9 422 propriétés à vendre à Campagne-lès-Guines

Nouvelle exclusivité ERA Agence Royale ! Nous vous proposons cette maison située sur la commune de Campagne les Guines, maison au charme fou, très soignée, de plus de 200 m2 habitables ! Ce bien de prestige, de semi plain pied, niché au coeur de la commune, est composé d'un salon séjour de 50 m2 environ avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi que d'une arrière cuisine, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'une chambre spacieuse de 18 m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi q'une salle d'eau. Sans oublier un sous-sol complet (buanderie, cave à vin, salle de jeux ou bureau chauffé, garage) et un jardin clos et arboré sur une parcelle de 3 000 m2. N'attendez plus ! Contactez-moi Sylvain Pigeon au (tel et message) ou votre agent ERA préféré pour plus de renseignements et pourquoi pas programmer une visite ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 878226323 -

Guines centre, maison de ville entretenue offrant l'entrée directe dans le salon/séjour de 27 m2 avec insert bois, cuisine aménagée séparée (11 m2) - A l'étage: grand palier, belle chambre, 2nde chambre de - 9 m2 loi Carrez salle de bain - Au-dessus, les combles sont exploitables - Cour d'une trentaine de mètres carrés exposée plein sud avec grande dépendance carrelée - Bien à rafraichir Idéal primo-acquéreur ou pied-à-terre

Rare sur le marché, cette propriété atypique allie parfaitement qualité de vie, charme et rentabilité immédiate. La partie habitation principale propose une magnifique maison de caractère aux volumes généreux comprenant: - une vaste pièce de vie lumineuse, - une grande cuisine conviviale, - 4 chambres, - 2 salles de bain, - 2 dressings, ainsi qu'un espace extérieur pensé pour le confort et la détente avec une piscine récente chauffée par pompe à chaleur. La propriété comprend également une activité de chambres d'hôtes insolites reconnue et exploitée avec succès depuis plusieurs années. Un chiffre d'affaires importants réalisé durant les 5 dernières années L'activité bénéficie d'excellents avis clients et d'une forte notoriété locale mais également auprès d'une clientèle extérieure fidèle, avec de nombreux visiteurs revenant régulièrement séjourner sur place. L'ensemble est vendu clé en main: le futur acquéreur pourra reprendre immédiatement l'activité et générer des revenus dès l'acqui

Venez découvrir dans votre agence ERA immobilier ce charmant ensemble immobilier à haut potentiel situé sur la commune de Les Attaques composé d'une habitation principale de 170m2 habitable et deux gites totalement meublés et fonctionnels. -Habitation principale: grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, cuisine aménagée et équipée ouvert, grande salle de bains atypique, cellier, 3 chambres spacieuses, un espace ouvert à l'étage (idéal salle de jeu, bibliothèque/ludothèque). Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), microstation de 2019, grand jardin verdoyant. -Un gîte de 32m2 composé d'une pièce de vie moderne, une salle d'eau avec WC et une chambre. Chauffage électrique, DPE D. -Un gîte de 46m2 composé d'une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Chauffage électrique, DPE D. Pour visiter ce bien aussi charmant qu'atypique, contactez Marine HUBERT au ou votre agent ERA préféré. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine HUBERT (EI) Agent

Ardres Maisons a vendre RARE SUR LE MARCHE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ CONNECT IMMOBILIER SUPERBE MAISON BOUGEOISE Pres du lac d Ardres, a proximite des commerces et ecoles, belle et grande maison bourgeoise renovee de 217m2 et son jardin bucolique de 500m2. Le rez de chaussee se compose d une spacieuse cuisine a vivre ouverte sur la terrasse, d une salle a manger, d un salon agremente d un poele a bois, d une vaste lingerie, d un vestibule et w.c. Au 1er etage un palier dessert 2 grandes chambres et salles d eau. Au second une magnifique suite parentale avec coin salon et salle d eau. Honoraires de negociation TTC: 14000Euros (4% du prix de vente) a la charge de l acquereur.Votre agent commercial Connect immobilier: Soraya Devienne Immatricule au RSAC du TC deBoulogne sur mer sous le Numero 802994152 Contacter votre agent au

GUINES centre, maison de ville entretenue offrant l'entrée directe dans le salon/séjour de 27 m2 avec insert bois, cuisine aménagée séparée (11 m2) - A l'étage: grand palier, belle chambre, 2nde chambre de - 9 m2 loi Carrez; salle de bain - Au-dessus, les combles sont exploitables - Cour d'une trentaine de mètres carrés exposée plein sud avec grande dépendance carrelée - Bien à rafraichir; Idéal primo-acquéreur ou pied-à-terre

Pavillon individuel de 200m² avec garage, parking de stationnement privé, le tout sur une parcelle de +1800m² comprenant au rdc: hall d'entrée, un spaçieux espace de vie de +60m² avec cuisine aménagée et équipée, une laverie, 2chambres, un dressing (ou chambre), une salle de bain, un wc. A l'étage sur dalle béton: grand palier aménagé en espace de travail, 3 chambres ( dont une de 50m²), une salle d'eau avec douche et wc. Les + de cette maison: de très beau volumes, maison familiale où chacun peut avoir ses propres espaces. - Prix: 330 750 euros HAI dont 5.00% (15 750 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 euros. Taxe foncière: 1650.00 euros DPE: C - 116 kWh/m².an GES: A - 3 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce: 430473 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site

EXCLUSIVITÉ PLACID Située sur la commune de Guines, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets et de personnalisation. Idéal investisseur ou première acquisition Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda permettant de prolonger les moments de détente en toute saison, ainsi que d'une cour privative. Une dépendance complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme. Toiture en très bonne état. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité dans votre agence Immouest. Plain-pied d'environ 100 m² offrant une belle base avec 3 chambres et un agencement fonctionnel. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, situé sur le secteur du Marais de Guînes. Les travaux sont à terminer, mais les éléments essentiels ont déjà été réalisés: toiture neuve, menuiseries entièrement remplacées, ragréage et chape effectués, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité. Vous serez séduit par ce plain-pied lumineux ainsi que par son extérieur spacieux de 240 m². Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, en personnalisant les finitions selon vos envies. Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Contactez Ziane NADJI au Agent commercial RSAC 977 847 797 – Agence Immouest - Prix: 87 900 euros HAI dont 9.88% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80 000 euros. Taxe foncière: 450.00 euros DPE: Non soumis GES: Non soumis Les inf

Située à Guînes (62340), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les arrêts de bus, le lycée, le collège et la crèche. Dotée d'une exposition sud-ouest, la propriété offre une atmosphère lumineuse et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. L'aménagement extérieur ajoute une touche de convivialité à cette maison, parfaite pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 66 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le poêle à granulés assure un chauffage efficace et chaleureux. La présence de la fibre offre un accès internet rapide. Avec ses dimensions accueillantes et ses aménagements pratiques, cette propriété constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les ri

iad France - Antoine Merlier vous propose: Cette élégante maison bourgeoise séduit dès l'entrée par son cachet architectural préservé. Les carreaux de ciment, les vitraux, les parquets anciens et les volumes généreux composent un intérieur chaleureux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de vie s'articulent naturellement autour d'une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement de la maison et lieu privilégié pour profiter du cadre extérieur tout au long de l'année. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue par son important potentiel d'évolution. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.

Opportunité de terrain à bâtir sur la commune de Licques Sur un ensemble de 2 725 m² répartis en plusieurs parcelles, cette propriété offre un beau potentiel de construction dans un cadre verdoyant et paisible, recherché pour sa tranquillité. Un bâtiment semi-mitoyen existant de 48 m² avec cave et dépendance comprenant une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau (classé en DPE G) est implanté sur le terrain. Il est à rénover intégralement ou à démolir. À l'arrière, une parcelle de 1 950 m² comprend une zone constructible d'environ 400 m², classée en zone UB au Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), permettant une emprise au sol jusqu'à 60 %, soit près de plus ou moins 240 m² de surface constructible. Idéal pour un projet résidentiel. (Voir dernière photo) Le reste du terrain est en agricole. Une belle opportunité de construction, à saisir dans un secteur recherché pour son environnement calme. - Prix: 92 000 euros HAI dont 8.24% (7 000 euros) de frais d'agence à

Une maison où la vie de famille prend tout son sens. Aux Attaques, dans un quartier calme, c'est typiquement le genre de maison où l'on arrive… et où l'on se sent bien tout de suite. Ici, rien n'est compliqué. Les espaces sont bien pensés, la circulation est fluide, chacun trouve facilement sa place. La pièce de vie rassemble, tandis que le bureau en rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité: télétravail, espace jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, les quatre chambres et un grand dressing-lingerie accueillent la vie de famille, les habitudes, les rituels du quotidien… tout ce qui fait qu'une maison devient un vrai chez-soi. Et puis il y a l'extérieur. Un jardin exposé ouest, agréable du début d'après-midi jusqu'au soir, avec cette grande terrasse sous pergola où l'on s'installe naturellement. Les repas qui s'éternisent, les enfants qui jouent, les moments simples qui deviennent les meilleurs. La piscine vient compléter l'ensemble, pour profiter encore un peu plus d

Nestenn Calais vous propose ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2024, idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel à Guines. Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes liées à la construction ? Cette propriété est faite pour vous. Profitez de tous les avantages d'une habitation récente, conforme aux dernières normes énergétiques et de confort, sans avoir à gérer les délais, les aléas de chantier, les démarches administratives ou les finitions souvent sources de stress. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes qu'offre cette maison. La vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 12 m² chacune avec espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. La salle de bains familiale est parfaitement équipée avec une baignoire et une douche, répondant ainsi aux

A VENDRE en exclusivité - AUTINGUES, à 1 km d'Ardres, entre Calais et Saint-Omer: longère de charme louée, rénovée avec extension d'une surface totale de 141 m² habitables qui conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Un bail de location est en cours, pour encore 2 ans. Cette bâtisse érigée sur 897 m² se situe à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, cette propriété a conservé son charme d'antan tout en bénéficiant du confort de vie contemporain. Cette demeure permet une possible vie de plain-pied et présente: Au rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour de 34 m² avec poêle à bois et salon de 22 m², cuisine indépendante de 10 m², cellier, chambre de 11 m², dressing de 5,5 m², salle de bains et toilettes indépendantes. A l'étage: d'une part, une chambre de 11 m² en mezzanine et d'autre part, un palier desservant 2 chambres de 10 et 16 m². Extérieur: un agréable jardin de 450 m², une cour et un abri de jardin. D

Vous recherchez une maison individuelle à rénover selon vos envies, offrant de beaux volumes et un grand terrain ? Cette exclusivité ORPI est faite pour vous ! Située sur la commune prisée des Attaques, cette maison individuelle en semi-plain-pied développe 110 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de plus de 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à aménager et équiper, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, construit sur une dalle béton, vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin exposé plein sud de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le poten

Réf 2624 - EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE - ARDRES CENTRE Maison de caractère au coeur des commerces de Ardres avec un magnifique jardin sans vis-à-vis. Elle comprend: plusieurs entrées, un grand séjour de 30m², un petit séjour de 15m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 15m², petit salon de 17m², salle de douche, bureau ou chambre (12m²),wc, cellier. Au premier étage: dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche baignoire et wc. Au dernier étage: grand dégagement desservant une salle de douche avec wc et très jolie chambre. Chauffage gaz de ville, ballon thermodynamique, rénovation complète (toiture isolation menuiseries plomberie et électricité). Dépendances, chalet de jardin, jolie serre. La pépite Ardresienne! - - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? Maison individuelle de plain-pied ? Marais de Guînes Située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du marais de Guînes, cette spacieuse maison individuelle de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre exceptionnel. Elle se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée 4 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8 300 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités extérieures. Les +: 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, places de parkings Maison de plain-pied (confort au quotidien) Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité. ?Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commer

A proximité de Calais, proche des grands axes et des belles plages de la Côte d'Opale, je vous invite à découvrir, cette très belle propriété idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale. Indépendante, superbement implantée sur une parcelle de 3000 m², elle vous offre des volumes remarquables (305 m²) et de très belles prestations qualitatives. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une très grande et belle cour pavée et vous serez frappés par son imposante ossature en pierres de Baincthun utilisées sur la plupart des châteaux, manoirs de la région, ainsi vous comprendrez la force et robustesse qu'il en émane. Son ouverture vers l'immense jardin bucolique magnifiquement agencé et entretenu insuffle l'élégance des lieux. Le charme continuant d'opérer avec sa superbe entrée et son escalier magistral, sa belle hauteur de plafond, éléments conférant la prestance des lieux. Vous découvrirez son grand séjour, salle à manger aux belles poutres apparentes et son im

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez: • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur: Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeu

Référence 2618 - Maison familiale à la campagne - A proximité de Licques, à 25 minutes de Boulogne sur Mer Pour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au O627745203 Charmante maison de 2010, bâtie sur 2585m² de terrain, elle comprend: Au rez-de-chaussée: salon/séjour de 35m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12.4m², salle de bains et WC. A l'étage: pallier desservant 4 chambres. Sous-sol complet. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Terrasse en bois. On aime la chaleur du bois dans cette maison ! Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de meubler les pièces. - - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du Marais de Guînes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son environnement paisible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Les amoureux de nature apprécieront son étang privatif, véritable havre de paix propice à la détente. Un hangar permet de bénéficier d'un vaste espace de stockage ou d'atelier, tandis qu'un carport à l'entrée de la propriété facilite le stationnement de vos véhicules. Un bien rare et atypique dans un secteur recherché, alliant confort de vie, espace et nature. A découvrir sans tarder ! ? Pour toutes demandes, Emma au ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 908210735 - Boulogne-sur-Mer

Moulin de charme 330 m² habitables sur 3 600 m² de terrain LICQUES Dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil touristique. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, beaux volumes, matériaux nobles) et le confort d'une habitation chaleureuse et fonctionnelle. La propriété se compose de: Une maison principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres, un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un gîte attenant, entièrement aménagé, comprenant 4 chambres, un salon / salle à manger avec cuisine, un WC indépendant ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. Actuellement exploité, ce gîte génère une bonne rentabilité, offrant une belle opportunité pour une activité de location touristique ou

MAISON NEUVE EN OSSATURE BOIS À CONSTRUIRE - 83 m² - 3 CHAMBRES - ARDRES (PROCHE DUNKERQUE) Faites construire votre maison dans un environnement privilégié à Ardres, à proximité de la mer et à seulement 30 km de Dunkerque. Ce projet de maison individuelle en ossature bois de 83 m² est implanté sur un terrain de 661 m², offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ Cette maison de plain-pied propose une organisation optimale pour une vie familiale agréable: 3 chambres fonctionnelles Une salle de bains avec baignoire Une cuisine à aménager selon vos envies Une pièce de vie conviviale et lumineuse Sa configuration de plain-pied garantit un confort au quotidien et une circulation fluide entre les espaces. UNE CONSTRUCTION EN OSSATURE BOIS PERFORMANTE Choisir l'ossature bois, c'est opter pour: Une excellente performance énergétique Un confort thermique en toute saison Une construction rapide et durable Un mode de construction respectueux de

Au cœur du village de Brêmes, à seulement quelques minutes du lac d'Ardres, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Avec sa pièce de vie chaleureuse et sa cheminée, sa cuisine, sa salle de bain et ses 3 chambres, elle dispose déjà d'une base intéressante pour imaginer un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Ce qu'on aime: Son emplacement au cœur du village Sa pièce de vie avec cheminée Ses 3 chambres Sa proximité avec le lac d'Ardres Son potentiel Une maison avec du caractère, dans un secteur recherché, qui n'attend plus que votre projet pour prendre vie. Pour organiser une visite, DPE:D / C Prix: 156 900€ FAI Isabelle DEVULDER - Agent commercial EI - RSAC: 989 583 091 Référence agence: 14039