1 056 appartements à vendre à Caplong

Situé sur la place centrale de la très populaire bastide d'Eymet, à seulement 25 minutes au sud de l'aéroport de Bergerac. Cet immeuble est très bien situé pour quelqu'un qui cherche un investissement immobilier. Il se compose actuellement de deux appartements, tous deux avec leur propre entrée et un espace commercial. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande chambre avec un balcon Juliette et d'un salon confortable. Cet appartement est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage de l'immeuble. Le deuxième appartement se compose d'un hall d'entrée avec des escaliers menant au palier du premier étage qui dispose d'un charmant atrium intérieur, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon avec des vues exceptionnelles sur la célèbre place de la ville. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle d'eau. Les appartements disposent d'une porte communicante et peuvent donc être utili

Découvrez cette opportunité unique proposée par Sporting Immobilier: un charmant T2, loué depuis 2016, pour un loyer mensuel de 376.81€ cc. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement se trouve dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec kitchenette ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain. De plus, une place de parking est incluse, ainsi qu'un accès à une salle de sport commune. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Appartement lumineux avec ascenseur – Centre-ville au calme Situé au cOEur du centre-ville, dans une résidence entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et aux beaux volumes, il se compose d’une entrée et de couloirs équipés de nombreux placards, d’un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6 m² avec store électrique et vue dégagée, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte, complétée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Deux chambres de 12 m², une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une cave de 4,5 m² est incluse. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet, mais l’appartement est habitable immédiatement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant le confort d’un ascenseur et la proximité des commerces, au

iad France - Virginie Duez vous propose: Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose: - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien: un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant: C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répo

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage, libre de toute occupation, se compose de: Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Équipements: Chaudière gaz, Double vitrage, VMC. Annexes: Un garage de 15 m², une cave, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio

Situé dans un immeuble cossu du centre ville, ce grand appartement bénéficie de nombreux éléments de confort: Double vitrage, volets roulants électrques, climatisation réversible, garage de 32m2, portail électrique, cour, terasse, véranda. Un grenier de 32m2 pourra permettre la création d'un réel espace supplementaire pour le télé-travail ou pour une grande famille. Opportunité rare vu la situation géographique. Quelques travaux devront être envisagés pour magnifier ce potentiel existant. A visiter sans tarder. Honoraires: 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 186 000 € Agent commercial

iad France - Virginie Duez vous propose: À Vendre – Appartement T2 entièrement rénové au cOEur de Bergerac, secteur Gare. Situé en plein centre-ville de Bergerac, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type T2 représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Installé au 2ᵉ étage d’une charmante maison en pierre divisée en seulement 5 logements, ce bien bénéficie d’un cachet authentique, tout en offrant des prestations modernes grâce à une rénovation complète. Un appartement optimisé et baigné de lumière: Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et chaleureux, composé d’un espace cuisine ouvert sur le salon. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Les ouvertures de type Velux apportent une luminosité remarquable, donnant à cet appartement sous les toits une atmosphère à la fois cosy et

À saisir ! Situé dans une résidence récente de 2005, au calme et dans un environnement verdoyant à deux pas de la Dordogne, découvrez cet appartement libre de toute occupation, idéal pour habiter ou investir. Au 1er étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards et une salle de bains récente. Ses atouts: 2 places de parking privatives Écoles, transports et commerces à proximité immédiate Lidl à seulement 30 secondes à pied Libre de toute occupation: emménagez ou choisissez votre futur locataire ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Grand T3 mansardé rénové en hyper centre Amateurs de mansardes et poutres apparentes, vous trouverez ici le charme de l'ancien dans un appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus que votre touche personnelle à ajouter! Il s'agit ici d'un grand T3 offrant deux chambres et près de 60m2 au sol (46m2 Carrez), traversant et orienté est-ouest, offrant un bel espace de vie ouvert avec des volumes spacieux, une belle luminosité et des possibilités d'agencement et d'amélioration intéressantes. Il se situe en hyper centre dans une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur au deuxième étage, où il n'y a aucun travaux à prévoir car la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2025. Les commodités ainsi que la voie verte et les bords de Dordogne se trouvent à proximité immédiate. Il n'y a pas de parking ni d'extérieur mais du stationnement facile et gratuit et pour les plus exigeants, une climatisation réversible pourrait facilement s'installer

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente dans le secteur rive gauche de Bergerac, fondée en 2005. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main avec un excellent rendement. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au 1er étage ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains récente. La copropriété est réputée pour son environnement, proche de la dordogne, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre. De plus, deux places de parking privatif sont incluses, offrant un avantage supplémentaire. Cette adresse est proche de tout

À Bergerac, dans le quartier de l'hôpital, découvrez cet appartement T3 de 82,34 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse couverte et jardin privatif. Précédemment loué 700 € hors charges par mois, il représente un revenu locatif annuel de 8 400 €, soit une rentabilité brute indicative de 7,64 % sur le prix de vente de 110 000 €, hors frais d'acquisition. Rénové en 2025, l'appartement comprend un séjour d'environ 21 m², une cuisine aménagée, deux chambres généreuses d'environ 23 et 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Ses extérieurs constituent un véritable atout: une terrasse couverte d'environ 25 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², pour profiter d'un espace de détente tout en vivant en appartement. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des services, le logement appartient à une petite copropriété de 4 lots principaux, gérée par un syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Magali Bouleris vous propose: Appartement T3 avec cave et parking, proche centre-ville Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage dans la partie nuit et en simple vitrage dans la partie de vie. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges, un atout appréciable pour la maîtrise du budget. Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d’un ensemble de 90 lots. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les services et le centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet

iad France - Chloé Branco vous propose: BERGERAC – Appartement T3 de 66,45 m² avec balcon et garage Au 2e étage d'une résidence, cet appartement de 66,45 m² loi Carrez est lumineux et donne sur la verdure. Une entrée et un dégagement avec placard desservent un séjour / salle à manger de 25,6 m². La pièce est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon face aux arbres. La cuisine indépendante de 7,7 m² a une fenêtre et elle est complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a du parquet dans les pièces de vie et les chambres, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets extérieurs. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière et programmateur, et la chaudière produit aussi l'eau chaude. Un garage fermé dans la résidence complète ce bien. Le logement est à rafraîchir. Ses beaux volumes et son parquet permettent de le rénover à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dan

Au calme au fond d'une impasse, en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement lumineux de 67m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et de la gare à pied. Description: Entrée desservant l'ensemble des pièces, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, wc séparés, cellier/buanderie. Atouts supplémentaire: Box fermé pour stationnement ou stockage mais aussi 1 cellier/cave non enterrée. Investissement locatif: Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative. Charges de copropriété: 198 euros par trimestre. Venez découvrir!Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878

Appartement de caractère – 81 m² – Vieux Bergerac Au coeur du centre historique de Bergerac, à quelques pas des quais de la Dordogne, découvrez cet appartement de 65 m² alliant charme de l'ancien et vie citadine. Commerces, restaurants et marchés sont accessibles à pied, dans un environnement au cachet préservé. L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et accueillante. Depuis le salon, une fenêtre offre une agréable vue sur les quais. Les pierres apparentes, les poutres et les beaux volumes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, typique du Périgord. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir un second espace nuit, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Bergerac et du charme de ses ruelles historiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépe

Investissement locatif - Centre historique de La Réole Au cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Appartement situé au 1er étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,24

APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 AVEC GARAGE ET CAVE — BERGERAC Découvrez ce bel appartement de 110 m² avec balcon idéalement situé au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, au centre de Bergerac. Parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs exigeants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un placard intégré sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. Un cellier/buanderie attenant apporte une vraie valeur ajoutée pour l'organisation de la maison et le stockage. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon-séjour chaleureux où il fait bon recevoir. La cuisine séparée offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct pour garantir calme et intimité, dessert deux belles chambres lumineuses, configur

ESCASSEFORT – À seulement 10 minutes de Marmande, Sporting Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m² habitables. Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. À découvrir rapidement !

Iad France - Chloé Branco vous propose: BERGERAC - Appartement T3 de 66,45 m² avec balcon et garage Au 2e étage d'une résidence, cet appartement de 66,45 m² loi Carrez est lumineux et donne sur la verdure. Une entrée et un dégagement avec placard desservent un séjour / salle à manger de 25,6 m². La pièce est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon face aux arbres. La cuisine indépendante de 7,7 m² a une fenêtre et elle est complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a du parquet dans les pièces de vie et les chambres, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets extérieurs. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière et programmateur, et la chaudière produit aussi l'eau chaude. Un garage fermé dans la résidence complète ce bien. Le logement est à rafraîchir. Ses beaux volumes et son parquet permettent de le rénover à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dan

Investissement LMNP géré à Marmande (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.04 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.06 m² Carrez - Prix: 109 300 € FAI HT + 2 060 € de TVA récupérable - Loyer: 6 611 € HT/an - rendement 6.04 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans et 11 mois dont 9 ans ferme (29/12/2016 - 28/11/2028) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 0 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Marmande avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.1 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2016, la résidence moderne est située en coeur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité (balnéo, coin lecture, etc) dans un cadre paisible. Un T1 de 20.13 m² m² avec (Balcon: Non, Parking: Non) Prix de vente de 111 200 € FAI HT (= prix total HT

Précédemment loué 650 euros/mois, ce T3 sera le projet parfait d'un investisseur ou d'une personne cherchant un pied à terre en centre ville, proche de l'éÁglise mais dans un quartier ou l'on peut se stationner facilement. Dans un batiment récent, il bénéficie de tout le confort, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, cuisine équipée. Pièce de vie tout juste repeinte, climatisation révisée. Petite copropriété avec faibles charges. A visiter sans tarder. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 94 000 € Agent commercial

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété de standing dans le secteur de pombonne, fondée en 2007 et maintenue avec soin. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. Cet appartement actuellement loué, est un investissement clé en main. Vous profiterez d'un flux de revenus immédiat grâce au locataire en place. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui le rend accessible et pratique pour tous. L'intérieur offre une pièce de vie spacieuse comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux besoins de locataires exigeants. Les fenètres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne. La copropriété est réputée pour son environnement paisible, garantissant la tranquillité des résidents et donne l'accès à un jardin privé, offrant un espace extér

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché de Bergerac. À proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement niché au troisième étage d’une résidence offrant un cadre de vie confortable et agréable. D’une surface habitable de 83m², il se compose d’un séjour lumineux de 23m², propice à la détente, ouvrant sur un agréable balcon de 6m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 13m², fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de cuisine, complétée par un cellier de 4m² attenant pour davantage de praticité. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d’une cave de 6m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin commun, partagé avec les autres résidents, apportant un véritable plus à ce bien. Un appartement rénové avec

iad France - Jérôme Ceola vous propose: T2 lumineux avec garage – Possibilité 2 chambres – Aucun travaux – Bergerac Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir. Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie. À noter: le séjour était à l’origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins. L’appartement est propre et entretenu: vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation. Côté extérieur et pratique: balcon, cave et garage. Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L’Étincelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure e

Lot de deux appartements – Centre-ville Ce lot de deux appartements constitue une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situés dans une petite résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville, ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Le premier appartement développe une surface de 43 m², le second 36 m². Tous deux ont été entièrement rénovés et modernisés, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. Chaque appartement se compose de: •une cuisine équipée, •une pièce de vie agréable, •une grande chambre. La résidence est équipée d'un ascenseur, et le lot comprend un garage box privatif. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un portail électrique. Atout supplémentaire: il est possible, après dépose d'une cloison, de réunir les deux lots afin de créer un grand loft de plus de 80 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Cet

iad France - Charlene Trias vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée: - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs: Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci

Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, mais vous n'avez pas envie de faire une croix sur l'extérieur ? Celui-ci devrait retenir votre attention. À Bergerac, découvrez ce T3 d'environ 80 m², aujourd'hui libre de toute occupation, avec un véritable atout: une grande terrasse d'environ 25 m². De quoi profiter pleinement des beaux jours, installer une belle table pour les repas, quelques fauteuils et créer un vrai coin détente. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. La pièce de vie d'environ 30 m² offre suffisamment d'espace pour aménager confortablement salon et salle à manger. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, pas de petites chambres: vous disposez de deux belles chambres d'environ 12 m² et près de 20 m², cette dernière bénéficiant également de rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'appartement. Et parce qu'un extérieur en ville, c'est bien, mais qu'un garage en plus, c'est encor

REF 111423 - Situé à Tresses, aux portes de Bordeaux, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide à la rocade bordelaise. Cet appartement de 47 m² habitables, situé au 1er étage et exposé Est, se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 6 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter du soleil matinal et aménager un espace détente. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives extérieures, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail et espaces paysagers. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020