41 923 propriétés à vendre à Campagne Hérault

Uniquement dans votre agence Orfèvre immobilier Venez découvrir cette jolie maison à 2 minutes à pieds du centre du village de Restinclières, idéale pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Construction 2009, quartier pavillonnaire, places de parking. Côté investissement: la maison est actuellement louée avec un bail meublé, pour un loyer mensuel de 927 €. Le bail arrive à échéance en septembre 2027. Une maison cosy et fonctionnelle, offrant un investissement locatif avec un revenu en place, située sur la commune de Restinclières. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Myriam: O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de

À VENDRE PROPRIÉTÉ AGRICOLE ET VITICOLE D'ENVIRON 7 HECTARES À vendre, propriété agricole et viticole d'environ 70 000 m² de terres, comprenant plusieurs parcelles de vignes, une cave viticole avec cuves, un bureau ainsi que des projets de construction bénéficiant de permis de construire. BÂTIMENTS ET PROJETS DE CONSTRUCTION Projet de maison 90 m² Un permis de construire a été déposé/accordé pour la réalisation d'une maison de 90 m² comprenant 3 chambres. La maison reste entièrement à construire. Projet de garage / hangar 70 m² Un permis de construire a également été déposé/accordé pour la réalisation d'un garage de 70 m². Le garage reste à construire. Bureau 30 m² La propriété comprend également un bureau d'environ 30 m². Cave viticole 150 m² Une cave viticole d'environ 150 m², équipée de plusieurs cuves, complète l'ensemble. VIGNES ENVIRON 22 734 PIEDS La propriété comprend plusieurs parcelles plantées de différents cépages: Syrah noir: 1 665 pieds / Syrah noir: 1 485 pieds Carignan:

L'agence Bella Pietra vous présente cette villa contemporaine offrant un cadre de vie agréable, où confort moderne et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne les différents espaces tout au long de la journée, tandis que les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La villa dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux espaces sanitaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace entièrement aménagé, avec une belle terrasse accueillant un coin repas couvert et une piscine. L'ensemble profite d'une belle intimité, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. La maison dispose également de nombreux équipemen

À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, entre Castries et Sommières, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'abri des regards, le porche ouvre sur un agréable espace extérieur avec cuisine d'été, salle d'eau et toilettes, idéal pour profiter de la piscine enterrée. Un vaste garage-atelier d'environ 100 m² complète ce niveau, offrant un potentiel rare. À l'étage, la pièce de vie de plus de 90 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend un salon, un séjour convivial, une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une chambre avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Le dernier niveau accueille une mezzanine lumineuse et trois grandes chambres bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour un confort optimal.

A Villevieille, entre Nîmes et Montpellier. A seulement 5 min de Sommières et 20 min de Quissac située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Edifié sur une vaste parcelle, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. A l'étage, vous pourrez profiter de cinq chambres spacieuses dont une avec accès à une terrasse privative et rangements intégrés. Deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une grande famille. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un large espace de rangement ou d'atelier. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement

Maison familiale de 112 m² avec piscine dans un environnement privilégié à Carnas À vendre à Carnas, dans un cadre résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison de 112 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m² avec piscine. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une véritable sensation de tranquillité grâce à son environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre préservé, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un extérieur agréable et d'une maison parfaitement adaptée à une vie de famille. LE CONTEXTE Carnas est une commune appréciée de l'arrière-pays gardois, reconnue pour son authenticité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Entre garrigue, vignobles et paysages méditerranéens, le village offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre Sommières, Quissac

Dans le cadre enchanteur de Villevieille, une opportunité rare s'offre à vous: une maison spacieuse de 196 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 2503 m². Construit en 1996, ce havre de paix allie confort moderne et charme traditionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée invite à concocter des repas gourmands pour vos proches. Avec ses cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste: imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse ou vous détendre au bord de la piscine lors des chaudes journées estivales. Il y a également deux ateliers offrant un bel espace de stockage et pouvant aussi être aménagés pour une activité manuelle, un espace de bricolage ou tout autre projet. La ma

Découvrez cette superbe bâtisse de caractère de 185 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique escalier en pierre, qui donne immédiatement le ton et souligne le caractère authentique de la bâtisse. La maison dévoile ensuite une exceptionnelle pièce de vie de près de 90 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de belles ouvertures et des matériaux de qualité. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'une arrière-cuisine et d'un dressing indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 170 m2 de jardin et cour intérieure, dans un environnement arboré et sans vis-à-vis, avec une agréable piscine au sel. Véritable atout: un grand garage de 87 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. La propriété bénéficie également d'une dépendance de 20 m2 avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour aménager une cuisine d'été, un studio

À quelques minutes de SOMMIERES, à mi-chemin entre NIMES et MONTPELLIER, VILLEVIEILLE séduit par son patrimoine, son environnement naturel et sa douceur de vivre. C'est dans ce village recherché que se découvre cette bâtisse de caractère de plain-pied d'environ 183 m², issue de la réhabilitation d'un ancien bâtiment, aujourd'hui transformé en une maison familiale alliant authenticité, volumes et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, réunit une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien comme recevoir famille et amis. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que 2 WC complètent un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Construite pour offrir un confort de vie durable, la maison bénéficie d'e

Au calme, implantée sur les hauteurs de Sommières, sur un terrain arboré et méditerranéen de 1935 m 2, cette villa climatisée, composée d'un salon lumineux de 40m2 confortable et d'une spacieuse cuisine, donnant sur une terrasse orientée sud-est d'une surface de 45 m2 vous attend. Le couloir pour la partie nuit dessert une première chambre, dressing, bureau, de 26 m 2, une salle de d'eau, 1 wc séparé, une deuxième chambre avec grands placards intégrés et une troisème chambre avec placards intégrés, offrant une vue sur le jardin. En rez de jardin, un grand garage et des espaces annexes complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Sur la terrasse extérieure,orientée sud-est, vous profiterez en famille ou entre amis de la piscine de 7.5 par 3.5 m au sel à l'abri des regards. Contact

Sommières (30250). Villa provençale de 207 m2, 5 chambres (dont studio), sur une parcelle de 2 800 m2 avec oliveraie et piscine. Idéal projet familial, maison de vacances ou retraite paisible. Au calme, à l'abri des regards, face à une zone naturelle protégée et à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Visitez une propriété pensée pour l'art de vivre méditerranéen. LE SECRET DES MAUVALATS Sommières, quartier des Mauvalats. Dans une impasse. Vous ralentissez. Le portail s'ouvre, le gravier blanc crisse sous les pneus. Autour de vous: 72 oliviers, des pins, un grenadier. Devant: la colline forestière classée en zone protégée. Aucune construction possible. Un terrain de près de 2 800 m2. De la place pour garer six voitures sans gêner le paysage. Vous êtes chez vous. 08H30: LE PREMIER CAFÉ AU SOLEIL Réveil à l'étage. Vous poussez la baie vitrée de la suite parentale: le balcon domine la mer d'oliviers. Une douche rapide dans la salle d'eau attenante. Sur le même palier, trois autres chambre

Il est des maisons qui se visitent… et d’autres dans lesquelles on se projette dès les premiers instants. À Salinelles, charmant village prisé aux portes de Sommières, découvrez cette superbe propriété de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette maison de 2012 séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à l’abri des nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois souligne le caractère accueillant de cet espace, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l’ensemble, bénéficie d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suit

Située dans le charmant village d'Aujargues, à proximité immédiate de Sommiéres, cette trés belle maison de charme en pierre de 185 m2- 6 piéces vous séduira par son cachet, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et agréable de 337 m2 sans-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec sa petite piscine, terrasse ombragée par les arbres et possibilité d' exploiter un espace supplémentaire de 28 m2. Disposition: Rez-de-chaussée: Grande cuisine équipée avec coin cheminée, salon trés lumineux avec baies vitrées donnant directement sur le jardin, Poele à granules, Suite parentale avec douche et WC, Garage A l'étage: 3 chambres, Un espace de plus de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou piéce supplémentaire, salle de bain, WC Prestations: Climatisation-Double vitrage-Fibre-Exposition sud-Stationnement possible, Proche des bus, Commerces,et commodités dans se village vivant et recherché BIEN RARE A DECOUVRIR SANS TARDER. Contactez dès à pré

Sur la commune de Saint Bauzille de Montmel au sein d'un lotissement de 8 lots situé en impasse, IMMOVANCE avec son partenaire constructeur vous propose la réalisation d'une maison neuve RE2020 dans le cadre d'un projet Terrain + Maison, Sur une parcelle de 250 m², venez batir une maison RE 2020 de type T4 en R+1, vous offrant: 84 m² habitables un garage de 18 m² avec belle pièce de vie lumineuse,3 chambres, salle de bains, WC séparé avec de belles prestations et une conception moderne et fonctionnelle. Le terrain est viabilisé et bien exposé Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, Frais de notaire sur le terrain non compris / taxe local d'urbanisme non compris / aménagement extérieur non compris. Conditions et visuels 3D non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

L'agence Orfèvre immobilier a le plaisir de vous faire découvrir au coeur du charmant village de Carnas, ce bien offrant un fort potentiel ! Il est composé d'une maison d'habitation, de deux garages, d'un atelier, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en ateliers, espaces de stockage ou selon vos besoins. L'habitation, située au premier étage, comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur un joli paysage et le bois de Paris, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités: projet familial, création d'une dépendance, extension ou tout simplement un bel espace de loisirs. Un bien rare au coeur de Carnas, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numér

Francine Milla, vous propose en exclusivté une belle villa des années 2000, de plain pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres ( possibilité d'une quatrième ), un toilette séparé, une salle de bain et un grand garage. Sur une parcelle de 1322 m2 entièrement cloturée, au calme et piscinable. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Francine MILLA (RSAC Montpellier 537 800 609au. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annie,, vous propose à la VENTE, une MAISON de PLAIN PIED 8P de 162 m2 utile sur une parcelle de 4531 m2 en zone naturel avec piscine sans vis-à-vis. Située entre Nîmes et Montpellier et 30 min des plages, les écoles et commerces sont à proximité de Sommières. La maison principale de 82 m2 est composée d'un séjour avec cuisine et cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc. La 2e partie de 80 m2 utile est composée d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un magnifique jardin arboré avec piscine finit l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage. Maison sur fosse septique. Idéale pour revenu locatif/ pour accueillir de la famille Travaux à prévoir Plain pied Grand jardin 5 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez con

Au cœur de Sommières, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 79 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l’entrée, le charme opère. Avec son sol en pierre, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement possède cette authenticité que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière, constitue le véritable cœur du logement. Elle offre un bel espace à vivre, agréable au quotidien et propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes: huisseries et climatisation récemment installée. Quelques travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et lui apporter votre propre touche. Autre atout particulièrement intéressant: une copropriété à tai

Maison de plain-pied avec vue panoramique sur Sommières Nichée dans un environnement privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 100 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle sur le village de Sommières. Édifiée sur une parcelle de 449 m2, elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur le village et son environnement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies, tout en profitant d'un cadre calme et recherché. Une maison idéale pour une fami

Située sur la commune prisée de VILLEVIEILLE, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa de plain-pied T5 de 130 m2, implantée sur un terrain aménagé et arboré de 800 m2, exposé sud / sud-est. Description du bien: Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de: Une spacieuse pièce de vie de 61,8 m2, baignée de lumière Une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité 4 chambres confortables, toutes équipées de placards Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie pratique Extérieurs & prestations: Vous profiterez d'un extérieur soigné et parfaitement aménagé: Piscine avec jacuzzi chauffé Terrasse couverte de 24 m2, idéale pour les repas en extérieur Terrain arboré de 800 m2, sans vis-à-vis Garage de 26 m2 Équipements: Climatisation intégrale Volets roulants électriques Moustiquaires Adoucisseur d'eau Les +: ? En fond d'impasse ? Environnement calme ? Exposition idéale ? Aucun vis-à-vis villa Aujargues, maison

PROPRIÉTÉ EN PIERRE DOMAINE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, OLIVIERS - DÉPENDANCES ET CAVE A VIN Au cœur du charmant village de Claret, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette propriété en pierre de caractère, édifiée en 1946, offrant un cadre de vie rare et préservé. Situé à seulement 35 km de Montpellier et 13 km de Quissac, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités du village. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5 300 m², agrémentée d'oliviers, cette propriété développe environ 230 m² habitables, séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreux éléments ayant conservé l'âme de la demeure. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 60 m², réunissant un élégant séjour et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deu

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, située dans un environnement calme et privilégié à Boisseron, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un agréable jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain commune. La cuisine entièrement équipée complète cet intérieur moderne et soigneusement rénové. Aucun travaux à prévoir: cette maison est véritablement clé en main. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées: rénovation complète, environnement calme, terrain de plus de 1 200 m², piscine, suite parentale au rez-de-chaussée et beaux espaces de vie. Un b

ORPI CASTRIES vous présente cette villa T5 située à BEAULIEU, proche de Castries et à 20 minutes de MONTPELLIER. Dans un quartier recherché de la commune de Beaulieu, cette maison construite en 2017 en R+1 vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée,, ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement arboré sur une parcelle d'environ 450 m² avec une belle terrasse en bois exposée sud ainsi qu'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (

Gaëtan KOSCIANSKI vous présente cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Sommières (30250). Véritable cité médiévale de caractère entre Nîmes et Montpellier, Sommières séduit par son ambiance unique, son marché du samedi, ses commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Situé au 2? étage, avec un seul appartement par niveau, cet appartement traversant offre une double orientation: d'un côté, la rue animée par le marché du samedi, de l'autre, une vue sur les toits de la vieille ville. Il se compose d'un séjour de 15,70 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et de deux espaces nuit aux multiples possibilités: chambre d'enfant, bureau, télétravail ou chambre d'amis. Un balcon de 2,36 m² complète ce bien. Les +: • Appartement traversant • Un seul appartement par étage • Balcon • Parking public gratuit à 3 min à pied • Combles au-dessus offrant

Située sur la commune de Combas, à 10 km de Sommières, l'agence Négoce Habitat vous propose cette charmante maison T6 de 130 m2, édifiée sur un terrain de 1 172 m2. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande chambre dispose d'une salle d'eau, d'un solarium et de toilettes. Concernant l'extérieur, la propriété offre une belle parcelle arborée et piscinable, le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Réf: RC3902 -TARIF: 269 000 EUR; contacter REMY au ou. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT,, 117 Av du Mas de Sapte 341

219000€ maison de 102m² à Boisseron, dans un secteur très calme où la tranquillité se conjugue avec le potentiel d'un vrai projet de rénovation. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une entrée donnant accès à un vaste séjourcuisine de 37m², idéal pour imaginer votre espace de vie à votre image. À l'étage, trois chambres de 12m², 10m² et 16m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement, tandis qu'un bureau de 8m² et une mezzanine ouvrent des perspectives supplémentaires pour un espace de travail ou de détente. La maison comprend également deux WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un dégagement de 3m² qui facilite la circulation. Le bien dispose d'une cave spacieuse, prête à accueillir du stockage ou à être transformée selon vos envies, et d'un beau terrain aménageable qui promet un extérieur à votre goût, que vous souhaitiez créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. La toiture nécessite des travaux, un devis est déjà disponible, ce qui vous permet

SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES – VUE PIC SAINT-LOUP ET PISCINE Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 100m² développe 3 chambres et bénéficie d'une belle vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans une impasse, elle profite d'une exposition sud-ouest et d'un environnement agréable, à seulement 25 minutes au nord de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Un cellier pouvant également servir de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse ainsi qu'une piscine de 6 x 3 m avec plage, le tout avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un garage avec mezzanines et deux places de stationnement privatives viennent compléter la propriété.

iad France - Stéphane Bottero vous propose: SOMMIÈRES – Duplex T3 de 50 m² 1 terrasse de 12 m² deux caves de 25m2– Fort potentiel de rénovation Au cOEur de la charmante commune de Sommières, découvrez ce duplex T3 d'environ 50 m², idéal pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réparti sur deux niveaux, il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux caves privatives de 25 m² chacune, soit 50 m² de surfaces annexes, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé dans un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien. Des trava

Maison contemporaine T5 de 118 m² avec piscine et garage A Saint-Bauzille-de-Montmel à seulement 8 minutes de St Mathieu de Treviers À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison récente d'environ 118 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée Un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne Un cellier fonctionnel Une grande chambre, idéale pour une suite parentale un WC indépendant Étage Trois chambres Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec Wc Extérieur Vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec bassin 6×3, accompagné d'une pergola pour des moments de détente en toute saison. Prestations de qualité Panneaux photovoltaïques de 2,8?kWc en autoconsommation avec revente du surplus Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau de pluie Arrosage automatique Un Chauffe eau thermodynamique Vous l'aurez compris: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclu

Le calme, l'intimité et une vue dégagée sur la campagne. Voilà probablement ce que l'on retient en premier de cette propriété. À Boisseron, au fond d'une impasse et dans un environnement particulièrement paisible, le portail s'ouvre sur une allée qui mène progressivement à cette villa de plain-pied d'environ 170 m2, construite en 2017 sur une parcelle d'environ 1 500 m2. Dès l'arrivée, plusieurs véhicules peuvent facilement stationner sur la propriété. On découvre alors une architecture originale composée de deux espaces distincts articulés autour de l'entrée, permettant de séparer naturellement les pièces de vie de l'espace nuit. La pièce de vie d'environ 65 m2, exposée plein sud, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et permet, une fois ouverte, d'effacer presque totalement la frontière entre intérieur et ex