751 appartements à vendre à Caux-et-Sauzens

Dans une jolie résidence de haut standingsécuriséeavec piscine, découvrez cet appartement de 68 m2 habitable, en rez de chaussé avec deux étages et son extérieur privatif. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres spacieuses.Jolie vue dégagée sur le jardin de la résidence. Le plus un garage privatif et une petite cave individuelle pour stocker. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour un pied à terre en résidence secondaire. Ce bien sera vous séduire par son lieu paisible et son emplacement. Hors zone inondable.Venez visiter ! Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie: [DPE D 208 kWh/m2/an] Classe climat: [GES B 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre [700 EUR] et [1000EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [date de référence 2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Envie d'espace et de confort tout en restant proche de la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit par ce vaste appartement T4 de 173 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, à la fois spacieuse et baignée de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes, qui apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Un poêle à bois vient compléter ce bien et apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, faisant de cet appartement un véritable cocon. N'hésitez pas et contactez nous pour le visiter ! Copropriété de 2 lots

Situé aux abords de la Place Carnot, au 2ème étage d'un immeuble cossu à la façade refaite, ce très bel appartement de charme est constitué d'une large entrée donnant sur une salle à manger conduisant sur une cuisine indépendante entièrement équipée et disposant de son espace buanderie. Disposant d'une belle hauteur sous plafond, le séjour est une pièce lumineuse très agréable. Vous trouverez également une belle chambre, un bureau avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Cette petite copropriété dispose d'une terrasse commune avec une vue panoramique imprenable sur les toits de Carcassonne et la cité médiévale. Actuellement proposé en location saisonnière, son emplacement privilégié et son excellent état en font un bien idéal. Les +: Charme, état général, proche des commodités. Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1018,38 euros Pas de procédures en cours

Centre ville à deux pas des commerces, bel appartement rénové offrant 2 chambres en suite, WC séparé. Superbe séjour lumineux, cuisine dînatoire. Ce bel appartement atypique est ouvert sur un patio de 42 m² environ totalement à l’abri des regards pour des déjeuners au soleil Petite copropriété très calme. à visiter rapidement

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une de 18 m²), un grand dressing, un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC. L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'ensemble est en très bon état. Les +: Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges

Carcassonne - Au cœur de la Bastide, proche de la préfecture - À proximité des commerces ainsi que de la Gare - Dans un immeuble Bourgeois de 5 lots, anciennement banque de France. Venez découvrir cet appartement en duplex en cours de création. Composé comme suit: au 2e étage une première chambre, au 3e étage, hall d'entrée, un grand plateau de plus de 60m² ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les fenêtres de toit ainsi que les yeux de bœuf ont déjà été rénové par le propriétaire. Celui-ci laissant diverses fournitures pour la continuité du projet de rénovation (BA13,18 hydrofuge, 25 phoniques, ipn, laine de verre, gaines, plâtre, trappe d'accès. ) fluide en attente et compteurs d'eau / électricité à poser. Honoraires à charge acquéreur: 14.29%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 63m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréables et bien agencées * Une salle de bain moderne avec belles finitions * Des WC séparés pour plus de confort * Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente * 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien: * Situé dans un quartier apprécié de Saint-Denis, à proximité des commerces, des transports en commun (RER D, rer c, tramway T11) et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. * aucun frais d'agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l'avancement * prestations de qualité * normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travai

CARCASSONNE, située à proximité du centre-ville sur les boulevards, venez découvrir ce spacieux et confortable appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec uniquement un appartement par palier (syndic bénévole), d'une surface de 111 m2, (105,62 m2 loi Carrez), offrant une belle vue sur la Cité. Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec charpente apparente, un espace salle à manger et une petite loggia. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée avec coin repas indépendant. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec placard donnant sur cour, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée, ainsi que d'un toillette indépendant. Il bénéficie d'un agencement traversant, de nombreux rangements et d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cave privative en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

A vendre: Superbe duplex de 241 m² dans une petite copropriété proche de la Bastide, sur un boulevard principal, avec vue sur la Cité. Vaste double séjour de 48 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Le duplex dispose de quatre chambres, dont trois suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Vous trouverez également deux WC indépendants, un débarras, une buanderie, et pour votre confort, climatisation ainsi qu'un chauffage central au gaz. A cela s'ajoute un garage et une cave inclus dans la vente. La taxe foncière est de 3 578 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 euros annuels. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3100 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix d'achat 330 000 euros honoraires réduits inclus 20 000 euros/6.45% à la charge de l'acquéreur, 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par co

Français / Anglais Superbe potentiel, appartement d' environ 45 m², exposé plein sud. Au 2e étage d'un immeuble en copropriété, en plein centre de la Bastide de Carcassonne, collé à la place Carnot. Il comprend une chambre exposée plein sud, un grand séjour, une kitchenette, et une salle de bain. A 5 minutes de la gare, à 10 minutes de la Cité toutes les commodités sont à proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une opportunité idéale pour une mise en location rentable. Great potential, apartment of approximately 45 m², south-facing. Located on the 2nd floor of a condominium building, right in the heart of the Bastide of Carcassonne, next to Place Carnot. It features a south-facing bedroom, a spacious living room, a kitchenette, and a bathroom. Just 5 minutes from the train station and 10 minutes from the medieval city, with all amenities nearby. Some updating work is to be expected. An ideal opportunity for a profitable rental investment. Taxe foncière: 1200 eu

A 10 minutes de Castelnaudary, cette grange de 120m2 offre un potentiel aménageable avec ses 2 niveaux

Iad France - Christophe Deumier vous propose: À Vendre - Bel appartement T4 lumineux de 85 m² - 5e étage avec ascenseur - Sans vis-à-vis Situé au 5e étage sur 7 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie confortable, aéré et particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures et à l'absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie généreuse séduit par son atmosphère claire et chaleureuse, renforcée par les grandes baies vitrées donnant accès au balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet un aménagement optimal et peut accueillir du rangement supplémentaire ou un coin repas. L'espace nuit offre trois chambres, toutes bénéficiant d'une belle luminosité et de surfaces faciles à aménager. La salle d'eau est moderne et pratique, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une loggia complète l'ensemble et peut servir de buanderie ou d'espace de stock

A 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 euros, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 336 euros

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, situé dans un très bel immeuble au coeur du centre-ville historique, venez découvrir ce spacieux appartement de type T2, exclusivement destiné à de l'habitation, au calme, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte semi équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble, en rez de chaussée plein sud séduit par son charme et son cachet, idéal pour un premier pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, studio de 39 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et bénéficie d'un chauffage électrique. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable pour le locataire. Situé dans un environnement pratique, proche des commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante avec une rentabilité immédiate. Montant du loyer: 430€ DPE: E et B Prix: 48 000 € honoraires charge vendeur À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement T3 de 83 m² habitables, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché. Au deuxième étage d'un immeuble, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente: 66 000 € honoraires charge du vendeur DPE: E et C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surélévé dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un placement rentable et sécurisé ? Ce T2 déjà loué coche toutes les cases. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du coeur de Carcassonne. D'une surface de 42 m2, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée: Une entrée avec rangement intégré Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable avec placard Une salle de bains équipée Un WC indépendant Le véritable atout de ce bien ? Un espace extérieur rare sur le marché: Une terrasse agréable pour les beaux jours Un vaste jardin privatif portant l'ensemble à 106 m2 d'extérieur en jouissance exclusive Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. Déjà occupé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en misant sur un bien attractif e

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, au sein de l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, situé au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3 d'une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une vaste entrée desservant, côté ouest, un séjour, un salon et une première chambre, et côté est, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble des menuiseries côté ouest est en double vitrage. Très lumineux, il offre tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, son parquet d'époque, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses carreaux de ciment. Appartement actuellement loué (bail en cours avec locataire protégée, plus de 65 ans). Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère au coeur de la Bastide Saint-Louis !

Rare à Carcassonne, dans le très recherché quartier du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 99 m2 offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'Aude. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon idéalement exposé avec vue sur les berges de l'Aude, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon par portes-fenêtres. Vous apprécierez son environnement calme et agréable ainsi que son emplacement privilégié. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vendu loué ! Appartement au second et dernier étage comprenant un séjour donnant une terrasse sans vis à vis, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une place de parking Copropriété de 146 lots. Charges annuelles: 956.83 euros

À vendre – Appartement T2 bis avec terrasse et place de parking à Trèbes dans une résidence sécurisée Situé à Trèbes, à seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cet appartement de 54 m² idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Taxe foncière: 800 € DPE: C et A Prix de vente: 69 000 € Proche des commodités et dans un environnement calme, cet appartement offre un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.0

Carcassonne – Appartement en duplex rénové de 3 chambres – Idéal investissement locatif À Carcassonne, à proximité de l’IUT et des boulevards, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. L’appartement se compose d’une grande cuisine fonctionnelle, d’un cellier / buanderie, d’un salon lumineux, ainsi que de trois chambres. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien bénéficie d’un système de climatisation réversible, garantissant confort en été comme en hiver. Appartement vendu loué, offrant une rentabilité brute d’environ 6,9 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif à Carcassonne. Copropriété de deux lots avec de faibles charges. Honoraires à charge acquéreur: 8.41%. Prix hors honoraires: 107000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CARCASSONNE centre-ville, bel et grand appartement T4 lumineux, vendu meublé.Il se compose d'un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée, d'un hall d'entrée, de trois belles chambres, d'une salle de bain.Les menuiseries sont en double vitrage,Carreaux de ciment et cheminée lui donne beaucoup de charme. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Acquisition proche canal du Midi avec garage terrasse et appartement traversant spacieux - A proximité du centre-ville et du canal du Midi, cet appartement de 103,50 m² habitables prend place au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements. Sa configuration traversante apporte une bonne répartition des espaces. L'entrée dessert une pièce à vivre de 36 m² exposée sud, ouvrant sur une petite terrasse avec vue dégagée et équipée d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante communique avec une véranda comprenant un coin buanderie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le bien se présente en parfait état et conserve des éléments de caractère, notamment de beaux parquets massifs. Le chauffage individuel au gaz de ville, le garage individuel et l'implantation proche des commodités renforcent la valeur de cette vente. Les menuiseries en simple vitrage restent l'amélioration princi