18 603 propriétés à vendre à La Gélie

Découvrez ce lieu exceptionnel empreint d’histoire et de caractère, idéal pour un projet touristique ou familial: ? 4 gîtes + 3 chambres d’hôtes entièrement aménagés ? Salle de restaurant avec cheminée – capacité 50 couverts ? Nombreuses dépendances à aménager selon vos envies ? Magnifique étang de 1 500 m², parfait pour installer des roulottes ou lodges insolites ? Piscine ? Terrain de 9 000 m² au cœur de la nature ? Cadre paisible, authenticité préservée, potentiel exceptionnel pour activité d’accueil ou résidence de charme. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - - Plus d'informations sur réf. 15843

Dans un secteur géographique privilégié du Périgord Noir, à proximité du joli village de Mauzens-et-Miremont, cette ancienne maison périgourdine bénéficie d'un environnement recherché, en position dominante, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 14 365 m², soit presque un hectare et demi, comprenant une partie boisée, la propriété offre un cadre naturel préservé, tout en restant facile d'accès grâce à sa situation en bordure d'une route peu passante. La maison profite d'une exposition sud et d'un terrain dégagé devant la façade, permettant de valoriser pleinement la lumière, la vue et les futurs aménagements extérieurs. Entièrement à restaurer, elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies, tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre ancienne. Sa toiture en bon état constitue un atout important pour envisager le projet avec davantage de sérénité. Une grange à rénover complète l'ensembl

Total de la maison principale 163m2 - cuisine 30 - Chambre des maîtres 21 - Bureau 13 - Vivre 34 - Salle de bain 9 et 6 - Chambre 14 - Palier 20 Deuxième maison total 109m2 - Salon, Ktichen, salle à manger ouverte 56 - chambre principale 19 et salle de bain 7 - 2 chambres 10 et 10 - Salle de bain 6 Grange 75 + 48 Petite maison + écuries 80 Atelier 36 Sauna + sanitair 56 Piscine maison principale 13 x 5 Piscine sec maison 10 x4

Périgord Noir - Signature architecturale et panorama d'exception. Dans l'un des paysages les plus préservés du Périgord Noir, cette propriété d'architecte impose immédiatement sa signature: une architecture contemporaine ouverte sur la nature, où la lumière devient un matériau à part entière. Édifiée en position dominante, elle déploie ses lignes élégantes au cœur dun hectare de terrain, offrant un cadre de vie à la fois paisible, ouvert et inspirant. La pièce de vie, entièrement vitrée, constitue une véritable œuvre architecturale. Elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les perspectives vers une terrasse suspendue au-dessus de la campagne, véritable belvédère sur la nature environnante. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter du temps qui passe. Réalisée en 2007 par des artisans locaux reconnus, la propriété conjugue exigence technique et esthétique: isolation écologique des murs et de la toiture, menuiseries aluminium haut de gamm

EN EXCLUSIVITÉ! Totalement rénovée, cette maison familiale confortable offre des commodités modernes tout en respectant l'environnement naturel. Avec ses 3,5 hectares de forêt, c'est la propriété idéale pour un propriétaire exigeant à la recherche de tranquillité - mais à seulement 15 minutes de la ville de Périgueux. L'accès privé se fait par une allée gravillonnée de 100 m avec un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. L'entrée de la maison elle-même se fait par une terrasse couverte de 50 m2. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec une cuisine professionnelle sur mesure. Il y a un passage qui mène à un espace de rangement pratique et à des toilettes séparées jusqu'à une salle de bain avec une douche italienne. L'utilisation de carrelage en travertin partout ajoute à la sensation de qualité. La maison est en forme de L, et donc à l'étage, il y a une chambre simple d'un côté et deux autres chambres à gauche. Toutes sont lumineuses et disposent de beaucou

Idéalement située en centre-ville de Rouffignac Saint-Cernin-de-Reilhac, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commerces, services et écoles. D'une superficie habitable d'environ 123 m², elle comprend une entrée, un lumineux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi que trois chambres dont une suite parentale, un palier, un coin bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, fleuri et arboré de 1 229 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et agréable en toute saison. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout, avec notamment une pièce pouvant parfaitement être aménagé en bureau pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace indépendant. Cette maison bénéficie de prestations de confort: pompe à chaleur air/eau, double v

Nichée au cœur de la commune de Lacropte, cette charmante maison en pierre se trouve au bout d'une impasse. Elle est implantée sur un terrain d'un seul tenant de 3 hectares, composé de bois et de prairies, avec une belle vue dégagée sur son environnement naturel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bains avec toilettes. Chargée de caractère, cette bâtisse en pierre conserve des éléments authentiques tels qu'un cantou traditionnel et un évier en pierre, témoins de son histoire. En face de la maison, une jolie dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour un usage en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Géorisques Contactez votre agence ICI DORDOGNE au pour organi

Propriété contemporaine unique avec vue imprenable et tranquillité assurée ! Cette propriété est dotée de la géothermie, de la climatisation réversible, de poêles à bois, de volets roulants et d'un système de domotique. Une réserve d'eau de pluie complète ce bien de qualité, tant au niveau de la structure que des matériaux utilisés. Découvrez cette magnifique propriété périgourdine, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare tout en étant à proximité du village et de toutes ses commodités. Composée de deux maisons et d'une annexe à usage professionnel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété: Maison principale de plain-pied: Un séjour/cuisine lumineux, avec accès direct aux terrasses orientées sud et ouest, vous invite à profiter du jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau en suite, un WC indépendant et un dressing. A l'étage, une mezzanine/bureau do

Le bien se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: -une grande salle à manger de 20 m² - un salon de 16 m² -Une cuisine de 7 m² environ -Une buanderie et un espace barbecue -une véranda de 17 m² -Au bout du couloir côté sud, trois chambres de 15 m². -une salle d'eau de 8 m² -1 WC Au sous sol qui donne sur le rez de jardin se trouve 57 m² de débarra, chaufferie et buanderie. S'ajoute à cela une grange de 115 m² au sol, plus un atelier et local. Ce qui offre un beau potentiel à ce bien. À l’œil non averti, les toitures semblent en bon état. La vue côté sud est splendide et le voisinage très sympathique

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Périgueux, cette spacieuse maison de 185 m2 habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable véranda de 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec piscine, spa et une vue panoramique dégagée sur la vallée. La maison dispose également: de 5 chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de 2 WC. Côté confort, aucun compromis: climatisation réversible, insert à bois, toiture rénovée, installation électrique refaite. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts: 185 m2 habitables

Ancien corps de ferme rénové – Propriété de caractère avec dépendances et piscine Datant de la fin du XIX? siècle, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec goût, dans le respect de l'authenticité des lieux. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants, implantés sur un terrain arboré et fleuri d'environ 5 000 m² avec piscine + 7000 m² environ de pré; offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, maison familiale, activité d'accueil). La maison principale, rénovée en 2004, développe environ 125 m² habitables.Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour chaleureux de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger (23 m²), un dressing, un WC avec lave-mains, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.À l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage de la

En pleine campagne, au calme et sans nuisance sonore, sur les hauteurs des Versannes, cette grande maison de 192m2 propose quatre chambres et la possibilité d'une supplémentaire. Piscine 11 x 5 mètres, hangar/atelier de 50m2, sous-sol aménagé, terrain clos de plus de 2 hectares (21260m2), portail automatique, allées goudronnées, etc. propriété à voir sans tarder ! Cette annonce référence 315646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien: 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2024 Score DPE: 298 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4080.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'ide

Dans un environnement naturel remarquable, au cœur du Périgord Noir, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie rare, où architecture, lumière et paysage se rencontrent avec harmonie. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ un hectare, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et d'un cadre de vie préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services. Conçue avec une attention particulière portée à l'intégration dans son environnement, la propriété se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. Véritable pièce maîtresse de la maison, la mezzanine (20 m²) servant d'entrée et de bureau, domine l'espace de vie principal (38 m²) avec cuisine ouverte et salon baigné de lumière. Cette continuité profite d'immenses surfaces vitrées offrant un panorama permanent sur les paysages du Périgord. La terrasse panoramique prolonge naturellement cet espace et devi

BAISSE DE PRIX. PROCHE PÉRIGUEUX à 5 minutes à pied de la gare de Les Versannes, venez découvrir à La Douze (24330) cette maison de 6 pièces, de 119 m² sur 1 920 m² de terrain. Cette maison sur deux niveaux date de 1975, elle est orientée sud-est avec vue sur jardin entièrement clos. Cette maison est aménagée comme suit: une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes, un par niveau. Double vitrage PVC récent et de bonne facture, chauffage central au fioul, isolation des combles en 2025 et pour les véhicules, outre le garage et un parking sur la propriété, il est très facile de stationner sur un espace juste face à la maison. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes en voiture et une école privée 'Les Deux Mains' est située à 500 mètres de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Les Versannes à proximité et l'autoroute A89 est accessible à 9 km. Envie d'en savoir plu

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 7 KM du Bugue, sur les hauteurs, au calme, sur un terrain de 2,2 ha, cadre idyllique pour cet authentique ensemble immobilier périgourdin en pierre de 211 m2. Il comprend une habitation de 153 m2 et un gîte attenant de 58 m2 avec entrée séparée plus un espace de 12 m2 et petite pièce de stockage ainsi qu'une piscine sécurisée de 13,5x6, avec vue dégagée. Petite dépendance en ruine pouvant être réaménagée. Terrain truffier. La maison principale comprend en rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée de 11 m2, un salon + véranda de 42 m2, deux chambres de 13 et 11 m2 avec placards, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage: trois chambres de 13, 12 et 11 m2 avec chacune douche et toilettes. Attenant, un gîte comprenant une cuisine, salle de bain, un salon de 18 m2 avec cheminée (poêle à bois disponible), à l'étage: 2 chambres de 11 m2 chacune, côté jardin, à disposition: un espace de 12 m2 pouv

Cette périgourdine pleine de charme représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, authentique et proche de la nature, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Messures en m2 (approximative) Salle de séjour: 35,5 Cuisine: 10 Salle d'eau: 4 Hall: 4,5 Chambre 1: 11 Chambre 2: 10,5 Combles + salle d'eau: 30

À Saint-Geyrac, cette maison en pierre du Périgord est posée sur un parc arboré et paysager de 1,5 hectare clos à l'abri des regards. Le parc est l'atout principal de la propriété. Grandes pelouses, massifs entretenus, arbres anciens et sous-bois pour la promenade: on est au calme, à l'abri des regards, dans un cadre exceptionnel. La piscine au sel chauffée est entourée d'un deck bois, avec pool house et local technique. Le terrain comprend aussi un potager et un verger. La maison permet de vivre de plain-pied. Le séjour et la salle à manger, avec leurs poutres, leurs tomettes et leur poêle à bois, ouvrent sur une grande terrasse couverte d'une pergola, face au jardin. Le rez-de-chaussée compte aussi une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un bureau et une suite parentale avec grande salle de bains. À l'étage, quatre chambres mansardées sous charpente apparente, une salle d'eau et un WC séparé. La dépendance abrite un atelier lumineux dont les baies vitrées donnent sur le chêne remar

A moins de 3 km du centre de Rouffignac-Saint-Cernin, cette maison traditionnelle est implantée au coeur de son parc de 2500 m2, joliment arboré. Une maison aux beaux volumes, pleine de caractère: -Dès l'entrée, on est surpris par le charme du hall, marqué par une élégante ouverture cintrée en pierre de taille et une très jolie grille en fer forgé qui s'ouvre sur le séjour. Une magnifique cheminée sculptée agrémente le salon; les poutres de belle section et la magnifique charpente apparente constituent les autres éléments remarquables de la maison. Le rez-de-chaussée comprend: - Vaste hall d'entrée, dégagement et accès vers le sous-sol. -Salle à manger/séjour 40,50 m2, lumineux. Carrelage en pierre polie. Cheminée ouvragée. - Deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec penderie sur toute la longueur d'un mur. - Salle d'eau. - WC indépendant. - Bureau avec placards. - Cuisine13,50 m2, indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse Est. - Accès au sous-sol. A l'étage:

Vous recherchez la plénitude! Ce Domaine d'environ 19ha d'un seul tenant, classé zone Naturelle dans un environnement exceptionnel vallonné et boisé vous propose un ensemble de deux maisons d'architecte, une pièce annexe, deux vérandas, piscine et dépendances, une source et deux étangs. La première maison comprend une cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur le séjour, 2 chambres, une sdb, wc une mezzanine ouverte sur deux espaces de vie. La deuxième maison est reliée par une terrasse qui dessert un bureau indépendant et de plain pied une grande salle atelier/yoga avec espace de rangement et un évier. l'autre partie de la maison est composée d'un séjour/salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une douche et un wc. Triple vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage central au gaz et bois, panneaux solaires. Cet ensemble bénéficie d'une superbe vue dominante sur la nature environnante. A 4 km du premier village avec commerces, services, école et médecins. Au coeur

PROCHE PERIGUEUX, maison traditionnelle de 104 m2 sur 2 niveaux proche de la gare des Versannes. Cette maison est composée de 4 chambres et de 2 salles de bain, séjour spacieux avec cuisine ouverte. Maison à 5min de l'école primaire publique et à 200 m d'une école primaire privée, idéale pour une famille. Proche d'une épicerie et à 5 minutes de commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc. ) Terrain clos de 2470 m2 avec abris voiture. Située dans un environnement rural typique de la Dordogne, cette maison demande quelques travaux de rénovation intérieurs mais saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette annonce référence 309099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien: 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances én

Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 km du centre de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette maison écologique de 55 m² offre un cadre de vie sain, chaleureux et particulièrement économique. Construite avec des matériaux naturels et soigneusement sélectionnés, elle séduira les amateurs d'habitat écologique et de confort simple. Les murs en paille, bois compressé et laine de bois assurent une excellente qualité d'isolation, tandis que les finitions en Fermacell, le parquet massif en châtaignier, le plafond en peuplier et les huisseries en aluminium haute performance témoignent d'une conception soignée et qualitative. Son agencement intérieur original lui confère un charme singulier, dans un esprit à la fois japonais et loft. La chambre ouverte, intégrée avec élégance à l'espace de vie, crée une atmosphère douce, épurée et contemporaine, tout en renforçant l'impression de volume et de fluidité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 26 m², véritable prolongement

Élégante Propriété d’Exception au Cœur d’un Parc Arboré de 5 Hectares Dans un écrin de verdure préservé, cette remarquable demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son environnement d'une rare quiétude. Elle propose six chambres, un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée au paysage. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 hectares, la propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, charme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de raffinement. Calme absolu et charme incontestable. A VISITER ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - - Plus d'informations sur réf. 27547

Marie-Ange GAUTHIER vous propose ce bien: 185 m² de caractère, authentique avec une touche de contemporain, dans un havre de paix. Ici, tout est pensé pour vivre GRAND: un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, vaste véranda, 5 chambres, un bureau. De quoi loger toute une tribu sans se marcher sur les pieds. Et dehors ? Un beau jardin exposé sud/Est, une grande terrasse cosy, et une piscine au sel avec couverture automatique. la belle vie, sans les contraintes. Garage-atelier, cave, isolation au top, clim réversible, cheminée avec insert: cette maison a tout prévu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Périgueux à 20 min, commerces à proximité: le charme de la campagne sans s'isoler. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risq

Maison de charme en pierre: aux portes du Périgord Noir Dordogne - Périgord - Lacropte A 30 minutes de Périgueux A 45 minutes de Sarlat A 50 minutes de l'aéroport de Bergerac

Maison en forme L, dimension approx. RDC Cuisine: 36 m² Buanderie: 11 m² Salle à manger: 14 m² Entrée + couloir: 22 m² Vestiaire et toilettes: 5 m² Bureau: 13 m² Séjour: 32 m² Garage: 33 m² Étage Chambre 1: 24,5 m² + salle d'eau 8,5 m² Chambre 2: 13,5 m² Chambre 3: 13 m² Chambre 4: 9,5 m² Chambre 5: 7,5 m² 2 salles d'eau: 6,5 m² et 4,5 m² Piscine: 10 m x 5 m Poolhouse Atelier: 10 m x 5 m

Située aux portes du Périgord et de la vallée de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, dans un environnement verdoyant sans aucunes nuisances. Elle se compose d'une maison principale (longère en pierre), d'une surface habitable de 172 m², comprenant deux niveaux. Le Rdc de plain pied dispose: Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, une suite parentale comprenant salle de bains privative et dressing, wc séparé et une chambre supplémentaire (ou bureau), complétant ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second bâtiment en pierre se trouvant derrière la longère dispose: une chaufferie, un atelier, un cellier, un espace buanderie, une cuisine d'été, une remise et un garage pour le matériel de jardin. Le terrain plat d'environ 15 000 m² est entièrement clos avec portail automatisé, il offre une moitié boisé et une moitié jardin d'agrémen

Caractéristiques de la maison principale La résidence principale dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain attenante pour un confort et une intimité optimaux. La cuisine ouverte invite à la créativité et aux échanges, tandis que le salon chaleureux constitue le cœur de la maison. Profitez des belles terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne luxuriante, un lieu idéal pour se détendre et recevoir. Gîte pour invités ou investissement En plus de la maison principale, cette propriété comprend un charmant gîte (rénové) de cinq chambres et trois salles de bain. L'espace de vie ouvert, avec sa cuisine conviviale et sa véranda couverte, offre un cadre idéal pour recevoir des invités ou peut constituer une opportunité de location intéressante. La vue depuis la véranda est tout simplement époustouflante, ce qui en fait un lieu de détente idéal. L'espace extérieur est un véritable atout, avec sa grande piscine chauffée de 12 m x 6 m, accessible par un larg

Découvrez ce lieu exceptionnel empreint d’histoire et de caractère, idéal pour un projet touristique ou familial: ? 4 gîtes + 3 chambres d’hôtes entièrement aménagés ? Salle de restaurant avec cheminée – capacité 50 couverts ? Nombreuses dépendances à aménager selon vos envies ? Magnifique étang de 1 500 m², parfait pour installer des roulottes ou lodges insolites ? Piscine ? Terrain de 9 000 m² au cœur de la nature ? Cadre paisible, authenticité préservée, potentiel exceptionnel pour activité d’accueil ou résidence de charme. Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15843

Maison de caractère à rénover entièrement. Sur 3 niveaux, elle est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une cave; à l'étage: une cuisine aménagée dînatoire, un salon avec cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Au second: deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 280 m² clos. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à quelques minutes de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans un cadre paisible à proximité immédiate du célèbre château de l’Herm, cette maison en pierre de caractère séduira les amateurs d’authenticité. Sur un terrain plat de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, elle offre 206 m² habitables, de généreux volumes et un beau potentiel. L’espace de vie principal s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et d’une cuisine familiale de près de 29 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin. La maison compte 6 chambres, dont 3 de plain-pied, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau, un bureau, une buanderie, des combles aménagés viennent compléter l’ensemble. Habitable immédiatement, la maison nécessitera des travaux d’embellissement pour révéler tout son potentiel et sublimer ses matériaux anciens: pierres apparentes, poutres, tomettes et volumes sous charpente. Côté jardin, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m², plat et facile à entretenir