11 839 propriétés à vendre à Cayrac

Appartement T4 avec jardin et garage – Investissement locatif à Cayrac CAYRAC – Entre Montauban et Caussade, à quelques minutes d'Albias Découvrez ce T4 traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, calme et bien entretenue, composée de seulement 8 logements. Fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour le confort du locataire. Un garage de 22 m² complète également ce bien. Les atouts: T4 traversant de 71 m² Rez-de-chaussée Jardin privatif Garage de 22 m² Locataire déjà en place Résidence de seulement 8 logements Faibles charges de copropriété L'appartement est actuellement loué 545 € HC/mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans période de vacance à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moy

Votre Agence Côté Particuliers Montauban vous propose à la vente une maison dans son environnement bucolique à 15 minutes de Montauban. Sur une surface de 125m², elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée et actuelle, de beaux espaces à vivre donnant sur la piscine et sur le terrain arboré. Le bien dispose de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestation des qualités. Au premier étage, on trouvera 2 grandes chambres mansardées avec chacune un point d'eau. Pour les amateurs de potager ou tout simplement amoureux d'un environnement champêtre, un terrain de 2500m² viendra vous séduire avec un espace piscine et sa cuisine d'été sans vis à vis. Ne tardez pas, un bien à ne pas manquer! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement champêtre, Charmante maison à vendre, construite en 2006, d'environ 133 m². Ses grandes pièces de jours (salon et salle à manger) ainsi que sa cuisine baignent dans la lumière. Elle offre 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, deux belles terrasses et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un immense garage intégral de 178 m² au rdc avec double accès! Agencement fonctionnel, secteur calme. Prix demandé: 236 720 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1427

Située sur le secteur de Cayrac à 10 minutes de Montauban, découvrez cette demeure qui dévoile des volumes exceptionnels et de multiples possibilités; que vous projetiez d'y installer une grande famille, une profession libérale ou un projet touristique, cette bâtisse offre une flexibilité rare dans un cadre de vie agréable. L'habitation principale: 180 m² de plain-pied. Dès l'entrée dans la véranda de 20 m² le ton est donné: votre regard sera immédiatement captivé sur un panorama apaisant, la rivière; un véritable tableau naturel pour se ressourcer au quotidien Ce niveau de vie spacieux se compose: -un salon et une salle à manger indépendante (plus de 30 m² chacun) -un bureau parfait pour le télétravail, ouvert sur une grande terrasse -deux belles chambres, une salle d'eau, et wc -une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain. Le rez-de-chaussée: espace indépendant et belle rentabilité. Le niveau inférieur offre une configuration idéale pour générer des revenus ou accueillir des p

Votre Agence Côté Particuliers Montauban vous propose à la vente une maison dans son environnement bucolique à 15 minutes de Montauban. Sur une surface de 125m², elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée et actuelle, de beaux espaces à vivre donnant sur la piscine et sur le terrain arboré. Le bien dispose de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestation des qualités. Au premier étage, on trouvera 2 grandes chambres mansardées avec chacune un point d'eau. Pour les amateurs de potager ou tout simplement amoureux d'un environnement champêtre, un terrain de 2500m² viendra vous séduire avec un espace piscine et sa cuisine d'été sans vis à vis. Ne tardez pas, un bien à ne pas manquer! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE, à Cayrac, maison avec vue dominante; calme et nature à 15 minutes de Montauban et 5 minutes de Caussade Nichée dans un environnement naturel sur les hauteurs de Réalville- Cayrac, cette charmante maison de 135 m² offre un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant. À seulement 15 minutes de Montauban et 5 minutes de l'accès autoroutier de Caussade, elle conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. Son principal atout ? Une vue dominante et époustouflante sur la campagne environnante et jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage, faisant de cette vue un véritable privilège au quotidien. Le tout dans un environnement privilégié avec un seul voisin, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie au plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur le paysage, où le regard est immédiatement attiré vers l'extérieur grâce aux larges ouvertures vitrées qui enc

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un environnement champêtre, Charmante maison à vendre, construite en 2006, d'environ 133 m². Ses grandes pièces de jours (salon et salle à manger) ainsi que sa cuisine baignent dans la lumière. Elle offre 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, deux belles terrasses et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un immense garage intégral de 178 m² au rdc avec double accès! Agencement fonctionnel, secteur calme. Prix demandé: 236 720 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 1427 Cayrac (82440)

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - FONCIER À DIVISER +13 000 m² - SECTEUR EN PLEINE EXPANSION Cayrac (82440) aux portes de Réalville et à 10 min de MontaubanSitué dans un secteur en fort développement, ce foncier de plus de 13 000 m² représente une opportunité idéale pour: • Promoteurs • Lotisseurs • Constructeurs de maisons • Investisseurs fonciers Un projet structurant à proximité immédiate: le développement d’Occirail à Réalville, avec la création annoncée d’environ 150 emplois, va fortement dynamiser le secteur et accroître la demande en logements à l'horizon de 2028.POTENTIEL DE DIVISION • Superficie totale: 13 353 m² • Terrain plat, aménageable • Configuration idéale pour un projet de lotissement Projection possible: • 6 à 8 lots (env. 900 à 1 500 m²) • Environnement résidentiel recherché EXISTANT SUR LA PARCELLE • Maison habitable d’environ 66 m² (3 pièces) • Ancienne ferme à rénover ou démolir • Dépendances Possibilité de: • Conserver pour revente • I

A45171SNM82 - À seulement 10 minutes de Montauban, cette grande propriété familiale de 265 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec vue sur l'Aveyron, accès direct à la rivière et un superbe terrain arboré de près de 2 900 m². La maison principale, d'environ 180 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel avec de vastes pièces de réception, trois chambres et un bureau. En rez-de-jardin, deux studios indépendants offrent de nombreuses possibilités d'utilisation: hébergement de la famille, accueil d'amis, activité professionnelle ou revenus locatifs complémentaires. Une piscine de 10 x 5 m, un studio de musique, deux ateliers, une cave, un hangar avec fosse mécanique et deux puits viennent compléter l'ensemble. À proximité des commodités et à seulement 600 mètres d'une gare SNCF, cette propriété rare combine espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement naturel particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels

iad France - Carolyn Gaillac vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - FONCIER À DIVISER +13 000 m² - SECTEUR EN PLEINE EXPANSION Cayrac (82440) aux portes de Réalville et à 10 min de Montauban Situé dans un secteur en fort développement, ce foncier de plus de 13 000 m² représente une opportunité idéale pour: • Promoteurs • Lotisseurs • Constructeurs de maisons • Investisseurs fonciers Un projet structurant à proximité immédiate: le développement d’Occirail à Réalville, avec la création annoncée d’environ 150 emplois, va fortement dynamiser le secteur et accroître la demande en logements à l'horizon de 2028. POTENTIEL DE DIVISION • Superficie totale: 13 353 m² • Terrain plat, aménageable • Configuration idéale pour un projet de lotissement Projection possible: • 6 à 8 lots (env. 900 à 1 500 m²) • Environnement résidentiel recherché EXISTANT SUR LA PARCELLE • Maison habitable d’environ 66 m² (3 pièces) • Ancienne ferme à rénover ou démolir • Dépendances Possibilité de: • Conserver pour revente •

Coup De Cœur ASSURÉ Il existe des maisons qui se visitent… Et d'autres qui se ressentent dès les premiers instants. Derrière son portail motorisé, à l'abri des regards, cette superbe demeure de caractère vous ouvre les portes d'un véritable cocon de sérénité, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Ici, chaque détail raconte une histoire: les briques apparentes, les poutres authentiques, les volumes généreux, les matériaux choisis avec goût… Une atmosphère chaleureuse et apaisante s'en dégage immédiatement. Dès l'entrée, le ton est donné avec un séjour cosy baigné de douceur, sublimé par un insert à bois invitant aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, prolonge cet esprit de partage et de convivialité, avec un accès direct à une buanderie disposant d'un ascenseur desservant l'étage nuit, un confort rare et précieux. Au rez-de-chaussée, un bureau avec sanitaire pourra facilement devenir une magnifi

Situé au c?ur de Nègrepelisse, cet immeuble est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles, et des axes principaux, ce qui en fait un emplacement attractif pour les locataires. Il se compose de trois appartements T2 bénéficiant d'un jardin commun, idéal pour offrir un espace extérieur apprécié des locataires. Deux des appartements sont actuellement loués, assurant un revenu immédiat. Le troisième logement nécessite un rafraîchissement avant d'être remis en location, offrant la possibilité de le valoriser selon vos goûts ou selon la demande du marché. Le revenu locatif total potentiel s'élève à 1 240 ? hors charges par mois, une rentabilité intéressante pour ce secteur recherché. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller i

Située sur la commune de Mirabel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de 124.3m2 construite en 2003, offrant des volumes généreux et des prestations confortables. D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 57 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 4 chambres, de 2 salles d'eau, dont une équipée d'un WC et d'un bidet, ainsi que d'un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 534 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse couverte de 14,50 m², accessible directement depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement des be

Bien unique et exceptionnel en France, spécialisé dans la production, la transformation et la commercialisation de Pruneaux d'Agen sur les côteaux du Quercy une exploitation centenaire à taille humaine. Une opportunité rare de reprendre une Maison à forte identité gastronomique, avec un accompagnement à la transmission. L'ensemble de la production est dotée d'une marque déposée sur sa gamme de 15 produits. Ce trés bel ensemble arboricole, clés en mains, dispose d' un réseau de distribution, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'un grand bâtiment agricole de 900m², comprenant un bel espace de stockage, une chambre froide, une zone de séchage, un laboratoire de transformation, un espace bureau et un magasin de vente au public avec un grand parking. Un joli loft de 60m² a été aménagé à l'étage. Ce bâtiment a fait l'objet de restauration en 2012 en 2024 et en 2025. Les terres sont regroupées autour du bâtiment sur une surface de 15 ha

Venez découvrir au c?ur du village de Negrepelisse, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport composé de 2 lots. En rez de chaussée: - Un appartement T3 avec grande cour libre de toute occupation. Anciennement loué 670 ? par mois. Au premier étage: - Un appartement T4 en duplex loué 750 ? par mois (charges comprises) Chaque lots possèdent son compteur d'eau et d'électricité. Immeuble en monopropriété. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier Mr Carbonnel Dylan Tél.: E-mail

Située sur le secteur de Cayrac à 10 minutes de Montauban, découvrez cette demeure qui dévoile des volumes exceptionnels et de multiples possibilités que vous projetiez d'y installer une grande famille, une profession libérale ou un projet touristique, cette bâtisse offre une flexibilité rare dans un cadre de vie agréable. L'habitation principale: 180 m² de plain-pied. Dès l'entrée dans la véranda de 20 m² le ton est donné: votre regard sera immédiatement captivé sur un panorama apaisant, la rivière un véritable tableau naturel pour se ressourcer au quotidien Ce niveau de vie spacieux se compose: -un salon et une salle à manger indépendante (plus de 30 m² chacun) -un bureau parfait pour le télétravail, ouvert sur une grande terrasse -deux belles chambres, une salle d'eau, et wc -une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain. Le rez-de-chaussée: espace indépendant et belle rentabilité. Le niveau inférieur offre une configuration idéale pour générer des revenus ou accueillir des pro

Dernières opportunités à saisir dans le Tarn-et-Garonne ! Devenez propriétaire d'un logement neuf à Saint Etienne de Tulmont, à proximité de Montauban. Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et des villas avec jardins et garages, le tout dans un cadre calme et convivial. Grâce au dispositif de location-accession (PSLA), accédez plus facilement à la propriété avec une TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux 0%. Dans ce programme neuf, un couple avec un enfant peut être éligible avec un revenu fiscal de référence jusqu'à 69 786€. Profitez des dernières opportunités pour acquérir un appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé près des commerces et des services. Contactez-nous vite pour vérifier votre éligibilité et découvrir les solutions d'accession à la propriété qui vous conviennent. Les travaux sont en cours ! Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs, secteur recherché, bien situé, bel ensemble ancien offrant une maison de charme + 2 dépendances aménagées en gîtes, un abri voiture et une piscine plein sud.Vue dominante. Le tout sur un parcelle de 2800 m² de terrain. La maison principale se compose, en rez de chaussée d'une belle entrée avec sol en travertin, salon avec cheminée + salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée toute récente (2025), cellier, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage on y trouve un salon, 4 chambres spacieuses, salle d'eau et wc séparé. Le premier gîte se compose d'une pièce de vie de 85 m² avec cheminée ouverte, cuisine, salle à manger, salle d'eau + une chambre mansardée. Le deuxième gîte composé d'une entrée indépendante de la maison, propose une grande chambre + salle d'eau attenante et wc séparé. En plus, un appentis pouvant servir de cuisiné d'été. Grandes terrasses, piscine, pool house. Joli terrain arboré, cadre exceptionnel, préservé de tout regard indiscr

Dans un superbe environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville, découvrez cette belle maison offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un agréable espace de partage tourné vers les extérieurs. La maison propose quatre chambres, ainsi que deux salles de bain et deux wc, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le charme opère avec un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le pool house constitue un véritable espace supplémentaire avec sa terrasse couverte, sa cuisine d'été, sa salle d'eau avec wc et son espace détente pouvant également servir de couchage, idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage vient com

À Albias, à proximité immédiate de Montauban, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 104 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², où la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, propice à la détente. Un véritable atout supplémentaire vi

Albias, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Montauban. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, la maison dispose également d'une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain + douche et d'un wc indépendant. Très bon classement énergétique obtenu grâce à un chauffage au sol PAC, le double vitrage sur toute l'habitation et une isolation des combles récente. Joli terrain paysagé de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. Un garage complète l'ensemble. Un terrain de pétanque a été aménagé. Proximité immédiate de Montauban Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité des commodités

Au Centre de Caussade. Venez profiter de ce bel appartement au coeur du centre ville, qui vous offre les commerces à pied. Volumes, 3 chambres, grande terrasse, et place de parking. Une visite s'impose! Pourrait aussi convenir à une profession libérale. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 95/mois

En exclusivité à 3 km de la ville de Nègrepelisse, 15 minutes de Montauban, à 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport, et à 20 minutes des sites classés des gorges de l'Aveyron, venez découvrir une magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine au coeur d'un jardin paysagé. Au bout d'une impasse, au calme, vous découvrirez cette superbe villa avec un trés grand séjour de 71 m² au plafond cathédrale, cinq chambres avec chacune sa terrasse, une piscine et une grande terrasse ouverte sur un trés beau jardin de 3800 m², un grand garage et un carport. La belle qualité des finitions et des matériaux, le joli aménagement intérieur et extérieur, la judicieuse répartition des espaces, la surface habitable et le calme du lieu font de cette maison un véritable bijou à découvrir rapidement. Le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Aucun travaux à prévoir. Agence Sélection Habitat Montauban Francine Cabos Jean Guy Besnard

Située au centre de Caussade entre Cahors et Montauban, cette belle maison de ville en pierres de 200 m² séduit par son authenticité et son confort moderne.Nichée au milieu d'un jardin arboré de 750 m², elle conjugue charme, espace et luminosité. Parfaitement entretenue elle offre un cadre de vie rare et recherché. Les atouts majeurs: - Classe énergétique C: un gage de performance et d'économie au quotidien. - Un rez-de-jardin aménagé en appartement, parfait pour une personne à mobilité réduite, un aîné de la famille ou pour un projet locatif. - Un séjour de 55 m² avec cheminée, véritable cocon pour vos soirées d'hiver et une grande cuisine moderne. - Une terrasse de 30 m² avec store, pour profiter des beaux jours. - 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 lingerie-buanderie et 1 grand garage attenant. - Un jardin plein de charme avec diffèrentes essences et plantes apportant une touche exotique autour d'une piscine circulaire hors sol, un puits, et une petite dépendance. Un pot

Saint-Étienne-De-Tulmont – Maison De Plain-Pied Avec Piscine, Garage Et Jardin Au Calme À seulement 7 minutes des portes de Montauban et quelques minutes à pied des premiers commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 2004 sur une parcelle d'un peu plus de 850 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont toujours pris grand soin du bien, ce qui se ressent dès les premiers instants de la visite. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine indépendante de près de 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de fa