14 115 maisons à vendre à Campagnac-lès-Quercy

iad France - Aurelie Pecal vous propose: CORPS DE FERME À RÉNOVER – 2,14 HA – DÉPENDANCES – PÉRIGORD NOIR À environ 30 km au sud de Sarlat VOUS CHERCHEZ UN PROJET, PAS UNE MAISON CLÉ EN MAIN ? Amateurs de vieilles pierres, de grands terrains et de projets de rénovation, cette propriété mérite votre attention. À la campagne, cet ancien ensemble rural offre un potentiel pour qui saura se projeter: une habitation issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, plusieurs dépendances en pierre sur un terrain de 21421 m2 d'un seul tenant. Soyons transparents: une rénovation complète est à prévoir. Mais c'est précisément ce qui permettra au futur propriétaire de repenser les volumes, les espaces et les usages selon ses envies. UNE PROPRIÉTÉ POUR CRÉER SON PROPRE PROJET L'habitation actuelle offre une configuration intéressante avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au niveau principal: Entrée avec terrasse extérieure sur demi-niveau Caves en partie Cuisine avec séjour/salo

Un pigeonnier magnifiquement rénové et plein de charme, situé dans un paisible hameau de Dordogne, avec une chambre atypique aménagée dans la tour, un hébergement supplémentaire pour les invités et de magnifiques espaces extérieurs. Située dans la magnifique campagne du Sud-Ouest de la France, cette charmante propriété allie le caractère traditionnel de la pierre au confort de la vie moderne. La maison principale comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’un chaleureux poêle à bois. La chambre est nichée sous le toit de la tour du pigeonnier d’origine, créant un refuge plein de charme et d’atmosphère. Un des bâtiments en pierre a été judicieusement transformé pour offrir une autre chambre, idéale pour les invités ou la famille. À l’extérieur, les propriétaires ont aménagé plusieurs espaces de détente agréables, une cuisine extérieure et de jolis points d’eau, rendant les jardins parfaits pour des réceptions estivales détendues. Un jacuzzi offre

CAMPAGNAC LES QUERCY, magnifique propriété remplie d'histoire dans un cadre de verdure. Cette belle demeure vous offre un volume habitable et non habitable pour imaginer tout type de projet; personnel ou saisonnier. Un grand salon / séjour avec cheminée vous offrira la prestance du bâti. De plus, sa capacité de couchage de 6 chambres est également un grand atout. A l'extérieur, un vieux séchoir à tabac, des ateliers / caves; mais aussi un grand garage sur 2 niveaux qui pourrait convenir à tous types de passion ou autre projet. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares 8 et vous offre en bout de parcelles un étang privatif. Nous restons à votre écoute, avec le souhait de vous faire découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant

Au calme, dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de 154 m² offre un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour développer un projet locatif. Le bien se compose de deux espaces d’habitation distincts pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon votre projet. Première partie Une cuisine, un séjour et trois chambres dont une avec accès terrasse. Une salle d’eau complète l’ensemble. En plus, une grande cave de 75 m² et des combles aménageables d’environ 50 m² laissent place à de belles idées d’aménagement. Deuxième partie Un espace de vie de 35 m² regroupant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Un sous-sol de 67 m² vient compléter cette partie. À l’extérieur, vous profitez également d’un garage, d’une grange et de grands volumes de sous-sol, parfaits pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage, d’un chauffage au fioul complété par un poêle à

CAMPAGNAC LES QUERCY, magnifique propriété remplie d'histoire dans un cadre de verdure. Cette belle demeure vous offre un volume habitable et non habitable pour imaginer tout type de projet; personnel ou saisonnier. Un grand salon / séjour avec cheminée vous offrira la prestance du bâti. De plus, sa capacité de couchage de 6 chambres est également un grand atout. A l'extérieur, un vieux séchoir à tabac, des ateliers / caves; mais aussi un grand garage sur 2 niveaux qui pourrait convenir à tous types de passion ou autre projet. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares 8 et vous offre en bout de parcelles un étang privatif. Nous restons à votre écoute, avec le souhait de vous faire découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant

CHARMANTE MAISON EN PIERRE DANS UN PETIT HAMEAU CHARME ET AUTHENTICITE ! Dans un petit hameau en Périgord Noir, jolie maison en pierre et sa chambre indépendante, en très bon état, sur 2 637 m² de terrain en partie boisé, et avec un spa. La maison comprend: - au rdc: pièce de vie avec coin cuisine équipée, cheminée et poêle à bois, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, parquet au sol (34 m²). - à l'étage: 1 chambre (10 m²) avec salle d'eau et wc, et dressing. Cave (25 m²). Buanderie avec wc et lave-mains. Une chambre indépendante, dans le jardin, avec douche et wc (12 m²). Spa avec douche solaire. Cuisine d'été. Terrasses. Citerne de récupération des eaux de pluie. Arbres fruitiers. L'assainissement a été refait en 2022 et est conforme. Prix: 215 000 € * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 200 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur mo

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La to

A la campagne mais à 10 minutes de toutes commodités, maison en pierre avec son pigeonnier sur 2 niveaux à réhabiliter disposant en rez-de-jardin d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, d'une pièce avec un four à pain. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres. Terrasse et garage. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 183000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Vous recherchez un modèle de maison neuve pour réaliser votre projet de construction ? La Rouffignac est une habitation traditionnelle de plain-pied sympathique et fonctionnelle susceptible de vous plaire de par ses nombreux plans et possibilités de configuration. Choisissez une maison dans laquelle toute la famille se sentira bien La Rouffignac est une très jolie demeure, avec ses murs en décroché, un toit à deux pans et un auvent en arrondi surplombant l’entrée. Quant à l'enduit bicolore, il ajoute une touche d’élégance indéniable. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Les options les plus demandées par no

Achat / Vente maison 2 chambres Un pigeonnier magnifiquement rénové et plein de charme, situé dans un paisible hameau de Dordogne, avec une chambre atypique aménagée dans la tour, un hébergement supplémentaire pour les invités et de magnifiques espaces extérieurs. Située dans la magnifique campagne du Sud-Ouest de la France, cette charmante propriété allie le caractère traditionnel de la pierre au confort de la vie moderne. La maison principale comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’un chaleureux poêle à bois. La chambre est nichée sous le toit de la tour du pigeonnier d’origine, créant un refuge plein de charme et d’atmosphère. Un des bâtiments en pierre a été judicieusement transformé pour offrir une autre chambre, idéale pour les invités ou la famille. À l’extérieur, les propriétaires ont aménagé plusieurs espaces de détente agréables, une cuisine extérieure et de jolis points d’eau, rendant les jardins parfaits pour des réceptions estiva

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Aurelie Pecal vous propose: CORPS DE FERME À RÉNOVER – 2,14 HA – DÉPENDANCES – PÉRIGORD NOIR À environ 30 km au sud de Sarlat VOUS CHERCHEZ UN PROJET, PAS UNE MAISON CLÉ EN MAIN ? Amateurs de vieilles pierres, de grands terrains et de projets de rénovation, cette propriété mérite votre attention. À la campagne, cet ancien ensemble rural offre un potentiel pour qui saura se projeter: une habitation issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, plusieurs dépendances en pierre sur un terrain de 21421 m² d'un seul tenant. Soyons transparents: une rénovation complète est à prévoir. Mais c'est précisément ce qui permettra au futur propriétaire de repenser les volumes, les espaces et les usages selon ses envies. UNE PROPRIÉTÉ POUR CRÉER SON PROPRE PROJET L'habitation actuelle offre une configuration intéressante avec de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au niveau principal: Entrée avec terrasse extérieure sur demi-niv

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Ensemble en pierre au coeur du bourg composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance autour d'une jolie cour fermée avec puits. La maison, habitable de suite, comprend au RDC: cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle à manger. A l'étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau et Wc. Idéal pied à terre en Dordogne. Campagnac-lès-Quercy (24550)

CAMPAGNAC LES QUERCY, magnifique propriété remplie d'histoire dans un cadre de verdure. Cette belle demeure vous offre un volume habitable et non habitable pour imaginer tout type de projet personnel ou saisonnier. Un grand salon / séjour avec cheminée vous offrira la prestance du bâti. De plus, sa capacité de couchage de 6 chambres est également un grand atout. A l'extérieur, un vieux séchoir à tabac, des ateliers / caves mais aussi un grand garage sur 2 niveaux qui pourrait convenir à tous types de passion ou autre projet. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares 8 et vous offre en bout de parcelles un étang privatif. Nous restons à votre écoute, avec le souhait de vous faire découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Ensemble de 2 maisons, dépendances sur 3 655 m² de terrain Au calme, dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de 154 m² offre un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour développer un projet locatif. Le bien se compose de deux espaces d’habitation distincts pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon votre projet. Première partie Une cuisine, un séjour et trois chambres dont une avec accès terrasse. Une salle d’eau complète l’ensemble. En plus, une grande cave de 75 m² et des combles aménageables d’environ 50 m² laissent place à de belles idées d’aménagement. Deuxième partie Un espace de vie de 35 m² regroupant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Un sous-sol de 67 m² vient compléter cette partie. À l’extérieur, vous profitez également d’un garage, d’une grange et de grands volumes de sous-sol, parfaits pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. La mai

Si vous recherchez une maison de campagne facile à vivre, au calme, sans être complètement isolée, cette propriété mérite toute votre attention. Nichée dans un petit hameau paisible, cette belle maison en pierre de plain-pied bénéficie d'une rénovation soignée, d'un excellent classement énergétique A/A et de plus de 10 hectares de prairies et de bois. Ici, vous profitez d'une véritable tranquillité tout en pouvant rejoindre à pied le restaurant et le bar du village pour un déjeuner ou un verre entre amis. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau modernes, une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon convivial ainsi qu'une buanderie. À l'avant, le jardin paysager, avec ses haies de buis, sa glycine et ses allées en gravier, offre un cadre élégant et facile d'entretien. À l'arrière, le terrain s'étend sur les prairies et les bois, laissant libre cours à tous vos projets: quelques chevaux, des animaux, un potager ou s

Au cœur d’un environnement rural préservé, nichée dans un hameau confidentiel sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété en pierre de plain-pied incarne l’alliance rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Déployée sur environ 10 hectares de prairies et de bois, elle offre un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, la maison principale bénéficie de prestations soignées et d’une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son excellente performance énergétique (classement DPE A/A) garantit un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des consommations. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec jardin paysager structuré, allées gravillonnées, bordures végétales et une glycine apportant charme et douceur à l’ensemble. Espace piscine, en contrebas de la terrasse (7 x 4,5 m) s’intègre harmonieusement dans le paysage. Sa plage en bois est par

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: À Bouzic, au cOEur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 163 m² nichée sur un terrain arboré de 15 881 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, sur la chaîne du Massif central. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée nord-est, idéale pour profiter des levers du soleil et de la quiétude des lieux. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux chambres de 12 m² et 36 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² offre un panorama unique sur la chaîne du Massif central, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Les

En sortie de village, avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied présente 74m² habitables 2 à 3 chambres selon l'aménagement. Avec son intérieur partiellement rénové et habitable immédiatement, elle est munie du double vitrage, d'un ballon électrique et de radiateurs à inertie récents. Isolation des combles en fibre de bois. Utile pour y créer une extension de la maison, un atelier ou un gîte, une dépendance de +-40m² est proche de l'habitation principale. Entre bois et prairies, la propriété dispose d'un terrain de 16876m² dont +-7000m² en prairies. Rare: Assainissement aux normes (2022) ! DPE: D / GES: B

Située à Cazals (46250) dans le Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cabinet médical et du marché dominical, cette maison de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels: buanderie, cellier. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1041 € Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 429758501

iad France - Nicolas Alves vous propose: CAZALS - MAISON - T3 - 140M² - BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de village de Cazals, implantée à seulement 100 mètres du centre-bourg, offrant 140 m² de surface habitable, avec un parc paysager. Le bien s'articule autour d'une véranda qui dessert un salon convivial, une cuisine séparée et 2 chambres confortables. Un studio indépendant complète la distribution intérieure, offrant une belle polyvalence d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou d'envisager un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Si le bien présente un bon état général, quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Le système de chauffage est complet: pompe à chaleur aérothermique, insert cheminée et radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison. La propriété est close, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. À l'extérieur, le parc

Maison de maître de 1904, 8 chambres, gîte, grange, pigeonnier, parc de 1,25 ha en bord de rivière ? Daglan, 26 min de Sarlat Au coeur du village de Daglan, dans le Périgord Noir, à 20 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère rare réunit une maison de maître de 1904, une maison d'amis et plusieurs dépendances. Elle est implantée dans un parc arboré d'environ 1,25 hectare en bord de rivière, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. On y entre par une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre de taille. Une allée traverse le parc jusqu'à la rivière: le cadre est calme, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant au village. La maison de maître (238 m²) Construite en pierre de taille et moellons, elle offre de beaux volumes avec 2,90 m de hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², bibliothèque pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, grande cuisine de campagne indépendante, salle d'eau

Idéalement située à Cazals, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison construite en 1981 développe 125 ² habitables répartis sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie convivial. La maison propose actuellement trois chambres réparties sur différents niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive selon les besoins: résidence principale familiale, maison secondaire ou projet mixte. Le sous-sol comprend un vaste garage ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant d'un accès indépendant, laissant entrevoir diverses possibilités d'usage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière. On y découvre également une mare et une fontaine, apportant charme et caractère à l'ensemble. L'environnement est calme tout en restant intégré au ti

Dans un petit hameau, avec une très belle vue sur la vallée, se situe cette maison du XVIIIe siècle pleine d'authenticité, accompagnée de trois grandes granges sur un terrain d'environ 1,4 hectare. Un ensemble plein de charme, offrant de beaux éléments anciens, de l'espace extérieur et un réel potentiel pour ceux qui recherchent calme et caractère. La maison dispose d'une toiture entièrement neuve. A l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et authentique, avec notamment des éléments en pierre, des sols en bois, une cheminée ancienne et une cuisine de caractère avec poêle à bois. Ce poêle alimente également les radiateurs à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine, un bureau avec espace de rangement et des toilettes. A l'étage, deux chambres, dont une avec lavabo, toilettes privatives et dressing, une salle de bains indépendante avec baignoire îlot, douche et toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec évier en pierre et poêle à bois dans une cheminée d'origine. Les

CAZALS, située au cœur de cette charmante bastide, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et typique du Lot. Le village offre toutes les commodités essentielles commerces, école, services médicaux ainsi qu'un agréable plan d'eau. Cette très belle maison de ville saura vous charmer grâce à ces magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une très belle hauteur sous plafond. Cette maison est composée d'une belle entrée, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Cette maison de ville dispose également d'une cour extérieure sur chaque coté de de la maison ce qui permettra de stationner un véhicule si on le désir mais également de profiter des beaux sans aucun vis à vis. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenu

Ancienne ferme avec maison de maître entièrement restaurée en 2020, nichée dans un hameau paisible au coeur de plus de 9 hectares de prairies et de bois attenants. La propriété offre une confortable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, avec piscine, jardin soigneusement aménagé et larges vues dégagées sur la nature environnante. Elle est complétée par un appartement indépendant doté d'une terrasse privative, idéal pour recevoir ou développer une activité locative, ainsi que par de nombreuses dépendances (granges, écuries, bâtis en pierre) offrant un fort potentiel, particulièrement adapté aux passionnés de chevaux, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale: En rez-de-jardin, l'appartement indépendant: -Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse extérieure, -WC avec lave-mains, -Salle d'eau, -Chambre avec penderie, -Cave, -Chaufferie. À l'étage par accès extérieur, la partie principale:

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison en pierre se situe dans un magnifique village, vivant et animé, où vous pourrez laisser votre voiture et tout faire à pied. Le marché hebdomadaire, les restaurants, la boulangerie et les autres commodités se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La maison est aménagée avec goût et dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. Elle comprend également un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin arrière et à la terrasse devant au première étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une deuxième cuisine avec accès au jardin avant, ainsi qu’un espace de rangement/local technique et une pièce de rangement supplémentaire. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d’utiliser une partie de la maison de manière autonome ou de la proposer à la location (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin en terrasses à l’arrière de la propriété offre plusieurs espaces où s’installer pour profiter pleinement d

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette grange en pierre rénovée de 115m². Situé à moins de 15 minutes de PRAYSSAC, implanté sur un terrain d' environ 1 370m², habitables sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle accueille, en RDC, une cuisine et une pièce de vie de 40m² environs, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 15m² chacune Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: / DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 865€ à 2 523€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

DAGLAN. Dans quartier résidentiel et très calme, cette jolie maison avec son gite vous séduira par son environnement. La maison est composée d'une entrée desservant une chambre, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une très belle cuisine dinatoire et sa cheminée ouverte. Un dégagement, un wc et une salle d'eau complète ce rez-de- chaussée. A l'étage une pièce palière faisant office de chambre, une salle d'eau-wc Au deuxième étage, une chambre mansardée. Une maison d'amis ou gite sera parfait pour accueillir, elle se décompose d'une belle pièce de vie, une salle d'eau wc et une belle chambre. Possibilité de rentabilité en location saisonnière ou à année. Un garage avec deux ateliers complète ce bien. Le joli terrain avec un magnifique chêne, une belle partie boisée dans un calme absolu ne manquera pas de vous charmer. Une piscine hors sol récente comblera les soirées d'été. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de