10 593 appartements à vendre à Carrières-sous-Bois avec 1 pièce

Votre attention vient d’être attirée par cet investissement immobilier locatif …C’est une forme d’investissement sécurisée, simple et performante bien adaptée aux personnes qui souhaitent percevoir immédiatement des loyers réguliers, sans contrainte de gestion, avec une fiscalité optimisée, tout en achetant UN emplacement de qualité et UN BIEN en bon état, vendu très largement en dessous de leur valeur locale… Votre loyer est fixé dans le bail commercial, indépendamment du taux d’occupation, des saisons et des aléas du marché locatif …Le loyer est dû que votre logement soit loué ou PAS ! Zéro gestion pour vous: PAS DE recherche des occupants, entretien courant, exploitation commerciale, gestion quotidienne du logement ! Zéro fiscalité, mis à part la taxe foncière: statut fiscal du LMNP version « amortissements ». Nous vous assistons chaque année dans la déclaration. SANS charges de co propriete payées par le gestionnaire, donc tout est lisible, et maîtrisé BREF, Un investissement basé

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose: À Sartrouville, au sein d'un secteur résidentiel établi et recherché, cet appartement de type studio développe une surface habitable bien distribuée. La localisation bénéficie d'une situation géographique pratique grâce à sa proximité avec les commerces de quartier, les équipements publics et les établissements scolaires. Les infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre la gare de Sartrouville en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et la région parisienne via le RER A et la ligne L du Transilien. Le secteur est également bien desservi par le réseau de bus local et offre un accès rapide aux grands axes routiers de la boucle de la Seine. Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bien entretenu. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système de contrôle d'entrée avec visiophone. L'agencement intérieur est optimisé pour exploiter pleinement l'ensemble de la superfi

ACHERES, dans petite copropriété située dans un ENVIRONNEMENT prisé proche centre ville (5 minutes à pied) et forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye (2 minutes à pied), STUDIO de 18.61 m2 environ habitables comprenant: PIÈCE avec COIN CUISINE et placard de rangement,et, SALLE D'EAU avec WC.À l'extérieur, une TERRASSE CARRELÉE et un grand CELLIER en dur (pour un espace de rangement supplémentaire) en dur vient compléter ce bien.N'attendez plus, très bonne opportunité !À vos téléphones. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé

Centre Ville d'Achères, à 10 minutes à pieds de la gare, dans une petite copropriété aux faibles charges, Studio de 19 m2 comprenant: Une Pièce de Vie avec Kitchenette, une Salle d'Eau avec WC, une petite terrasse et un Cellier extérieur. Entièrement refait à neuf, idéal investisseur ! Honoraires à charge acquéreur: 8.79%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une résidence sécurisée à Carrières sous Poissy, je vous propose ce studio T1 bis de plus de 33 m2 lumineux en rez de jardin. Il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 17 m2 sans vis à vis sur jardin de 12 m2 orienté Sud Est, un dressing de 4 m2, une cuisine aménagée et équipée moderne et une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'une place de parking intérieur sécurisée. La résidence est proche à pied des commerces et du parc naturel du Peuple de l'herbe. L'arrêt de bus vous permet de rejoindre en moins de 10 minutes la gare SNCF Transilien Ligne J et RER A et bientôt E de Poissy, à 25 mn de la Défense et de la gare du Nord. Faibles charges, double vitrage et chauffage électrique individuel. Cet appartement est en très bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la

VENDU PAR L'AGENCE LORIN. A 5 minutes à pied de la gare RER du Vésinet-Centre, studio de 22,26 m2, comprenant: Entrée, piéce principale donnant sur balcon orienté Sud, kitchenette, salle de douche avec toilettes et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement T1 de 25 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le quartier calme et recherché de Bergette - Debussy à Saint-Germain-en-Laye. Ce bien dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un chauffage électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Un gardien est présent dans l'immeuble pour plus de sécurité. Proximité des écoles telles que l'Institut Notre-Dame (primaire), l'École élémentaire privée Notre-Dame, l'École élémentaire Giraud Teulon et l'École maternelle Giraud Teulon. De nombreux commerces et restaurants sont également accessibles à pied, ainsi que des pharmacies, boucheries et supermarchés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros

Découvrez ce beau T2 neuf de 40,71 m² habitables, situé en dernier étage, avec un extérieur particulièrement généreux. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,16 m², d'une chambre de 12,09 m² et d'une salle de bains avec WC de 6,46 m². Son véritable atout: une superbe terrasse de 22,33 m², offrant un bel espace extérieur dans le prolongement du logement. Andrésy T2 neuf – Dernier étage 40,71 m² habitables Séjour / cuisine de 22,16 m² 1 chambre de 12,09 m² Salle de bains avec WC Grande terrasse de 22,33 m² Un appartement rare dans le neuf, idéal pour profiter du confort d'un dernier étage et d'un vaste extérieur

Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 40,85 m² habitables, situé à Andrésy, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 23,29 m², d'une chambre de 10,67 m², d'une salle de bains de 5,07 m² et de WC séparés. Le véritable atout: un balcon de 6,13 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Andrésy T2 neuf 40,85 m² habitables Séjour / cuisine de 23,29 m² 1 chambre Salle de bains Balcon de 6,13 m² Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, en résidence principale comme pour un investissement

Iad France - Justine Pereira vous propose: Studio moderne et lumineux - Idéal investissement ou premier achat à Achères ! Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR), découvrez ce studio de 28,40 m² baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. Ses atouts: Espace optimisé: Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle de bains avec WC. Les plus: Une place de stationnement privée en sous-sol fermé et un local vélo collectif. Emplacement stratégique: Commerces au pied de l'immeuble (100 m), centre-ville à 850 m et gare accessible en 15 à 20 minutes à pied. Fort potentiel: Rentabilité brute d'environ 5 %, un choix parfait pour un investissement locatif performant ou un premier chez-soi. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'articl

SAINT GERMAIN EN LAYE - 7mn RER / 3mn de la Place du marché Dans un petit immeuble ancien, Studio de 27,28m² Carrez (28,30m² au sol): Pièce principale avec Cuisine américaine équipée, Chambre dans alcôve, Salle de Douche, Cave. Pierre apparentes. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2013 euros

POISSY Studio proche centre, au calme dans la verdure. Cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec WC. Chauffage/eau collectifs. Parking possible. Idéal 1er achat ou investisseur !N'attendez plus contactez-nous ! Copropriété de 382 lots. Charges annuelles: 1096 euros

Investissement LMNP géré à Carrières-sur-Seine (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.95 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 25.15 m² Carrez - Prix: 58 500 € FAI HT + 1 100 € de TVA récupérable - Loyer: 4 063 € HT/an - rendement 6.95 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/01/2019 - 31/12/2027) - Exploitant: RESIDE ETUDES - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 439 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASI

Découvrez ce charmant studio de 32,57 m² situé dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Carrières-sous-Poissy. Niché dans une résidence récente de 2006, bien entretenue et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa belle luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un séjour convivial avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins. La salle de bains inclut un WC et complète ce bien aux prestations confortables: double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable en termes de praticité. Vendue louée, la propriété génère un loyer mensuel de 647 €, avec un bail en cours jusqu'au 17 décembre 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, l'appartement est à prox

LMNP – STUDIO AVEC TERRASSE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PROXIMITÉ LA DÉFENSE Situé à Carrières-sur-Seine, à proximité directe du pôle économique de La Défense, ce studio au sein de la résidence services Residhome Carrières - La Défense* représente une opportunité d'investissement à fort rendement avec un faible ticket d'entrée. Le bien •Studio de 25,15 m² en rez-de-jardin •Terrasse privative de 10 m² •Parking inclus •Bien meublé, prêt à exploiter Une gestion sécurisée Exploité par Residhome, spécialiste reconnu des résidences services: Gestion totalement déléguée Loyers sécurisés par bail commercial Aucune contrainte locative Données financières •Prix: 59 000 € •Loyer annuel: 4 063 € •Taxe foncière: 439 € •Charges de copropriété: 0 € (prises en charge par l'exploitant) Rentabilité •Rendement brut: 6,89 % •Rendement net (hors fiscalité): 6,15 % Une performance rare pour un investissement sécurisé avec si peu de gestion. Projection patrimoniale (LMNP 2026) Grâce au statut LMNP: •Revenus fa

CHAMBOURCY Village, bus sur place Résidence La Closerie, Studio en Rez-de-chaussée de 21.86m²: Pièce principale avec Kitchenette équipée, Bureau ou Espace couchage, Salle de Douche + WC. Proche commodités. Bus à 2mn. Vendu LOUÉ 700 euros CC. EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots - dont 255 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 949 euros

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 4.60 % (78) SAINT GERMAIN EN LAYE Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: APPART'CITY Prix: 131 174 euros Surface: 22.32 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: 1er Expo: Ouest Charges Copro.: 189 euros Taxe Foncière: 201 € Loyer Mensuel: 495.66 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: 11 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATU

A découvrir, studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée, vendu LOUE, bénéficiant d'une exposition Est et d'une belle luminosité renforcée par la présence d'un Velux. Le logement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Nous consulter, agence immobilière Laforêt au Vésinet si vous souhaitez plus de renseignements. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950 euros. Quentin MAUBOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez ce charmant studio de 35.59m² à Carrières-sous-Poissy, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 2025 en lisière de l'exceptionnel parc du Peuple de l'Herbe et du futur parc urbain Nelson Mandela. Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26.71m². La pièce est lumineuse et exposée sud-est, offrant un accès direct à une terrasse de 11.59m². Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC de 5.53m². L'ensemble respecte la norme énergétique RT2012, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Bordée par la Seine, Carrières-sous-Poissy propose un environnement naturel d'exception qui rappelle la douceur de vivre d'un village. Sa situation géographique stratégique, à proximité des autoroutes A13 et A14, permet un excellent accès routier. De plus, la commune bénéficie d'un

SAINT GERMAIN EN LAYE - 5' RER, Proche Parc du Château, Emplacement exceptionnel Dans Résidence de standing avec ASCENSEUR, Beau Studio de 35.09m² avec BALCON comprenant: Entrée, Séjour exposé Ouest sur BALCON avec vue dégagée, Cuisine équipée, Salle de Douche, Cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin, Calme. Produit RARE ! AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2167 euros

Secteur LA CROISETTE - CARRIERES SOUS POISSY - Situé en bordure de la Seine et à 10 minutes à pied de la gare de Poissy, l'agence principale vous propose dans une résidence récente, de standing et sécurisée, un beau studio de 26.67m2 avec une entrée, une pièce principale, coin cuisine, une salle de bains avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié D.H.) Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1292 euros

Idéalement situé sur l'avenue du Maréchal Foch, à moins de 10 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce charmant studio de 19 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé dans un immeuble de 1941, ce bien a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également de l'accès à une agréable cour commune, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Plan optimisé, aucun espace perdu. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant une rentabilité minimale estimée à 6%. Petite copropriété bien entretenue, faibles charges

Découvrez ce studio accueillant, niché dans un quartier calme qui séduira les jeunes actifs et les investisseurs recherchant un pied-à-terre pratique. Profitez de la proximité des transports ( gare à 10 mn à pied), centre hospitalier à ( mn), et des commodités urbaines tout en étant à l'abri du bruit. Cet appartement de 20 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il bénéficie d'un beau jardinet de 17 m2 pour profiter des soirées en plein air et d'un parking privatif. L'intérieur se compose d'une pièce principale optimisée pour le confort, lumineuse grâce à de grandes ouvertures, un coin cuisine, une salle d'eau avec grand placard, peintures entièrement refaites. Avec charges annuelles raisonnables de 1475€, cet appartement en copropriété bien entretenue vous assure un investissement sans souci. À deux pas des commerces et des lignes de transport, il offre un mode de vie facile et accessible. idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 3471

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente ce studio de 26 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente (2007), à seulement 10 minutes à pied de la gare de Poissy (RER / SNCF). Le bien offre une entrée avec rangement, un WC séparé, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif d'environ 50 m², une salle de bain ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE: C / GES: B. Un investissement pertinent, ce bien était précédemment loué 790 euros charges comprises (dont 40 euros de charges), constituant une base locative solide. Son rez-de-jardin, particulièrement recherché, ainsi que sa proximité immédiate des transports, en font un produit attractif pour une mise en location rapide. Prix: 149 500 euros FAI Les atouts: Résidence récente (2007) Terrasse et jardin privatif d'environ 50 m² A 10 minutes à pied de la gare Place de parking en sous

EXCLUSIVITE HUMAN. Idéalement situé secteur gare RER A résidence de 2020 faibles charges idéal investisseur ou première acquisition studio d'environ 20 m² comprenant: entrée-cuisine, séjour, salle d'eau avec WC au 6 ème étage avec une vue dégagée. Vendu loué 744 € charges comprises. une visite s'impose ! Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf