840 appartements à vendre à Castéra-Lectourois

Situé en plein coeur du quartier historique d'Auch à proximité immédiate des commerces, des établissements d'étude supérieures, des commodités et des monuments historiques, garantissant une forte attractivité locative et patrimoniale, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, est valorisé par le charme de l'ancien (poutres, colombages, murs en pierres). Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre et de deux bureaux pouvant accueillir des coins nuits supplémentaires. Cet appartement demande un rafraîchissement global. Concernant la copropriété, la toiture a été refaite. Une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure et/ou réaliser un investissement locatif style Airbnb. N'hésitez pas à nous contactez pour des renseignements supplémentaires ou pour que nous organisions une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

À vendre à Auch, proche foirail au sein d'une copropriété en bon état, cet appartement T3 avec ascenseur situé au 2 ième étage offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commodités du centre-ville. D'une surface habitable de 68.48 m2, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 22,92 m2 donnat sur balcon, avec une cuisine équipée apportant convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, Possibilité d'avoir un garage en supplément. Un bien fonctionnel et agréable, traversant et lumineux, parfaitement adapté pour une résidence principale paisible, électricité refaite, double vitrage.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 39m2 meublé vendu loué bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C). Celui-ci a été rénové récemment et son agencement fonctionnel sans perte de place, idéal pour un placement patrimonial sécurisé. Celui-ci est à proximité de toutes les commodités (commerces, transports urbains). Vous êtes primo accédant ou un investisseur n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien peut convenir aux étudiants de l'Iut, des BTS proprosés dans les différents lycées ou de l'école d'infirmières

Situé à Auch au 1er étage d' une résidence sécurisée et entretenue, venez visitez cet appartement agréable de type 2 de 35m2. Ce bien vous offre un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un beau balcon parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports urbains, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Auch en hyper centre de la basse ville, venez découvrir RACHEL, cet appartement de type 2 avec ascenseur à deux pas des commodités. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements, pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. L'ascenseur, l'immeuble sécurisé, la terrasse commune en toiture et la proximité de tous les services et commerces font de ce bien un produit rare sur le secteur. Le bien est vendu loué 435€/mois. Terrasse commune en toiture et une cave complète ce bien. A découvrir chez GABRIEL ART IMMOBILIER

En Exculsivité, Appartement 4 pièces à rénover situé dans la résidence Jean de Beaujeu à Auch, disposant d'un ascensseur et proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec une buanderie et d'une salle de bains. Il dispose également de deux grands balcons spacieux offrant une vu plongeante sur le parc arboré de la résidence. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des Travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

Au sein de cette petite copropriété en cour de création, découvrez ce T2 offrant une belle opportunité de rénovation. Le bien dispose d'une salle d'eau existante ainsi que de pièces spacieuses. Une rénovation complète est à prévoir afin de créer un appartement fonctionnel, moderne et personnalisé. Toutefois, le logement disposera d'un compteur individuel ainsi que d'une evacuation pour l'assainissement. Sa proximité avec l'IUT d'Auch en fait un choix pertinent pour un investissement locatif

Appartement T5 de 128 m2 situé au 2ème étage, en Haute Ville, avec vue sur la cathédrale. Ce bien lumineux se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec tomettes au sol, d'une cuisine indépendante de 17 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses cheminées et ses grandes ouvertures. Un grenier situé sous les combles complète ce bien. Appartement unique idéalement situé, à proximité des commerces et du centre historique, chauffage central gaz, électrcité refaite

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel de rénovation. Ce bien dispose d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Toutefois, le logement disposera d'un compteur individuel ainsi que d'une evacuation pour l'assainissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif

AUCH hypercentre, proches tous commerces et toutes commodités, appartement T4 de 112 m2 à rénover. ( Peintures sols, eléctricité à prévoir. Situé au 1é étage, dans un immeuble en copropriété sécurisé et dans un cadre privilégié, vous aurez la possibilité de pouvoir tous faire à pied. ( course, marché, pharmacie, médecin, berge du gers). Réseaux tout à l'égout

Coeur de ville, idéal investisseur, T3 de 83 m2 situé dans une copropriété bénévole. Desservie par un palier au 1é étage, le local professionnel de 35 m2 sera loué par le propriétaire occupant ( 350 euros). En face,le T2 de 42 m2 avec cour extérieure pourra etre loué ( 450 €). Prévoir salle de bains ( travaux à finir). Réseaux tout à l'égout. Rentabilité Maximale

Au sein d'une petite copropriété en cour de création, découvrez ce T3 offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable après travaux. Il se compose d'un grand séjour à aménager selon vos envies, de deux chambres et d'un balcon. Ce bien dispose également d'un jardin privatif avec une terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une rénovation complète est à prévoir toutefois, le logement disposera d'un compteur individuel ainsi que d'une evacuation pour l'assainissement

AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, studio de 23,14 m2 au 1é étage vue cathedrale. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave

Vous cherchez le placement immobilier idéal, le voici: T3 de 54m2 au 3ième étage d'une résidence en parfait état avec une isolation par l'extérieur neuve et pas de travaux à prévoir, une locataire parfaite, un logement en parfait état, un séjour plein sud donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, électrcité conforme, double vitrage, volets roulants éléctriques, logement loué 539.80EUR/ mois

Découvrez cet appartement T2 avec jardin privatif, offrant un beau potentiel de transformation. Le bien se compose de deux grandes pièces à rénover entièrement, dont un séjour spacieux de 26 m2. Cet espace généreux permettra d'imaginer une pièce de vie confortable et lumineuse, adaptée à un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Le logement disposera également d'un compteur individuel ainsi que d'une evacuation pour l'assainissement. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et créer un lieu de vie moderne, fonctionnel

Appartement de Type 3 de 64.74m² à Gimont 32200 Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 64,74 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un cadre de vie agréable, au calme. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 4 feux et meubles bas), deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking aérienne privative complète l'ensemble. Logement vendu LIBRE de toute occupation, ce bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif: Location nue: loyer de 530 €, soit une rentabilité de 5.45 % Location meublée: loyer estimé entre 580 € et 610 €, soit une rentabilité attractive comprise entre 5.96% et 6.27% Copropriété: 58 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de

Dans une résidence récente à taille humaine venez visiter cet appartement T3 lumineux de 65 m2 au premier et dernier étage de la résidence. L'entrée avec placard s'ouvre directement sur une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur la campagne, 2 chambres avec placards, salle de bains, cellier, wc séparé et deux places de stationnement extérieur complète le bien. L'appartement est libre de toutes occupations et peut aussi convenir à des investisseurs qu'à un primo-accédants.

En basse ville d'Auch, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès direct aux berges du Gers, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, agrémenté d'une belle vue dégagée sur la cathédrale d'Auch. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, cet appartement récemment remis au goût du jour bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes agréables. Une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces et accueille notamment un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Elle se poursuit vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, puis s'ouvre naturellement sur une belle pièce de vie. L'espace séjour, lumineux et agréable, profite d'une vue dégagée sur la ville et la cathédrale ainsi que d'un accès à un petit balconnet. Une chambre indépendante complète l'espace nuit. Une place de stationnement privative vient compl

Exclusivité,Auch, centre ville, T2 de 45 m2 situé en RDC. Sortie extérieure de 25 m2. Chauffage électrique. Réseaux tout à l'égout. Actuellement loué 430 € par mois Taxe foncière: 700 € Copropriété bénévole

AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, appartement T2 de 30,44 m2 état brut situé au 2ème étage. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave

Exclusivité AUCH Centre, au pied de la cathédrale, appartement T2 duplex de 40,27 m2 plus cave. Au RDC, une entrée avec escalier, une salle de bain, un WC et une chambre. Au 1er étage, un séjour et une cuisine. Chauffage électrique. Cave Idéal investisseur. Bail 1 an en cours depuis septembre 2026. 500 € HC par mois

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 92 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 ( en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible individuelle, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos. Le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la

À VENDRE: Appartement T3 à Preignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie optimisé, comprenant un séjour spacieux de 30,05 m², parfait pour accueillir vos locataires. Avec deux chambres de 9,66 m² et 9,8 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement répond à tous les critères de confort. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, un interphone, et une vue dégagée sur un grand jardin, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont à disposition, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 595 €, avec des charges de 50 €, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs

GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Situé sur la place Villaret Joyeuse, dans le centre historique d'Auch, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, tout en offrant un emplacement de premier choix. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert les différents espaces. Vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une première chambre, confortable et lumineuse, complète ce niveau. Le séjour, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée qui souligne le cachet de l'ancien et d'une vue dégagée sur la place. Cet espace de vie central offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une atmosphère conviviale. Depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce, ajoutant un volume supplémentaire qui peut être aménagé en espace de t

Situé en plein coeur du centre-ville d'Auch, à deux pas de la Cathédrale Sainte-Marie et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 71 m2, au sein d'un immeuble idéalement situé. L'appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif de 450 EUR par mois, soit 5 400 EUR par an. Grâce à sa superficie, à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Marie, des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué ou pour un premier achat

À vendre, au coeur du centre historique d'Auch, à deux pas de la Cathédrale d'Auch, découvrez ce bel appartement T3bis de 112 m2, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, ainsi que d'un balcon plein sud et d'un agréable patio, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les tomettes au sol apportent authenticité et cachet à ce bien, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un bon classement énergétique, côté pratique une grande buanderie sera à votre disposition ainsi qu'une grande cave très pratique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités, associé à son charme, s

Situé en plein coeur du centre-ville d'Auch, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville et à son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement pratique et facile à vivre. Le bien est actuellement loué 400 EUR par mois, soit un revenu locatif annuel de 4 800 EUR, offrant ainsi une rentabilité immédiate à son futur acquéreur. Un bien idéal pour se constituer un premier patrimoine ou réaliser un premier achat au coeur d'Auch

Situé en haute ville d'Auch, rue Victor Hugo, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T1 représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové, le logement offre un intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'un accès à une grande terrasse commune à la copropriété, offrant un agréable espace extérieur, rare en coeur de ville. L'appartement est actuellement loué 420 € par mois, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé au sein du centre historique d'Auch. Ce bien est idéal pour: Investir dans un appartement déjà loué avec un revenu locatif immédiat Profiter d'un emplacement privilégié en haute ville, à proximit

Appartement T3 loué – Investissement locatif rentable à AuchÀ saisir, appartement T3 vendu loué, situé dans une résidence recherchée d'Auch. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité supérieure à 5 %, avec un locataire sérieux en place depuis 2017.Les points forts✅ Rentabilité attractive: +5 % – Loyer de 556,26 € HC + 43 € de charges.✅ Bon état général – Beaux volumes, appartement lumineux avec terrasse et place de parking privative.✅ Investissement sécurisé – Locataire stable, résidence bien entretenue et secteur recherché.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.La résidence est sécurisée (interphone et digicode) et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les comm