654 appartements à vendre à Calcomier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que de généreux volumes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 propriétaires. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Une cave de 30 m² complète ce bien. La rénovation a été réalisée dans son intégralité: électricité, plomberie, isolation, menuiseries et équipements sont aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies pour personnaliser cet espace à votre image. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement clé en main dans un environnement de caractère. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi et de ses commodités, ce bien se niche au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, calme, conviviale et sécurisée. Un intérieur lumineux aux beaux volumes Cet appartement traversant se distingue par son excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et le confort de ses hauts plafonds, qui apportent un vrai sentiment d'espace. L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel: Un hall d'entrée accueillant. Un salon-séjour d'environ 21m2 chaleureux avec sa cuisine ouverte. Une chambre principale confortable. Une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 9,20 m2 avec fenêtre, parfaite pour aménager un bureau (télétravail) ou un grand dressing sur mesure. Un superbe projet de rénovation. Cet appartement possède beaucoup de charme et présente un très beau potentiel de valorisation. Il mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son cachet et améliorer s

En exclusivité ! Au centre de Rieupeyroux, entre Rodez et Villefranche de Rouergue. Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, au sein d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et une cave. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE B, estimation des coûts annuels: entre 760EUR et 1090EUR (année de référence 2021.2022.2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitations, charges annuelles

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLE Idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de Decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m2 répartie sur 3 niveaux: Rez-de Jardin: T3 80 m2 1er étage: T 4 92 m2 2ème étage: T2 68 m2 Possibilité de rentrer un véhicule dans le Porche desservant un garage à restaurer. Jardin de 125 m2 et 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %. Taxe foncière 1500 Euros Les +: - Emplacement recherché au centre ville - Configuration idéale pour investissement locatif - Forte demande locative sur le secteur Une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC d

REF: 5479 - Devenez propriétaire à la résidence Villa Berthelot. Elle vous invite à découvrir des appartements de qualité, conçus pour offrir un confort optimal et un bien-être inégalé à ses habitants. Appartement Type 3 situé au premier étage, d'une superficie de 70.50 M2. Chaque logement bénéficie d'une terrasse de 16.50 M2 permettant de profiter pleinement de l'air frais et de la lumière naturelle. Située dans le quartier Maladrerie, la résidence est à proximité de toutes commodités facilitant ainsi votre quotidien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

STUDIO NEUF MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ALBI Découvrez ce studio neuf de 21 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et idéalement située avenue du Maréchal Foch à Albi. Entièrement neuf et meublé, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de la faculté Champollion, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville, et proche de la gare ainsi que des commerces. La résidence propose un concept moderne spécialement pensé pour les étudiants, avec notamment une salle de coworking et une laverie. Son emplacement et ses prestations en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Le studio est actuellement loué au prix de 500 EUR charges comprises, permettant ainsi de bénéficier d'un investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 80 lo

REF: 5506 - Idéalement situé en plein coeur d'Albi, cet appartement de 64,17 m2 habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (meubles et électroménager). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour une pièce d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes, offrant un confort optimal et une excellente isolation phonique. Atout rare en centre-ville: un garage vient compléter ce bien. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien clé en main, fonctionnel et idéalement placé dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires

[ ALBI MADELEINE ? INVESTISSEMENT LOCATIF ] À seulement 200 mètres de la gare ferroviaire de la Madeleine à Albi, découvrez cet agréable T3 de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2001, dans une impasse particulièrement calme et tranquille, c'est un lieu ou il fait bon vivre. Son emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, en fait un secteur particulièrement recherché. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il bénéficie également d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en B. Il peut autant plaire pour une résidence principale ou un investissement locatif. Si vous optez pour une mise en location, nous estimons le loyer nu à 720€ mensuel soit une r

Appartement de Type 3 - 95 m² - Albi-Découvrez cet appartement de charme de style haussmannien, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au coeur du quartier de la Madeleine, Avec ses beaux volumes et son cachet intemporel, cet appartement de 95 m² saura séduire les amateurs d'élégance et de confort, une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos moments culinaires un spacieux séjour avec parquet d'origine et hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement est actuellement loué 510 € charges comprises (dont 12 € de charges). Idéal pour un investissement locatif. Premier étage sans ascenseur, faibles charges de copropriété, emplacement idéal: proche des commerces, écoles et transports en commun, place de parking couverte. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes et offre un cadre de vie exceptionnel. Opportunité rare sur le marché, contactez-moi au dès aujour

À deux pas du lycée Lapérouse et à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et bien agencé, il développe une distribution fonctionnelle qui pourra facilement être adaptée à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante pouvant, selon les souhaits de ses futurs propriétaires, être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine. Le séjour, d'une superficie d'environ 20 m², bénéficie d'un accès direct, tout comme la cuisine, à un agréable balcon filant de plus de 7 m² orienté côté jardin, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de vie par un dégagement équipé de plusieurs placards de rangement. Il comprend une chambre ouvrant sur un second balcon privatif, une salle d'eau ainsi q

Située face à l'entrée de l'université et à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, la Résidence La Villa Clémence propose un programme immobilier neuf comprenant 15 logements neufs au style moderne. Cet appartement neuf se trouve dans un environnement entièrement sécurisé, avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. Le design contemporain de la Villa Clémence offre une ambiance accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre agréable, apportant fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative, et bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest pour une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à Albi. La livraison est prévue pour septembre 2025, avec possibilité de parking en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cit

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Située face à l'entrée de l'université et à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, la Résidence La Villa Clémence propose un programme immobilier neuf comprenant 15 logements neufs au style moderne. Cet appartement neuf se trouve dans un environnement entièrement sécurisé, avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens. Le design contemporain de la Villa Clémence offre une ambiance accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre agréable, apportant fraîcheur et verdure. Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative, et bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest pour une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à Albi. La livraison est prévue pour septembre 2025, avec possibilité de parking en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cit

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Albi, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées. Ce projet vous offre la possibilité d'accéder à un logement neuf idéalement situé dans un quartier calme et sécurisé. Profitez également d'un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain et de votre appartement neuf. Nos terrains à bâtir viabilisés, avec une surface disponible de 300 à 500 m², sont libres de constructeur à partir de 39 000,00 €. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour obtenir plus d'informations

À proximité immédiate de l'Université d'Albi, au sein de la résidence Villa des Pins, découvrez ce T1 de 29 m², idéal pour un investissement locatif clef en main. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque, hotte, réfrigérateur top), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble, renforçant l'attractivité locative du bien. Atout majeur investisseur: La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une maîtrise des coûts énergétiques et une limitation des charges sur le long terme - un vrai plus dans le contexte actuel. Équipements: - Chauffage électrique - Ballon thermodynamique - Résidence récente et bien entretenue Données financières: - Appartement loué depuis 2020 (locataire en place) - Loyer charges comprises: 424,19 € / mois - Charges de copropriété: 338,50 € / an - Taxe foncière: 850 € Un investissement sécurisé, revenus loca

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la place du Vigan, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové développe environ 135 m² habitables et séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de près de 90 m², bien exposée et rare en plein centre-ville. L'espace de vie s'organise autour d'une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, l'ensemble offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le salon / salle à manger, lumineux et agréable, constitue un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Un large dégagement actuellement aménagé en coin bureau assure une transition naturelle vers l'espace nuit. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépenda

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI Appartement T2 d'une superficie de 49,10m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de Gesse dans le quartier du Stadium. La pièce à vire est prolongée par un balcon de 6,48m² exposée Sud-Ouest. Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (primo-accédants) - Jeanbrun (investisseurs) Pour tout renseignement, nous contacter au. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Hyper centre-ville d'Albi: Appartement T3 de standing d'environ 137 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve à deux pas des rues piétonnes. Hall d'entrée, cuisine donnant sur une terrasse de 24 m², séjour de 64 m² donnant sur terrasse de 27 m², buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et deux salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation). Possibilité d'un garage privatif de 33,80 m² en option. Construction aux normes RE 2020. Copropriété de 19 lots dont 8 appartements, avec seulement deux logements par niveau. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits

Situé à seulement 200 mètres de la gare d'Albi, dans une résidence sécurisée aux faibles charges annuelles, découvrez cet appartement de 49.61 m2 à potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Emplacement stratégique: Proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Résidence sereine: Copropriété sécurisée et bien entretenue, garantissant une gestion optimisée et des charges très maîtrisées. Agencement optimal: De belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Travaux à prévoir: Reprise globale de la salle d'eau. Amélioration de l'isolation thermique pour optimiser le confort et le DPE. Que vous souhaitiez créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial rentable, ce bien offre une excellente base de projet. Informations clés: Surface: 49 m2 place de parking et cave Localisation: Albi (proche de la FAC et de la gare) Prix: 100 000 EUR honoraires à la charge

Albi, ensemble immobilier composé de deux studios de 12 m² chacun ainsi qu'un hall d'entrée commun. Chaque studio dispose de son propre espace de vie optimisé, idéal pour un investissement locatif. Il est possible de réunir les deux lots afin de créer un T2 d'environ 26 m², offrant un agencement plus spacieux et confortable selon votre projet. Ce bien présente donc un double potentiel: conserver deux studios indépendants, ou les transformer en un seul appartement. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet d'aménagement sur mesure. Bien en copropriété: 63 lots Charges courantes: 1291 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 71 500 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 65 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 300 Euros et 440 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informatio

Situé dans le centre ville d'Albi, à deux pas de toutes les commodités et des transports en communs. Venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse privative spacieuse. Pour plus de fonctionnalité dans cet espace de vie, vous trouverez également une buanderie. Le coin nuit compte trois chambres. Une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter le tout. Le logement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le quotidien. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 770 € charges comprises par mois, offrant un rendement stable. Pour plus de renseignements, ou pour programmer un rdv n'hésitez pas à contacter notre agence GROUPE CITE D'ALBY IMMOBILIER au. Copropriété de 52 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI Appartement T3 traversant d'une superficie de 68,15m². Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée située à 100 mètres du rond point de Gesse dans le quartier du Stadium. La pièce à vire de 35,06m² est prolongée par une terrasse de 12,87m² exposée Sud et donnant sur la cour intérieure. Il dispose de deux chambres avec placards dont une de plus de 12m². Le logement, climatisé et aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique optimale. Possibilité de stationnement. DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (primo-accédants) - Jeanbrun (investisseurs) Pour tout renseignement, nous contacter au. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, découvrez ce T3 de 69 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible. Il bénéficie d'une agréable véranda de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace bureau. Il comprend un séjour lumineux de plus de 23 m², deux chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, le séjour est prolongé par une grande baie vitrée donnant directement sur la véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Ce bien est complété par une cave de 12 m², une place de stationnement en sous-sol et un local à vélos commun. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique: classe D. double vitrage, digicode. Un appartement fonctionnel, bien

Appartement T2 de 53 m² vendu loué, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et recherchée. Le bien dispose d'une chambre, d'un balcon et d'une place de parking privative. Un locataire sérieux est en place avec un excellent historique de paiement, garantissant une perception immédiate des loyers dès l'acquisition. Loué actuellement 570 € par mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé avec une rentabilité de 6 %. Bien actuellement géré par Citya, avec un suivi locatif et administratif déjà en place. La poursuite de la gestion par nos services permettra à l'acquéreur de bénéficier d'une transition simplifiée et d'un accompagnement complet dans la gestion de son investissement