691 appartements à vendre à Cazaubon

☀️ Barbotan-les-Thermes: T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal! Situé au cœur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité

iad France - Corinne Perez vous propose: Proche des Thermes de Barbotan, agréable studio de 27 m² situé au rez de chaussée, avec balcon donnant sur l’arrière de la résidence, au calme. Il se compose d’une entrée avec cellier, une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc séparé, une place de parking privé. Chauffage électrique, double vitrage alu, son accès facile de plain-pied vous assure une location saisonnière réussie. La résidence dispose d’un cellier à vélos. Situé au calme et proche des commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou possibilité de l’habiter à l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La pré

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Opportunité à Saisir: Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le ch

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et son confort immédiat. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux et offre une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un quotidien confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Son environnement paisible, associé au charme d’un village thermal, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le calendrier locatif des réservations 2027 est quasiment complet ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Morgane LECOMTE. Plus d'informations sur (réf. 85002126949). Honoraires: 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Pr

À seulement quelques pas des Thermes de Barbotan-les-Thermes, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 24 m², rénové il y a environ 5 ans. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans voisin au-dessus, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de Barbotan tout au long de l'année. Un investissement locatif intéressant: grâce à sa proximité immédiate avec la station thermale, l'appartement peut être loué environ 550 à 590 € pour une cure de trois semaines, selon la période. Les + du bien: * Appartement vendu meublé * Environ 24 m² * Rénové il y a environ 5 ans * Menuiserie en double vitrage et PVC * Place de parking incluse * Wi-Fi disponible dans la résidence * Accès direct au parc de Barbotan et à ses célèbres fleurs de lotus * Travaux récents réalisés dans la copropriété: toiture, zinguerie et peinture des parties communes * Aucune procédure en cours Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre dans le Gers ou d'un prem

iad France - Alexandre Jilet vous propose: Description À seulement 500 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant studio meublé de 24,38 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce principale réunit un espace salon, une cuisine aménagée et un coin nuit dans une ambiance moderne et chaleureuse. Les rénovations réalisées avec soin ainsi que la fibre optique garantissent un confort appréciable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement. Le studio est actuellement loué jusqu'à la fin du mois d'octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée, à proximité des com

BARBOTAN LES THERMES, Studio coup de soleil Vous cherchez un pied-à-terre où poser vos valises, vos claquettes. ou votre peignoir de curiste ? Ne cherchez plus, ce studio a tout compris à l'art de vivre à Barbotan-les-Thermes accessible par environ 5 petites marches. Autant dire un effort très raisonnable, même en tongs ou après les thermes. Il vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard — parfait pour cacher manteaux, valises, aspirateur et petits secrets du quotidien. La pièce principale, lumineuse à souhait, combine intelligemment: une cuisine équipée prête à affronter cafés matinaux et dîners improvisés, un espace chambre cosy, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud Ici, la lumière est invitée permanente et le moral suit automatiquement. La salle d'eau ne fait pas semblant: douche, lavabo et lave-linge (oui, même le linge est heureux). Les toilettes sont séparées, parce que le confort, c'est aussi ça. Et parce qu'un bonheur n'arrive jamais seul: u

iad France - Laurent Marsal vous propose: Idéal investisseurs. A Barbotan les thermes, dans une résidence des années 80 d'une soixantaine de lots, studio entièrement équipé de 19m². Idéal pour la location courte durée. N'hésitez pas à me contacter rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

? Barbotan-les-Thermes: T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable ! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien: Accessibilité totale: idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale: Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur: L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour avec cuisine équipée équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placa

iad France - Corinne Perez vous propose: Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Sur l'année 2026, l'appartement

Iad France - Sylvie Checchin vous propose: Opportunité à Saisir: Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5 m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le c

Appartement T1 à vendre Barbotan-les-Thermes (32150) Résidence calme, terrasse, parking Vous recherchez un appartement à vendre à Barbotan-les-Thermes Ne cherchez plus ! Situé au c?ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32150), cet appartement T1 meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans le Gers. Le bien: À deux pas des Thermes de Barbotan et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking privatif des atouts rares et très recherchés pour une location saisonnière dans la région Occitanie. La résidence: La copropriété propose des équipements modernes et pratiques: local à vélos sécurisé, buanderie commune, et borne de recharge électrique pour véhicules un vrai plus pour les locataires éco-responsables. Prestations et équipements inclus: Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, vendu entièreme

Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'intérieur est pensé pour le confort: chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optima

Dans une petite résidence de Barbotan-les-Thermes, ClairImmo vous propose cet appartement meublé de 25 m² au 1er étage, idéal comme pied-à-terre en cure ou comme investissement locatif. Le plus: un balcon couvert de 4,89 m² avec vue dégagée sur la forêt. Composition: Entrée, WC séparé Pièce de vie avec coin cuisine: 12,26 m², ouverte sur le balcon Coin nuit fermé: 4,88 m² Salle de bain: 2,50 m² Balcon couvert: 4,89 m² La belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour gagner un espace supplémentaire. Équipements et prestations: Vendu meublé, radiateurs électriques Eau comprise dans les charges de copropriété Copropriété: Petite résidence gérée par un syndic bénévole. Taxe foncière: 469 euros. Honoraires: 12% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Iad France - Corinne Perez vous propose: Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

Un appartement rare, impeccablement entretenu, avec jardin privatif et excellente rentabilité locative. Idéalement situé au sein de la résidence Saskia, à Barbotan-les-Thermes (Cazaubon), cet appartement de type T2 en duplex de 35 m² habitables (construit en 2001) séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. La résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022. Un atout rare: un jardin privatif Contrairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète l'ensemble. Des espaces bien pensés - Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte (20,70 m²), WC séparé avec lave-mains (1,48 m²) - Étage: chambre (10,43 m²) avec sa salle d'eau (1,82 m²) Une cuisine entièrement équipée La cuisine ouverte dispose de tout le nécessair

Au c?ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement T1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence Soleil d'Oc, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m2, agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité: taxe foncière 456 euros / an Charges de copropriété 43,60 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'i

Appartement T1 bis meublé 21 m² Barbotan-les-Thermes (32150) Proche établissement thermal. Idéalement situé à Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée du Gers (32), cet appartement T1 bis meublé et équipé de 21 m² est parfait pour une résidence principale, une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement: - Entrée indépendante - WC séparé - Salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - Pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² idéal pour profiter du soleil du Sud-Ouest - Coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural Équipements & prestations: Vendu meublé et équipé (prêt à habiter) Climatisation Fibre optique Place de parking privative Balcon couvert exposé sud Charges & fiscalité: - Taxe foncière: 487 euros/an Localisation: Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon Gers (32150) à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station. Les informations sur les risques auxquels c

Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien: - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations: - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité: - Taxe foncière: 540 euros/an - Charges de copropriété: 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque: - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, t

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface: 195 m² - Nombre de pièces: 9 - Chambres: 6 - Salles de bains: 2 - Année de construction: 1948 - Étage: 1 - Terrasse: 25 m² - Sous-sol: 25 m² - Parkings: 3 - DPE: F - Rendement brut: 8

Appartement plein Sud, vue Pyrénées, à 600 m des thermes de Barbotan Dans une petite résidence calme et bien entretenue, proche de l'établissement thermal, ce charmant appartement de 25 m² est situé au 1er étage. Entièrement remis au goût du jour, il est habitable sans travaux, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose de: - Une entrée avec placard mural - Un coin cuisine entièrement équipé avec éléments intégrés, ouvert sur le coin salon (TV LCD 82 cm) - Un espace nuit avec lit double et placard mural - Une salle d'eau avec lave-linge - Des WC séparés - Une terrasse couverte exposée plein Sud, sans vis-à-vis - Un parking privatif Les +: plein Sud, vue Pyrénées, double vitrage, volet roulant électrique. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Idéal curistes et investissement locatif saisonnier: loué 9 fois en 2026 entre 580 euros et 600 euros pour 21 jours, et le calendrier des réservations 2027 est quasiment complet ! Pied-à-terre, résidence princi

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes. Il se compose: d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie de 8 m² avec coin cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur),d'une chambre avec placard mural, d'une loggia de 8.37 m² offrant un espace de vie supplémentaire Caractéristiques diverses: radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, volets roulants manuels, une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Taxe foncière: 420 E Charges mensuelles: 45 E En 2025, l'appartement a réalisé six locations de trois semaines à 480E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud. Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 1

Barbotan les thermes, Exclusivité 3G IMMO: Studio plain-pied, terrasse et parking Le studio qui a tout d'un grand (et même une terrasse !) Vous cherchez un cocon pratique, lumineux et plein de charme ? Stoppez le défilement, vous venez de le trouver Ce studio de plain-pied, coche toutes les cases du confort moderne: Une pièce de vie faisant office de salon/chambre, baignée de lumière et pratique avec son grand placard. Une kitchenette entièrement refaite et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats préférés) Une salle de bains avec baignoire à porte, aussi pratique que confortable WC indépendants Un élégant carrelage en marbre qui apporte une touche chic et intemporelle Et parce que le bonheur se prolonge à l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse idéale pour le café du matin ou l'apéro du soir. Le petit plus qui fait toute la différence: Un emplacement de parking aérien, vendu avec l'appartement, juste devant la terrasse. Charmant, fonctionnel, lumineu

FORTE CAPACITÉ DE VALORISATION Ensemble investisseur, Bloc de Logements À quelques minutes à pied des Thermes, ensemble immobilier destiné à un investisseur souhaitant réaliser une opération de rénovation et de valorisation. Le bloc comprend 5 unités résidentielles, dont un appartement d’environ 58 m², plusieurs logements de surfaces intermédiaires ainsi qu’une unité nécessitant une rénovation plus importante. Un local commercial de 106.3 m² en façade vient compléter l’ensemble

Ensemble investisseur, Bloc de Logements extrait d'un immeuble composé de 27 Lots sur 5 niveaux (Rdj-SSol, Rdc, Niv1, Niv2, Niv3 ) avec escalier d'accès et ascenseur - parking gratuit à 80m. situé à proximité des Thermes ce Bloc comprenant 5 logements d'une superficie habitable d'environ 156m² ainsi qu’un local commercial de 95,5 m² Carrez, Le portefeuille associe plusieurs petites surfaces à un appartement plus important, permettant une diversification des modes d’exploitation

À proximité immédiate des Thermes (100m), ensemble destiné à un investisseur souhaitant constituer un portefeuille de plusieurs unités locatives, extraits d'un immeuble composé de 27 Lots sur 5 niveaux (Rdj-SSol, Rdc, Niv1, Niv2, Niv3 ) avec escalier d'accès et ascenseur - parking gratuit à 80m. Le bloc proposé comprend 5 logements ainsi qu’un local commercial de 33,5 m² Carrez avec réserve pour une superficie globale d'environ 144.5m²

À saisir ! Idéal investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre dans le Gers Au cœur de l'Armagnac, sur la commune de Cazaubon, à seulement 3 minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce studio de 35,50 m². Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de rapport, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités. Caractéristiques: * Studio de 35,5m2 * Salle d'eau * Cellier * Menuiseries en bois et du double vitrage * Chauffage électrique * Compteur Linky * Partie de la toiture refaite en 2025 * Aucune procédure en cours Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de la station thermale, ou pour un premier achat à prix attractif. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Leidy Martinez Ortiz – BSK Immobilier Cette annonce référence 341429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier L

Idéal investisseur ou primo-accédant! Situé en plein cœur d'un village thermal dynamique, au sein d'un immeuble de rapport, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 32m²; entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques: * Appartement T2 de 32m² rénové en grand partie. * Rez-de-chaussée * Petit extérieur privatif * Chauffage électrique. * Compteur linky * Menuiseries PVC double vitrage. * Faibles contraintes d'entretien * Syndicat bénévole. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et activités thermales, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à saisir rapidement! Pour plus d'informations ou organiser une visite: Cette annonce référence 341788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ