751 appartements à vendre à Caux-et-Sauzens

Dans résidence sécurisée, appartement comprenant 2 chambres avec placards Cuisine, séjour, salle d'eau, WC. Belle terrasse avec vue dégagée 2 places de parking 1 aérienne et l'autre en sous sol. Environnement calme

A La Redorte (11700), dans le département de l'Aude, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine chauffée, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement duplex de 55 m² en excellent état et d'un studio indépendant de 18 m² entièrement rénové. Chaque lot bénéficie de son propre espace extérieur privatif, de sa place de parking nominative ainsi que d'une cave. Proposé au prix de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'appartement duplex se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, chauffe par un poêle a bois de qualité. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur

Situé dans une très belle copropriété de caractère datant de 1910, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première couronne du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'immeuble, à taille humaine, se compose de quatre niveaux et offre une organisation pratique avec un local et une cave par niveau. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété bien entretenue, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. Situé au deuxième étage, cet appartement d'environ 130 m2 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable bijou. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 2 200 EUR. Une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de caractère dans un secteur recherché à 10min à pied de la cité

Ravanel. Appartement situé à Argentière au 1er étage d'une petite résidence, offrant 4 chambres, dont une avec mezzanine (espace nuit supplémentaire) et 4 salles de bains en suite, une belle terrasse avec de magnifiques vues sur l'Aiguille Verte. L'appartement de 114 m² (Loi Carrez) est à deux pas du domaine skiable des Grands-Montets, des commerces, des restaurants du village d'Argentière et des transports publics. Il est vendu meublé équipé avec deux garages en sous-sol et un grand casier à ski équipé d'un sèche chaussures. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1692 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé dans le quartier prisé du palais, 3C IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio situé dans une copropriété moderne et parfaitement entretenue. Le bien a été entierement rénové, ideal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse menant à une cuisine séparée semi equipée. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le logement dispose d'une place de parking aérienne. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Taxe Foncière: 1100 euros. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la Bastide, ce grand appartement au dernier étage d'un petit immeuble est composé d'un grand séjour de 30 m², d'une grande cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également d'un studio avec salle d'eau et WC, avec une entrée indépendante et une autre communicante avec l'appartement, ce qui permet plusieurs possibilités, locatives ou privées. Idéal investisseurs ou grande famille !

Situé au cœur de la Bastide, en retrait de la rue, cet incroyable appartement de 267 m² est composé d'une vaste pièce palière qui dessert un espace séjour/cuisine de 84 m² surplombé par une grande mezzanine de 35 m², deux belles suites (dont une est utilisée en chambre d'hôte, offrant une belle rentabilité) ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau séparée. Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre (salle de jeux, d'accueil. ) vient compléter l'habitation. En plus, l'appartement dispose d'impressionnants combles aménageables de 100 m² offrant beaucoup de potentiel ! Enfin, vous trouverez un cellier, une buanderie ainsi que des caves pour plus de stockage. Venez découvrir cet appartement atypique au charme fou et à l'énorme potentiel !

À quelques pas du centre-ville de Carcassonne, des berges de l'Aude, de la célèbre Cité médiévale et de l'ensemble des commerces et services, découvrez ce très bel appartement de 97,10 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un agréable salon et d'un séjour/salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne, visible en grande partie durant l'hiver et partiellement durant l'été. L'espace nuit comprend une confortable suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien, tandis qu'une cave en rez-de-cha

A deux pas des berges de l'Aude et du centre-ville, cet appartement aux beaux volumes propose une pièce de vie avec deux balcons, offrant une vue sur la Cité Médiévale. La cuisine séparé et équipée dispose d'une loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une parentale,, une salle de douche et un wc séparé. 82 M² au total, un emplacement idéal, à découvrir ! Honoraires à charge acquéreur: 5.1%. Prix hors honoraires: 157000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A découvrir sans tarder ! Succombez au charme de ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec élégance, niché au coeur de Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, ce bien rare séduit aussi bien les amateurs de farniente au soleil que les investisseurs avisés. La terrasse joliment aménagée vous invite à la détente, tandis que le logement, entièrement équipé, est prêt à vous accueillir ou à générer un revenu locatif attractif avec un rendement annuel brut de 11 000 euros. Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre ! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce T2 meublé situé au Quartier du Palais à Carcassonne est proposé à la vente occupé, dans le cadre d'un bail en cours. L'acquéreur perçoit ainsi un loyer dès la signature, sans période de vacance locative à anticiper. Le logement, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une chambre dotée d'un placard intégré. Deux loggias complètent l'ensemble, apportant des espaces extérieurs utiles au confort du locataire en place. Le stationnement, élément souvent recherché en centre-ville, est assuré par une place de parking privative en sous-sol, incluse dans la vente. Le loyer actuellement perçu s'élève à 545,62 euros mensuels, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges, constituant une base de rendement immédiate pour l'acquéreur. Le secteur du Quartier du Palais, proche du centre historique et des commerces, représente un emplacement recherché pour ce type de bien loué. Le diagnostic de performance énergétique classe le lo

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement d'exception de type 3, d'une superficie habitable de 121.9 m2 loi carrez, incarne parfaitement l'élégance et le raffinement. Doté d'un accès indépendant, il a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvriez une cuisine indépendante entièrement équipée, suivit d'un magnifique séjour de 30 m2 sublimé par un parquet en pointe de Hongrie, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une cheminée majestueuse, véritable pièce signature qui confère à l'ensemble un cachet incomparable. L'espace nuit, desservi par un couloir, propose un toilette indépendant avec fenêtre, une première chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain spacieuse et résolument contemporaine, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque et une seconde chambre de 30 m2, aux volumes remarquables qui offre la possibilité d'être repensée pour créer une troisième

Carcassonne, quartier recherché et calme, proche du centre-ville Découvrez ce superbe appartement duplex de 5 pièces de 138m² habitables, situé dans un secteur prisé de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville. Parfaitement entretenu et rénové, ce bien offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à son chauffage central et à la climatisation. Il dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans une petite copropriété bénévole de 2 lots à faibles charges. Vendu loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif tout en permettant d'envisager, à terme, une future résidence principale. Honoraires à charge acquéreur: 6.91%. Prix hors honoraires: 188000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur les Boulevards de Carcassonne en périphérie de la Bastide Saint-Louis: Découvrez cet appartement Haut de gamme, situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de style Haussmannien. Rénové et repensé en Duplex d'environ 272m2 habitables, tout en alliant le charme de l'ancien au modernisme, il se compose au premier niveau: D'un grand séjour avec salon de lecture d'environ 47m2, une cuisine aménagée et équipée, avec gazinière et un Grill/Barbecue (Ancienne cheminée réhaussée), 3 chambres, 1 dressing, une salle de bains avec douche et double vasque, 1 WC. Quant au 2eme niveau: Nous découvrons un nouvel espace de vie, magnifiquement aménagé, qui se compose: D'une grande pièce de vie à usage de salon secondaire dans un style très 'lounge' avec billard, piano, babyfoot et mini bar, communiquant sur une terrasse d'environ 30m2, plein Ouest: Idéal pour les apéritifs et soirées entre amis lors des chaudes nuits d'été. Terrasse qui communique elle même, par son escalier extérieur à une seco

Carcassonne ? Centre-ville Charmant T2 de 48 m² ? Idéal investissement ou premier achat Situé en plein coeur de Carcassonne, dans un petit immeuble calme, venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m², au 1er étage. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverte Une cuisine équipée fonctionnelle Une chambre confortable avec grand placard Une salle d'eau avec WC Les +: Double vitrage Volets roulants manuels Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, transports, services) Petite copropriété Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Prix: 69.000 euros honoraires agence à charge vendeurs DPE: C 137 kWh/m2/an GES: A 5kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et

Situé en plein centre de Carcassonne, dans un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement au charme exceptionnel qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la magnifique hauteur sous plafond, ses éléments d'époque préservés L’appartement offre trois très grandes chambres, de 20m² environ idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. La cuisine dînatoire très lumineuse s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien rare dispose d’un cachet remarquable qui lui confère une personnalité unique. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre plein de caractère. Un bien rare à découvrir sans tarder

Iad France - Christophe Balestra vous propose: Forte baisse de prix: Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2e étage d'un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d'un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7 m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS: - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface to

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, ce studio génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 5 000 euros et 7 000 euros, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement clé en main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un complément de revenus ou d'un bien rentable en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé du centre-ville de Carcassonne. Jonathan: 'Bonne rentabil

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au coeur de la Bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare: un puits avec pompe permettant l'arrosage de vos futures jardinières. Atouts majeurs: Un

Hameau de JouarresAzille11700France

Très bel appartement de 100 m2, vue cité médiévale de Carcassonne.Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité.Il se compose:- Hall d'entrée- Grand Salon/Séjour très lumineux d'environ 31 m2- Cuisine semi-ouverte de 13 m2- 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m2- Salle de bain de 6.7 m2 avec baignoire et lavabo- Wc séparé- BuanderieEquipements:- Climatisation reversible dans le salon/séjour- Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération- Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels)- Cumulus 100L- Cave d'environ 33.5 m2Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m2 sur le même immeuble.Taxe foncière: environ 1761€/An.Charge de copropriété: 1012€/An.Très joli bien à voir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

Très bel appartement de 100 m2, vue cité médiévale de Carcassonne.Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité.Il se compose:- Hall d'entrée- Grand Salon/Séjour très lumineux d'environ 31 m2- Cuisine semi-ouverte de 13 m2- 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m2- Salle de bain de 6.7 m2 avec baignoire et lavabo- Wc séparé- BuanderieEquipements:- Climatisation reversible dans le salon/séjour- Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération- Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels)- Cumulus 100L- Cave d'environ 33.5 m2Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m2 sur le même immeuble.Taxe foncière: environ 1761€/An.Charge de copropriété: 1012€/An.Très joli bien à voir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

Situé dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée du Domaine de Nore, une résidence sécurisée et bien entretenue. Cette localité offre un environnement calme idéal pour la vie en communauté tout en étant proche des commodités essentielles du secteur, telles que les commerces, écoles et transports en commun.L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking privatives, un avantage rare au sein de la copropriété, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La résidence bénéficie d'une circulation fluide des espaces extérieurs et d'un cadre verdoyant très appréciable.À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre une surface confortable et bien agencée. La pièce de vie lumineuse est accompagnée d'une cuisine ouverte. Les deux chambres distinctes sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Construit en 2001, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement patrimonial que pour une rés

Hameau de JouarresAzille11700France

À seulement 4 km de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement gérée, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion.Situé au 1er étage avec vue dégagée sur la piscine, ce studio bien agencé comprend:Une entrée avec rangementUne kitchenette fonctionnelleUn séjour faisant office de chambre, lumineuxUne salle d'eau avec WCLa résidence Zénitude Hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique: accès rapide à l’autoroute A61, gare de Carcassonne à 5 min, piscine extérieure, et proximité immédiate de tous les attraits touristiques de la région.Pourquoi cet investissement est idéal 'Gestion assurée par la copropriété: zéro contrainte, Rentabilité sécurisée, parfaite pour préparer l’avenir ou diversifier son patrimoine.Destination prisée par une clientèle touristique et professionnelle.Un produit recherché sur le secteur, associant simplicité, sécurité et rentabilité.Contactez-moi pour plus d’informations ou or