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SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR – Charmante maison de village T2 avec grande cave Maison de village de type 2 comprenant un agréable espace de vie à l'étage, ouvrant sur une petite terrasse. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie donnant accès aux combles. Au rez-de-chaussée, une très grande cave offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Menuiseries en double vitrage en pvc, quelques rafraîchissements à prévoir. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU: Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RS

Dans le charmant village de Boisseron, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 101 mètres carrés, elle comprend trois chambres, dont une spacieuse de 17 mètres carrés, ainsi qu'un séjour de 35 mètres carrés parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, offrant possiblement un coin bureau ou une zone de détente. L'étanchéité de la terrasse et la toiture de la maison sont à revoir/rénover. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison permet de profiter d'une qualité de vie appréciable. Les transports en commun sont à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Le village

SAINT JEAN DE CORNIES A seulement 5 min de Sussargues et 10 min de Sommières, dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la garrigue, avec toutes commodités à proximité. Découvrez cette villa en R+1 de 2020 (sous garantie décennale) offrant 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² arboré, au calme absolue. Cette maison se compose en rdc une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, son WC et dressing) au 1er étage, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain

SOMMIERES Dans la commune très prisée de Sommières, l'agence Préfecture Immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex entièrement indépendant dans une petite copropriété de 5 lots, à l'entrée de Sommières. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans son joli jardin paysagé d'environ 300 m². Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare, contactez-nous rapidement

Sur la commune de Sommières, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante villa indépendante de plain-pied d'environ 80 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 025 m2. La maison se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 25 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agreable. Un forage complète les prestations du bien. Les atouts: o Villa indépendante de plain-pied o Terrain de 1 025 m2 arboré et piscinable o Forage o Absence de vis-à-vis o Garage de 25 m2 o Proximité du centre-ville, des écoles et des commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser entièrement cette mai

A vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, charmante maison de 128m2 au coeur de la nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1036m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage et deux greniers de stockage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez la découvrir. Vidéo disponible sur demande!

VENTE MAISON 4 PIECES DE PLAIN PIED (34160) - Située à 8 min de Saint Bauzille de Montmel, 10 minutes de Sommières, à 40min de Montpellier, dans le charmant village de Garrigues (34160). Villa de 131m2 sur un terrain de 1002m2, en pleine nature, au calme et sans vis à vis, avec une très belle vue. Ce bien se compose de la façon suivante: Une entrée, un grand salon séjour avec cuisine équipée d'envion 59m2, deux belles chambres d'envion 15m2 avec chacune une salle d'eau privative, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 30m2, un wc indépendant et une buanderie. Vous disposerez également d'un garage d'environ 44m2 et d'un local technique. Vous apprécierez la piscine ainsi que la vue dégagée sur la montagne. La villa est equipée de paneaux solaire, du chauffage gainable et d'un poêl à bois. Une villa récente (construction 2018) pleine d'atout qui mérite toute votre attention ! Pour plus de renseignements et visiter le bien, contactez SINDRES Maïva au Montant esti

Situé au coeur d'une belle résidence sécurisée avec son parc arboré, ce duplex en rénovation offre de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l'appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, vous trouverez une entrée distribuant un séjour/cuisine avec son balcon extérieur, un salon, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un bureau avec accès à la mezzanine. Cet appartement profite aussi de l'accès au jardin commun depuis la cour. Ce duplex sera entièrement rénové mais sans cuisine installée et sans système de chauffage. En investissant dans ce duplex, vous profiterez d'une habitation avec son parc en plein centre-ville, au calme, proche des commerces avec une facilité d'accès grâce à sa place de parking privée. Une exception dans le centre ville de Sommières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Vous serez séduits par cette grande maison familiale d'env. 194m2 habitables et offrant en tout 224m2 de bâti hors garage. Implantée sur une jolie parcelle arborée d'env. 1423m2 en position dominante, avec parking, jardin, terrasse et piscine, ainsi qu'un grand garage et atelier. Un grand séjour de 52m2 lumineux et traversant ouvre sur une belle terrasse d'env. 100m2 avec piscine et vue dégagée. La pièce est climatisée et profite d'une cheminée avec insert. La cuisine d'env. 14,8m2 est ouverte sur le séjour et bien aménagée. De niveau, une chambre d'env. 11m2, bureau de 7,6m2, sde/wc. Le rdc offre env. 92m2 habitables + 33m2 en partie chauffés. Aujourd'hui distribué en partie nuit avec 4 chambres (dont deux climatisées et une avec dressing), sde/wc et autres pièces chauffées, l'ensemble peut facilement être séparé en local professionnel. Un grand garage de 33m2 et son atelier de 26m2. Un jardin au calme et parking. Terrain arboré, une dizaine d'oliviers. Forage, panneaux photovoltaïque

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison. L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables. La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de

Villa vendue hors d'eau hors d'air, c'est à dire qu'elle est à la fois à l'abri de l'eau (toiture, murs) et de l'air (menuiseries, portes, fenêtres. ). Cela comprend: le gros oeuvre, la charpente, la couverture et les menuiseries. Mais également, les façades, le terrassement jusqu'au garage,les raccordements, les clôtures en grillage. La villa se trouve sur les hauteurs de Restinclières, dans un quartier très recherché, le terrain de 674 m2 est arboré, le permis de construire a été déposé avec une construction de piscine de 7x 3 m. La construction a une garantie décennale et dommage ouvrage. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du charmant village de Saint-Hilaire-de-Beauvoir, cette maison en R+1 d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Confort, espace et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un cellier, une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, un lumineux salon séjour pour profiter de moments chaleureux autour de la cheminée et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit offre 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez cette terrasse agréable pour vos repas en plein air, un beau jardin arboré et piscinable à l'abri des regards.. Clim réversible dans chaque chambre.. Jardin piscinable.. De beaux volumes.. Cellier.. Grand garage

Lancement commercial à Saint-Bauzille-de-Montmel ! Sur un terrain à bâtir de 410 M² nous vous proposons de construire une maison de 110 M² de plain pied ou à étage de type T5 à partir de 405000€ Imaginez-vous dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Une école maternelle, petits commerces de proximité (boulangerie superette bureau de poste) et des bus scolaires pour faciliter votre quotidien.. Contactez-nous vite pour en savoir plus !IMMOVANCE GROUPE - Stefan FANGOUSE - - Agent commercial RSAC N°483908141Ville du greffe: MONTPELLIER Aménagement exterieur et vue 3D non contractuel Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agréable maison de village F3, de 81 m2 env. avec joli jardin attenant de 334m2 Au rdc vous rentrerez dans une grande piéce de 30 m2 env. prolongée d'une cuisine et arriére cuisine de 9m2 + Sde/wc Au premier étage, un éscalier arrive sur un pallier de 9 m2 désservant une salle de bain + wc de 4 m2, un bureau de 6,55 m2 et une chambre double de 24 m2 Au sud ouest,une terrasse couverte style veranda de 15m2 env. permet des déjeuners à l'abri de la pluie! Vous aimerez, le charme de cette maison des années 1900 & cultiver vos fleurs et vos légumes dans ce joli jardin clôturé

Maison récente Villevieille Environnement calme ! Située à Villevieille, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Nîmes, Montpellier et des plages. Édifiée de plain-pied, elle offre environ 120 m² habitables et une surface totale d'environ 140 m² incluant un garage de plus de 20 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 887 m², agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et dressing. Les trois autres chambres disposent chacune d'une surface supérieure à 11 m². Les prestations sont de qualité: climatisation gainable, pompe à chaleur, excellente isolation, menuiseries aluminium avec double vitrage. Le bien

Au calme d'une impasse, charmante villa de plain pied P3 d'env. 97,74m2 sur terrain d'env. 690m2 utiles, idéalement située à quelques minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Profitant d'une belle pièce à vivre d'env. 51,69m2 avec parquet au sol, climatisation et cheminée, cuisine ouverte et l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Un garage de 15,95m2 et stationnements. Le jardin est très agréable, arboré et au calme. Ce bien est issu d'une division parcellaire (plan en photos), avec une servitude côté nord d'accès au terrain à bâtir situé à l'arrière de la maison vendue. Prévoir rafraîchissements. Le secteur est en assainissement autonome et la fillière sera remise en conformité. Contact: Bruno Charlier - honoraire charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le prestigieux village de Beaulieu, au cœur de l’agglomération de Montpellier, découvrez cette maison familiale indépendante de 175 m² habitables, avec son beau chemin privatif, implantée au sein d’un superbe parc arboré de 4 130 m², piscinable et offrant un potentiel rare. Cette propriété séduit par son environnement privilégié, son charme authentique et surtout par ses nombreuses possibilités d’évolution. En effet, vous pourrez envisager une extension de la maison, et le PLUi prévoit également la possibilité d’une division parcellaire, un atout particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 68 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de plus de 13 m², le tout ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 75 m². Ce niveau comprend également un WC, une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et WC, une seconde chambre de 15 m² avec salle d’eau sous mezzanine, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres lumineuse

SOMMIERES Dans la commune très prisée de Sommières, l'agence Préfecture Immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex entièrement indépendant dans une petite copropriété de 5 lots, à l'entrée de Sommières. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans son joli jardin paysagé d'environ 300 m². Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare, contactez-nous rapidement

Située à Sommières, dans un quartier recherché idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes de la mer, découvrez cette somptueuse maison aux prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 137 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière, aux espaces de vie agréables et parfaitement agencés, ainsi que par sa cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un garage de 27m². Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété propose un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, avec volet roulant électrique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Côté prestations, le bien est équipé de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, d'un insert, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Classée en DP

Venez découvrir à Aujargues dans le Gard, proche de Nimes et Montpellier. Cette maison familiale de 9 pièces d'une surface de 167 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, d'une buanderie, de quatre chambres de plain pied et d'une cinquième chambre à l'étage. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux wc ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 60 m2 complète ce bien implanté sur un terrain de 2500 m2 avec division parcellaire possible. La constructibilité permet d'édifier jusqu'à 30 pour cent de l'assiette offrant un véritable potentiel d'aménagement. Située dans un quartier calme cette propriété réunit confort espace et perspectives d'évolution pour accueillir une famille ou pour un projet immobilier Bien proposé par Anna REBULL EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Dans une copropriété de charme de 7 lots, l'agence Préfecture Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex au 1er et dernier étage. Sa pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les jardins de la copropriété saura vous séduire à coup sûre. Ce bien dispose d'une cave, d'une place de parking et d'un jardin non attenant. Un bien rare présentant les caractéristiques du charme des matériaux choisis lors de sa rénovation. Un cadre de vie en copropriété comme on en trouve rarement. Contactez-nous rapidement

Coup de cœur à Restinclières, commune recherchée pour sa tranquillité, sa vie de village active, sa proximité avec les grandes agglomérations et son cadre naturel. Au sein d'une maison de village de caractère, datant d'avant 1948, divisée en trois lots, découvrez ce superbe appartement en duplex de 68m² environ au charme authentique. Pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse définissent ce bien soigneusement aménagé en copropriété bénévole SANS charge. La pièce de vie propose une cuisine ouverte conviviale et un toilette séparé. L'espace nuit offre deux suites indépendantes: une suite parentale avec salle de douche et une suite enfant avec salle de bain et baignoire. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un coin bureau ou un espace détente. A l'extérieur, une cour privative permet le stationnement ou l'aménagement d'un agréable espace pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et

Au sein de Saint-Jean-de-Cornies, charmant village du Pic Saint-Loup au milieu des vignes, des bois et des garrigues, venez découvrir cette spacieuse maison de type 5 de 178m² (287m² surface au sol) sur une parcelle de plus de 1500m² ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, et un espace nuit avec trois chambres confortables, wc et une salle de bains. Elle dispose également d'une mezzanine de 31m² qui surplombe le salon, d'un comble de 65m² avec dalle béton à aménager et d'un sous-sol de 150 m² environ avec garage et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. Cette propriété construite en 1996 est à rénover, elle offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 44m² exposée sud, côté jardin. Située à seulement 10 mn de Castries et 20 mn de Montpellier, cette propriété

À Saint?Bauzille?de?Montmel, proche des commodités, dans un environnement calme et sans vis?à?vis, avec vue sur le Puech, maison T4 avec Garage. Le rez?de?chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage: une chambre avec terrasse. Une dépendance T2 composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient compléter le tout. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU: Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE: VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques: Superficie: 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine: Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres: 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage: Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dan