1 418 appartements à vendre à Ceignac

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un appartement agréable et facile à vivre au quotidien, qui bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville: un garage privatif de 18,37 m², un confort particulièrement appréciable pour stationner en toute tranquillité. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D. Les + du bien Garage privatif de 18,37 m² Appartement T3 de 63,63 m² Carrez 1 chambres avec placard intégré 1 chambres avec espace buanderie Cuisine ouverte et aménagée Double vitrage Chauffage individuel au gaz DPE D Petite copropriété Proximité du centre-ville et des commo

Résidence secondaire ou locative dans domaine au cœur de l’Aveyron, portée par une localisation stratégique au cœur d'un territoire touristique dynamique et préservé, Rignac bénéficie d'une situation géographique idéale en Aveyron a Proximité de Grands Sites: Le village se trouve aux portes de Belcastel, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et du Château renaissance de Bournazel et de son jardin classé. La région attire une clientèle adepte de randonnées (plus de 25 circuits balisés), de cyclotourisme et de gastronomie locale. T2 duplex, entièrement meublé, tout équipé, d'une surface de 33.21 m² avec terrasse au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine, bénéficiant d'un emplacement calme et privilégié. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier prêt à la location en airbnb dans un secteur à forte demande locative qui associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant et parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant

Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 3/4 d'une superficie de 87,78 m2, situé au sein d'une résidence paisible avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Luminosité: Orienté du côté parc de la résidence, l'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis Direct. Espaces et Fonctionnalité: Un agencement optimal, un salon spacieux et de nombreux rangements fonctionnels. Confort thermique optimal: Équipé d'une climatisation et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation dernière génération. Les indispensables: L'appartement est vendu avec une cave saine et une place de parking privative. Son PLUS: le bureau chambre d'appoint dans le prolongement du salon séjour! Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la clarté sans faire de compromis sur l'espace. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 EUR (soit 3.158 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE: Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant s

Découvrez ce ravissant T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre confortable avec rangements. Salle d'eau WC séparé Un cellier-buanderie Place de stationnement privée au sein de la copropriété fermée. Situé au calme avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct au dernier étage, ce bien réunit les prestations les plus recherchées du secteur. Produit rare sur le marché local. A visiter sans tarder ! Référence agence: 207

Duplex, idéalement situé proche des commerces du centre ville de DECAZEVILLE. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Atout majeur: 61 m2 de combles attenantes aménageables. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 81,57 m², quasiment de plain-pied, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 41,4 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée, ouvrant sur deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions (11,6 m² et 19,65 m²), une salle d'eau aménagée pour les personnes à mobilité réduite, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste cave de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La rénovation, réalisée par des professionnels, comprend le doublage des murs, une installation électrique et une plomberie entièrement refaites, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec de beaux radiateurs en fonte, alliant confort et charme. Très lumineux et offrant de généreux volumes, ce bien présente un atout supplémentaire: la grande chambre bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents

Au coeur de notre belle bastide venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une maison de ville. Cet appartement très lumineux et traversant offre deux chambre, un bel espace de vie et une cave. Affaire à saisir Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement aux prestations agréables: Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m² cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Nous irons droit au but: €€ Prix de vente à 38 776 euros pour un appartement en parfait état de type T3 de 42 m2 avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée: c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale ! € Aucune gestion personnelle possible, charges de quelques euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper occasionnellement votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement: vous achetez un actif rare, dans une campagne de l'Aveyron très recherchée avec un ticket d’entrée très faible et une logique rendement + plaisir.

Un art de vivre rare à Villefranche-de-Rouergue: volumes généreux, terrasse ensoleillée et résidence avec piscine. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 70900 EUR Rente: 982 EUR/mois Prix d'achat: 147620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé au sein d'une copropriété prisée et récente avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière

Iad France - Florian Salabert vous propose: RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appar

Iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46 m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des trans

Appartement T4, situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Caves. Honoraires à charge acquéreur: 8.55%. Prix hors honoraires: 117000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très bel appartement de standing avec des prestations rares, à deux pas de notre bastide. Cet appartement vous offre 3 chambres, 3 salles de bains dont une suite parentale avec son dressing. Une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Cet appartement au deuxième et dernier étage est à voir absolument Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234648 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

APPARTEMENT en RDC, Emplacement idéal, entièrement rénové avec deux chambres, atelier et parking. Belle pièce de vie, terrasses, charme de l'ancien; situé dans une ruelle au calme, proche des commodités. Copropriété 3 lots. Belle rénovation ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 6.10 % (12) SAINT GENIEZ D'OLT Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: GOELIA Prix: 34 769 euros Surface: 27.44 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Sud/Nord Charges Copro.: 174 euros Taxe Foncière: 379 € Loyer Mensuel: 176.08 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 4 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATU

APPARTEMENT T3 COQUET entièrement rénové au 1er étage, deux chambres, charmante pièce de vie avec parquet. Gros potentiel pour cet appartement dont le grenier est aménageable en duplex avec 2 chambres supplémentaires. Cette copropriété de 3 lots est idéalement située proche des commodités dans une impasse. Bel emplacement ! Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité avec notre agence ! Idéal pied à terre sur l'Aubrac ! pour profiter de la vie locale, des activités hivernales comme estivales. Si vous ne disposez pas de moyens nécessaires pour acquérir une maison, mais que vous souhaitez avoir un endroit confortable ou loger sur l'Aubrac, ce logement répondra peut être à votre recherche ! A la station de ski de Brameloup, à 10 min des commodités Il s'agit d'un appartement T1 Bis composé par une salle à manger avec coin cuisine, une terrasse fermée, une chambre et une salle d'eau/wc flambant neuve. Plusieurs rangement intégrés et une cave ! Ce logement est propre et en bon état général. Il se situe au 1er étage de la copropriété Les charges courantes sont modérées et représentent environ 300 EUR par an Un immense parking sur le devant de l'immeuble. Ce logement pourraît, s'il n'est pas occupé, pouvoir se louer à la semaine sans problème. A voir rapidement.

CARMAUX en centre ville. Bel appartement T2 Loué au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine séparée et équipée avec cellier. Séjour avec balcon et une chambre avec balcon. Chauffage collectif au gaz. À DÉCOUVRIR !

Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage, à proximité immédiate du centre-ville, école et commerces. Il offre un séjour spacieux et lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante de 11 m2, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chaufferie, d'une vaste cave de 32 m2 et de trois galetas au dernier étage. Un garage fermé et sécurisé de 15 m2, à seulement 2 minutes à pied du logement, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Roques Immobilier dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ALBI, quartier du MARANEL, découvrez ce nouveau projet de résidence neuve avec des appartements T3 avec terrasse généreuse et parking. Vous apprécierez son quartier calme tout en restant proche du centre ville, bien desservi par les pistes cyclables, les transports en commun, les réseaux routiers et les commerces de proximité. Résidence équipée d'ascenseur répondant aux normes thermiques RT2020 afin de vous garantir confort et économie d'énergie. Vous bénéficierez de tous les avantages liés à l'achat en état neuf tel que les assurances construction, les frais d'achats réduits, l'exonération de la taxe foncière pendant 2ans, ainsi que les avantages financiers tels que le droit au prêt à taux zéro, le prêt première clef en albigeois, etc. ainsi que des avantages fiscaux pour ceux qui désirent investir avec le dispositif Jeanbrun par exemple. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'information. PROMOTION SUR LE PRIX DE VENTE AVEC UNE OFFRE DE - 10 000 EUR JUSQU'AU 31/12/2026 ET PARKING O

Proche de la Faculté, cet appartement déjà loué, bénéficie de la vue sur le parc Rochegude ainsi que d'une place de parking. n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. Référence agence: 3674

REF: 5523 - Envie de vivre au coeur de tout en profitant d'un extérieur exceptionnel ? Cet agréable appartement T2 situé au 3ème et dernier étage de 45,48 m2 a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre de 10,42 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 3,73 m2. Le véritable coup de coeur ? Ses magnifiques espaces extérieurs ! Profitez d'une superbe terrasse de 22 m2 pour vos repas ensoleillés, vos soirées d'été ou simplement vos moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse de 11,50 m2 longeant le logement. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Un stationnement privatif dans un parking couvert complète ce bien rare sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les inf

Appartement Charmant et Lumineux 64 M² En hyper centre sur les Lices Georges Pompidou, à deux pas de la place du Vigan, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble de caractère construit en 1850. Avec ses 64.32 m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement est actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 420 € CC. Imaginez-vous dans cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent un cadre de vie idéal. L'appartement est en bon état intérieur, avec un WC indépendant. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme historique de l'immeuble. Procédure judiciaire en cours sur la copropriété (impayés) et sous administrateur provisoire. Contactez nous dès maintenant pour u

Appartement libre à vendre dans un immeuble sécurisé et arboré, idéal pour un premier achat ou un investissement. Bel appartement deux pièces bien entretenu, offrant une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable. Équipements pratiques: ascenseur, parking extérieur et cave. Les parties communes de la copropriété viennent d'être rénovées. Emplacement très recherché, proches commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 3639

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAINT4 de 91,37 m² Carrez, 3 chambres, terrasse et garage ferméVendu loué: 675 €/mois, bail jusqu’au 20/05/2027Rendement brut d’environ 5,1 %, copropriété de 4 lots sans charges courantesBon état général, pas de travaux, proche des écoles et des busÀ Albi, dans le quartier résidentiel de la Renaudié, voici une belle occasion d'investir sereinement: un appartement de 91,37 m² (loi Carrez) vendu loué, qui rapporte dès le premier mois.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges de seulement 4 lots, construite en 1999, il offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC. Ses volumes généreux et sa terrasse en font un logement recherché, notamment par les familles. Un garage fermé complète l'ensemble, un vrai plus en ville.Côté confort, tout est déjà en place: chaudière gaz à condensation, trois climatisations réversibles dans les pièces principales et double vitrage. Le bien est en bon état général et ne demande pas de tr

En exclusivité ! A découvrir sans tarder ! Situé au 3è et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la place du Vigan ! Il se compose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle d'environ 10 m², d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest (environ 26 m²), d'une salle de bains, de WC séparés et d'une belle chambre d'environ 13 m². L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien placé et à fort potentiel. Besoin de renseignements ou envie de programmer une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles: 383.45 euros

Appartement à vendre à Albi, idéalement situé, offrant 86,96 m² en très bon état. Ce bien lumineux dispose de 2 chambres, un séjour convivial et de deux balcons agréables pour profiter des beaux jours. Confort moderne avec ascenseur, cave privative et emplacement de parking inclus. Immeuble construit en 1970, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et pratique proche des commodités. Prix demandé: 184 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 3695

Bel appartement T3 à vendre, offrant confort et luminosité. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de 1990 en bon état propose un ascenseur, une belle terrasse, un garage et une place de parking. L'appartement comprend un séjour agréable, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et des rangements optimisés. Lumineux et bien entretenu par la locataire, il est parfait pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 3940