19 545 appartements à vendre à Canal Avenue

Idéalement localisé au sein d'une des plus belles adresses du quartier, à deux pas des Invalides et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 180,11m² loi Carrez et 182,45m² au sol, à la fois familial et de réception, se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble Art déco avec gardienne. Il comporte une somptueuse galerie d'entrée avec des toilettes invités, une vaste triple réception ensoleillée dotée d'une vue arborée, ouverte sur le ciel et de beaux immeubles. La suite parentale avec la même vue comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un office ou buanderie. La deuxième chambre avec dressing, ainsi que la salle de douche contiguë et des toilettes séparées donnent sur cour au calme à l'ouest. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l'appartement. Ce bien rare dans le quartier offre tout le cachet de l'ancien avec de superbes volumes dans toutes les pièces, des matériau

ST FARGEAU - PORTE DES LILAS, idéal 3/4pièces dans une résidence tout confort:dans un parc arboré immeuble pierre de taille des années 1950 avec isolation thermique et chauffage ressent - ravalement neuf avec isolation thermique par l’extérieur - espace vert - GRAND local vélo - stationnement voiture dans le parc - gardien situé au 3ème étage de la résidence avec double ascenseur paire et impaire desservant également les caves. cette appartement familial et fonctionnel est composé: - un entrée avec 3 placards de rangement - cuisine indépendant - séjour salle à manger avec son balcon - salon - deux chambres - salle d'eau - WC séparer afin de compléter ce bien une cave de 7,5m² avec 2,80 m² de hauteur sous plafond. eau chaude individuel électrique, chauffage collectif New système de régulation de chauffage FIBRE, lumineux et calme petit travaux a prévoir

BOTZARIS - PARIS 19 - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, au sein d'une charmante petite copropriété en brique des années 1930, située à proximité du parc des Buttes-Chaumont, ce joli 2 pièces de 25,61 m², situé au 2ème et dernier étage. Entièrement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en profitant d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à une distribution optimisée, l'appartement offre une configuration agréable au quotidien sans perte d'espace. À noter: des travaux de reprise en sous-oeuvre et d'isolation thermique sont à prévoir au sein de la copropriété. Leur vote est prévu en 2027 et leur coût sera à la charge du futur acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre. Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur. La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement. Le quartier se distingue par une concentration de commerces de proximité et d'adresses gastronomiques réputées: •Boulangeries et artisans reconnus du quartier, notamment autour de la rue de Marseille et du quai de Valmy •Cafés et bars à vin typiques de l'ambiance canal, entre néo-bistrots et adresses de dégustation •Restaurants cou

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES DE 86 M² - QUARTIER DES ÉPINETTES (PARIS 17e) - VUE D'EXCEPTION / À RÉNOVER Situé dans le quartier recherché et dynamique des Épinettes à Paris 17e, au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910 (sans ascenseur, situé aux 5e et 6e étages), venez découvrir ce superbe appartement familiale en duplex d'une superficie de 86 m². Ce bien baigné de lumière offre un potentiel rare, de beaux volumes et une vue d'exception sur les toits de Paris. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le charme de l'ancien et façonner ce bien à votre image. Le bien se compose de: 3 grandes chambres: Spacieuses et confortables. Un grand séjour lumineux: Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Côté bains: Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Rangements: De belles possibilités d'optimisation et de rangement. Les plus: Le cach

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Paris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 1997, la résidence est idéalement située aux portes de Paris permettant au nombreux étudiants qui s'y installent d'avoir un accès rapide aux universités et écoles de la capitale. La résidence a été pensée afin que les appartements soient orientés côté parc municipal. Un T1 Bis de 18,12m

Découvrez ce charmant studio de 26,8 m² situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Idéal investisseur, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE de classe C, et d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une salle de douche refaite à neuf. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le métro Cadet (ligne 7) ou Chaussée d'Antin - la Fayette (lignes 7 et 9). Les commerces tels que Causses, Monoprix et G20 sont à 5 minutes à pied, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Pour vos moments de détente, le Square Alex Biscarre est à proximité. Les atouts de cet appartement: - DPE C - Forte demande locative - 4e étage avec ascenseur - Salle d’eau refaite à neuf - Placards - Métros à proximité - Commerces et restaurants à proximité Ne manquez pas cette belle opportunité unique à 288 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3/4 pièces de 67m2 situé Avenue Secrétan dans le 19ème arrondissement L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien, en excellent état, se compose: - d'un double séjour pourvu de parquet, moulures, niche de rangement et petit balconnet - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres sur cour, en enfilade, séparées par une cloison - d'une salle de bain - de toilettes séparées Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 1266 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Sécrétant) du 19ème arrondissement. Proche transports (métro Jaurès, Bolivar). A proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Canal de l'Ourcq Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transpare

Proche des commerces et des transports, vous trouverez ce charmant deux pièces, au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble en briques rouges de 1930. Très bien optimisé, grâce à son plan en étoile, il vous offre une entrée, desservant toutes les pièces: un séjour baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, son parquet d'époque, sa cheminée et ses belles moulures, un balcon pour profiter de la vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée avec fenêtre, une chambre confortable donnant sur un deuxième balcon une salle de bains avec wc. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750€ et 1.060 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5. REF: 226308 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - BIEN DE STANDING - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 167,88 m2, entièrement rénové, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au premier étage sur une élégante cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui confère aux différentes pièces une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Loin de l'agitation parisienne, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, l'appartement propose une

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une b

EXCLUSIVITE STI. Edgar Quinet Vavin. Joli studio de 21m2 en parfait état. Dans un immeuble réhabilité de standing avec installation d'une pompe à châleur réversible (hiver-été), pied à terre idéal à proximité directe de la Gare du Montparnasse. Pièce de vie principale, coin cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Un débarras à l'étage accompagne ce bien

A trois minutes à pieds de BELLEVILLE et à proximité du parc des Buttes Chaumont, nous vous proposons un très agréable et lumineux appartement de type F1 d'environ 35m² de surface pondérée et 33,7m² loi Carrez bénéficiant d'un calme dépaysant, d'une jolie vue ensoleillée et dégagée sur jardin et d'un confortable balcon. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (1983) façade pierre de taille agrafée, très bien entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de plus de 21m² avec parquet articulée avec une confortable cuisine aménagée d'environ 5m², le tout couplé à un beau balcon et d'une spacieuse salle de bains avec wc. Il est possible assez simplement d'aménager un coin nuit séparé et ouvrir plus largement la cuisine sur le séjour. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports M° Belleville - lignes 11 et 2, bus. ). Idéal pour une résiden

EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE * COEUR DE LA RUE DU DRAGON * PLAN PARFAIT * LUMINEUX * Nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, ce studio situé au 5ème étage par escalier, au sein d'un bel immeuble ancien de la rue du Dragon. D'une superficie de 26,81 m² loi Carrez, il comprend: une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte et une salle de douches avec un water-closet. Ce bien vous séduira par son plan parfaitement optimisé et sa luminosité avec ses trois fenêtres donnant sur la rue du Dragon. Le DPE, actuellement en lettre E, peut être facilement amélioré en lettre D, en remplaçant les fenêtres actuelles.. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris ! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement: Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage. Très lumineux, ce 44m2 se compose de: une entrée, un salon, une cuisine (possible faire cuisine américaine) une chambre, une salle de bain, WC et un dressing. une cave au sous-sol. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. Chauffage collectif au gaz, l'eau chaude individuelle. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 440€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

Au sein de la recherchée rue de Saintonge, nous vous proposons ce très bel appartement de 42m2, au 4ème étage avec ascenseur, permettant ainsi une jolie vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce à vivre d'angle, avec sa cuisine aménagée ouverte, puis d'une chambre avec rangements et une salle de douche avec wc. L'ensemble a été entièrement rénové, en ayant conservé le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, pierres apparentes et poutres. Beaucoup de charme et de lumière

Exclusivité STI; Proximité Gare Montparnasse, Gaité, Maine. 49m2 niveau RDC et 20m2 de caves. Dans une petite copropriété, local boutique traversant, sur rue et cour, complètement refait à neuf, ainsi composé; une grande pièces avec vitrine sur RUE, WC séparé, une trappe donnant accès à une cave de 20m2, une autre grand pièce avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle d'eau WC, et une chambre sur cour. Complètement refait, avec climatiseur pompe à chaleur. Possibilité de rendre les accès indépendant (accès par la rue, ou par le couloir des parties communes, ou par la cour. Idéal profession libérale ou division pour locations. Très bien situé, excellent DPE D améliorable en C

Au cœur d'une adresse recherchée du XIᵉ arrondissement, cet ancien atelier de marbrerie de 73,68 m² loi Carrez, réhabilité par architecte, séduit par ses beaux volumes et son caractère unique. Organisé autour d'une vaste verrière, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, au calme absolu. Il offre un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Ouvert sur une charmante cour pavée et végétalisée, ce bien atypique procure une véritable sensation de maison de campagne, à l'abri de l'effervescence du quartier. Une rénovation contemporaine de qualité qui sublime le cachet de l'ancien

Idéalement situé dans une rue prisée du 8ᵉ arrondissement, à deux pas du parc Monceau et de l’École Internationale Bilingue (EIB), cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1850 et offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. L’immeuble, parfaitement entretenu et conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur et de parties communes élégantes. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une triple réception aux beaux volumes d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bains privative. Rare: deux caves et une place de parking dans l’immeuble est accessible en direct par l’ascenseur

ALERTE RETOUR DE LOTS PROGRAMME NEUF À SAINT-OUEN-SUR-SEINE Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans un secteur en plein développement aux portes de Paris. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, associant proximité de la capitale, dynamisme urbain et accès rapide aux principaux pôles d’activité. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 1 au 5 pièces. Les logements proposent des plans fonctionnels et optimisés, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces extérieurs selon les configurations: balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa proximité avec Paris et son excellente desserte en transports. La ligne 14 du métro permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et plusieurs secteurs stratégiques de la capitale. Les autres lignes de métro, le RER et les lignes de bus renforcent également l’accessibilité du secteur. Saint-

Au cœur du quartier recherché d'OBERKAMPF, à proximité immédiate des COMMERCES, RESTAURANTS et TRANSPORTS, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce CHARMANT APPARTEMENT de 49 m², situé au 4e étage SANS ASCENSEUR d’un IMMEUBLE ANCIEN avec GARDIENNE À DEMEURE. TRAVERSANT, TRÈS CALME SUR COUR et TRÈS LUMINEUX grâce à sa TRIPLE EXPOSITION, ce bien séduit par son CHARME DE L’ANCIEN, son PARQUET D’ÉPOQUE et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,85 M, offrant une agréable sensation d’espace et de volume. Une combinaison idéale pour PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE DE QUARTIER TOUT EN PRÉSERVANT SA TRANQUILLITÉ. Il se compose d’un SPACIEUX SÉJOUR DE 21,5 M² exposé OUEST, d’une CHAMBRE de 10,6 M², d’une TROISIÈME PIÈCE pouvant accueillir un BUREAU ou une CHAMBRE D’APPOINT, d’une CUISINE SÉPARÉE et d’une SALLE D’EAU avec WC. Son PLAN MODULABLE constitue un véritable atout: il offre d’intéressantes possibilités de réaménagement pour adapter les espaces à vos besoins et à votre mode de vie. Une CAVE co

Dans un bel immeuble ancien de 1880 fraîchement ravalé de la rue Claude Tillier (75012), avec digicode et interphone, à proximité des commerces et des transports, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en parfait état. Cet appartement, au 1er étage par ascenseur, est composé de: entrée, séjour, chambre sur cour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés. Refait avec des matériaux de qualité, cet appartement est habitable en l'état. Il vous séduira par sa localisation, son agencement et sa belle hauteur sous plafond ! Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au. Ne tardez pas ! (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380.00 euros

2P Rénové - Quartier Champs-Elysées - Paris 8 EXCLUSIVITE – Paris Champs-Elysées Dans un Immeuble aux prestations de standing, à deux pas de la luxueuse adresse des Champs-Elysées, de ses innombrables commerces ainsi que des transports, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec soin et qualité, en parfaite adéquation avec sa localisation prestigieuse. Au huitième et dernier étage d'un bâtiment Art Déco, parfaitement entretenu, aux parties communes entièrement rénovées, venez découvrir ce magnifique deux pièces d'exception de 68,7m2, qui bénéficie de son entrée privative. On accède à cet appartement par le 7ème étage avec ascenseur. Quelques marches plus haut, vous découvrirez une splendide pièce de vie traversante, donnant sur une terrasse de près de 40m2 offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Un couloir dessert ensuite une cuisine séparée, des WC séparés, des rangements et enfin, une coquette suite parentale. Vous serez séduits par l'agrément de cet appartement,

PARIS 17éme: Batignolles: En exclusivité, lAgence des Batignolles vous propose à la vente au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m2 offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ap

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine: plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée

Rue de Monceau, Paris 8ème Simply-Up Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare, situé à moins de 4 minutes à pied du Parc Monceau. Au 1er étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement traversant de six pièces offre un cadre de vie calme et lumineux, avec tout le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un double séjour exposé sud-est, lumineux, agrémenté de deux cheminées d'époque avec miroir et bénéficiant d'une vue sur une rue calme. La cuisine indépendante peut être repensée, avec la possibilité de créer une nouvelle cuisine plus proche de l'espace de vie afin d'aménager un grand espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. L'espace nuit se compose de quatre chambres donnant sur une grande cour intérieure paisible, offrant calme et intimité. Une grande salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace. Le fond de l'appartement permet également d'en

Idéalement situé rue des Abbesses, l'une des rues les plus prisées de Montmartre, au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement familial de 114,06m² loi Carrez, au plan modulable. Il offre un grand séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur la pièce de vie, trois à quatre chambres, une salle de douche avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement au charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée séduit par ses beaux volumes, son calme et son potentiel d'aménagement. Son plan modulable permet d'imaginer différentes configurations selon les besoins. Une adresse privilégiée au cœur des Abbesses pour cet appartement familial rare sur le secteur. Une grande cave saine complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

Situé au 22 rue de la Roquette, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme parisien et calme absolu, vue dégagée, luminosité. Au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis, d'une surface de 51 m2 au sol et 33 m2 loi Carrez, en très bel état avec climatisation. L'appartement se compose de: Une entrée avec rangement, Un petit bureau isolé, W.c. séparé, Une jolie pièce de vie de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte Une salle de d'eau de 3 m2 Une petit coin pour enfant de 5 m2 Une chambre parentale à l'étage de 18 m2 Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, vigik, caméra, parking à vélos, le bien profite d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports à quelques pas seulement. Informations complémentaires: Taxe foncière: 553 EUR / an Charges de copropriété: 130 EUR / mois Prix de vente: 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000 EUR TTC Prix HAI: 520 000 EUR

Au cœur de l’avenue Montaigne, dans un élégant immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, de style néo-classique, restructuré en 1960, Nous vous présentons en Exclusivité ce charmant appartement de 28 m², présenté en studio mais transformable aisément en 2 pièces (27,76 m² loi Carrez) bénéficiant d’un cadre particulièrement lumineux et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce principale (possibilité séjour + chambre) avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m et exposition Sud, sur une cour dégagée, lumineuse et récemment ravalée. Immeuble sécurisé. Une cave de 5 m² avec éclairage, située au rez-de-chaussée, complète ce bien. Un pied-à-terre Parisien élégant et recherché, au cœur du Triangle d’Or

75014 - PARIS - MONTPARNASSE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73 m² - SITUATION IDÉALE A PARIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Montparnasse, dans le 14e arrondissement de Paris. Cet élégant appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux. Le double séjour de 26 m², parqueté en point de Hongrie, constitue un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d'instants en famille. Deux chambres bien proportionnées complètent l'ensemble, offrant confort et tranquillité. L'état général est soigné, avec une installation électrique en parfait état et une plomberie entretenue, garantissant un quotidien serein. En complément, une cave privative apporte un précieux espace de rangement. L'adresse est exceptionnelle: entre Vavin