1 976 appartements à vendre à Centre de Agde

LE CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – T2 AVEC PARKING PRIVATIF DANS RÉSIDENCE 4 ÉTOILES AVEC PISCINE Situé dans le secteur très recherché de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu sous bail commercial, offrant un investissement serein dans un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre confortable avec salle de bains et WC. Construite en 2014, la résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme classées 4 étoiles: piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux services dédiés au bien-être et à la détente. Son emplacement est un véritable atout: à seulement quelques pas des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde. Investissement locatif sécurisé Le bien est actuellement exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un loyer annuel de 5 700 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 5,42 %. Informations rela

Rare sur le secteur En exclusivité, Axo vous propose cet appartement T2 cabine meublé de 30m2 avec loggia à deux pas de la plage Richelieu (moins de15 minutes à pieds), dans la Résidence Les Tenilles, 8 avenue des Iles d'Amérique. Vendu meublé, ce bien se compose de: - une grande entrée avec placard - une cuisine ouverte sur séjour - une logia avec accès par le séjour - une chambre cabine - une salle de bain avec WC L'appartement est équipé de la climatisation. En plus de cet appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage. De quoi mettre véhicule et vélos. Parmi les principaux meubles vendus avec l'appartement: - canapé-lit - lit double (matelas récent, très peu servi) - lits superposés - table intérieure - table extérieure - frigo 'top' - meuble TV - TV - bibliothèque Sans oublier cafetière, four électrique d'appoint. Taxe foncière: 977 € Charges de copropriété mensuelles: 81 € Concernant les commodités, la supérette est accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Les Colonnes de Circé', résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). BEAUX VOLUMES pour ce 2 pièces cabine traversant, de 39.68 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, il est composé d'une entrée avec grand placard et cabine ajourée, accès à une grande chambre avec placard, à la salle d'eau et aux WC séparée. Cuisine américaine équipée ouverte sur VASTE SEJOUR LUMINEUX (2 ouvertures !). BELLE LOGGIA de 8 m², offrant une SUPERBE VUE MER ! Vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité CELLIER pour 5 000 € supplémentaires. COUP DE COEUR ASSURE !

Quartier Rochelongue, 'Arena', résidence sécurisée idéalement située: - le Mail de Rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour (+ de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. SUPERBE LOGGIA VITRÉE de 26 m², offrant une VUE SUR LE MAIL ET LA MER. Belles prestations: GARAGE de 15.50 m², CLIMATISATION REVERSIBLE, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. EXCEPTIONNEL SUR LE CAP !

Vous rêvez de poser vos valises à 100m de la mer que ce soit pour vos vacances ou pour votre résidence principale ?! Cet appartement T4 meublé lumineux de 51 m² en résidence sécurisée avec piscine vous attend. Un cadre de vie confortable et privilégié. Une place de parking privative vous permet de poser la voiture et de vous déplacer à vélo. La piste cyclable est à 100 m en front de mer. Entièrement refait à neuf en 2024, vous serez comblé par la cuisine aménagée neuve, la décoration, la literie, la loggia de 8 m² donnant sur le jardin privatif arboré, la grande piscine de la résidence et la mer à quelques pas. L'électricité est aux normes (NFC 15-100). Une belle pièce de vie vous réserve d'agréables moments en famille. Celle-ci est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Les trois chambres sont composées comme suit: deux chambres équipées de lit double en 140 et placards et une chambre avec lits superposés et placard. La salle d'eau de 3 m² est e

APPARTEMENT T2-CABINE-STATIONNEMENT PRIVÉ-SECTEUR RICHELIEU * Situé dans le secteur recherché de Richelieu, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de plus de 26m² habitables plus loggia, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Habitable sans travaux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC et d'une cabine pouvant accueillir des couchages ou du rangement. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le jardin ainsi que son exposition Est apportant une belle luminosité dès le matin. Côté prestations, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une place de parking privative. Un bien clé en main, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. * Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de

# Appartement avec terrasse & vue mer - Le Cap d'Agde À découvrir, ce *bel appartement de 55 m²*, idéalement situé au *Cap d'Agde*, offrant un cadre agréable à proximité des animations, commerces et plages. Situé dans une *résidence avec ascenseur et accès sécurisé*, l'appartement se compose d'une *pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée*, de *deux chambres* et d'une *salle de bains*. *Le véritable atout: sa terrasse avec vue mer*, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne. L'appartement bénéficie également de prestations confortables: *double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium* et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. *Cap d'Agde* Environ *55 m²* *2 chambres - 3 pièces* *Vue mer* *Terrasse* et Parking *Ascenseur* *Résidence sécurisée* *Double vitrage & volets roulants électriques* Un appartement idéal aussi bien pour une *résidence principale ou secondaire* que pour un *investissement locatif* au bord de la

Le Cap d'Agde - secteur Richelieu. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, LOCAL VELO COLLECTIF et nombreux PARKINGS COMMUNS. Au 1er étage, un appartement de type 2 PIECES CABINE d'environ 40 m² habitables dont une LOGGIA de 12 m² avec vue dégagée. Exposée SUD-EST et en bon état général, cet appartement comprend: - Une chambre avec fenêtre et placard, une cuisine avec lave-vaisselle, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre confortable et une grande loggia vitrée. Menuiseries double vitrage, chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE. Accès rapide aux commerces et aux activités. Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, 'Les Tenilles', résidence sécurisée idéalement située: - à 7 minutes à pied de la plage Richelieu - à 3 minutes des commerces ouverts à l'année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 34.58 m² (29.95 m² loi Carrez + 4,63 m² de loggia intégrée), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un cellier d'une superficie approximative de 3.6 m² Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Immobilier Cap d'Agde – Vente / Achat – Quartier Richelieu, résidence « L'ODYSSEE », calme et sécurisée, idéalement située: - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (4 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 8 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Grand appartement 2 pièces de 45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec un grand placard, d'une véritable chambre de 11 m² avec fenêtre et placard, d'une salle de bains avec lave-linge et WC, ainsi que d'une grande pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes), ouverte sur une loggia. Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence

Le Cap d’Agde, Richelieu A 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et du Golf. Dans une résidence sécurisée et prisée avec PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN. Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 4 PIECES CABINE en DUPLEX avec LOGGIA et vue dégagée. En angle et très lumineux, cet appartement d'environ 57 m² habitables comprend: - WC indépendants, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cabine avec placard et fenêtre, ainsi que d’une chambre fenêtre et placard, l’ensemble donnant accès à la loggia vitrée exposée SUD-EST. À l’étage: - Une chambre avec placard et une grande mezzanine avec fenêtre, offrant la possibilité de créer des couchages supplémentaires et du rangement. À ce lot s’ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs de la station. À découvrir sans tarder

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, 'Arena', résidence sécurisée idéalement située: - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage Rochelongue à 2 mn à pied Appartement 2 pièces, environ 31 m², au 1er étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard ouverte sur la loggia, salle d'eau et wc. GRANDE LOGGIA VITRÉE d'environ 10 m² et terrasse ouverte d'environ 6m². VUE SUR LE MAIL et la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé

Charmant 2 pièces cabine avec parking à deux pas de la plage: Idéalement situé sur le secteur de Richelieu, à seulement quelques minutes à pied de la plage par chemin piétonnier, découvrez ce 2 pièces cabine, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineur avec cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée avec wc, d'une chambre cabine bénéficiant d'une fenêtre et d'un placard de rangement, ainsi que d'une chmabre. Vous profiterez également d'une loggia fermée, située en angle de la résidence, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location. Une place de parking privée et numérotée complète ce bien. Contact: Mélanie GARCIA. SIREN: 622920247

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente face à la mer, un appartement entièrement rénové. Dans le secteur recherché de Rochelongue au Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement de 42 m2 habitables situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Roches marines en front de mer. Climatisé et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'un espace couchage supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Sa loggia vitrée parfaitement intégrée prolonge l'espace de vie tout en profitant d'une jolie vue mer. Prestations soignées, baies vitrées neuves, parking privatif couvert: un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À deux pas des plages et des commerces, coup de coeur assuré ! VISITE IMMERSIVE 3 D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Surface CARREZ: 34,81 m2 - Surface habitable totale: 42.78 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lot

Iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D'AGDE - ROCHELONGUE - PREMIÈRE LIGNE - VUE MER - ACCÈS DIRECT PLAGE - BIEN RARE Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde avec piscine et espaces verts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer. L'appartement se compose également d'une jolie chambre, d'une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d'eau refaite. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée. Une place de parking

T2 DE 51 M² AVEC TERRASSE — PARKING — PLAGE ET COMMERCES À PIED À 400 mètres de la plage Richelieu, cet appartement T2 de 51 m² séduit par son emplacement: plage et commerces se rejoignent à pied, par un cheminement piétonnier sans aucune route à traverser. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et très demandé. Un agencement pensé pour la fonctionnalité Dès l'entrée, un couloir dessert un dressing aux multiples possibilités d'aménagement: rangements, couchette d'appoint ou coin bureau, selon les besoins. Il conduit ensuite à la salle d'eau, puis à une chambre lumineuse de 11 m². Un séjour tourné vers l'extérieur Dans le prolongement de l'entrée, le séjour de 15 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cette terrasse peut être fermée et transformée en loggia, gagnant ainsi en surface habitable tout en restant protégée. Un potentiel d'optimisation La cuisine, actuellement accessible depuis le séjour, peut être ouverte par la

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Station touristique au fort dynamisme, le Cap d'Agde est une belle station balnéaire située dans la région du Languedoc Roussillon. Destination de choix en bord de mer, la ville offre 14 km de plages de sable fin pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis. Idéalement située à 150 m de la plage de Rochelongue, la Résidence Prestige Odalys Nakâra promet des baignades ensoleillées ainsi que des moments détente sur le sable chaud de la station balnéaire. Construite en accord aux normes « Bâtiment Basse Consommation », votre résidence affiche une architecture en parfaite harmonie avec la nature. Loyer annuel HT: 10 078 € Rendement: 5,60 % Charges annuelles:Financées en intégralité par l'exploitant. Taxe foncière: 741 € Exploitant: Odalys Ce trois pièces meublé en duplex est situé en rez de jar

Rare à la vente, découvrez ce superbe appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec accès piéton direct à la plage. Très lumineux, il offre un grand séjour, une chambre de plain-pied, une mezzanine et une belle terrasse d'angle ouverte. Entièrement rénové et climatisé, il bénéficie également d'une place de parking privative couverte. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez Coralie KELLER au O6O17O1693

iad France - Raquel Soares vous propose: L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGESuccombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend.L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit).Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété: plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées.Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséd

T2 DE 51 M² AVEC TERRASSE — PARKING — PLAGE ET COMMERCES À PIED À 400 mètres de la plage Richelieu, cet appartement T2 de 51 m² séduit par son emplacement: plage et commerces se rejoignent à pied, par un cheminement piétonnier sans aucune route à traverser. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et très demandé. Un agencement pensé pour la fonctionnalité Dès l'entrée, un couloir dessert un dressing aux multiples possibilités d'aménagement: rangements, couchette d'appoint ou coin bureau, selon les besoins. Il conduit ensuite à la salle d'eau, puis à une chambre lumineuse de 11 m². Un séjour tourné vers l'extérieur Dans le prolongement de l'entrée, le séjour de 15 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cette terrasse peut être fermée et transformée en loggia, gagnant ainsi en surface habitable tout en restant protégée. Un potentiel d'optimisation La cuisine, actuellement accessible depuis le séjour, peut être ouverte par la

iad France - Valerie Porcheron () vous propose: Au Cap d'Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T3 meublé et rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine.Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la mer (Loi Carrez 31,95 m2 environ + loggia 10,89 m2 environ). L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Le DPE est classé en C. Une place de parking est incluse dans ce bien, et vous bénéficierez d'un accès direct à la plage par un portillon.Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les activités de la station, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La

Iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare: Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, san

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE – BIEN RAREVenez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en première ligne, au cOEur du très recherché secteur de Rochelongue, dans l’une des plus belles résidences du Cap d’Agde avec piscine et espaces verts.Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud. Un véritable privilège pour profiter d’une superbe vue dégagée sur la Méditerranée et savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer.L’appartement se compose également d’une jolie chambre, d’une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement et spacieuse salle d’eau refaite.Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien offre de très belles prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et cuisine équipée.Une place de parking priv

Appartement T1 de 24,14 m², au rez-de-chaussée du bâtiment Hôtel comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, et une salle de bain avec WC. Un balcon de 3,53 m² complète ce bien. Les plus de la résidence Résidence Odalys Nakara Très bel investissement réversible ! La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas. Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage. 90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K. L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base du dernier loyer). En contre-part

Situé à Cap d'Agde, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la mer par un chemin piétonnier. Entièrement rénové avec goût, il est dans un état impeccable, un bien rare sur le secteur. Climatisé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une cabine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du bord de mer. Contactez Coralie KELLER - Agence R immobilier au O6 01 7O 16 93 ou au 25 avenue des Sergents - Cap d'Agde