9 190 propriétés à vendre à Castelnau-d'Auzan

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Ancienne fermette de caractère à rénover (possibilité de deux logements si besoin) située dans un secteur calme et rural. La propriété se compose deux parties distinctes: une partie ancienne en pierre comprenant 5 pièces à rénover selon vos projet et une partie année 1980 comprenant 3 pièces à rafraîchir. La couverture de la maison est très récente, un atout important dans le budget travaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble: un chai, une étable, un hangar. Le bien dispose de 19ha de terrain attenant, idéal pour un projet agricole, équestre ou de pleine nature. Le prix indiqué est celui de la maison, des dépendances et du terrain non agricole. La terre agricole bordée par une rivière est vendue 6000€TTC soit l'ensemble à 248000€. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel: cadre authentique, nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation én

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Villa de construction traditionnelle, située à 200 mètres du centre ville au calme sans passage important. Sur 800 m2 de Jardin clos et arboré, avec un garage indépendant de 27 m2, ce bien est aménagé sur 2 niveaux avec une rénovation énergétique complète. En rez-de-chaussée: Cuisine d'été - cellier, salon, salle d'eau/wc, cuisine équipée et coin buanderie. A l'étage, avec possibilité d'accessibilité plain-pied, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et séjour. Murs doublés et isolés, combles isolés, toiture entièrement remaniée, chauffage central par Pompe à Chaleur, Vmc, Double Vitrage, Portail et Portillon d'entrée, Grande terrasse carrelée. Pas vis-à-vis coté jardin, emplacement idéal avec la proximité de tous commerces, écoles, maison médicale et peu de nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 178 000 € Honoraires charge vendeur, E-

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) (réf. 605395 ) Gabarret (40310)

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Eauze. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 109900. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Située au cœur de Montréal-du-Gers, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien.Côté nuit et commodités, ce bien comprend une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, offrant praticité et confort pour toute la famille.À l’extérieur vous bénéficierez de deux garages, un véritable atout rare sur le secteur.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Toutefois, plusieurs éléments constituent déjà de solides points forts: la toiture est en excellent état et la maison est équipée de volets roulants électriques, ap

Venez visiter cette magnifique villa sur un parc incroyable, à deux minutes du centre d'Eauze.Laissez vous charmer par un bien mêlant une construction traditionnelle et une extension contemporaine en aluminium totalement vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, donnant sur la piscine au sel de 40 m², et une grande terrasse de 75 m².Sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel se compose d'une pièce à vivre de 100 m² environ, 4 chambres lumineuses, 1 bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires.Equipements haut de gamme avec 24 panneaux photovoltaiques, et une pompe à chaleur récente minimisant la consommation d'énergie.En terme de sécurité, un portail électrique, un système d'alarme, et des caméras également à l'intérieur.En ce qui concerne le terrain, il se compose d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et arboré, notamment avec des arbres fruiti

Cet ancien presbytère a fait l'objet d'une belle rénovation récente pour créer une maison somptueuse avec beaucoup de caractère. Avec 5 chambres, dont une au rdc, la maison est spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable de 210m², au rdc il y a un magnifique salon qui donne directement sur le premier jardin et la cour, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et vestiaire. A l'étage, il y a quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Au deuxième étage il y a un grenier de 120m² qui pourrait facilement être aménagé (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires pour la création des ouvertures). Au sous-sol il y a un espace transformé en salle de musique/jeux/cinéma de 37m² avec aussi un garage, buanderie, cave à vin et chaufferie. A quelques pas de la maison se trouve un charmant jardin avec un verger, un potager, un puits et une cabane en bois. Les commod

Domaine entièrement privé près de Montréal-du-Gers Aperçu Une longue allée mène à cette propriété, bordée de champs cultivés de chaque côté, et l’on n’aperçoit la maison qu’à travers les arbres qui l’entourent et la protègent. Des chevaux paissent paisiblement dans des paddocks clôturés, agitant paresseusement leurs queues. Une fois garés et sortis de la voiture, ils viennent vers nous pour nous saluer et frotter leur museau contre nos épaules, à la recherche d’une friandise. C’est un lieu idéal pour les chevaux: de grands champs clôturés entourent la maison, avec beaucoup d’espace pour monter aussi bien sur la propriété que dans la campagne environnante. C’est également un endroit extrêmement privé; il règne une certaine paix dans le fait de savoir qu’aucune voiture ne passera par là à moins qu’elle ne vienne spécifiquement à la maison. La maison La façade de cette maison est probablement restée la même depuis des générations. Il y a de hautes et larges fenêtres de chaque côté de la p

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Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant

Exclusivité.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa d'environ 147 m² (véranda incluse) vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 49 m² avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un cellier vient compléter l'espace fonctionnel.Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte de 24 m², idéales pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'une belle véranda de 27 m², apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Le tout est implanté sur un jardin clos avec portail électrique, comprenant un garage attenant, un car-port, un atelier et un abri de jardin. Chauffage par cheminée avec insert et convecteurs électriques de marque avec économie d'énergie, volets ro

Maison individuelle divisée en 2 appartements indépendants / Vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026. Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats. Logement 1: 34,4 m2 Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m² Chambre de 12,54 m² avec placard mural Salle d'eau de 4,60 m² WC indépendant. Équipements: Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants. Logement 2: 42,55 m² Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m² Chambre de 11 m² avec placard mural Salle d'eau de 3,92 m² WC indépendant. Revenus locatifs: 555 /location de 3 semaines 13 locations déjà confirmées pour la saison 2026 Points forts: Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément. Entièrement meublé et équipé / aucun inve

Le Château de Fourcès se trouve à l’entrée de l’un des plus beaux villages de France, sur les rives de la rivière Auzoue. Fourcès (qui signifie force en gascon) est un village circulaire unique et pittoresque, réputé pour son célèbre marché aux fleurs annuel le dernier week-end d’avril, ses brocantes mensuelles, ses restaurants et ses boutiques éclectiques. Le village, qui compte à lui tout seul 300 habitants, est un trésor local, dont la beauté a été préservée au fil des siècles. Il s’agit d’un village gascon vivant, où il est possible de trouver aussi bien une rose ancienne parfumée qu’une bouteille d’armagnac ou un meuble unique, ou encore de déguster un fabuleux repas à base de produits locaux sur la terrasse de l’auberge du coin. Un village si souvent visité pour sa beauté et ses doux plaisirs récréatifs, le Château est l’un des sites les plus remarquables de Gascogne, et nous sommes particulièrement fiers, chez BLISS, de le présenter à tous ceux qui sont à la recherche d’un beau

Maison de ville avec grande cour intérieure, cave, garage et appartement indépendant avec compteurs séparés.Située au cœur d’Eauze, capitale de l’armagnac,et à proximité immédiate de tous commerces, écoles et centre médical, ce bien atypique offre l’ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine, avec un revenu locatif possible.L’habitation principale se compose en rez de chaussée d’un espace de vie cuisine / salon de 45 m2, au 1er étage, 2 grandes chambres, salle de bain et wc séparés.Au 2ème étage une 3ème chambre pour un total de 115 m2.L’appartement indépendant est lui composé d’une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d’eau et wc, et au 1er étage, un espace palier de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2.L’extérieur communiquant sur les 2 habitations, offre un accès à une cour intérieure de 35 m2,un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2.Double vitrage en partie, chauffage électrique.Les inform

Opportunité à saisir en cur de bourg de Gabarret ! Maison de ville implantée sur une parcelle de 285 m², offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'une acquisition à forte valeur ajoutée dans les Landes. Le bien développe une surface habitable de 108 m² répartis comme suit: Séjour / salon / cuisine ouverte: 51,34 m² avec cheminée équipée d'un insert Chambre 1: 18,72 m² Chambre 2: 21,20 m² Couloir: 5,32 m² Salle de bain + WC: 5,70 m² Coin nuit dans les combles (accessible par échelle de meunier): 5,76 m² En annexe: garage de 16 m² et dépendance de 9,72 m², parfaits pour un atelier ou du rangement. Raccordé au tout-à-l'égout Menuiseries majoritairement en double vitrage Plusieurs volets roulants solaires Un bien à personnaliser selon vos goûts, dans un village vivant des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Opportunité rare à Gabarret – Ensemble immobilier 3 lots avec très fort potentiel de valorisationAu cœur de Gabarret (40), découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable terrain d’expression pour les investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Il se compose d’un immeuble de 200 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un T3 louable immédiatement, au 1er étage un plateau brut à réhabiliter, et au dernier niveau un grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (surface habitable supplémentaire ou création d’un duplex).S’ajoutent deux maisons mitoyennes de type T3 d’environ 60 m² chacune, ouvertes sur un patio intérieur charmant et propice à la location longue durée ou saisonnière.Implanté sur une parcelle de 995 m², ce bien dispose d’une vaste cour intérieure avec de multiples possibilités d'aménagement: stationnements, dépendances, jardins privatifs. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un vrai plus pour anticiper votre projet sans surcoût

Maison avec jardin, atelier et terrasse – Campagne d'Armagnac (Gers)Éric Marfaing – SAFTI Immobilier – vous propose cette maison située en cœur de village, dans un environnement calme et typique du Gers, à moins de 10 minutes en voiture de tous commerces.Édifiée sur un terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis de plus de 500 m², cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec puits, terrasse et un grand atelier en bois de plus de 28 m² attenant à l’habitation.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La toiture est entièrement neuve. Une extension est également possible au rez-de-chaussée selon vos besoins.Un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète ce bien.Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, dans un village agréable à vivre et bien situé

À vendre – Maison à fort potentiel, centre-ville à piedMaison d’habitation développée sur deux plateaux, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants de plain-pied, chacun avec terrasse et accès jardin.Situation privilégiée avec un accès direct à pied à l’ensemble des commerces et commodités.Un premier niveau pourrait accueillir un appartement composé d’une chambre, une cuisine et un salon.Le second plateau permettrait la création d’un logement plus familial avec trois chambres, cuisine et salon.Le confort extérieur constitue un véritable atout: jardin plat, terrasses, plusieurs accès indépendants côté rue et côté jardin, garage fermé ainsi qu’une place de parking privative.Ce bien nécessite un gros rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements indépendants.N'hésitez pas à me contacter.Eric Marfaing Safti ImmobilierLes informations sur les r

A 3 minutes du coeur de Montréal du Gers, dans une impasse, sur un terrain de 5 000 m2 environ, venez découvrir cette charmante maison de pierre de 164 m2 habitables environ, orientée plein sud.En rez de chaussée vous découvrirez un salon/salle à manger et son poêle à bois de 28m2 environ, une cuisine en couloir très lumineuse, une salle d'eau et une pièce actuellement aménagée en chambre avec porte fenêtre que l'on peut envisager en bureau ou selon votre imagination, une buanderie et un toilette.A l'étage deux très grandes chambres sous les toits de 22 et 27 m2 environ, ainsi qu'une pièce de 22m2 que vous pourrez imaginer en coin détente, bibliothèque, bureau, salle de jeu. Une deuxième salle d'eau avec toilette y trouve également sa place.En extérieur, un magnifique hangar de 120m2 en pierre, charpente quasi neuve et toiture en tôles, offre une possibilité de créer un autre espace d'habitation et de valoriser ce bien.Ce bien atypique et bucolique vous inspirera la tranquillité et pou

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Vous aimerez cette superbe propriété de 222 m2 et son gîte de 140 m2 au coeur d'un jardin arboré et bucolique de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale est une bâtisse gasconne parfaitement rénovée. A gauche de l'entrée, vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et un coin télévision, un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante ainsi qu'une véranda permettant l'accès au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d'un piano de cuisson Morice et d'un évier en pierre, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une glycine blanche. Une arrière-cuisine fonctionnelle utilisée comme cellier complète cet espace. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses avec leurs salles d'eau privatives (douche à l'italienne, meubles doubles vasques) ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol est spacieux et permet de nombreux usages (

Sur un Magnifique terrain Boisé de presque 1 hectare, aux portes de la ville et de toutes ses commodités, Cette villa se compose d'un Sous-Sol semi enterré et isolé de 90 m2 avec rideau roulant, buanderie et cheminée, et d'une partie habitable de 115 m2.Accessible plain-pied, la construction initiale des années 80 a été étendue en 2020 avec une suite parentale de 27 m2 comprenant dressing, grande douche à l'italienne et Wc.Séjour avec cuisine ouverte 55 m2, 3 chambres au total, salle d'eau avec Wc supplémentaire, Terrasse de 35 m2 avec double stores électriques, volets roulants et volets bois, Double vitrage complet, Murs périphériques doublés, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois, Électricité OK, Assainissement aux normes, Climatisation à revoir.Parc clôturé sur 4000 m2 environ avec poulailler et atelier, eau et électricité.Toiture en parfait état, Pas de vis-à-vis, Pas de gros travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Maison de campagne en pierre (1896) 280 m² 11,9 hectares Dépendance 158 m² Piscine coque. Rare à la vente Propriété de caractère en pierre avec grand domaine arboré. Landes (40) Découvrez cette authentique maison de maître en pierre datant de 1896,alliant charme de l'ancien et prestations modernes, implantée au c?ur d'un domaine privatif de 11,9 hectares entièrement clôturé, composé de bois, prairies et d'un parc arboré et paysagé d'1,2 hectare. Un majestueux chemin bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la propriété, offrant une arrivée d'exception et une totale intimité. LA MAISON 280 m² habitables Au rez-de-chaussée: - Entrée avec dégagement et placard mural - Vaste salon-séjour déplafonné de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 20 m² - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs - Bureau de 12 m² - Buanderie, chaufferie, WC séparé À l'étage: - Mezzanine de 18 m² (idéale bibliothèque ou espace détente) - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Dressi

Ancienne propriété viticole d'exception Nichée au coeur de la campagne gersoise, cette ancienne propriété viticole s'étend sur 11 hectares de terres, comprenant 2 hectares de vigne, 2 hectare de bois, offrant un cadre naturel rare et prservé. La maison principale de 312 m2 séduit par ses volumes généreux et son authenticité Cuisine avec cheminée, 2 petits salons dont une avec cheminée, un grand hall d'entrée et un superbe séjour de 78 m2 avec cheminée et bibliothéque. A l'étage on retrouve 3 chambre dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain et un dressing A l'extèrieur la propriété dispose de nombreuse dépendance, idéales pour des projets variés ( réception, stockage, activité professionnelle. ) Un gîte indépendant de 120 m2 compléte l'ensemble, comprenant un salon, cuisine, arrière-cuisine et 4 chambres, parfait pour une activité touristique

Agence Élusate vous propose, au détour d'un chemin bordé d'arbres et entourée par un paysage vallonné à perte de vue, cette splendide demeure en pierre s'impose comme un véritable havre de paix. Organisée en U autour d'une élégante cour intérieure arborée, elle offre un cadre de vie à la fois authentique et apaisant, loin de l'agitation urbaine. La bâtisse principale, pleine de charme, conserve tous les éléments de caractère d'une propriété ancienne: toitures en tuiles rouges, murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble: anciennes granges, écuries, étables, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, ou simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain en partie paysagé et en partie agricole, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. C'est l'en

Véritable longère de caractère, alliant authenticité et espace, où le charme de l'ancien (poutres apparentes, cheminée imposante) se marie à des espaces généreux. Un coeur de vie convivial: Cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur la terrasse, une salle à manger et un salon totalisant plus de 90 m2, baigné de lumière. Trois chambres (dont 2 en rez-de-chaussée et une en mezzanine), sont complétées par un espace indépendant polyvalent, composé d'un salon avec chambre en mezzanine, une cuisine et un cellier au rez-de-chaussée. Parfait pour un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La propriété offre ainsi une flexibilité rare sur un domaine naturel de 14 hectares incluant deux plans d'eau clôturés, parc, prairies et bois de chênes pour une intimité totale. Liberté absolue pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux