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Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, niché à l’écart de toute nuisance.Cette propriété d’environ 410 m², composée dune habitation de deux gîtes et de trois roulottes de charme, se dévoile comme un espace hors du temps, offrant de multiples usages: accueil familial, activité touristique ou projet de vie mêlant plaisir et rentabilité.Le charme opère immédiatement grâce à un bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à son environnement naturel. Les prestations, pensées pour le bien-être et la convivialité, invitent à la détente: piscine couverte, espace jeux, jacuzzi et hammam, chaque détail contribue à une atmosphère propice au lâcher-prise.Un bâtiment annexe d’environ 300 m², dédié à l’atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique et ouvre la porte à de nouvelles possibilités.La propriété est vendue meublée, avec planning de locations en place, permettant une exploitation immédiate ou u

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au bout d'un chemin, sans nuisance, corps de ferme en pierre comprenant une habitation de plain pied avec grenier aménageable, dépendances, deux étangs et un terrain d'environ 6.9 ha de prairies avec source. La maison se compose d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lacropte (24380)

À seulement 5 minutes de l'axe Périgueux–Le Bugue, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, entourée principalement de prairies, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Typique périgourdine de la région, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme grâce à quelques travaux de rénovation. Elle dispose toutefois déjà de plusieurs équipements de confort appréciables: fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur et bonne isolation des combles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un second salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Un appentis est attenant à la maison. À l'extérieur, un grand double garage d'environ 73 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de b

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Belle longère en pierre à rénover, située dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Elle comprend une maison avec cuisine, salon, trois chambres, salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'un gîte, une grange et plusieurs dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 8200m², offrant un beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Veyrines-de-Vergt (24380)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Sur les hauteurs de Journiac, au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette authentique propriété périgourdine en pierre déploie tout son charme sur un terrain plat mêlant prairie et bois. De beaux arbres matures structurent les extérieurs, tandis qu’une piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de nature privilégié. Dès l’arrivée, la maison séduit par son élégante façade en pierre et sa terrasse de plain-pied qui prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée, immédiatement habitable, propose une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un autre WC. Le poêle assure l’essentiel du chauffage, complété par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d’un adoucisseur d’eau. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un WC ind

Située à Sainte-Alvère (24510), au cœur d’un environnement calme.Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 195 m²; elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un séjour lumineux, une salle de douche ainsi qu’un accès direct à un agréable jardin de 580 m².À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies. La maison comprend au total 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.Côté prestations, ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en B, gage d’économies d’énergie et de confort au quotidien. Il est équipé d’une pompe à chaleur récente et dispose d’une toiture neuve, offrant sérénité et maîtrise des futurs travaux.Cette maison allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le Périgord.Les informations sur

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une propriété.Située aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes des commerces de La Douze et à environ 15 minutes du Bugue, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, agrémenté d'un verger, de chênes et d'une mare.Organisé autour d'une cour, l'ensemble se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre: cuisine d'été, buanderie, cave, espace de stockage, tour aménagée et pièce de réception.Un pigeonnier, une gloriette, une borie et un garage complètent la propriété.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un vaste espace sous poutres apparentes offre plusieurs couchages en enfilade, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Cette propriété correspond à votre projet immobilier 'Contactez-moi.Les inf

Au cœur du Périgord Noir, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine, le raffinement et l'art de vivre à la française. Entièrement restaurée avec un niveau d'exigence remarquable, cette propriété de prestige se compose d'une majestueuse Maison de Maître, de deux élégants gîtes indépendants et d'espaces dédiés au bien-être, le tout présenté dans un état irréprochable. Les volumes généreux, les matériaux nobles, les éléments architecturaux d'origine et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi prestigieuse qu'intemporelle. À l'extérieur, le parc paysager accueille deux magnifiques piscines parfaitement intégrées à leur environnement, véritables invitations à la détente. Une salle de fitness, un sauna, un hammam et un jacuzzi viennent compléter cet univers exclusif, offrant une expérience de bien-être digne des plus belles demeures de prestige. Résidence familiale d'exception, propriété de réception ou activité d'hébergement haut

Achat / Vente maison t10 10 pièces 10 chambres Nichée dans un environnement privilégié, en position dominante entre Périgueux et Les Eyzies, cette remarquable propriété de caractère bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et à seulement 20 minutes de Périgueux. Cet ensemble immobilier en pierre, organisé autour d’une élégante cour intérieure, se compose de trois habitations indépendantes avec piscine et étang, offrant un fort potentiel d’accueil familial, touristique ou événementiel. Maison principale environ 190 m2 La demeure principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Elle propose une vaste pièce de vie chaleureuse (75m2) agrémentée d’une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un cellier attenant. Une superbe véranda courant sur toute la longueur de la maison, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.

Achat / Vente maison t9 9 pièces 3 chambres Regardez cette SUPERBE PROPRIETE de 1983, Construite dans le style Périgourdin située au coeur d'une belle forêt, en clairière, avec un jardin arboré de 7000 m2. La maison principale comporte au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée (poêle à bois)-salle à manger et une cuisine américaine (avec poêle a pellet) avec une belle hauteur sous le plafond et des poutres apparentes. Il y a une chambre spacieuse, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. A l'étage se trouve également une chambre lumineuse avec des baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin et les bois. Mezzanine avec un grand espace, actuellement utilisée comme 3ème chambre. Maison d'amis, studio (Style Tiny house) ! Garage attenant, buanderie et une véranda. A VISITER ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Ludivine Soulard vous propose: À seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, cette maison en pierre offre ce que beaucoup recherchent en Dordogne: calme, vue dégagée sur la campagne et une piscine. La maison développe environ 110 m². Au rez de chaussée vous profitez d’un salon de 30 m² avec poêle à bois et cheminée, ouvert sur l’espace cuisine. Une extension lumineuse de 16 m² réalisée en 2021 et une chambre de 10,5 m². À l’étage, une seconde chambre de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l’espace nuit. L'atout pour ceux qui veulent rentabiliser ou recevoir facilement: une troisième chambre indépendante de 22 m² avec salle d’eau privative et accès séparé, actuellement exploitée en chambre d’hôtes. Parfait pour un complément de revenu ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité. Le point important dès le départ: la maison est mitoyenne d’une grange en pierre, non habitée, actuellement en cour

Située sur la commune de Mauzens-et-Miremont, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un hameau à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels remarquables de la région.Cette maison de 111 m² sur 3 niveaux, érigée sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 4 cheminées ouvertes et d'un chauffage centralisé au gaz, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluies de 20 m3, d'un puit, d'une cave et d'une grange sur 2 niveaux, elle allie confort et praticité. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de projets. Un havre de paix à découvrir dans un cadre reposant sans être isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Ho

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Très belle maison située dans un village touristique, actuellement exploitée comme chambres d’hôtes mais tout à fait adaptée à une grande famille. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une grande cuisine équipée 30,51 m2, une salle à manger 19,69 m2, un salon 46,23 m2 et une mezzanine. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce pouvant accueillir un sauna, d’un débarras, d’une chambre de 25,04 m² avec sa salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage dispose d’un palier, d’une chambre de 15,59 m², d’une salle de bain avec WC et d’une chambre de 18,12 m². Le deuxième étage offre un palier, une chambre de 12,89 m², une salle de bains de 11,54 m² et un WC séparé. La deuxième partie de la maison comprend, au rez-de-jardin, une chambre de 14,63 m² avec salle de bain et WC, puis au premier étage une chambre de 15,19 m² avec salle de douche et WC. L’ensemble est complété par deux caves de 29,09 m² et 23,29 m², deux greniers de 9,41

« Je suis née au XIX? siècle à Sainte Alvère, une époque où l’élégance et le savoir-faire guidaient chaque pierre posée. Au fil des générations, j’ai vu défiler les époques, les familles, les voyageurs et les événements qui ont marqué l’histoire de notre pays. Durant les heures sombres de la Seconde Guerre mondiale, j’ai même servi de refuge aux occupants allemands, conservant encore aujourd’hui les souvenirs silencieux de ce passé singulier.Aujourd’hui, après une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, je vous ouvre mes portes sous un nouveau jour. Je dévoile des volumes exceptionnels, hérités d’un temps où l’espace était un véritable luxe. Mes vastes pièces baignées de lumière naturelle offrent une sensation immédiate de bien-être et de liberté.Parquets, hauteurs sous plafond remarquables, escaliers majestueux et détails architecturaux préservés témoignent de mon caractère unique. Mes salons invitent aux réceptions élégantes, tandis que mes chambres généreu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres • Charmante maison en Périgord située dans un secteur paisible, à deux pas des commerces, écoles et services. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle conjugue authenticité et confort moderne.Caractéristiques principales • 2 chambres, • 1 salon • 1 salle à manger • 1 cuisine équipée, • 1 mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau.. • Salle d’eau • 1 WC • Chauffage Pompe a chaleur • Terrain de 5167 m2 • Terrasse exposée plein sud, arbres et espace potager possible. • Dépendances sous-sol, Chalet • Travaux: maison en très bon état rénovée récemmentPoints fortsCadre calme, proche des commodités (boulangerie, pharmacie, école, marché). • Accès facile aux axes routiers / gare, Aéroport • Atmosphère typique du Périgord. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Val de Louyre et Caudeau (24510)

Située dans une voie sans issue, dans un environnement très calme et protégé, cette maison est vraiment très agréable. La rénovation réalisée a su trouver l'équilibre entre l'ancien de le moderne, et l'ensemble est de grande qualité. Dès que l'on franchit le portail d'entré, le charme opère, une belle architecture en pierre, un jardin ravissant et soigneusement entretenu. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, la maison principale, et une magnifique grange rénovée en 3 logements. L'avantage de cet ensemble est qu'il offre la possibilité de l'exploiter en gite et chambre d'hôtes, mais aussi pour une grande famille, ou pour accueillir des amis tout en leur procurant de l'intimité. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, et tourné vers le jardin. Un beau salon avec une cheminée, et sa sortie sur une terrasse extérieure couverte donnant sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est à la fois tournée vers le séj

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de caractère à rénover entièrement. Sur 3 niveaux, elle est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une cave; à l'étage: une cuisine aménagée dînatoire, un salon avec cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Au second: deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 280 m² clos. La Douze (24330)

Achat / Vente maison t15 15 pièces 10 chambres L’Éternité du XIVème Siècle à Sainte-Alvère Une Sentinelle d'Élégance Dominant la Vallée de Trémolat Surplombant avec une noble assurance la majestueuse vallée de Trémolat, le Domaine n'est pas une simple propriété: c'est un morceau d'histoire, un héritage du XIVème siècle qui traverse les âges avec une superbe insolente. Nichée sur les hauteurs sacrées de la région de Sainte-Alvère, en Dordogne, cette forteresse d’élégance se dévoile derrière son enceinte de pierre d’origine, gardienne séculaire d’un panorama à couper le souffle. Un havre de paix absolu où la grandeur d’un domaine privé d’autrefois s’allie harmonieusement à l'art de vivre d'aujourd'hui. L’Éclat d’une Renaissance Le domaine se conçoit comme un hameau seigneurial clos, segmentant ses 750 m² de surface totale pour offrir à chacun son propre sanctuaire de sérénité. La Maison de Maître (400 m²): Pièce maîtresse du domaine, le logis principal s’incline devant la mémoire des lie

Cette propriété située dans les environs de Sainte-Alvère dispose d'un terrain de 5 hectares de prairies, de forêt et aussi une plantation de truffiers. La maison en pierres a été rénovée avec de belles prestations que ce soit au niveau du gros œuvre (toitures, façade) ainsi que pour le second œuvre (électricité, chauffage par pompe à chaleur, plomberie, menuiseries. ) ce qui vous permet un emménagement rapide avec le confort moderne. Elle est habitable de plain-pied avec la possibilité d'avoir un partie indépendante dans une aile de la maison avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau avec toilette. On continue au rez de chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre, une grande cuisine de 33m2 neuve high-tech et parfaitement équipée (cave à vin, hotte rétractable, chauffe plat. ) qui baigne de lumière grâce à ses multiples ouvertures. On continue par une belle salle à manger de 22m2 et un beau salon de 24m2 avec un poêle à bois pour le plaisir d'une flambée. On finit au rez de

« Je suis née au XIX' siècle à Sainte Alvère, une époque où l’élégance et le savoir-faire guidaient chaque pierre posée. Au fil des générations, j’ai vu défiler les époques, les familles, les voyageurs et les événements qui ont marqué l’histoire de notre pays. Durant les heures sombres de la Seconde Guerre mondiale, j’ai même servi de refuge aux occupants allemands, conservant encore aujourd’hui les souvenirs silencieux de ce passé singulier.Aujourd’hui, après une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, je vous ouvre mes portes sous un nouveau jour. Je dévoile des volumes exceptionnels, hérités d’un temps où l’espace était un véritable luxe. Mes vastes pièces baignées de lumière naturelle offrent une sensation immédiate de bien-être et de liberté.Parquets, hauteurs sous plafond remarquables, escaliers majestueux et détails architecturaux préservés témoignent de mon caractère unique. Mes salons invitent aux réceptions élégantes, tandis que mes chambres généreu

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une propriété.Située aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes des commerces de La Douze et à environ 15 minutes du Bugue, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, agrémenté d'un verger, de chênes et d'une mare.Organisé autour d'une cour, l'ensemble se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre: cuisine d'été, buanderie, cave, espace de stockage, tour aménagée et pièce de réception.Un pigeonnier, une gloriette, une borie et un garage complètent la propriété.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un vaste espace sous poutres apparentes offre plusieurs couchages en enfilade, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Cette propriété correspond à votre projet immobilier 'Contactez-moi.Les inf

Maison en pierre typique de la Dordogne, entièrement rénovée avec des prestations modernes, alliant charme authentique et confort contemporain. Très lumineuse, elle bénéficie de beaux volumes et d'une excellente exposition. Implantée sur un domaine d'environ 5 hectares de prairies et de bois, elle offre calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Excellente performance énergétique grâce à une rénovation de haute qualité.La maison dispose d'une cuisine exceptionnelle, très spacieuse et entièrement équipée d'appareils modernes haut de gamme. Baignée de lumière, elle offre de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante.L'ensemble comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, deux bureaux, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une truffière, d'un grand potager, de trois carports et d'un hangar d'environ 70 m². Une piscine pouvant être couverte complète cet ensemble rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l

Située sur la commune de Mauzens-et-Miremont, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un hameau à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels remarquables de la région.Cette maison de 111 m² sur 3 niveaux, érigée sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 4 cheminées ouvertes et d'un chauffage centralisé au gaz, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluies de 20 m3, d'un puit, d'une cave et d'une grange sur 2 niveaux, elle allie confort et praticité. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de projets. Un havre de paix à découvrir dans un cadre reposant sans être isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Ho

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au bout d'une impasse, sans nuisance profitant d'un point de vue dominant, périgourdine en pierre comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc; à l'étage: deux chambres et seconde salle de bain. Terrasse couverte et dépendance sur environ 3.4 ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lacropte (24380)

Au cœur du Périgord Noir, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine, le raffinement et l'art de vivre à la française. Entièrement restaurée avec un niveau d'exigence remarquable, cette propriété de prestige se compose d'une majestueuse Maison de Maître, de deux élégants gîtes indépendants et d'espaces dédiés au bien-être, le tout présenté dans un état irréprochable. Les volumes généreux, les matériaux nobles, les éléments architecturaux d'origine et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi prestigieuse qu'intemporelle. À l'extérieur, le parc paysager accueille deux magnifiques piscines parfaitement intégrées à leur environnement, véritables invitations à la détente. Une salle de fitness, un sauna, un hammam et un jacuzzi viennent compléter cet univers exclusif, offrant une expérience de bien-être digne des plus belles demeures de prestige. Résidence familiale d'exception, propriété de réception ou activité d'hébergement haut

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, niché à l’écart de toute nuisance.Cette propriété d’environ 410 m², composée dune habitation de deux gîtes et de trois roulottes de charme, se dévoile comme un espace hors du temps, offrant de multiples usages: accueil familial, activité touristique ou projet de vie mêlant plaisir et rentabilité.Le charme opère immédiatement grâce à un bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à son environnement naturel. Les prestations, pensées pour le bien-être et la convivialité, invitent à la détente: piscine couverte, espace jeux, jacuzzi et hammam, chaque détail contribue à une atmosphère propice au lâcher-prise.Un bâtiment annexe d’environ 300 m², dédié à l’atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique et ouvre la porte à de nouvelles possibilités.La propriété est vendue meublée, avec planning de locations en place, permettant une exploitation immédiate ou u

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une propriété.Située aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes des commerces de La Douze et à environ 15 minutes du Bugue, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, agrémenté d'un verger, de chênes et d'une mare.Organisé autour d'une cour, l'ensemble se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre: cuisine d'été, buanderie, cave, espace de stockage, tour aménagée et pièce de réception.Un pigeonnier, une gloriette, une borie et un garage complètent la propriété.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un vaste espace sous poutres apparentes offre plusieurs couchages en enfilade, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Cette propriété correspond à votre projet immobilier 'Contactez-moi.Les inf

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes du Bugue et des Eyzies, cette propriété de 300 m² habitables réunit trois habitations sur un domaine de plus de 2 hectares, au calme, avec une large prairie. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas. Un salon avec un insert de type contemporain y crée une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce pourrait être aménagée en chambre car il y a déjà une salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie/stockage. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une parentale. Chauffage au bois et électrique, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant toujours existant. Le 1er gîte en pierre offre tout le charme périgourdin: poutres apparentes, tomettes et dallage en pierre, belle cheminée en pierre équipée d'un poêle. Une grande pièce de vie, une cuisine équipée et deux salles d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'

Située à Sainte-Alvère (24510), au cœur d’un environnement calme.Cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 195 m²; elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine, un séjour lumineux, une salle de douche ainsi qu’un accès direct à un agréable jardin de 580 m².À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies. La maison comprend au total 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.Côté prestations, ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en B, gage d’économies d’énergie et de confort au quotidien. Il est équipé d’une pompe à chaleur récente et dispose d’une toiture neuve, offrant sérénité et maîtrise des futurs travaux.Cette maison allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans le Périgord.Les informations sur

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Située à Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons (24510), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique offrant toutes les commodités urbaines à proximité. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, restaurants et écoles qui animent ce quartier pittoresque, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette propriété se distingue par une architecture soignée des matériaux de qualité et des prestations pensées pour allier, esthétisme, confort et performance énergétique ce qui contribue à l’excellent classement énergétique du bâtiment Tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements modernes, avec du double vitrage, une toiture en excellent état et une super isolation offrant ainsi un confort pour les habitants À l'intérieur de cette maison de 195 m², répartie sur 7 pièces. On y trouve trois chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la fami