9 472 propriétés à vendre à Semming

À Rodemack, rue Christophe 1er de Bade, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle d'architecte construite en 2004, édifiée sur un terrain de 6,10 ares équipée d'une pompe à chaleur. Elle se compose d'un sous-sol, au rez-de-chaussée, d'un double garage, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à deux terrasses, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième étage les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant architecture, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement absolument exceptionnel dans la commune de Faulbach (Rodemack), magnifique corps de ferme rénové offrant environ 215 m2 d'authenticité et de confort moderne, implanté sur un vaste terrain de 46,51 ares. Ce bien de caractère se compose de: * 4 chambres dont une suite parentale atypique au second niveau avec coin douche et wc; * une très belle salle de bain au 1er niveau qui complète l'étage des 3 chambres; * une grande cuisine conviviale avec four à pain et salle à manger attenante; * salon et séjour avec poêle à granulés et haut plafond * buanderie et chaufferie. Confort des équipements, à savoir: pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets motorisés. Un véritable paradis pour les amoureux d'espace et de nature: grange de 300 m2, bergerie, box pour chevaux, poulaillers pour les oeufs frais du matin. Grand terrain offrant multiples possibilités. Opportunité unique à Rodemack. Les informations sur les ris

NOUVEAU PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE DE STANDING Découvrez VILLA MARGUERITE, une nouvelle résidence de caractère et contemporaine composée de 20 logements de standing, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Les appartements, du T1 au T4, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations haut de gamme: Architecture de caractère Matériaux de qualité et finitions soignées Espaces extérieurs (balcons, ou terrasses) Stationnements privatifs en sous-sol et ou extérieurs. Caves en sous-sol Résidence sécurisée Conforme aux dernières normes énergétiques, ce programme neuf garantit confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale durable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou

Situé à Cattenom-Sentzich, dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente de 2024, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, offrant un accès direct à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

À vendre – Appartement traversant de 74?m², lumineux et rénové – Puttelange?lès?Thionville (57) IMMONEXT vous présente ce charmant appartement de 74?m² (loi Carrez), idéalement situé rue Pasteur à Puttelange-lès-Thionville, à seulement 6 minutes (3,5?km) de Mondorf?les?Bains (Luxembourg). Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, gérée bénévolement, ce bien traversant a été entièrement rénové pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Composition: Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon-séjour spacieux, exposé Sud, bénéficiant de larges ouvertures Deux chambres Salle de bains avec douche, meuble vasque et WC Prestations: Chauffage électrique par radiateurs Isolation extérieure partielle Charges mensuelles raisonnables: 60?€/mois (eau, électricité des communs, assurance copropriété) Atouts de la localisation: Excellente proximité avec le Luxembourg: à 4?km de la frontière, à proximité de Mondorf-les-Bains et ses célèbres thermes et son parc thermal de 45?ha, Cadre

Vous cherchez une maison proche de la frontière du Grand Duché alliant authenticité, beaux volumes et luminosité? J'ai ce qu'il vous faut! Située à Gandren (Beyren-les-Sierck) cette maison a été édifié sur une parcelle de 5 ares 25 dans les années 70 et totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux sur une surface confortable de 143,09 m² habitables. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en chêne qui fera chavirer vos coeurs, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée pour réconforter vos hivers, une cuisine entièrement équipée, une belle véranda donnant accès sur la terrasse et jardin,pour des moments de convivialité en famille et entre amis, quatre chambres, dont une parentale, avec sa magnifique salle de douche et toilette, puis une seconde salle de bain et un toilette séparé. Le gros plus. les chambres sont toutes dotées de placards intégrés sur mesures. Un espace buanderie,

Le Hameau des Hirondelles est une résidence intimiste idéalement implantée au coeur de Cattenom, dans un environnement calme et agréable. Composée de 25 logements seulement, elle propose une atmosphère apaisante et singulière, parfaite pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate du Luxembourg. Elle se distingue par une architecture contemporaine et minimaliste, subtilement intégrée à son environnement traditionnel. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin afin d'assurer élégance, durabilité et confort dans le temps. Du T1 au T4, chaque appartement a été pensé pour répondre à vos exigences de la vie moderne: -des volumes généreux et fonctionnels, -une double exposition favorisant une luminosité naturelle optimale, -de grandes ouvertures offrant une agréable sensation d'espace, une conception intérieure tournée vers le bien-être au quotidien. Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de l'habitat:

Au coeur du charmant village de Cattenom, proche des axes frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Partiellement rénovée, elle séduira les amateurs d'authenticité souhaitant apporter leur touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler tout son éclat. D'une surface d'env.172 m2 et env.16 m2 de véranda, sur terrain de 6,66 ares, elle se compose au RdC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée, d'un très vaste salon/séjour, baigné de lumière, qui constitue un véritable espace de vie où confort et générosité des volumes se rencontrent. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda ouverte offrant un prolongement sur le jardin et la terrasse qui viennent compléter ce niveau, puis une dépendance et une chaufferie. À l'étage, un dégagement avec placard, puis 3 très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un dressing. Les combles

PUTTELANGE-LÈS-THIONVILLE / ANCIEN CAFÉ-RESTAURANT OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION Situé au cœur de la commune, cet ancien café-restaurant représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel. L’ensemble immobilier nécessite une réhabilitation complète et offre de nombreuses perspectives d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou tout autre projet de réhabilitation, ce bien permet de repartir d’une page blanche et de créer un espace entièrement personnalisé. Informations complémentaires: le coût de la démolition est de 40000€ environ. Classée comme remarquable, la façade de l'ancien café, restaurant doit impérativement être conservée, ainsi que ses éléments, à savoir la disposition et les dimensions des huisseries, les encadrements, la frise dentelée. Un bien rare destiné aux acquéreurs capables de se projeter dan

Dans un petit immeuble au calme avec entrée individuelle, découvrez ce charmant appartement de type F3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée: une entrée avec cellier offrant un espace de rangement pratique À l'étage: une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un dressing Une cave. Stationnement facile à proximité Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3930.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le Hameau des Hirondelles est une résidence intimiste idéalement implantée au coeur de Cattenom, dans un environnement calme et agréable. Composée de 25 logements seulement, elle propose une atmosphère apaisante et singulière, parfaite pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate du Luxembourg. Elle se distingue par une architecture contemporaine et minimaliste, subtilement intégrée à son environnement traditionnel. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin afin d'assurer élégance, durabilité et confort dans le temps. Du T1 au T4, chaque appartement a été pensé pour répondre à vos exigences de la vie moderne: -des volumes généreux et fonctionnels, -une double exposition favorisant une luminosité naturelle optimale, -de grandes ouvertures offrant une agréable sensation d'espace, une conception intérieure tournée vers le bien-être au quotidien. Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de l'habitat:

Maison de campagne à Malling Maison de campagne à Malling Située dans le charmant village de Malling, cette maison de campagne de 182 m² est répartie sur deux niveaux, avec sept pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger. Salle de bains et le WC. Ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur est à rénover, mais cela représente une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. On y trouve trois belles chambres et deux pièces brutes offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, type grenier ou un nouvel espace d'aménagement avec possibilités de créer deux chambres supplémentaires. Une grange attenante avec plusieurs places de stationnement intérieur ou possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne à Malling, où la tran

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé sur la charmante commune de Malling, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, venez découvrir ce bel appartement rénové de 94,95 m² habitables offrant confort, luminosité et tranquillité. Implanté au premier étage sur dalle béton d'un bâtiment des années 60 bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un séjour particulièrement lumineux de 23,45 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi qu'un salon de 17,80 m² pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins Un palier central dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, dont une cuisine indépendante de 12,8 m², entièrement équipée et installée en 2023, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 16 m², offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 18,

Audrey Naudé vous présente cette propriété située à Beyren-lès-Sierck, aux portes du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain de 27 ares (non constructible), cette maison d’habitation développe 93 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un grenier et des caves aménageables viennent compléter l’ensemble.En annexe, une grange d’environ 245 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, projet annexe…).Attention: l’intégralité de la grange n’est pas destinée à un usage d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.L’ensemble est entièrement à repenser et à rénover, idéal pour les amateurs de projets et de volumes atypiques.Un bien aux possibilités multiples, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Élégance, confort modernité et cadre de vie d'exception aux portes du Luxembourg Dans l'une des communes les plus prisées du secteur frontalier, au cœur du magnifique village médiéval de Rodemack, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison récente de standing, construite en 2022, alliant prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel neuf et calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, tout en restant à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers et les familles souhaitant conjuguer sérénité et dynamisme professionnel. Une maison pensée pour le confort et l'élégance du quotidien Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, parfaitement adapté à la vie d

Achat / Vente maison t1 1 pièce GRANGE à Rénover Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Grange de 140 m², sur terrain de 240 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible:140 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès

maison neuf t4 4 pièces VENTE: maison F4 (101 m²) à Rodemack Proche de Thionville - À Rodemack (57570), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 101 m² de surface sur 500 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque et épicerie. Autoroute A31 accessible à 10 km. Luxembourg à 4 km, Allemagne à 14 km et Belgique à 42 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 405 000 €. ) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Référence: JPC2388323 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 405 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable san

VENTE d'une maison de 5 pièces (130 m²) à Cattenom Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Cattenom (57570) avec 2 niveaux, une surface de 130 m² et de 604 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. Proche gares, établissements scolaires, crèche, tennis, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A31 à 9 km. Luxembourg à 10 km, Allemagne à 14 km et Belgique à 46 km. Thionville à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 495 000 €. ) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz

Découvrez ce superbe T3 offrant 67,18 m² HABITABLES avec un agencement idéal: une vraie ENTRÉE avec CELLIER mène à un grand ESPACE DE VIE de 30 m² convivial et lumineux, parfaitement prolongé par une belle TERRASSE de 10 m² pour vos repas et moments de détente, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables (12,30 m² et 9,50 m²), un DÉGAGEMENT optimisé, une grande SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉS pour un quotidien pratique; un appartement FONCTIONNEL, AGRÉABLE À VIVRE et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

À vendre – Bel appartement 3 pièces avec grand balcon et vue dégagée – Breistroff-la-Grande Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de Breistroff-la-Grande et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce charmant appartement construit en 2006, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre: Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Son véritable atout: un spacieux balcon de 13,23 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur la campagne environnante. Les plus: Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire Un garage en sous-sol sécurisé Situation privilégiée: proche du Luxembourg, dans un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Afin de vous aid

Achat / Vente maison t4 4 pièces 4 chambres CATTENOM: Maison mitoyenne des deux côtés d'environ 115m² comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc séparé.A l'étage: deux chambres spacieuses, salle de bains (douche et baignoire).Au dernier niveau: deux chambres sous combles.Cellier, buanderie avec accès jardin et garage.Double vitrage PVC récent, climatisation réversible dans les combles.Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 846€ et 1145€ par an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021- PRIX: 206700 EUROS HONORAIRES INCLUS- Prix: 195000euros honoraires exclus- Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Exclusivité Immobilière CORDIER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Audrey Naudé vous présente cette propriété située à Beyren-lès-Sierck, aux portes du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain de 27 ares (non constructible), cette maison d’habitation développe 93 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un grenier et des caves aménageables viennent compléter l’ensemble.En annexe, une grange d’environ 245 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, projet annexe…).Attention: l’intégralité de la grange n’est pas destinée à un usage d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.L’ensemble est entièrement à repenser et à rénover, idéal pour les amateurs de projets et de volumes atypiques.Un bien aux possibilités multiples, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Découvrez ce charmant T3 offrant 65,27 m² HABITABLES avec une distribution idéale: une vraie ENTRÉE mène à un bel ESPACE DE VIE de 27,40 m² convivial, complété par un CELLIER pratique, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables de 11 m², un DÉGAGEMENT optimisé, une grande SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉS; le tout prolongé par une agréable TERRASSE de 8,5 m² pour vos repas et moments de détente en extérieur: un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et parfait pour vivre ou investir. À découvrir sans tarder ! Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. PTZ. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Idéalement situé dans la commune de Malling (57480), à 10min de Cattenom ou 15min de Mondorf (Lux) et Perl (All), ce bel appartement de 105m² attend ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien récent se trouve au calme, à deux pas de la nature. Un emplacement parfait pour se déconnecter et se ressourcer facilement après une journée de travail.Un intérieur lumineux et fonctionnel: - Espace de vie: Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cuisine ouverte.- Côté nuit: 3 chambres confortables.- Prestations de qualité: Un parquet en chêne massif, le confort d'un chauffage au sol et la praticité de volets électriques.- Le sens du détail: Une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé, une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés.Les extérieurs et annexes (Les vrais atouts !):- Une grande terrasse sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en to

Au coeur du charmant village de Cattenom, ce duplex T3 de 49,2 m2 prend place dans une bâtisse intimiste de 7 lots, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entièrement meublé, équipé et rénové avec goût, l'appartement propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Pensé pour une installation immédiate, le logement dispose de tout le nécessaire: lave-linge, télévision, four micro-ondes, vaisselle et accessoires de cuisine complets, garantissant une vie quotidienne simple et agréable. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, avec des liaisons vers le Luxembourg toutes les 30 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. Taxe foncière: 370 EUR Charges annuelles de copropriété: 360 EUR Actuellement loué 940 euros charges comprises Loyer: 910 euros Provisions sur charges: 30 Euros Libre de toute occupat