Son jardin privatif de 56 m², entièrement aménageable et sans perte d'espace, offre un cadre idéal pour créer un véritable écrin extérieur selon vos envies. Villa en parfait état, aux prest

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et/ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. MAUGUIO CENTRE, ensemble immobilier de 155m²: - UNE HABITATION édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - UN LOCAL PROFESSIONNEL de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements a

Magnifique villa de plain-pied avec piscine -Bien rare sur Mauguio ! À deux pas du centre-ville, à proximité immédiate d'Intermarché, découvrez cette superbe villa de 149 m², implantée sur un terrain de 475 m². Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 73 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, avec un accès direct à la piscine au sel et à sa cuisine d'été ? un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse suite parentale pouvant facilement être reconfigurée pour créer une 3? chambre selon vos besoins. À l'étage, vous bénéficierez de combles déjà aménagés d'environ 62 m² avec salle' d'eau et wc, propres et climatisés, offrant de beaux volumes supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). Côté confort et équipements: climatisation, double vitrage, volets électriques, forage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et panneau

Mauguio Immobilier vous présente, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison T4 de plain-pied offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace cellier. Vous apprécierez également sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin. Implantée sur une agréable parcelle arborée, à l'abri des regards et bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et permet également d'envisager une extension selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un forage complète les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située

À Mauguio, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison d’environ 165 m² habitables est implantée sur une parcelle de 820 m² avec forage. La commune offre un cadre de vie apprécié entre patrimoine local, nature et proximité de Montpellier. Son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces et les espaces naturels environnants participent à son attractivité. La maison s’organise autour de pièces de vie lumineuses ouvertes sur la terrasse et le patio. Cette disposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une loggia complètent l’ensemble. Le terrain accueille une piscine et différents espaces de détente aménagés autour d’une zone dallée. Un garage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une propriété offrant de beaux

MAISON - JARDIN - PROCHE PLAGES - PSCINE - GARAGE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE MONTPELLIER - CLIMATISATION - CALME - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Idéalement située dans un secteur calme et très prisé de Mauguio, très proche de toutes les commodités et du centre ville, découvrez cette maison de 107m2 avec piscine et garage entre les plages et Montpellier. La visite de cette maison de plain pied, commence par une pièce de vie lumineuse de 26m2 ainsi qu'une cuisine de 10m2 moderne et équipée. L'entrée de la maison comprend de grands rangements. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11m2, 13m2 et 14m2 lumineuses et climatisées, comprenant des rangements. La salle de bains, à rafraichir, est équipée d'une grande vasque et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur: Profitez d'un jardin arboré, ainsi qu'une piscine idéalement exposée EST. Vous retrouverez également une véranda de plus de 15 m2 pour profiter de l'extérieur toute l'année ainsi qu'une cuisine d'été, équipée d'un

COUP DE CŒUR À MAUGUIO: Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple: ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer: L'emplacement n°1: Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée: À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort: Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur Chez-vous: Rez-de-chaussée: Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville !), un toilette et un patio int

Sur la commune de Mauguio, à proximité des commerces, loisirs et transports, cette maison 5 pièces offre un cadre de vie agréable avec des espaces de vie fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez de trois ou quatre chambres, dont une avec dressing et une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un très bel espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison: - quatre chambres - Climatisation gainable réversible à l'étage - Beaucoup de cachet et belle décoration - Espaces fonctionnels et bien agencés - cave à vin - Forage Mauguio est une commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie complet avec commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'

lovée dans un écrin de verdure préservé et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 600 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité, à seulement quelques minutes de l'effervescence montpelliéraine. Un emplacement d'exception: Au cœur d'un quartier résidentiel et paisible de Mauguio, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers pour un accès rapide à Montpellier. Le vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation, offre un espace de vie chaleureux et confortable, été comme hiver. Une cuisine fonctionnelle et conviviale: Parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Des espaces nuit spacieux et bien pensés: Rez-de-chaussée: 1 chambre indépendante + salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Étage: 3 grandes chambres lumineuses +

A Mauguio, découvrez cette villa T4 d'environ 110 m² construite en 2024 sur un terrain de plus de 300 m² situé dans un quartier résidentiel à moins de 15 minutes du centre ville. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 47 m² exposée Sud et Ouest, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. L'étage offre deux belles chambres d'environ 15 m², une salle d'eau, un second wc et un coin bureau. Moderne et fonctionnelle, la maison profite également de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Rare à la vente, cette villa construite aux normes RE 2020 et toujours sous garantie dommage ouvrage est à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au. Kevin Trabuc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942730656 - Montpellier

L'agence Mauguio Immobilier vous présente à Mauguio, dans un quartier recherché, une villa F5 de 130 m² non mitoyenne. Belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine contemporaine avec îlot central, toilettes séparés. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau de 8 m², wc séparé. Grand garage avec coin buanderie, forage, arrosage automatique. Le tout sur une parcelle d'angle de 450 m² sans aucun vis-à-vis, piscine traditionnelle et plages pour détente. Nombreux placards, beaux volumes. Idéale pour une famille

EXCLUSIVITE Mauguio! Maison rénovée de plain-pied idéalement située au calme de 84m² sur un terrain piscinable de 301m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 42m², de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de surélévation d'environ 40m². Bien rare à voir rapidement, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Proche des écoles et des commodités

Mauguio Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, À moins d’un kilomètre du centre de Mauguio, cette demeure rare se dévoile dans un cadre bucolique et préservé, offrant un art de vivre alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée en pierre et développant plus de 230 m² habitables, cette propriété de caractère séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son architecture raffinée, majoritairement de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par son plafond cathédrale et ses finitions haut de gamme. Elle s’accompagne d’une cuisine d’exception ainsi que d’une cave à vin enterrée, subtilement mise en valeur par une vitrine. Le charme opère à chaque instant grâce à des matériaux nobles: pierre apparente, poutres authentiques… un cachet indéniable. La maison propose quatre chambres de plus de 15 m², dont une suite invités indépendante avec sa propre salle de bain. L’espace enfants bénéficie d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire. Le coin p

Exceptionnel sur MAUGUIO ! Magnifique propriété offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Située dans un cadre paisible elle est propice à la détente. Ville de Mauguio, proche de l'A9, la gare SNCF Sud de France, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, les plages, Nîmes et Montpellier Avec sa cuisine ouverte sur le salon le tout donnant sur un patio ouvert de 95 m2 (pouvant être fermé facilement (devis à disposition), elle est idéale pour recevoir famille et amis. Toutes les chambres sont équipées d'un dressing une salle de bain moderne (douche + baignoire) et un WC indépendant. le plus: Un appartement indépendant avec 2 chambres et dressings parfait pour les invités ou pour générer un revenu locatif. (longue ou courte durée). Vous pourrez réunir également les 2 logements pour en faire une grande maison (surface totale 153 m 2 + 95 m2 de patio) A l'extérieur à l'abris des regards, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali sur la grande terrasse et le patio, ainsi qu'

THE LUXURY HOUSE vous présente cette charmante maison de 78 m², entièrement rénovée en 2024, implantée sur une parcelle arborée de 313 m², dans la commune de Mauguio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une pièce de vie de 38 m² comprenant séjour, cuisine et buanderie, prolongée par une véranda de 12 m² ouverte sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'un meuble double vasque et d'un WC. Côté extérieur, la parcelle arborée de 313 m² offre une cuisine d'été, un terrain de pétanque et de nombreuses essences fruitières et méditerranéennes: bananier, olivier, abricotier, mimosa, cerisier… Le terrain est piscinable et dispose également d'un forage avec pompe, d'un arrosage automatique et d'une douche extérieure. La maison bénéficie également d'un garage de 15 m² avec accès direct depuis l'intérieur, complété par une mezzanine offrant un espace de rangement

Découvrez cette superbe villa d’architecte située au cœur du prestigieux Golf de Massane à Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Cette propriété aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle pensée pour offrir un cadre de vie confortable. La villa dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, au rdc une chambre avec sa salle d'eau et un dressing et à l'étage belle mezzanine, 3 chambres avec placard, grande salle de bain avec wc. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine et une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à proximité immédiate du golf, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier et les plages, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et modernité. DPE C - Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Mauguio Immobilier vous présente dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Mauguio, découvrez cette maison récente (2024) de 103 m² pleine de charme. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée, ouverte d’un côté sur un patio intime de 17 m², à l’abri des regards, et de l’autre sur un jardin d’environ 30 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres d’environ 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il est possible de créer une salle de bain supplémentaire. La maison dispose également de deux toilettes, d’un garage à vélos de 5 m² et de deux places de parking

Découvrez cette maison T4, nichée au sein d'une authentique bastide viticole entièrement réhabilitée en 2010. Alliant élégance historique & prestations contemporaines, ? Les points forts: Une pièce de vie magistrale: Un séjour de 47 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Le cachet de l'ancien préservé: Une rénovation qui respecte scrupuleusement l'âme et les matériaux du bâtiment d'origine. Espace extérieur: Une terrasse privative Côté nuit & Praticité: 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et 2 WC. Le grand + stationnement: La maison dispose de 2 places de parking extérieures privatives, un véritable luxe pour le secteur ! ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Yann directement au O7 86 17 43 15. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe éner

Coup de cœur aux portes de Montpellier ! Charmante maison de ville T2 entièrement rénovée – Située au cœur de la commune vivante et prisée de MUDAISON (34130) Les points forts du bien: Zéro travaux: Rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Zéro charge: Maison de ville indépendante, hors copropriété. Une totale liberté de gestion ! Vie de village à pied: Profitez d'une commune animée avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, professionnels de santé, pharmacie. ). Une situation géographique stratégique: Connectée: Accès rapide à l'autoroute A9 (5 mn) pour vos déplacements. À 15 minutes seulement des portes de Montpellier. À deux pas de Baillargues: Accès ultra-rapide à la gare TER (Montpellier Centre en moins de 10 min). Côté détente: Les plages héraultaises et la mer sont à portée de main pour vos week-ends. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteu

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces avec piscine, garage et terrasse plein Sud Découvrez cette agréable villa 4 pièces de 107 m², édifiée sur un terrain de 310 m² sans vis-à-vis. Construite en 2010, cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace salon / cuisine de 48 m² ouvert sur le jardin et la terrasse, avec un accès direct au garage de 21 m². Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres dont une belle suite parentale de 13,73 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse carrelée exposée plein Sud et d'une piscine de 2019 au chlore de 5,75 x 2,25 m avec fond plat de 1,50 m, idéale pour les beaux jours. Prestations complémentaires: Baies vitrées aluminium avec volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Fibre optique Garage + stationn

Exclusivité-Maison de plain-pied 4 pièces avec garage, jardin et possibilité de piscine Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, d'environ 85 m² habitables, bénéficiant d'une belle intimité sans vis-à-vis. Vous trouverez une photo du salon retouchée permettant d'avoir une idée de l'aménagement et une également retouchée de la cuisine. Édifiée sur un terrain paysager de 335 m², la propriété offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle de bains, trois chambres avec placard, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée prolongée par un jardin joliment paysagé. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de stationnement ainsi que d'

Située en plein cœur du centre historique très recherché de Baillargues, venez découvrir cette ravissante maison de village de 83,5 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, aucun travail n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À pied des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare de Baillargues (Montpellier accessible en moins de 10 minutes en train), accès autoroute A709 et A9 en 5mn. Une disposition fonctionnelle et optimisée Au rez-de-chaussée: Un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle (un vrai plus en cœur de village !) avec espace pour vélo/moto sécurisé, parfait pour les deux-roues ou du stockage supplémentaire et un WC séparé. À l'étage: L'espace nuit se compose de 2 belles chambres accueillantes. Une salle d'eau moderne et optimisée. Un WC séparé. Le point fort du bien: Une superbe terr