8 244 propriétés à vendre à Bretagne-d'Armagnac

Maison T7 à quelques minutes d'Eauze non isolé est à finir de rénover. La vie de plain pied possible avec sa suite parentale en rez-de-chausée, son séjour et sa salle à manger et cuisine. Et à l'étage 4 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2500 m² avec grange attenante à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet ancien presbytère a fait l'objet d'une belle rénovation récente pour créer une maison somptueuse avec beaucoup de caractère. Avec 5 chambres, dont une au rdc, la maison est spacieuse et lumineuse. D'une surface habitable de 210m², au rdc il y a un magnifique salon qui donne directement sur le premier jardin et la cour, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et vestiaire. A l'étage, il y a quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Au deuxième étage il y a un grenier de 120m² qui pourrait facilement être aménagé (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires pour la création des ouvertures). Au sous-sol il y a un espace transformé en salle de musique/jeux/cinéma de 37m² avec aussi un garage, buanderie, cave à vin et chaufferie. A quelques pas de la maison se trouve un charmant jardin avec un verger, un potager, un puits et une cabane en bois. Les commod

Exclusivité Dagmar SMEDING – LEDIL Immobilier: Domaine de caractère avec trois logements et dépendances – Environnement calme et bucolique Situé entre Eauze et Vic-Fezensac, ce domaine de 1,3 hectares arborés offre un cadre rare, propice à un projet de vie ambitieux. La propriété se compose: - d'une maison de maître rénovée avec beaux volumes, pierre, parquets et éléments anciens conservés - d'un studio indépendant - d'une maison T4 avec véranda - de nombreuses dépendances (granges, chais, anciennes étables…) aux structures solides, prêtes à être réhabilitées Le terrain, avec mare, verger, espace potager, et trois accès distincts, convient à des projets variés: regroupement familial, activité touristique, gîtes, accueil ou activité artisanale. Plus de renseignements et de photos sur le site LEDIL Immobilier. Contact: Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: DS_8476 Le prix indiqué c

Et si vous changiez votre façon de vivre ? L'objectif ici est de vivre de manière plus écologique, indépendante et responsable, en réduisant son impact sur l'environnement et sa dépendance aux factures. C'est exactement ce que propose cette maison construite en 2023 à très haute performance énergétique, pensée pour fonctionner sans dépendre des réseaux extérieurs (eau / électricité) mais avec la possibilité toute fois de s'y raccorder. Laissez-vous imaginer vivre en pleine campagne et être à quelques minutes des commodités. Je vous souhaite la bienvenue dans cette propriété rare de 118m² habitables sur un terrain de plus de 3 Ha. Dès l'entrée, vous ressentez le besoin de ralentir, découvrant une vaste pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée sur la campagne et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ensuite, vous profiterez de deux grandes chambres totalement indépendante, dont une donnant sur la terrasse pour admirer la nature dès le réveil, chacune bénéfice de sa jolie salle d

A la Vente Maison habitable de plain-pied, avec deux chambres sur un terrain arboré d'environ 2 290 m² Cette maison habitable de plain-pied ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'un insert et d'un espace cuisine ouverte. Depuis cette pièce de vie, on accède à une première chambre de 11 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre de 13 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une buanderie complète l'espace intérieur. Attenante à la maison, une dépendance de 46 m² avec mezzanine de 13 m² offre de belles perspectives d'agrandissement. Des combles de 57 m², aménageables selon vos envies, viennent renforcer le potentiel de cette propriété. L'ensemble repose sur un terrain arboré et paisible de près de 2 300 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site

Agence Elusate vous propose cette charmante maison en pierre alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située à 2km des commodités essentielles. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse surplombant la piscine prolonge cet espace, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième salon est également à votre disposition pour des moments cocooning.Elle dispose de trois belles chambres claires et spacieuses, dont une en rez-de-chaussé. La salle d'eau remise à neuf, garantit confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, aménagée pour faciliter votre quotidien avec des espaces dédiés pour le linge et le rangement.Le vaste terrain de 5000 m2 est agrémenté d'une piscine 13x4, idéale pour profiter des beaux jours.Un garage et des espaces de stockage complètent ce bi

Superbe Maison de Maître, située en cœur de ville, avec double garage et atelier. Rénovée, cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m2 habitables, avec en rez de chaussée, Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m2, cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m2, Wc séparés, grand salon lumineux avec insert de 46 m2 et une chambre de 14 m2. A l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m2 dont une avec dressing, un bureau de 7 m2 et salle d'eau/bain avec Wc séparés. Le sous-sol de 65 m2 est composé de 2 places Garage avec volets roulants, zone atelier/stockage et chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets, Double Vitrage 2023, Électricité revue, isolation des combles ok, Murs en partie doublés et tout à l'égout. Vendu avec Mobilier en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 900 € Honoraires charge vendeu

Au coeur du village de Courrensan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 89 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. Quelques marches mènent à un porche accueillant protégeant l'entrée. La porte s'ouvre sur un hall desservant une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cheminée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, développe une surface de 12 m² et offre un espace fonctionnel au quotidien. Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres de 11 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant de 17 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, facile d'entretien, proche du centre du village

Située au cœur de Montréal-du-Gers, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, ainsi que d’une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit et commodités, ce bien comprend une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l’extérieur vous bénéficierez de deux garages, un véritable atout rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Toutefois, plusieurs éléments constituent déjà de solides points forts: la toiture est en excellent état et la maison est équipée de volets roulants électriques

A la Vente Maison composée de deux plateaux de 74 et 73 m² proche des commodités à pied Cette maison en pierre offre un potentiel pour qui souhaite façonner son intérieur, avec une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux de 74 m² et 73 m², elle propose de beaux volumes à aménager selon vos envies. Le gros oeuvre a déjà été largement avancé (toiture et charpente, menuiseries double vitrage), le second oeuvre reste à effectuer (raccordement au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité). À l'extérieur, un jardin, complète l'ensemble, offrant un espace agréable en plein centre du village. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisée, dans un cadre authentique et recherché

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Rentabilité: 6,71% Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 6,71% Composition: • Séjour avec cuisine équipée • 2 chambres • Salle d'eau avec WC • Loggia • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois • Charges de copropriété: 46,14€ / mois • Taxe foncière: 791€ / an (dont 122€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét

Grande villa de construction traditionnelle, sur un magnifique terrain boisé et entièrement clos de 8300 m2. Située à 5 min en voiture de tous commerces et toutes commodités, cette propriété est composée d'une habitation de plus 500 m2 exploitables, d'une dépendance de 150 m2 et d'une piscine au sel, chauffée de 8.50 x 4.30 x 1.55 ml construite en 2019. La maison dispose, sur 2 niveaux accessibles plain-pied, de 5 chambres, allant de 12 à 16 m2, un grand bureau de 33 m2 avec entrée indépendante idéal pour profession libérale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc, Un séjour type cathédrale de 58 m2 donnant sur 80 m2 de terrasse, un grand bureau avec entrée séparée idéal pour activité libérale, cuisine de 16 m2 et arrière cuisine de 25 m2 et un espace mezzanine de 26 m2. Double vitrage 2020, Toiture complète 2014, Portail coulissant électrique, 2 tableaux électriques récents, Pompe piscine changée en 2024, assainissement individuel avec eaux pluviales séparées. Ambiance calme et bois

Villa rénovée avec jardin luxuriant – Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes des commerces, écoles et médecins, et à proximité de Barbotan-les-Thermes station thermale du Gers, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée de 117 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois, cuisine récente entièrement équipée, une agréable véranda ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée avec Velux, offrant un espace cosy et intime. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et luxuriant, véritable havre de paix.Dépendance pour garage/atelier, barbecue, douche et Wc Chauffage par pompes à chaleur, climatisation réversible. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle. Une maison «

SOUS OFFRE* Maison de campagne indépendante à la frontière des Landes et du Gers - A l'origine une grange en pierre, cette propriété a fait l'objet d'importants travaux pour en faire une maison familiale habitable et moderne, adaptée aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent une maison spacieuse et abordable, nichée dans un village tranquille à la frontière du Gers et des Landes, dans le sud-ouest de la France, et faisant partie d'un petit village qui a un sentiment de communauté. Situé à 3 km du village populaire de Castelnau D'Auzan Labarrere où vous trouverez toutes les commodités locales, boulangerie, une sélection de bars et de restaurants et des installations sportives de première classe, y compris le tennis, le football, le rugby, une grande aire de jeux pour les enfants et la grande piscine extérieure chauffée toujours populaire pour le plaisir de l'été. Participez aux nombreux événements communautaires organisés tout au long de l'année ! Plus loin (à 10 km) se trouve la gra

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à ossature bois de 103 m² habitables, construite en 2005, implantée sur un terrain de 3 537 m² avec piscine de 9 m x 5 m au chlore. La maison se compose d'une entrée de 4,10 m², d'une cuisine de 8,30 m² avec arrière-cuisine de 6,10 m², d'une salle de bains de 5,70 m², ainsi que d'un vaste séjour de 41,60 m² comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un insert à bois. L'espace nuit offre deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale de 11 m² avec dressing de 2,80 m² et salle de bains privative de 5,40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente en famille. Un ancien hangar agricole complète l'ensemble et sert actuellement d'abri et de garages, offrant un espace de stockage appréciable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Bertrand Gelas: - - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 417 857 331

Agence Élusate vous propose à la vente, cette maison de 203 m2 située en pleine campagne, à proximité d'Eauze, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est divisée en deux habitations indépendantes. La première a été rénovée avec goût et offre un intérieur chaleureux et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde est restée dans son jus, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4250 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez un agréable parc arboré, une piscine pour les beaux jours ainsi qu'un double garage et bien d'autres annexes. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet de gîte ou d'investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts et à son emplacement privilégié, à quelques minutes d'Eauze tout en offrant le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison située dans un environnement calme et agréable, construite en 2008 elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 3 497 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, la terrasse donne sur une partie boisée attenante à la parcelle lui donnant un attrait complémentaire. Vous découvrirez à l'étage principal une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments cocooning en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, sur un niveau différent, la maison dispose de trois grandes chambres aux surfaces confortables allant de 14,70 m2 à 16,20 m2. En rez-de-jardin, un véritable atout: une vaste pièce d'environ 34 m2, actuellement aménagée en buanderie avec cuisine déjà installée. Cet espace offre de multiples possibilités: bureau, espace professionnel, salle de loisi

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 5,69% Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 5,69% Composition: • Séjour avec kitchenette ouverte • 1 chambre • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 138,65€ (863,88€ fixe + 274,77€ variable) soit 94,88€ / mois • Charges de copropriété: 32,60€ / mois • Taxe foncière: 692€ / an (dont 107€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Conformément au plan classique des grandes propriétés rurales construites sous l'Ancien Régime cette magnifique bâtisse s'organise en u autour de son bassin circulaire. Flanquée de trois tours dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, dotée d'un très beau porche traversant ainsi que d'ailes latérales parfaitement conservées, elle impose véritablement sa splendeur sur ses 9 hectares de prairies et de terres cultivables. La quiétude de son environnement en fait un bien précieux et rare, son très bon état général en fait un bien exceptionnel. Le corps central représente 400 m2 habitables dont huit chambres et deux cuisines, les deux ailes s'étendent sur 145 m2 chacune, une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 complètent le tout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. 85002121480). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bi

A Vendre Ensemble immobilier de 177 m² dans rue calme au centre-ville d'Eauze A la Vente Immeuble avec salle de sport et studio aménagé proche des commodités à pied Au rez-de-chaussée, vous pourrez exploiter une surface de 76 m², comprenant une pièce principale de 66 m² avec parquet au sol, ainsi que deux salles d'eau de 5 m² chacune et des WC séparés. Vous trouverez au premier étage, un studio rénové de 26 m² avec kitchenette équipée et une salle d'eau séparée. Vous aurez également accès à deux autres espaces restant à aménager de 25 et 40 m². L'immeuble se situe dans une rue calme du centre-ville d'Eauze proche des commerces à pied

Maison de Ville sur 2 niveaux, toiture indépendante récente, et jardin à l'arrière d’environ 60 m2 avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, elle se compose de 2 pièces de vie avec cheminée insert pour 32 m2, Cuisine séparée 10 m2 avec accès extérieur, 1 chambre, Salle de bain et Wc séparés. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses supplémentaires et une pièce pouvant facilement se transformer en salle d'eau avec Wc. Double vitrage complet PVC imitation bois, Toiture en parfait état avec isolation sous face laine de bois, Volets bois en très bon état, tout à l'égout, cheminée insert + convecteurs électrique. Emplacement de choix avec tous commerces à 3 min à pieds, stationnement facile et quartier calme, peu passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphane PALLADIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatricu

Venez visiter cette magnifique villa sur un parc incroyable, à deux minutes du centre d'Eauze. Laissez vous charmer par un bien mêlant une construction traditionnelle et une extension contemporaine en aluminium totalement vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, donnant sur la piscine au sel de 40m2, et une grande terrasse de 75m2. Sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel se compose d'une pièce à vivre de 100 m2 environ, 4 chambres lumineuses, 1 bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires. Equipements haut de gamme avec 24 panneaux photovoltaiques, et une pompe à chaleur récente minimisant la consommation d'énergie. En terme de sécurité, un portail électrique, un système d'alarme, et des caméras également à l'intérieur. En ce qui concerne le terrain, il se compose d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et arboré, notamment avec des arbres fru

Un charme fou pour cette maison bénéficiant d'une très grande dépendance. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir ainsi que le changement des menuiseries pour bénéficier du double vitrage. Coup de foudre assuré pour sa beauté extérieure et son agencement intérieur. Un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, salle de bain et wc au rdc 4 chambres à l'étage. Très facile de transformer une chambre en salle d'eau à l'étage juste au dessus de la salle de bain du rdc. Laissez vous tenter par une visite ! Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: SB_9102 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 188 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de la ville dynamique d'Eauze, cette maison de ville allie espace et proximité immédiate des commodités: centre médical, commerces, écoles… tout est à portée de main ! Composition du bien: - Rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine à réaménager selon vos envies. - Étage: Grande salle d'eau de 8,70 m², WC indépendant et 3 chambres de 11,80 m², 11,50 m² et 11,70 m². Surface habitable totale: 98 m² Pas d'extérieur, mais de beaux volumes intérieurs à exploiter. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir → une excellente occasion pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185

Entre Vic-Fezensac et Eauze se trouve cette charmante maison de campagne de 157 m², nichée au bout d'un long chemin, elle sera séduire les amoureux de la nature. Vous profiterez de son agréable séjour lumineux offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage en enfilade ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux ou de coin détente, selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez son vaste terrain de 5 940 m² arboré et de ses terrasses, parfait pour vos projets de jardinage ou loisirs en plein air ou pour simplement profiter du calme de la campagne environnante. Une dépendance vient s'ajouter et offre multiples possibilités (atelier, création gite etc. ). Atout investisseur: le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 10 200 euros. La toiture a été entièrement rénovée en septembre 2025