6 854 maisons à vendre à Cazaubon

Aujourd'hui nous sommes à l'ouest du Gers, en campagne, à 10' de Barbotan les Thermes, à moins de 2 heures des plages de l'Atlantique et aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Bienvenue dans cette propriété composée d'une ferme traditionnelle à colombages et d'un gîte attenant rénovés ainsi que d'une ancienne grange. La maison principale Elle comprend une grande pièce de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon

Propriété gersoise d'exception de 830 m² en coeur de station thermale Au coeur de la célèbre station thermale du Gers à Barbotan-les-Thermes, dans le Gers, cet ensemble immobilier d'exception développe environ 830 m² de surface. Cet ancien hôtel 3* et restaurant de renom, véritable institution locale, offre un potentiel de réinterprétation rare sur le marché de l'immobilier de prestige dans le Gers

iad France - Corinne Perez vous propose: Située à 5 mn des commodités de Cazaubon, venez découvrir cette agréable maison, sur un terrain de 1000 m². D'une surface habitable de 87 m², le bien séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 47 m² alliant cuisine ouverte et séjour. Cet agencement fluide et convivial constitue le cOEur de la maison. Deux chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture en très bon état, d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants solaires et de panneaux photovoltaïques pour revente. Le jardin ensoleillé complètent agréablement ce bien. Située en campagne, mais non isolée, elle sera parfaite pour un investissement, un 1er achat ou une retraite paisible. N'attendez

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2 Terrain de 1623 m² Garage - caves - celliers * TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 500,00 euros

Maison plain-pied d'environ 95 m² habitables dans une petite ville thermale. Située dans un quartier calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel.Surface habitable: 95 m², Pièces: 3 chambres, un agréable salon lumineux de 30 m²Sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage central au gaz récent. La maison nécessite un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour, mais son emplacement privilégié dans une charmante ville thermale et ses volumes bien agencés en font une belle opportunité. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une maison à rénover selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 36

BARBOTAN LES THERMES - - Maison sur 2 niveaux d'une surface de 390 m² composée de 11 studios et d'un T2Terrain de 1623 m²Garage - caves - celliers* TAXE FONCIERE - 4178.00 €. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 500,00 euros

Un cadre romantique, un grand terrain traversé par un canal, et un potentiel exceptionnel. Niché à Cazaubon (32150), aux portes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes et à quelques pas du lac de l'Uby, cet ancien moulin de caractère en plain-pied vous offre un cadre de vie entre nature et authenticité. La maison développe près de 171 m² répartis en 8 pièces: un vaste salon-séjour, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une véranda ouvrant sur le jardin, et une grande pièce pouvant accueillir un usage commercial ou professionnel. Le terrain de 2 076 m², clôturé et arboré, est traversé par un petit canal qui confère à la propriété une atmosphère romantique et singulière. Potager, essences variées, plantes aromatiques: un extérieur pensé pour la détente et l'autonomie. Points forts du bien Véranda donnant sur le jardin arboré Canal traversant la propriété Cheminée + poêle à bois Poêle à granulés Terrasse en tomettes (bon état) Menuiseries refaites en partie Électricité partiel

Armagnac-Immobilier vous propose, au cœur de Barbotan-les-Thermes, une villa à rénover d’environ 90 m², édifiée sur un sous-sol complet, située dans un quartier calme et agréable de la station thermale. Lumineuse et bien orientée, cette maison offre un fort potentiel après rénovation: possibilité d’aménager une pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage. Le tout sur un jardin clos, facile d’entretien. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif à l’année ou pour un projet de location saisonnière dans une ville thermale dynamique. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez Charlie-Brossard

EN EXCLUSIVITE, A découvrir absolument pour tomber sous le charme des belles pierres et des espaces généreux

A21277SAT32 - Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles

En exclusivité dans votre agence ERA CAP40 Immobilier! À Cazaubon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison ancienne de caractère datant du début du XXe siècle, implantée sur une vaste parcelle de 16 631 m². Développant 163 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens qui participent pleinement à son charme: cheminées, parquets massifs et bel escalier en bois

Ensemble immobilier mixte, commercial et résidentiel, situé à Cazaubon - Barbotan-les-Thermes, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Cet immeuble, d'une surface totale de 220 m², est stratégiquement placé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée: l'un est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, et le second est disponible à la location

Maison en colombage de 188m² la première partie se composée d’un séjour lumineux avec coin salle à manger et salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie et douche. Une chambre et un WC. Au dessus de la partie salon sont aménagés une chambre/bureau. La deuxième partie du rez-de-chaussée, séparée par une simple cloison comprend un séjour, un couloir qui distribue deux chambres, une salle de bain, un WC, un garage avec un bureau en mezzanine

En exclusivité dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! À Cazaubon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison ancienne de caractère datant du début du XXe siècle, implantée sur une vaste parcelle de 16 631 m². Développant 163 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens qui participent pleinement à son charme: cheminées, parquets massifs et bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'un cellier. L'étage est accessible par deux escaliers distincts, offrant une circulation pratique entre les différents espaces. Il comprend 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette et cheminée, une autre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d'un garage attenant de 30

Aujourd’hui nous sommes à l’ouest du Gers, en campagne, à 10’ de Barbotan les Thermes, à moins de 2 heures des plages de l’Atlantique et aux portes du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Bienvenue dans cette propriété composée d’une ferme traditionnelle à colombages et d’un gîte attenant rénovés ainsi que d’une ancienne grange. La maison principale Elle comprend une grande pièce de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce vaste espace ouvert et lumineux est magnifié par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des tomettes anciennes au sol. La cuisine de style campagne permet d’accéder directement au jardin. Dans le salon un poêle à bois Godin complète le chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, une buanderie et un local technique pouvant servir de cuisine secondaire complètent ce niveau. A l’étage, auquel on accède par un escalier e

EN EXCLUSIVITE, A découvrir absolument pour tomber sous le charme des belles pierres et des espaces généreux. Vous souhaitez vous éloigner de la pression des grandes zones urbaines sans renoncer au caractère des demeures du XIXᵉ siècle et à leurs intérieurs inspirés de l’haussmannien, Cette authentique maison aux murs en pierre située en haut du village vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa fraîcheur réconfortante en été, ses éléments d’époque et son potentiel d’aménagement: habitation familiale multi générationnelle, gîtes, professions libérales, artisans, entreprises émergentes. La base de loisirs de l’Uby, le Casino, les terrains de tennis, le rugby et les courses landaises offrent un large choix d’activités proches. Située à proximité de commerces, services du quotidien, écoles et collège, vous faites tout à pied. La fibre déployée permet de travailler confortablement depuis votre domicile. A 5 mn du lac de l’Uby, 15 mn de Eauze (capitale de l’Armagnac), 20 mn de Nogaro,

Proche de la station thermale de Barbotan les thermes et du lac de l'Uby. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique maison de style longère entièrement rénovée de plain-pied, développant environ 149 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 20 m² offrant une vue imprenable sur un parc de 3 hectares, magnifiquement arboré.La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois performant.Vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux disposent de baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et offrant une belle luminosité naturelle.Côté prestations, cette propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort: chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans les chambres, double vitrage, moustiquaires, assainissement récemment refait. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite

Située au cœur d'un village, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette agréable maison de plain-pied construite en 1982 offre une surface habitable de 125 m² avec de belles prestations.Proche de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin clos, parfaitement entretenu, sécurisé par un portail électrique.Le bien dispose d'un vaste sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, garages), complété par une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout au quotidien.Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité comme, double vitrage, climatisation réversible,stores électriques, portail électrique. Installation photovoltaïque permettant l'autoconsommation ainsi que la revente

Maison de ville avec commerce et logements – un bien qui a vraiment quelque chose en plus Cette maison de ville est un bien à part, le genre de lieu qui peut s'adapter à plusieurs projets en même temps. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial de 60 m², offrant de belles possibilités selon vos envies: activité professionnelle, commerce ou projet personnel. Au-dessus, l'habitation principale développe environ 130 m². L'espace de vie est généreux et agréable, avec une grande pièce à vivre et sa cuisine équipée et aménagée, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de douche, et d'un chauffage mixte (climatisation réversible et fioul). À l'extérieur, une terrasse de 40 m² en travertin permet de profiter pleinement des beaux jours — un vrai luxe pour une maison de ville. Côté pratique, tout est là: une cave de 60 m² en sous-sol, une buanderie de 20 m² avec grenier au-dessus, et surtout trois places de parking int

CAZAUBON - Maison bois pleine de charme sur magnifique terrain boisé Et si votre prochaine adresse ressemblait un peu à une parenthèse enchantée ? Amoureux de nature, de calme et de douceur de vivre, préparez-vous. le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Nichée dans un superbe écrin de verdure, cette maison bois au charme naturel offre une atmosphère chaleureuse, apaisante et résolument cocooning. Ici, la nature n'est pas juste dans le jardin: elle fait partie du décor ! Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille, idéal pour télétravailler, bouquiner. ou simplement faire semblant de travailler quand le jardin est trop tentant ! La grande pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable coeur de la maison. Elle s'articule autour d'un poêle central Godin, aussi chaleureux que convivial, qui promet de belles soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. Parfaite pour cuisiner, partager un verre ou refaire le

À deux pas de Cazaubon, dans un village du Gers, découvrez un ensemble immobilier peu commun offrant de multiples possibilités: résidence familiale, projet intergénérationnel ou activité professionnelle avec atelier. Maison principale 154 m² habitables sur 2 niveaux (années 70, très bon état d'entretien) Porche d'entrée Séjour lumineux de 26,58 m² avec cheminée Cuisine séparée de 14,23 m² WC avec lave-mains Buanderie/arrière-cuisine de 23,78 m² Une pièce de 10,83 m² (bureau ou chambre avec placard mural) À l'étage: 5 chambres (dont 2 avec accès balcon), salle d'eau de 6,89 m² avec douche italienne, WC séparé. Seconde maison ancienne de 77 m² de plain-pied, à rénover entièrement. Gros ?uvre en bon état, toiture refaite. Composition: cuisine de 17 m², arrière-cuisine de 8,10 m², salle d'eau avec WC, chambres, garage attenant de 16,82 m². Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire. Dépendances 3 garages avec volets roulants électriques (sur chap

Prix de vente (frais d'agence inclus): 102 714E (Valeur vénale 149 000 euros décote d'occupation 35 % liée à l'âge du crédirentier) Bouquet: 38 800E / rente annuelle: 5810 E / rente mensuelle: 484E Cazaubon, Gers secteur calme, à deux pas du lac de l'Uby Rare sur le secteur: cette propriété d'exception vous propose un cadre naturel préservé, à proximité du lac de l'Uby, sur un terrain total de 34 256 m². Le terrain Une source un étang d'environ 400 m² viennent sublimer ce cadre bucolique: un véritable atout paysager et patrimonial, rare à cette échelle. Le chalet (58,81 m² habitables) construit en 2000 - Séjour-cuisine lumineux de 27,80 m² - 2 chambres avec placards muraux - Salle de bain + WC séparé - Buanderie - Terrasse couverte de 20 m² - Dépendance en bois de 84 m² au sol (stockage / aménagement possible) État général - Structure et toiture en bon état - Intérieur à rafraîchir (finitions et second ?uvre à prévoir) - Raccordement tout-à-l'égout - Chauffage électrique par radiateurs

Dpt GERS (32), à saisir ce plain-pied situé sur la Commune de CAZAUBON avec Terrain clos et arboré de 1480 m² Cette jolie maison de construction traditionnelle et lumineuse de 1970 située au calme à seulement 5min à pied du centre-ville et à 2 km du lac d'Uby vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et séparée donnant sur la véranda (12 m²), un Bel espace de vie très lumineux de 32 m² donnant sur sa terrasse/balcon (21 m²) avec sa cheminée, 3 chambres de 12 à 14 m² avec placards, 1 salle d'eau avec douche Italienne et un WC séparé. De plus vous aurez un escalier intérieur qui dessert un grand sous-sol de 115 m² comprenant un garage, atelier, coin cuisine d'été, une salle d'eau avec WC à rénover Terrain clos, arboré et entretenu de près de 1500 m² avec terrasse, barbecue, exposition au Sud pour plus de luminosité Coté technique on y trouve une clim réversible (dans la véranda), une cheminée à foyer ouvert, des baies vitrées, Double vitrage, volets bois, un chauffage central au fioul

Belle maison landaise de 1985 – 722 m² habitables sur un terrain de 2 592 m² Amoureux de charme, d'espace et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! À seulement 10 minutes de Cazaubon / Barbotan-les-Thermes et 30 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison typiquement landaise, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 592 m². Dès l'entrée, les claustras en bois donnent le ton: authenticité et convivialité sont au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², sublimée par une cheminée. Dans son prolongement, une cuisine de 13 m² s'ouvre sur une agréable véranda de 14,50 m², équipée d'un barbecue et idéalement exposée plein Sud: l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle de bains avec douche de 6,50 m², un WC indépendant, un cellier de 6,50 m² ainsi qu'un garage de 18 m². *Un magnifique escalier en bois vous condu

À Vendre: Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein coeur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales: 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pi

À VENDRE – Magnifique maison familiale au cœur de la nature ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de caractère des années 1990 est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, en pleine nature, entourée d'arbres, de prairies et d'animaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Les atouts de cette maison: 180 m² habitables lumineux et parfaitement agencés Une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud Une belle cuisine conviviale pour partager de précieux moments en famille 4 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles (fibre installée) Une salle de bain au rez-de-chaussée Une salle d'eau à terminer à l'étage pour personnaliser selon vos envies Des volumes impressionnants ! Sous-sol complet de 130 m² avec possibilité de stationner 2 véhicules 80 m² de combles offrant un formidable potentiel de stock

Une belle opportunité patrimoniale dans le Gers à proximité de Barbotan-les-Thermes. Située dans un environnement calme avec une bonne exposition, cette villa de plain pied des années 70, d'une superficie d'environ 102 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu. La maison est actuellement occupée par deux personnes de 90 et 96 ans avec droit d'usage et d'habitation perpétuel. Un placement immobilier sécurisé et accessible:la vente est proposée en vente à terme sur une durée de 8 ans, permettant d'acquérir progressivement ce patrimoine dans des conditions financières claires et définies: -Bouquet 50544€ -rente mensuelle 630€ -durée 8 ans droit d'usage et d'habitation perpétuel au profit des occupants. Une formule particulièrement intéressante pour des acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à moyen terme sans aléas. Une villa en très bon état d'entretien: cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc et annexes. A l'extérieur

Grande maison de ville de 206 m² habitables, construite en 1970, développée sur 3 niveaux entièrement. Idéale pour, un gîte,une résidence familiale ou plusieurs appartements avec revenus locatifs complémentaires. Configuration: Plusieurs accès autonome depuis la rue: RDC: une entrée, cuisine dotée d'une cheminée, un salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. 1er (demi-niveau): chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie,acces indépendant depuis la rue. 2e étage: 4 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), 2 cuisines, salle d'eau, vue dégagée sur les Pyrénées. Atouts Raccordement tout-à-l'égout · Cheminée, Jardin privatif, Vue Pyrénées depuis le 2e étage. Fort potentiel locatif. La proximité des Thermes de Barbotan garantit une demande locative saisonnière soutenue. Après rénovation énergétique (travaux chiffrés à ~43 650 euros, audit fourni), le bien atteindra la classe B. De nombreuses aides sont mobilisables: MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah, Conseil Départemental d

Située au coeur d'un environnement préservé dans l'Armagnac landais, entre Labastide d'Armagnac (Landes) et Barbotan les Thermes (station thermale gersoise), cette propriété se distingue par son terrain arboré de 13960 m2 offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de voisinage immédiat. La maison d'environ 99 m2 nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, assainissement individuel) et de rafraîchissement mais peut être rapidement habitable en l'état permettant ainsi une installation en attendant la réalisation d'un aménagement plus ambitieux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une vaste pièce d'environ 45 m2 est à réhabiliter pour devenir une superbe pièce de vie. Une partie des combles est aménageable pour encore plus de surface habitable. Un havre de paix pour les amoureux de la nature à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Proche de la station thermale de BARBOTAN et du lac de l'Uby cette maison à rénover totalement bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre idéal. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, permettant de profiter d'un mode de vie authentique à quelques pas de sentiers de randonnée et de paysages préservés.Cette propriété comprend une maison de 144 m² à rénover entièrement,dotée d' un gros potentiel avec ses six pièces à réaménageret son grenier selon les envies des futurs propriétaires. S'étendant sur un vaste terrain de 4343 m², elle est agrémentée d'une grande dépendance à éventuellement aménager ou à usage professionnel, ainsi que d'un jardin en partie boisé, offrant de multiples possibilités. Un voisin à proximité immédiate sécurise en cas d'absence ou résidence secondaire. Expertise structurelle et diagnostics obligatoires effectués. Un traitement contre les termitespour lequel un devis a été annexé sera à prévoir. Possible d'acqué