660 appartements à vendre à Bussac Dordogne

Situé rive gauche, au sein d'une résidence calme, proche de la Dordogne venez découvrir cet appartement de 95 M², avec balcon et cave. Il se compose d'une salle à manger avec accès au balcon, d'un petit salon attenant (ex chambre), d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'une buanderie, ainsi que d'une cave. IMPORTANT: le séjour et une chambre sont équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, suite à une rénovation complète en 2020. N'attendez pas pour demander une visite pour apprécier au mieux les atouts de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquel

En plein coeur de bergerac,, appartement de charme de 62 m² avec de jolis volumes, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon. En rez de jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC et un dressing. Idéal pour un investissement locatif ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé au dernier étage d'un petit immeuble, magnifique appartement très lumineux, surplombant la vézère avec une vue sur les plus beaux endroits de la ville. Une cuisine, une grande pièces de vie, un patio, deux chambres, une salle et WC. Bien authentique rempli de charme et de cachet. Vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Montignac (24290)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,97%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT: 3.550 EUR (3.905 EUR TTC). En bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite à la dénociation de ce dernier par le preneur, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE: Bel appartement avec mezzanine dans une résidence-services comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une

Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, je vous propose cet appartement de 109 m2 au 3 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un grand séjour lumineux, un salon, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et Wc séparé.Profitez également d'une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d'un garage fermé à l'extérieur pour votre véhicule. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie bien réparti et des commodités pratiques pour une vie urbaine facilitée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Centre-ville de Bergerac, nous vous proposons cet appartement de 107m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Un garage et une cave complètent l'offre. Travaux à prévoir. L'appartement dispose également de la climatisation. Type de chauffage: gaz collectif Taxe fonciere: 1673EUR Ref pour ce bien: 907 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par email a Agent commercial enregistre au RCS sous le no 827 634 320 118 446EUR honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriete: Ce bien est soumis au statut de la copropriete. pas de procedure en cours Nombre de lots a usage d'habitation: 20 Charges previsionnelles annuelles: 4000EUR chauffage est collectif Date du diagnostic energetique: 29/07/2026 DPE et GES: E et E Logement a consommation energetique excessive Energie primaire / energie finale: 3

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type T3 récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, rive droite de Bergerac. Il comprend un séjour salle à manger de 27 M² avec accès au balcon, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire aménagée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, 1 cellier, ainsi qu'un garage individuel fermé. Chauffage collectif au sol par géothermie. (le chauffage est inclus dans les charges). Fibre raccordée. N'hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant Bergerac (24100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage, libre de toute occupation, se compose de: Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Équipements: Chaudière gaz, Double vitrage, VMC. Annexes: Un garage de 15 m², une cave, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Très bel appartement de 70,25m2 loi Carrez au dernier et huitième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parking couvert avec entrée par portail automatique et cave. Cet appartement propose une entrée de 10,5m2, une pièce de vie de 18m2, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un toilette indépendant. Chauffage électrique par convecteurs, production de l'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Exposition Ouest pour le balcon-terrasse de 8,9m2 Cette annonce référence 337771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien: 183 600,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 1 577,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagno

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement à vendre à Périgueux. Dans la résidence très recherchée de Byzance et Riviera, appartement T3 de 55m² au premier étage avec ascenseur. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre de 25m² donnant sur terrasse de 5.5m², 2 chambres avec placards, (12 et 11m²) salle de bains et WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Etat impeccable. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1065.04 euros. Périgueux (24000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Très bel appartement à Trélissac, dans une résidence En parfait état, il comprend: entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC. 2 places de parkings complètent le lot. A venir voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Trélissac (24750)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 – 100 m² Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel. À proximité immédiate: commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnemen

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 - T2 Duplex Libre - 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,37 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30/09/2026. Composition: o Séjour o Coin cuisine o 1 chambre o 1 cabine o Salle de bain o WC o Terrasse o 1 place de parking Informations financières: o Charges de copropriété: 130,30€ / mois o Taxe foncière: 282€ / an o DPE: D o Honoraires charge vendeur

iad France - Karine Doche vous propose: Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à PérigueuxSitué au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel.À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité.Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un con

Ici, le confort passe autant par les volumes que par l'environnement. Avec son grand balcon et sa résidence sécurisée, 'AMBRE' offre un cadre de vie particulièrement agréable à Barnabé. Situé au 1er étage depuis l'entrée principale de la résidence ou au 2ème étage sur 3 depuis les garages, 'AMBRE' offre 102 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall avec placards de rangements sépare naturellement les espaces de vie du coin nuit. Côté jour, on découvre un salon lumineux de 19 m² ouvert sur une salle à manger de près de 12 m², créant un bel espace de réception d'environ 30 m². Depuis le séjour, on accède à un grand balcon, qui mène également à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant ainsi un agréable prolongement des pièces de vie vers l'extérieur. À proximité immédiate de la cuisine, une véritable pièce de cellier / buanderie apporte un confort très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, depuis l'entrée, un couloir dessert deux chambr

Dans petite copropriété de 12 lots, appartement de type 2 en duplex au dernier étage. Idéal investisseur !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement T3 de 46,42m² loi carrez (59,04m² loi boutin) saura vous séduire par son cachet et sa rénovation de qualité. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau pouvant servir de 2ème chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage électrique, TF: 779 €. L'immeuble a également bénéficié d'importants travaux récents avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la tranquillité des futurs occupants. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie en centre-ville dans un environneme

L'Équipe Stéphane Plaza immobilier Périgueux a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 4 pièces, idéalement situé à Coulounieix-Chamiers, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un salon-séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un garage individuel, véritable atout pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une cave.Contactez dès aujourd'hui votre agence Stéphane Plaza Immobilier Périgueux pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry NARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 393200480 - PERIGUEUX

(Frais de vente offerts* pour toute promesse de vente signée avant le 30/09/2025)Bien: T3 - Surface de 61,5m² Carrez au 2ème étage, parking sous-sol inclusCopropriété de 54 lots principaux.N° lot copro 16 / ID LOT ONV: 0070C24-L013DPE C 109 / GES C 19Selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites: sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 60Modalités de remise des offres: par mail ou remise en main propre avant le 27/07/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH* AEM partielContact: Anthony DUFAYTél.:

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER, hyper Centre de PÉRIGUEUX, proche tous commerces et services, Palais de Justice / Montaigne - Appartement TYPE 3 entièrement rénové, vendu meublé. Il offre une entrée, un salon-séjour-cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec espace bureau et dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé.Équipements: climatisation réversible, store d'entrée motorisé, velux motorisésDPE: C et AAssainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1.011 €Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1645.00 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,04 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au 30/09/2026. Composition: • Séjour • Coin cuisine • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 126,43€ / mois • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montignac (24290)

Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 67,5 m² offre de beaux volumes à deux pas du centre-ville, Rue de la Boétie.Il se compose de 3 belles pièces lumineuses, dune cuisine équipée donnant sur un agréable patio, ainsi quun cellier attenant et pratique.Une cave en sous-sol vient compléter lensemble.- Chauffage au gaz de ville,- Immeuble raccordé au tout-à-légout,- Charme de lancien avec ses parquets et cheminées décoratives.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville pour des bureaux professionnels ou un investissement locatif.DPE en D GES en D129 500 euros Taxe foncière 1180 euros Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 107 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du centre ville de Périgueux, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme authentique et son confort moderne. Il se compose de: - Une grande entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Trois belles chambres aux volumes généreux - Un balcon exposé plein sud - Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne - Un chauffage au gaz de ville Vous apprécierez le cachet de l'ancien (pierre, hauteur sous plafond) associé à une rénovation contemporaine et soignée. Coup de cœur assuré ! Référence agence: 10362

Baisse de prix ! Perché au dernier étage d’un immeuble du 18eme siècle, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Périgueux. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Depuis la pièce de vie, profitez d’une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare et recherché dans la vieille ville. L’appartement dispose d’une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d’une cuisine équipée et d’un aménagement chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Le bien est vendu avec l’intégralité du mobilier et de l’équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement — un véritable coup de cœur clé en main. possibilité de créer une deuxieme chambre. Un bien d’exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial da

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – LMNP – Rentabilité 6,63% Appartement T3 d'environ 35,90 m² en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2030. Rentabilité brute: 6,63% Composition: • Un séjour / cuisine • Deux chambres • Une salle de bains avec un WC • Une terrasse avec un jardin de 26 m² • Une place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT 2025: 2 355,61€ (1 819,95€ fixe + 535,66€ variable) • Charges: 45,82€ / mois • Taxe foncière: 332€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés • Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moye