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Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal: en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails: cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle rem

NICE OUEST, CAP FABRON, Dans une résidence de très haut standing, sécurisée, au calme absolu, dans un quartier recherché, découvrez ce très beau 4 pièces, dans un cadre de vie privilégié. La résidence propose des prestations haut de gamme avec deux piscines, un espace vert, un service de gardiennage de nuit ainsi qu'un système de vidéosurveillance à l'entrée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par un vaste hall accueillant doté de nombreux rangements. Ce beau 4 pièces de 95 m2, en étage élevé, bénéficie d'une distribution harmonieuse et de prestations de qualité. il est composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, climatisé, baigné de lumière, s'ouvrant par de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et Mer, véritable invitation à la détente et à la convivialité. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle bain et 2 Wc, assurant confort et intimité. Une salle d'eau ave

NICE - FLEURS/F. PASSY: Dans un bel immeuble de bon standing, JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE EXPOSITION. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et WC indépendant. Appartement en parfait état. Exposition S/O. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 3/4 pièces en étage, extrêmement lumineux, composé d' une vaste entrée, un double séjour séjour d' angle donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée avec aperçus mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements dont une avec son propre balcon, une grande salle d' eau avec WC. Appartement vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage en supplément (30 000 €)

NICE CENTRE - CARRÉ D'OR / QUARTIER DES FLEURS Élégant 2 pièces au calme, à quelques minutes de la Promenade des Anglais Une adresse recherchée, du calme, de beaux volumes et tout Nice à pied. Idéalement situé rue Caffarelli, au coeur du très prisé quartier Gambetta / Fleurs, découvrez ce charmant 2 pièces de 54,96 m², niché dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes confortables, sa belle luminosité et surtout par son environnement paisible, rare en plein centre de Nice. Le séjour, agréable et exposé Sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et confortable, permet de créer un véritable cocon. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Les pièces principales donnent sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et tranquillité, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied: Promenade des Anglais, commerces, restaurants, mar

Situé boulevard Montréal, 06000 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement prend place au sein d’une copropriété bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des transports, ce bien combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 44,48 m² Loi Carrez, entièrement rénové et en excellent état, propose des prestations de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo), ainsi que d’un WC indépendant. La pièce de vie, exposée Sud / Sud-Ouest, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu mer, créant un espace extérieur calme et ensoleillé. L’appartement dispose également d’un second balcon, renforçant le confort de vie. Les prestations incluent: un appartement rénové en très bon état, une climatisation, une cuisine équipée, une b

Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d’environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

/CONSTELLATIONS/ Dans une résidence standing avec 2 piscines, tennis, restaurant et gardien, très bel appartement de 77 m2 en rdc avec accès handicapé. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée, de 3 chambres, 2 salles de douche et d'une cave. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse d'angle. Très bon état. Expo OUEST A visiter sans tarder! Possibilité d'acheter un garage double dans la résidence au prix de 35.000 euros Bien soumis au statut de la copropriété: 99 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4000 /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

iad France - Yoni Saporta vous propose: À vendre: Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien: Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose de: •Une entrée avec placard, •Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest, •Une chambre confortable, •Une cuisine indépendante, •Une salle d’eau avec WC, •Un WC séparé. Les prestations sont de qualité: double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate. Informations pratiques: •Surface: 47 m² •Étage: 2ᵉ / 3 avec ascenseur •Exposition: Sud-Ouest •Taxe foncière: 1 200 € / an •Charges de copropriété: 583 € / trimestre (chauffage inclus) Un

UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2011, offrant une surface habitable d'environ 210 m² en exposition Sud Ouest avec un aperçu mer. Cette propriété exceptionnelle allie élégance et fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 75 m², baignée de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine pour plus de rangement vous invite à cuisiner, une salle de jeu, une chambre avec salle de bains et son wc invité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et wc intégré. Un bureau complète le tout. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin luxuriant, une terrasse de 170 m² et un balcon de 25 m². Parfait pour profiter des beaux jours, la piscine privative chauffée et sa salle de douche avec wc, a

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 5 rue Andrioli à Nice dans un immeuble des années 1970 avec gardien, sécurisé de bon standing. Cet appartement situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une surface de 26 m2, dispose d'une terrasse de 20 m2 au calme donnant sur l'intérieur des résidences, vue verdure, plein ouest, soleil toute l'après-midi. Ce bien est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin kitchenette séparé donnant sur l'extérieur. Prévoir rénovation de l'appartement, beau potentiel à 2 pas de la promenade des anglais, des commerces et du tramway !

NICE FABRON – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC PISCINE ET TERRASSE Un véritable coup de cœur dans un environnement privilégié ! Dans le secteur recherché de Fabron / Pignata, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², entièrement rénové avec goût par une architecte. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre lumière, calme et vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de deux chambres et d'une salle de bains. La résidence bénéficie d'une piscine, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien. Les +: rénovation de qualité • terrasse • piscine • calme • vue dégagée • climatisation • garage • cave. Un bien rare à découvrir rapidement ! Exclusivité Orpi ! Référence agence: 843

Villa de 200 m² sur un terrain de 1.677 m2 située ancien chemin de la Lanterne sur la colline de Fabron. La maison principale a été entièrement rénovée très récemment. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine attenante, un deuxième salon, 3/4 chambres (dont une sous les toits) et dispose de tout le confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires). A signaler tout particulièrement: la magnifique vue mer, la piscine de belle dimension, la chapelle, le studio indépendant, l'atelier, la cuisine d'été, la salle de sport, le potager, le terrain de pétanque + une place de stationnement et un garage dans la propriété. Description détaillée: On arrive sur une terrasse couverte qui donne sur le jardin, la vue mer et sur la pièce à vivre (salon avec cheminée et salle à manger avec four à pizzas et cuisine attenante) ouverte sur le jardin par de grandes fenêtres et baies doubles vitrées. Un escalier mène à un second salon, au calme (salon TV, bibliothèque o

Agence Winter vous propose en exclusivité À vendre – Charmant duplex 2 pièces à Nice Idéalement situé au 44 rue des Potiers à Nice, dans un quartier recherché et prisé, ce charmant appartement duplex 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, tramway et plages. En bon état général, cet appartement lumineux séduit par son agréable balcon et sa très belle exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composition du bien Au premier niveau: une entrée; une kitchenette; une salle de bains avec WC; un séjour lumineux ouvrant sur le balcon. À l’étage: une chambre avec fenêtre de toit Velux; un espace bureau, idéal pour le télétravail ou aménageable en coin lecture. L’appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investi

NICE CENTRE - FLEURS A deux pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois parfaitement entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant au multi potentiel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Peintures récemment refaites, parquet au sol et une configuration facile à personnaliser. Son emplacement et sa disposition en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement comme pour un pied-à-terre, avec plusieurs possibilités pour optimiser sa valeur et son rendement. Location de courte durée possible. Un potentiel à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Beau 2P secteur de la fac de lettres accès plages transports et commodités à moins de 10mn belles expositions terrasse offrant vue mer parking et cave cuisine équipée idéal pied à terre ou investissment locatif

Nice ouest, Napoléon III, dans résidence de Luxe, gardien, Piscine, Pool house, Tennis, F1 de 31.52 mètres donnant sur une terrasse de 12 mètres, au calme et dans la verdure. Il se compose d'une entrée, avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle d'eau aménagée avec lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière sur leséjour, superbe terrasse prolongée de jardinières. Vue verdure sans vis-à-vis. Cellier de 9.50m sur même palier, face à la porte, et parking en sous sol en sus. Cet appartement est vendu loué à une étude pour 1070 euros jusqu'au 30/06/2027

INVESTISSEMENT LOCATIF – AIRBNB AUTORISÉ 365 JOURS/AN Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous présente ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Les points forts du bien: Environnement calme et recherché. Faibles charges de copropriété. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou immédiatement exploité en location. Un investissement idéal Ce bien conviendra parfaitement pour: un investissement locatif à forte rentabilité, un premier achat, ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Atout rare: possibilité d'exploiter le logement en location saisonnière (Airbnb) toute l'année, sans restriction de durée (365 jours/an). Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

À VENDRE – 347 000 € Nice Fabron Bas – Élégant 3 pièces de 55 m² avec terrasse, vue mer panoramique et résidence de standing Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec un magnifique parc arboré, au cœur du très recherché quartier de Fabron Bas, ce superbe appartement de 55 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie calme, verdoyant et à seulement 5 minutes des plages. Les atouts du bien •Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue mer panoramique. •Deux chambres confortables. •Cuisine indépendante entièrement équipée. •Salle de bains avec WC. Prestations •Rénovation récente avec des matériaux de qualité. •Belle hauteur sous plafond. •Double vitrage. •Climatisation réversible. •Chauffage collectif. •Eau chaude et eau froide collectives. •Chauffe-eau avec système de filtration d’eau intégré. Charges •Charges de copropriété: 780 € par trimestre. •Taxe foncière: 1 226 € par an. Un emplacement privilégié À quelques pas des

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, au coeur du quartier très prisé de Gambetta à Nice, ce charmant 2-pièces de 42 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour profiter pleinement du bord de mer et de la vie niçoise. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien propose un agencement fonctionnel composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout complété par une cave en sous-sol. Orienté Nord-Ouest, cet appartement offre des prestations confortables telles que le double vitrage et des volets roulants électriques. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet espace. Une belle opportunité sur un secteur recherché. Vendu loué à personne âgée

NICE / ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 3 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'une entrée desservant le salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur mer exposée plein Sud. De deux chambres avec placards donnant accès à une terrasse, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parkings privées en sous-sol complètent ce bien. (2ème parking disponible en sus) Résidence adaptée aux normes PMR(personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs

NICE - TRACHEL - Appartement 4 pièces de 60,70m² divisé en un 2 pièces de 39m² exposé sud et 2 studettes de 10 et 12m² orientées nord. Double exposition Nord/Sud. Environnement calme. A rafraichir. Cave. Idéal placement locatif

Nice Magnan - Promenade des Anglais À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements optimisent l’espace. L’atout majeur de ce bien réside dans l’accès, depuis chaque pièce, à l’une des deux terrasses exposées Ouest. Situé au début de l’avenue de la Californie, vous bénéficierez de tout types de commerces à proximité, de la plage, ainsi que d’une excellente desserte vers le centre-ville et l’aéroport (tramway et bus à 1 minute à pied). Cet appartement conviendra autant à un acquéreur souhaitant une résidence confortable en ville, qu’à un investisseur recherchant une résidence secondaire pratique et bon investissement locatif car proche des Universités. Un garage au sous-sol de l'immeuble est possible en sus. LC: 54.75m² DPE:

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte. Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024: climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents. Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m². Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À moins de 10 minutes