12 865 maisons à vendre à Cambelève

MONTCLERA, dans un secteur très calme à moins de 5min en voiture d'un village tous commerces, cette grange rénovée vous offre la possibilité d'avoir le charme de l'ancien tout en profitant du confort des maisons d'aujourd'hui. L'occasion de trouver une maison pleine de charme avec sur une structure saine, toiture, fosse septique, électricité et isolation. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le tout sur un terrain d'une surface de 1 370m². Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyres 46300 GOURDON mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Brice Gilliers vous propose: URGENT! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise! Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Vous bénéficiez aussi d'un carport/garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur. Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Fo

Datant de 1806, cette authentique propriété périgourdine s'articule autour d'une élégante maison principale d'environ 192 m², implantée au cœur de plus de 41 hectares de prairies, de bois et de campagne préservée. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes de réception. Une terrasse couverte ouvre sur une salle à manger pleine de charme, avec son sol en tomettes anciennes et son traditionnel cantou. Le vaste salon d'environ 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert, de murs en pierre apparente et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à la convivialité en toute saison. La cuisine indépendante d'environ 23 m², fonctionnelle et authentique, conserve tout le caractère des demeures de campagne du Périgord et communique naturellement avec les espaces de vie. Le pigeonnier, élément emblématique de la propriété, a été aménagé en chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, tandis que son étage accueille une seconde chambre avec salle d'eau, offrant un espace indépendan

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m2 disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique: - Exposition sud offrant une belle luminosité, - Isolation très correcte, - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Présence d'un système d'alarme, - Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et v

Magnifique propriété de caractère avec gîte, 3 chambres d'hôtes, piscine, étang et dépendances sur 4,7 hectares Au bout de son chemin privé, dans un environnement d’une rare beauté et au calme absolu, cette superbe ancienne ferme de caractère s’étend sur près de 4,7 hectares de prairies et de bois avec puits, sources naturelles, grand verger et étang d’environ 1 500 m². Cet ensemble immobilier authentique comprend huit bâtiments en excellent état de gros œuvre avec toitures récentes et offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet agricole et équestre. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. En rez-de-jardin, une vaste entrée dessert un élégant salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres

A proximité immédiate des commerces de ce joli village bourian, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied et son intime jardin. La maison se compose comme suit: en RDC, hall, cuisine, garage, séjour, plusieurs accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres; salle-de-bains, wc + à l'ETAGE, large palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Ses volumes seront parfaits pour une famille, un primo-accédant ou en tant que maison secondaire. DPE: D / GES: D Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

Hall entree avec Wc Sejour avec cheminee 33m2 Cuisine/Salle a Manger 30m2 Wc Porte vers terrasse exterieure Etage superieur (Combles Amenages ) Chambre a coucher principale 15m2 Chambre a coucher 2 - 12m2 Chambre a coucher 3 - 9m2 Couloir Salle d'eau/wc Niveau jardin Espace amenage en Bureau 2 Grandes pieces 80m2 approx avec Cheminee/Four a pain Chaufferie Cellier Exterieur Terrasse Depêndances composee de Buanderie avec wc 12m2 Garage 32m2 Possibilite combiner achat maison avec 4 gites independant voir annonce suivante

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Terrain constructible de 2934 m2 bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée,idéal pour la réalisation de votre projet. Amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces cet ensemble comprenant une bergerie vous l'aissera imaginer de nombreux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobi

Corps de ferme du XIX ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires: 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 820 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - - Plus d'informations sur réf. 27230

Située en cœur de village aux portes du Périgord, cette agréable maison en pierre offre une surface habitable d’environ 140 m², sur un superbe terrain d'environ 1900m². A seulement 2mn à pied du centre du village, vous y trouverez toutes les commodités et un marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir mène à 3 chambres supplémentaires, une pièce lingerie et à une salle de bain avec WC. Garage attenant de 55 m² au sol pouvant abriter un camping-car, et deuxième niveau exploitable, salle d’eau avec WC, une cave de 46m² en sous-sol avec un puits. Grand bûcher pouvant contenir 30m3 de bois et enfin un quadruple garage de 50 m² complètent cet ensemble

Maison/Villa 6 pièces Propriété de charme avec maison principale, maison d'amis et piscine sur près de 1,9 ha de terrain. La maison entièrement de plain-pied, et d'une surface habitable d'environ 152 m² offre une vaste entrée desservant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et toilettes séparées. Une terrasse couverte permet de profiter du calme et du paysage. La maison d'amis quant à elle, d'une surface habitable de 43 m² offre un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative. Implantée sur un terrain arboré de près de 1,9 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé avec piscine 10x5 m, tranquillité absolue et très jolie vue. Si besoin, possibilité de 3ha supplémentaires attenants. Située à seulement 2 km d'un village en Bouriane avec commerces, elle allie parfaitement calme de la cam

SALVIAC, dans un hameau situé dans un secteur calme de ce village typique du Lot comportant toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble est composé d'une grange en pierre de taille ainsi que de son terrain. La surface constructible du terrain est d'environ 590m². Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Aux portes du Périgord Noir, à proximité de Gourdon et de Sarlat, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle se situe dans un hameau paisible de Léobard, à deux pas des ruines d'une ancienne abbaye emblématique du secteur. Ce cadre de campagne chargé d'histoire se prête à un projet familial comme à une activité d'accueil touristique. L'ensemble proposé comprend une maison principale, un gîte attenant et deux parcelles totalisant 2 626 m², avec un potager, un garage et un carport. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec espace repas et accès à une terrasse, pour profiter du calme et de la vue sur la campagne. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un ancien restaurant est à réaménager selon votre projet. Avec ses murs en pierre et son four à pain, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gîte attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une

Implantée au cœur du charmant village de Cazals, cette superbe maison en pierre authentique de 113 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, un bien rare en plein centre de village. Toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, un véritable confort au quotidien. La maison principale propose deux vérandas, une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de plus de 35 m², mêlant caractère et confort. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace. La chambre principale, élégante et spacieuse, offre une superficie de plus de 22 m². À l'étage, un grand volume de plus de 35 m², actuellement aménagé en chambre supplémentaire, offre de nombreuses possibilités: suite parentale, bureau, espace loisirs… Un véritable atout: un gîte indépendant, entièrement équipé. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine lumineuse, une chambre et une salle de douche. Idéal pour accueillir en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs immédiats.

Maison traditionnelle d'environ 154 m² située dans un environnement agréable, implantée sur un terrain de 3 655 m² offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par sa configuration originale composée de deux parties pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunies afin de créer une grande habitation familiale. Grâce à cette organisation, le bien présente un véritable potentiel pour différents projets: résidence principale avec espace indépendant pour accueillir famille ou amis, maison de vacances, ou encore activité de location saisonnière. Les volumes disponibles, les nombreuses dépendances et le terrain permettent d'imaginer un projet personnalisé selon vos envies. La maison bénéficie également d'importantes surfaces annexes avec un grand sous-sol, une grange et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. La première partie de la maison se compose ainsi: Cuisine

Située au cœur du village dynamique de Cazals, cette maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, accessible à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités: marché hebdomadaire réputé, boulangeries, supermarché, pharmacie, centre médical, presse, restaurants et nombreux commerces de proximité. Un cadre de vie agréable qui permet de bénéficier des services du quotidien tout en profitant du charme d'un village typique du Lot. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Son authenticité, ses murs en pierre et sa cheminée constituent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Cuisine. Séjour / salle à manger avec cheminée. Deux cellie

Située à quelques pas d’un charmant village de la Bouriane offrant les commerces de proximité essentiels, et à seulement 10 minutes de Salviac, cette maison construite en 2007 est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 980 m², au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse. Ce niveau comprend également un salon de détente, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un garage et un atelier. Deux terrasses ouvertes complètent cet espace et invitent à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, notamment des noisetiers, pommiers, cerisiers et figuiers, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Alliant confort moderne et charme de la campagne, cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Il ne vous reste plus qu

PROJET DE CONSTRUCTION À Cazals Terrain de 3000 m2 Dans un environnement agréable, découvrez ce projet de construction comprenant une maison de 100 m² avec garage, composée de 3 chambres. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison et profiter d'un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, Contactez moi: Nolwenn Pillon Vassel - Alpha Constructions O6 30 21 75 92

À Cazals, village vivant du Lot réputé pour son marché du dimanche matin, cette maison en pierre de caractère offre une combinaison rare en cœur de bourg: environ 145 m² habitables, une vie de plain-pied possible, un grand jardin plat et arboré, plusieurs garages, un puits et une dépendance en pierre à fort potentiel. Idéalement située, avec une très belle exposition sud-ouest, elle permet de profiter des commerces et services à pied: boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le tout dans un environnement très calme, sans réel vis-à-vis. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade et guinguette. La maison est en excellent état d’entretien et peut être occupée immédiatement. Composition de la maison: Un hall d’entrée d’environ 5,5 m² dessert d’un côté l’espace habitation et de l’autre l’espace garage. Partie habitation: Rez-de-chaussée: - Pièce de vie d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger et c

Votre projet de construction à Cazals (46250) Découvrez ce terrain de 3 000 m² pour votre future maison de 80 m² comprenant 3 chambres et un garage. Maison personnalisable selon vos envies, avec la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, sous réserve des autorisations nécessaires. Un beau projet pour imaginer votre futur chez-vous avec Alpha Construction ! Contactez Nolwenn Pillon Vassel - Alpha Constructions O6 30 21 75 92

La maison principale du XIXᵉ siècle en pierre, s’ouvre sur une entrée avec petite véranda menant à un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’arrière, une véranda lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin. L’étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu’un espace supplémentaire dans le pigeonnier permettant de créer deux chambres et salle d'eau. Un gîte indépendant complète l’ensemble. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Buanderie et grande cave. Les sols en pierre, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique. À l’extérieur, superbe jardin arboré et clos de plus de 800 m², à quelques pas seulement des commerces et services du village. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil to

Située dans la charmante commune de Cazals (46250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique. Avec ses 822 m² de terrain, elle offre un espace extérieur spacieux pour profiter du cadre naturel et se détendre en toute tranquillité. Proche des commerces locaux et des sites touristiques de la région, cette maison de village est idéalement située pour allier confort de vie et convivialité.Cette maison de 140 m² se compose de deux parties distinctes: une habitation principale de 100 m² et un studio de 40 m² entièrement rénové. La résidence principale propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi que deux vérandas offrant des espaces lumineux supplémentaires.Le jardin privatif permet le stationnement des véhicules. Le studio indépendant comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, insert bois et radiateurs.

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m² disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique: - Exposition sud offrant une belle luminosité, - Isolation très correcte, - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Présence d'un système d'alarme, - Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et v

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet unique de cette ancienne école du XIXe siècle, magnifiquement transformée en une chaleureuse demeure. Nichée au cœur d'un écrin de verdure entièrement arboré et préservé de tout vis-à-vis, la propriété s'épanouit dans un environnement bucolique et paisible, en bordure d'un agréable cours d'eau. Les Espaces de Vie Dès le rez-de-chaussée, l'accueil se fait par un hall d'entrée qui mène vers une pièce de vie particulièrement lumineuse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un bel escalier conduit à l'étage où un dégagement spacieux distribue harmonieusement deux belles chambres à coucher, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, les combles offrent un potentiel exceptionnel. Ce vaste espace entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination: création d'une suite parentale somptueuse, de chambres additio

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008 vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de quatres chambres, d'une salle de bain, d'un séjour/cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau parc et d’une terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 153774 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre projet de construction à Cazals Et si votre future maison était conçue selon vos envies et votre mode de vie ? Découvrez ce projet de construction comprenant: - Maison de 110 m² - 3 chambres - 2 salles de bains - Garage - Terrain avec possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur Avec Alpha Constructions, imaginez un projet personnalisé qui vous ressemble, adapté à vos besoins et à votre budget. Contactez moi pour donner vie à votre projet ! Nolwenn Pillon Vassel Alpha Constructions O6 30 21 75 92

SALVIAC, dans un hameau situé dans un secteur calme de ce village typique du Lot comportant toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble est composé d'une grange en pierre de taille ainsi que de son terrain. La surface constructible du terrain est d'environ 590m². Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Projet de construction à Cazals Et si votre future maison prenait vie sur un terrain adapté à votre projet ? Découvrez cette proposition de construction comprenant: - Maison de 110 m² - 4 chambres - 1 salle de bains - Garage - Terrain avec possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur Avec Alpha Constructions, votre projet est personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour échanger sur votre projet de construction ! Nolwenn Pillon Vassel Alpha Constructions O6 30 21 75 92

Ancienne école en pierre datant de 1855, entièrement réhabilitée en habitation, cette charmante bâtisse de caractère est implantée sur un terrain arboré d'environ 630 m², à proximité immédiate d'une agréable rivière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine de 13,40 m² ainsi qu'une buanderie de 5,80 m². Au premier étage, un beau palier distribue deux chambres de 18 m² et 10,30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste comble aménageable d'environ 66 m² offrant de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou création de logements indépendants. Grâce à son agencement et à ses volumes, cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison familiale, de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore à une division en plusieurs espaces indépendants. Côté confort, la maison bénéficie: d'une pompe à chaleur air/

Cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est située au calme, dans une impasse, au cœur d’un village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.). Cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, desservant une véranda climatisée, et de 3 chambres. Le jardin est entièrement clôturé. Elle dispose également d'un carport, d'un garage et d'une piscine. Sans travaux, reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Atouts: - Maison de plain-pied - Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé - 3 chambres - Véranda climatisée - Piscine - Garage de 25 m² + carport - Tout-à-l’égout - DPE C - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande !