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Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'au carrefour des trois frontières, ce duplex chaleureux offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 5 lots entièrement rénové, il développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol). Séjour avec cuisine ouverte: 27,76 m2 Entrée: 5,23 m2 Salle d'eau: 5,27 m2 Dégagement: 1,60 m2 Chambre 1: 10,90 m2 Carrez / 12 m2 au sol Chambre 2: 7,33 m2 Carrez / 11 m2 au sol Chauffage électrique Immeuble rénové 5 lots Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Possibilité d'être vendu libre de tout mobilier selon votre projet Loyer actuel: 924 EUR Provisions sur charges: 30 EUR (eau froide, entretien et électricité des communs) Taxe foncière::370 EUR/an Charges de copropriété: 360 EUR/an Libre au 1er septembre 2026 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo &

CATTENOM, cette commune installée au bord de la Moselle, est à une dizaine de kilomètres de la frontière du Luxembourg, de la Ville de Thionville et à 20 min de METZ par la A 31 Située dans un secteur résidentiel mêlant maisons rurales et contemporaines, cette petite copropriété bénéficie des dernières normes de construction, et dispose d'un ascenseur, ainsi qu'un chauffage au sol très basse température. Je vous propose un appartement T3 au 2° étage comprenant 2 chambres, une pièce de vie séjour cuisine ouverte sur une loggia de 12, 70 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. Vous disposez également d'une place de parking Cet appartement bénéficie du prêt à taux 0 % (PTZ) pour les primo accédants et sous conditions et, ou de la loi de défiscalisation immobilière JEANBRUN, pour les Bailleurs privés Demandez votre simulation de financement immobilier Jean Vogel N° ORIAS 15004700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Appartement situé dans une belle résidence à taille humaine au coeur de la commune recherchée de Cattenom.Situé au 1er étage, ce bel appartement T3 de 66 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 9 m2 exposé ouest.L'espace nuit offre deux chambres de belles dimensions, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une place de parking couverte

Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro: RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Au centre du village de Cattenom, Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, pleine de caractère, datant de 1848, située dans le centre historique de Cattenom. Avec ses 149m2, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée:76m2Une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance.Un dégagement astucieux permet des rangements pratiques À l'étage:73 m2Une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres.Un grenier aménageable. Annexes et atouts:Chaufferie, buanderie, ateliers, deux greniers, trois caves, dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin.Chauffage mixte fioul et boisFibre optique installée.Taxe foncière raisonnable: env. 900 EUR/an. Localisation stratégique:À deux pas des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et AllemagneAu carrefour

Appartement dernier étage avec terrasse tropézienneAu sein d'une petite résidence à taille humaine composée de seulement 25 appartements, découvrez ce joli bien situé au 2e et dernier étage, desservi par un ascenseur.L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cuisine ouverte. Celle-ci bénéficie d'un double accès à une agréable terrasse de 22 m2 de type tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit, bien distinct, comprend un WC séparé avec lave-mains, deux chambres d'environ 10 m2 ainsi qu'une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque et un emplacement pour machine à laver complète l'ensemble.Ce bien est vendu avec trois places de stationnement, dont deux extérieures et une couverte, offrant un réel confort au quotidien.Un appartement alliant espace, luminosité et prestations, à découvrir sans tarder