660 appartements à vendre à Bussac Dordogne

Appartement à vendre à Périgueux. Dans le centre ville, au 4ème étage avec ascenseur, type 3 d'environ 59 m2. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur balcon, WC indépendant, Salle de bains, 2 chambres avec placards, dont une avec superbe terrasse suspendue. L'appartement dispose également d'un parking réservé. VENDU LIBRE. Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1409.44 euros

Idéalement situé sur les Boulevards de Périgueux, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation sur l'arrière de l'immeuble. En bon état général, il offre une surface habitable d'environ 79 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un séjour lumineux de 28,40 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m², d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres d'environ10,60 m² et 11,30 m². Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Idéalement situé sur l’une des places les plus recherchées de Périgueux, (Place André Maurois) à deux pas de l’hypercentre piéton, cet appartement en duplex séduit par son cachet, son volume et son potentiel rare. Actuellement aménagé en bureaux, il offre 152 m2 et la possibilité d'acceullir une habitation trés facilement Au second étage de l'immeuble, un sas d’entrée dessert: - une vaste pièce de vie lumineuse servant aujourd’hui d’espace d’accueil, une de salle de réunion ou salle à manger, - puis une cuisine équipée ouverte sur une terrasse extérieure, - un bureau ou chambre avec rangement/dressing et pièce d’eau. Au niveau supérieur, en duplex, vous trouverez: - trois espaces bureaux ou chambres, - une salle d’eau et toilettes. En complément: - une cave voûtée de 26 m² environ, - chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, - assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité… ? Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial. ? À Périgueux (24), en plein centre-ville: 4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation. ? Points forts: ? 2 ou 3 chambres avec balcon ? Garage, cave individuelle, local à vélo ? Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée ? Dernières normes énergétiques (DPE performant) ? Avantage fiscal: Réduction d’impôt: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans Exemple concret: F3 à 239.300 € ? 4.500 €/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 € au total ? ? Prix: 239.300 € à 278.800 € FAI ? Disponibilité immédiate = rentabilité rapide ? Idéal pour: ? Préparer sa retraite sereinement ? Constituer un patrimoine solide ? Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers ? Emplacement premium: commerces, gare et toutes commodités accessibles à pied. Copropriété: aucune procédure en cours Nous co

Achat / Vente appartement t1 1 pièce En exclusivité ! Cet appartement se situe dans une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'hyper centre de Périgueux. Il offre une surface habitable d'environ 28 m² et se compose: Entrée, penderie, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'une belle exposition au Sud, dispose de convecteur électrique dernière génération et d'une bonne isolation. Actuellement libre de tout locataire, situé au 1er étage de l'immeuble, ce logement dispose d'un parking public sécurisé et de toutes commodités accessible à pied (commerces, collèges, marché local) à deux pas du centre historique de Périgueux. Prix de vente: 68 000 euros HAI (7.94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 63 000 euros hors honoraires). DPE D (246) / GES B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous acco

Appartement T4 de charme – 90m2 au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3? et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement

Situé au 3? et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement prêt à être loué, ce bien représente également une belle opportu

Vous cherchez un appartement lumineux avec un véritable extérieur ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre ! D'une superficie d'environ 78 m², cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 Logements, propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable atout: suffisamment spacieuse pour installer salon de jardin, table et profiter pleinement des beaux jours en ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave en sous-sol complète l'ensemble. - Chauffage individuel au gaz de ville - Immeuble relié au tout-à-l'égout + Grande terrasse sans vis-à-vis + 2 chambres + Cave Un appartement qui combine les avantages de la vie en ville avec un extérieur que l'on trouve rarement sur ce type de bien. Taxe foncière: 1324 euros Charge de copropriété: 1008 euros par an. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose: -d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, -d'un toilette séparé et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez: -trois chambres confortables, -ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. -Chauffage: chaudière gaz de ville avec radiateurs -Tout-à-l'égout -Fibre optique installée -Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur -Taxe foncière: 1022 € Charges de copropriétes: 100 euros par mois Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House I

Situé quartier St Georges, cet appartement de 40 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable, et un balcon pour profiter de l'extérieur. À deux pas des commerces, restaurants et services, et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Actuellement loué 447€ par mois, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Copropriété bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 1915

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie. Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique. Une cave en sous-sol vient compléter lensemble. - Chauffage au gaz de ville, - Immeuble raccordé au tout-à-légout, - Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif. DPE en D GES en D 129 500 euros Taxe foncière 1180 euros Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Périgueux (24000)

BERGERAC CENTRE – Superbe appartement de standing de 110 m² - Type 4 - avec balcon Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un confort moderne: découvrez un bien rare au cœur de Bergerac. Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services, ce magnifique appartement de 110 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Il se compose de: Une entrée avec placards intégrés; Une cuisine indépendante; Une buanderie pratique; Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon; Un WC indépendant; Un espace nuit desservi par un dégagement; Une salle de bains; Trois belles chambres, dont deux avec placards. Les atouts qui font la différence Emplacement recherché en plein centre-ville de Bergerac Appartement spacieux et lumineux de 110 m² Résidence sécurisée

Appartement 4 pièces - Hyper centre de PérigueuxIdéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Il se compose: - d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - d'un toilette séparé et d'un placard de rangement.À l'étage, vous trouverez: - trois chambres confortables, - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.-Chauffage: chaudière gaz de ville avec radiateurs-Tout-à-l'égout-Fibre optique installée-Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur-Taxe foncière: 1022 €Charges de copropriétes: 100 euros par moisUn bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie.Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique.Une cave en sous-sol vient compléter lensemble.- Chauffage au gaz de ville,- Immeuble raccordé au tout-à-légout,- Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif.DPE en D GES en D129 500 euros Taxe foncière 1180 euros Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé au cœur du charmant village de Montignac-Lascaux, célèbre pour ses grottes et son patrimoine préservé, cet immeuble en pierre du XIXe siècle (1800) offre une belle surface totale d’environ 150 m² habitables (81,65 m² pour le rdc+ 68,50 m² pour l'étage). Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, peut facilement être transformé en habitation. Il comprend: Une entrée avec salle d’attente Une salle de soins Une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre) Une cuisine Une salle d’eau avec un toilette À l’étage, un agréable appartement T2 indépendant propose: Une cuisine ouverte sur un salon Une chambre Une salle d’eau avec toilette Un accès direct au grenier aménageable Chaque partie dispose de son entrée indépendante, ce qui permet de combiner habitation et activité professionnelle, location double, ou tout simplement d’en faire une maison familiale spacieuse. Caractéristiques: Jolis murs en pierres apparentes Chauffage central au gaz Tout-à-l’égout Toitu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement au charme rare avec situation premium: commerces, marchés, restaurants et terrasses accessibles à pied, au coeur d'un environnement patrimonial vivant et recherché. Niché dans le quartier historique de Périgueux, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Front, dont les coupoles rythment l'horizon, ce bien offre un cadre de vie unique. Au troisième étage d'un immeuble ancien en pierre typique du centre sauvegardé, cet appartement d'environ 54 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste. Véritable cocon, il allie authenticité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger plein de charme avec sa tourelle, crée une ambiance élégante et singulière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, apporte convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, une grande chambre confortable avec porte-fenêtre ouvre sur une cour au calme absolu. La salle d'eau, ouverte sur la chambre, pr

Résidence en centre ville de Périgueux. Bel appartement T4 de 91 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, à Périgueux, quartier Chanzy.Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et deux toilettes. Il dispose également d'un grand cellier et de plusieurs placards. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation à l'ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux couloirs ouverts formant un ilot central, permettent un sens de circulation optimisé autour de nombreux rangements.- Entièrement rénové en 2021- Ascenseur dans l'immeuble avec accès de plain pied jusqu'au parking.- 1 place de parking couverte- Cave- Interphone- Cuisine équipée et ouverteL'appartement est situé dans le quartier de Jay de Beaufort de Périgueux, un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable avec accès aux commodités locales.Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D.Saisissez cette opportunité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans le centre historique de Périgueux, cet appartement qui a été restauré récemment est prêt à vous accueillir sans travaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement à deux pas du centre ville, tout en bénéficiant du calme des petites rues. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ au (abonnement compris) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation - charges courantes annuelles: 658 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Périgueux (24000)

Nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique du centreville de Périgueux, cet appartement duplex de 93,5m² vous accueille avec un séjour de 26m² et une cuisine séparée de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées 17m², 13m² et 8m² dont une au même niveau que la partie jour et les deux autres sous combles avec des volumes utilisables pour les lits, offrent des espaces adaptés à chaque membre du foyer. Vous profiterez également de deux salles de bains le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement a un joli cachet ancien et offre un quotidien très pratique; un vrai nid douillet ! Le secteur bénéficie d'une vie quotidienne idéale où tout est possible à pied: à moins de deux minutes, plusieurs arrêts de bus (lignes K4a, K4b, e1) assurent une excellente desserte des transports en commun, et les écoles primaires et le collège se trouvent à troiscinq minutes

Au calme au fond d'une impasse, en plein centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement lumineux de 67m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et de la gare à pied.Description:Entrée desservant l'ensemble des pièces, cuisine séparée, séjour donnant sur balcon, 2 chambres, wc séparés, cellier/buanderie.Atouts supplémentaire: Box fermé pour stationnement ou stockage mais aussi 1 cellier/cave non enterrée. Investissement locatif: Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative.Charges de copropriété: 198 euros par trimestre.Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Appartement sur 2 niveau situé au centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins. mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne. Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine ( env 18m²), un séjour ( env 19m²), une chaufferie et un wc. Au premier étage se trouve un grand pallier, un dressing, trois chambres ( 25, 14 et 16 m²), une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 600358 )

Au coeur du centre historique de Périgueux, au pied de la Cathédrale Saint-Front et au sein d'une agréable rue piétonne, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en petite copropriété.Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien de 75,8 m2 séduit par la qualité de ses prestations mêlant élégance contemporaine et charme de l'ancien: parquet, verrière atelier, cheminée ancienne et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et authentique.L'appartement se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véritable suite avec chambre, salle d'eau et dressing privatif.Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, il bénéficie également d'équipements électroménagers récents, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.Un véritable cocon en plein coeur de ville, idéal comme pied-à-terre de charme ou pour un investissement de qualité avec fort potentiel en lo

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots.Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d’optimisation.Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite.Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s’inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l’équilibre.L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d’une petite copropriété de cinq lots d’habitation. L’ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de

Situé à Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, ce charmant appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sa rivière. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, et est apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous pourrez profiter de balades le long des rives et découvrir le riche patrimoine culturel de la ville.Cet appartement T2 de 41m², construit en 2010, offre une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour une tranquillité d'esprit. Avec sa terrasse de 12m² bien exposée, vous pourrez jouir d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence, en bon état avec un ravalement récent, propose un accès en rez-de-chaussée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre de 12,50m², d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Cosy et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vie agréa

Il y a des appartements que l'on visite? et d'autres que l'on imagine immédiatement habiter. Celui-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Niché au dernier étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, en plein coeur du centre historique de Périgueux, ce magnifique duplex offre un cadre de vie aussi rare que séduisant. Avec ses 113 m² au sol, dont 84 m² loi Carrez, il conjugue à merveille le charme de l'ancien, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, le tout sans aucun travaux à prévoir. Dès que l'on entre dans la pièce de vie, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Depuis les fenêtres, une vue remarquable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges s'offre à vous. Un panorama exceptionnel, particulièrement recherché dans le coeur historique de Périgueux, qui donne à cet appartement une véritable identité et une atmosphère unique. L'appartement a été pensé pour offrir confort et convivialité. Sa vaste pièce de vie invite à profiter