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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio centre ville deuxième étage Studio de 20 m² en bon état au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre avec coin cuisine et salle de bain, beau plancher, ouvertures au calme sur l'arrière de l'immeuble, en plein centre de Lectoure. Lectoure (32700)

Studio de 20 m² en bon état au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre avec coin cuisine et salle de bain, beau plancher, ouvertures au calme sur l'arrière de l'immeuble, en plein centre de Lectoure

Appartement T4 au coeur de Lectoure -Idéal investissement ou vie de familleSitué en plein centre de la ville très prisée et touristique de Lectoure, découvrez cet appartement de 3 chambres offrant un fort potentiel.Ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets immobiliers:Investissement locatif à forte rentabilité: Idéal pour du locatif classique à l'année ou de la location saisonnière (fort attrait touristique de la commune).Résidence principale ou pied-à-terre: Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.Les points forts:Commodités immédiates: Commerces, services, et vie culturelle au pied de l'immeuble.Scolarité complète: Écoles, collège et lycée accessibles rapidement.Excellente connectivité: Transports en commun réguliers reliant directement Agen (Gare TGV et accès autoroute A62) et Auch.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Opportunité Investisseur: T2 de Charme en Hyper-Centre - Lectoure L'emplacement idéal pour un patrimoine serein. Situé au coeur historique de Lectoure, ville d'art et de culture très prisée du Gers, découvrez ce bel appartement de 74 m2 niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Alliant confort et authenticité, ce bien bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts du bien: Espace et Volume: Une belle surface de 74 m2 rare pour un T2. Luminosité: Appartement traversant avec un séjour spacieux. Extérieur Privatif: Un balcon offrant une vue apaisante sur un patio intérieur, au calme absolu. Agencement: Une grande chambre confortable, deux salles d'eau, un grand couloir d'entrée. Côté Investissement: Locataire en place: Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir. Secteur recherché: L'hyper-centre de Lectoure garantit une forte demande et une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Etage:

Dans un bel immeuble historique au centre de LECTOURE, pour un investisseur ou un projet à long terme, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, appartement de 74.40 m² de surface habitable situé au premier étage avec balcon donnant sur un agréable patio. Entrée, couloir, chambre séparée avec sa salle de bains/WC, WC séparé, salle de bains, séjour avec coin salon ou couchage d'appoint, coin cuisine ouvert avec espace rangement et buanderie. Menuiserie double vitrage, chauffage individuel électrique, double vitrage, loyer actuel 480€ à jour. Référence agence: 5639

Appartement T4 au coeur de Lectoure -Idéal investissement ou vie de famille Situé en plein centre de la ville très prisée et touristique de Lectoure, découvrez cet appartement de 3 chambres offrant un fort potentiel. Ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets immobiliers: Investissement locatif à forte rentabilité: Idéal pour du locatif classique à l'année ou de la location saisonnière (fort attrait touristique de la commune). Résidence principale ou pied-à-terre: Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les points forts: Commodités immédiates: Commerces, services, et vie culturelle au pied de l'immeuble. Scolarité complète: Écoles, collège et lycée accessibles rapidement. Excellente connectivité: Transports en commun réguliers reliant directement Agen (Gare TGV et accès autoroute A62) et Auch. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Appartement meublé en vente, 6 chambres, 266 m² de surface, 100 m² de terrain

Appartement à vendre, 4 chambres, 251 m² de surface, 803 m² de terrain, piscine, garage

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Résidence LOUIS IX 392 Rue du Marin, 47310 Lamontjoie Le Bien: Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente: 113 611EUR Loyer annuel: 7 129EUR Charges annuelles: 230EUR Taxe Foncière: 84EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 10/2016- 06/2028

À VENDRE: Appartement T2 à Estillac, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un salon spacieux de 19,23 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte permet une interaction conviviale avec les invités tout en offrant un espace de vie optimisé. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la température. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est fixé à 450 €, avec des charges de 70 €, of

iad France - Habib Rahim vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette, une salle de bain avec cabine de douche, meuble lavabo et WC. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété: 900 euros/an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co

À découvrir en hypercentre d'Agen: Au dernier étage, superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant une belle hauteur de plafond et une luminosité remarquable. Situé dans une charmante maison à colombages, il dispose de deux chambres confortables et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une cour intérieure au calme Un bien plein de charme, idéal pour profiter du centre-ville – sans extérieur ni parking. Votre contact Nathalie Cambon Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_9191 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 124 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT: 28.5 m2 + terrasse 6 m2 Peut être vendu loué, (loyer mensuel 460 €/mois) Pas de travaux à prévoir (studio rafraichi récemment) parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Nadia MARAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 098 369 R.S.A.C. Bordeaux

Situé à Agen, ce charmant studio représente une excellente opportunité d'investissement. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, une salle de bain ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Son agencement optimisé et son emplacement en font un bien particulièrement recherché pour la location étudiante ou de longue durée. Les atouts du bien: Studio lumineux et fonctionnel Kitchenette équipée Salle de bain Joli balcon Faibles contraintes d'entretien Idéal pour un investissement locatif Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un premier achat ou souhaitiez compléter votre patrimoine, ce studio offre un excellent potentiel. À découvrir sans tarder !

Situé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T4 de 65,45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur du quartier recherché de Jayan à Agen. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié dans le quartier Jayan, le bien profite d'un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé sur Agen. Les atouts du bien: App

Description: Coup de coeur pour ce suberbe et charmant appartement T4 de 105 m² au sol (86 m² loi Carrez) situé en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. La vente comprend 2 lots: un appartement et un garage + cellier. Appartement cosy avec beaucoup de cachet et sans vis-à-vis, entièrement climatisé. Le bien se compose: D'une entrée de 5 m² - un salon/séjour lumineux de 21 m² - une cuisine américaine équipée - un WC indépendant - Pour la partie nuit 3 chambres: une suite parentale avec dressing et SDE et 2 autres chambres et une SDB de 8,5 m² et son espace buanderie Les annexes: - Un grand palier privatif - un garage de 20 m² et un cellier de 15 m² Les charges: - Taxe foncière: 1 515 €/an - Charges de copropriété: 1 500 € Les plus de l'appartement: - Localisation - superficie habitable - 3 chambres - 1 SDE - 1 SDB - cuisine américaine ouverte sur séjour - clim

Coup de cœur assuré ! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre. À découvrir rapidement ! Tant que l'annonce est diffusée le bien est disponible - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9409 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand studio situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, d'une cuisine, une salle d'eau, wc séparés, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Son agencement offre la possibilité de créer facilement un véritable espace nuit indépendant faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année !

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE. ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! VISITE 3D SUR DEMANDE Ce magnifique appartement de 58,2m² au sol (48,2m² loi carrez) disposant d'un cellier est situé dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole au 1er étage en hyper-centre-ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état, extrêmement lumineux entièrement rénové où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Une fois la porte d'entrée ouverte vous découvrirez une grande pièce de vie de 42,5 m² qui dispose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et optimisée, d'une chambre ouverte, d'une salle d'eau de 6,2m², d'un espace de rangement et d'un W.C. Vous disposerez également d'une seconde chambre en mezzanine de 10m² (moins de 1,80m sous plafond) et d'un espace couchage pour enfant. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, s

RARE EN PLEIN CŒUR D'AGEN – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière saura vous séduire par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse/balcon d'environ 21 m² offrant une vue imprenable sur les coteaux de l'Ermitage. Un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, partager de beaux moments de convivialité ou tout simplement vous laisser séduire par la beauté des couchers de soleil. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. A deux pas des commerces, des restaurants et de

A vendre; un très bel appartement nécessitant seulement des travaux d'embellissement pour le transformer en un joli cocon. Situé en plein coeur d'Agen centre, proches à pied des écoles, commerces, pharmacie. et situé dans un quartier résidentiel et sécurisé avec ascenseur. L'appartement, très ensoleillé, comprend une entrée avec placards, une buanderie, un salon et cuisines donnant sur un spacieux balcon, 2 chambres, salle de bains et WC. La résidence est très bien entretenue. En prime vous disposerez d'un garage et d'un emplacement idéal. Une opportunité à saisir rapidement ! L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2

EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE: Charmant appartement T1, niché dans un cadre paisible, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien, qui se distingue par ses belles prestations, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, qui allie fonctionnalité et charme. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour créer un espace de vie agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance douce et apaisante tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, vous offrant la commodité d'un stationnement sécurisé et facile d'accès. Ce bien vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement

RARE, en exclusivité, Entre Bordeaux et Toulouse sur la commune de Layrac. Dans une résidence sécurisée, appartement libre en Rdc de type 3 avec terrasse et place de parking. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 7.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 700 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 913 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 648.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Situé en plein centre-ville d'Agen, au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement lumineux de 80 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. L'entrée de la copropriété se fait par une belle porte cochère ouvrant sur un élégant hall d'entrée aux carreaux de ciment d'époque, prolongé par une agréable cour intérieure pavée. L'accès à l'immeuble est sécurisé et s'effectue par un superbe escalier en bois parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie de tous les atouts de l'ancien: magnifiques parquets en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Votre contact Nathalie Cambon Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_9309 Le prix indiqué comprend les hono