1 404 appartements à vendre à Buffières Saône-et-Loire

Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le plain-pied offre une circulation fluide et pratique, idéale pour tous les membres de la famille. Le jardin de 398 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, le potentiel de cette maison est immense. Avec un peu de travail, elle pourra devenir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Située à Buffières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 10 minutes à pied, tandis que plusie

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Buffières Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le plain-pied offre une circulation fluide et pratique, idéale pour tous les membres de la famille. Le jardin de 398 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.Cette propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, le potentiel de cette maison est immense. Avec un peu de travail, elle pourra devenir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie.Située à Buffières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez un arrêt de b

Exclusivité ! Vendu meublé. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement pour location meublée. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'environ 50m², situé en plein centre-ville, à proximité de la gare et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m², d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, et WC séparé avec lave-mains. Appartement bien classé sur le plan énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le plus: un box de garage en sous-sol complète ce bien ! Charges annuelles loi ALUR de 968 euros Contactez nous pour organiser une visite ! *Honoraires charge vendeur Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 968 euros

71000 MÂCON - RUE GAMBETTA - APPARTEMENT 90 M² - 3 CHAMBRES - 1 CAVE + 1 GRENIER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - SPÉCIAL RÉSIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEUR LOCATIF Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent: En plein cœur de ville, cet appartement de 90 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel locatif. - Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploiter immédiatement en location classique ou en Résidence principale. - Configuration optimale avec 3 chambres. - Distribution des pièces: Séjour: 19 m² Cuisine indépendante: 7 m² 3 Chambres: d' environ 14 m² chacune Salle de bains: 4 m² Cellier: 3m² Buanderie: 2 m² - En annexes: 1 cave de 5,78 m² + 1 grenier de 5,46 m² offrant des espaces de stockage appréciables. Performance énergétique - Le logement présente une consommation énergétique de 243 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de 29 kg CO₂/m²/an (classe D) - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 390 € et 1 930

Dans résidence sécurisée ce duplex de 71 m² au sol correspond à une petite maison. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3,9 m² avec placard, 1 wc, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée de 27,7 m² et accès à un jardin végétalisé privatif clos et sans vis-à-vis. A l'étage un grand hall de 4,7 m² pouvant accueillir un bureau, deux chambres de 13 et 12 m² avec chacun un grand placard ( penderie et rayonnages) avec portes coulissantes. Parquet stratifié neuf. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc. Doubles vitrages, volets battants bois et volet roulant manuel pour la baie vitrée du salon. Chauffage électrique. Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et portillon composée de plusieurs petits bâtiments de deux étages,( 86 lots dont 43 lots d'habitation ). Dans le secteur Sud de Mâcon, à proximité des accès autoroutiers, de la gare TGV et des commerces. Boulangerie accessible à pied. Taxe foncière de 1174 € Charges de copropriété env

Iad France - Cécile Verlant vous propose: ? Coup de cOEur à Charnay ! Lumineux T3 au calme avec double balcon + garage & parking. Le confort et la lumière réunis dans un véritable cocon. À visiter sans tarder ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité ? Ne cherchez plus. Ce T3 traversant de 72 m² situé au cOEur de Charnay-lès-Mâcon est une véritable pépite, nichée dans une petite résidence paisible. => Pourquoi c'est un vrai coup de cOEur: Lumière non-stop: Une exposition Est-Ouest pour savourer le soleil du petit-déjeuner jusqu'au dîner. Double extérieur: Pas un, mais deux balcons avec vue dégagée. L'idéal pour vos moments de détente. => Zéro travaux: Une cuisine équipée moderne, une pièce de vie conviviale et deux chambres accueillantes. Posez vos valises ! Équipement complet: Ascenseur, fibre optique et rangements astucieux pour un quotidien simplifié, chauffage au gaz (compteur individuel). => Les 'petits plus' qui font la différence: Un garage privé fermé.

A VENDRE - Situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant appartement lumineux et traversant offrant une vue dégagée sur la Saône et le centre ville. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fonctionnelle meublée et équipée (plaques et four) avec cellier attenant, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains pratique et un WC indépendant. Cet appartement, à la fois bien agencé et agréable à vivre, saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son potentiel certain. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'une cave. Provisions pour charges mensuelles: 140€ / mois incluant le chauffage. Classe énergie E Référence agence: 729

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre-ville de Mâcon ? Situé à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce charmant T3 conjugue emplacement recherché et beaux volumes. Dès l'entrée, une vaste distribution donne le ton et dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour double séduit par ses deux ambiances: un coin salon et un espace salle à manger idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau, une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant, pensés pour un confort simple et efficace. Enfin, les annexes qui font la différence: cave, cagibi et grenier privatif viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement central, idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité ! DPE: D Référence agence: 754

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement T4 de 69,91 m² séduit par son agencement optimal et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, propose un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un dégagement avec placard, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est collectif et est inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit

Retour à la vente Situé N/A, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 45.6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, s

Mâcon centre-ville – au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur Découvrez ce magnifique T3 atypique situé au 3e et dernier étage de la résidence, offrant plus de 70 m² Carrez et environ 90 m² au sol, avec cave privative. Un bien rare mêlant: volumes, luminosité, charme de l’ancien revisité, poutres apparentes, hauteur sous plafond, et ambiance loft sous toiture! Les nombreuses ouvertures en toiture apportent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le caractère unique du bien. L’appartement propose après travaux: une vaste pièce de vie d’environ 37 m², deux chambres, salle d’eau (à créer) et WC indépendant, nombreux espaces exploitables sous pente, ainsi qu'une cave privative. Le lot est vendu viabilisé et une grande partie des aménagements déjà réalisés, permettant un budget travaux limité par rapport à la surface et au potentiel du bien. Un bien idéal pour: ✅ résidence principale atypique et pleine de charme ✅ premier achat avec gros potentiel

MÂCON – T3 DE 59 M² AVEC BALCON – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À Mâcon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 à rafraichir de 59 m². Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, cinéma, théâtre et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses disposant de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations complémentaires incluent: * Chauffage collectif (inclus dans les charges) * Chauffe-eau individuel * Cave privative * Local vélos * Stationnement gratuit au pied de la résidence Un véritable atout: les trava

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son extérieur rare en centre-ville. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 13m². La cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée, permet elle aussi un accès direct à l'extérieur, idéal pour vos repas en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce buanderie pratique au quotidien. De plus, sur le palier, l'appartement dispose d'une petite pièce type cave, idéal pour le stockage. Ce bien est parfait pour une vie citadine confortable, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privilégié, rarement proposé à Mâcon dans ce secteur. Les atouts: Faci

À VENDRE – Appartement T4 COSY avec loggia, garage et cave – Mâcon (71000) Emplacement idéal au calme – Petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de Mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement T4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le CACHET et la LUMINOSITE ! L'intérieur a été entièrement RENOVE avec Goût et le CHARME opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle CAVE avec parquet de 5,5m2 et qu'un GARAGE avec électricité de 14,5 m2 complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le CONFORT est là: Double Vitrage, Volets roulants, FIBRE Optique, Rénovation intérieure 2021. Et: Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropri

Investissez dans un bien offrant une rentabilité immédiate ! Ce studio meublé de 22,31 m², vendu loué, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée, à proximité immédiate de la gare de Mâcon-Ville, du centre-ville et de tous les commerces. L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend: Une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-linge); Une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par cumulus individuel Eau froide individuelle Électricité individuelle Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, offrant un confort appréciable au quotidien. Le studio est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 420 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur recherché, proche des transports, des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pou

Mâcon, Quartier recherché Dans une copropriété bien entretenue, spacieux appartement de 142 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Il offre un séjour confortable, une cuisine indépendante, 5 chambres permettant bureaux ou espaces enfants, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est complété par deux caves et deux garages, un véritable atout au coeur d'un quartier prisé. Volumes, fonctionnalité et emplacement de qualité. Possibilité de séparer en deux appartements. Charges annuelles loi ALUR 4289 euros (chauffage et eau chaude inclus). *Honoraires charge vendeur Copropriété de 115 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles: 4289.82 euros

SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF - SPECIAL INVESTISSEUR Situé au coeur de Saint-Martin-Belle-Roche, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place et bail en cours pour une durée de 3 ans. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour agréable, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Les points forts: * Investissement sécurisé avec locataire en place * Bail en cours de 3 ans * Appartement lumineux * 2 chambres * Terrasse de 9 m² * Cuisine équipée * Cave et garage * Proximité immédiate des commerces et services Une opportunité à saisir pour développe

EXCLUSIVITÉ, Découvrez ce bel appartement à rafraichir, au 4ème sans ascenseur de Type 3, 2 chambres spacieuses dont une avec placard, un salon avec balcon et une vue dégagée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparé. Il se situe dans une impasse, la résidence est extrêmement calme avec cave, bien situé et extrêmement lumineux. Parking extérieur. N'hésitez pas, à découvrir absolument! Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges annuelles estimées à 2070 euros environ. Statut soumis à copropriété de 50 lots. (dont 40 d'habitation) Mandat: 101 Honoraires Charge Acquéreurs Consulter nos tarifs: v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389685.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles: 2070 euros

INVESTISSEMENT DENORMANDIE – T2 de 55 m² – Mâcon centre – Cashflow positif Mâcon centre-ville – à seulement 300 mètres de la gare Dans un bel immeuble avec ascenseur situé en centre ville proche de la gare, découvrez ce futur T2 de 55 m² spécialement adapté à un investissement locatif patrimonial et fiscalement optimisé. Ce lot est vendu viabilisé avec projet d’aménagement et accompagnement travaux possible via nos artisans partenaires. ✅ Les points forts ✔ Appartement de 55,11 m² ✔ Immeuble en excellent état ✔ Ascenseur ✔ Chauffage individuel ✔ Climatisation possible ✔ Forte demande locative sur le secteur ✔ Gare et centre-ville à pied ✔ Travaux entièrement personnalisables ✅ Exemple d’investissement Denormandie Prix du plateau 66 000 € + Travaux estimés 46 000 € = Base fiscale Denormandie: 112 000 € # Loyer Denormandie estimé: jusqu’à 590 € / mois HC # Rentabilité brute estimée: environ 6,3 % # Réduction d’impôt estimative: jusqu’à 23 520 € sur 12 ans * * environ 2 240 €/an pendant 9

Réf 70196BM: Bel appartement T3 au centre de Mâcon, à 2 pas des commerces, des quais, des restaurants. Au 1er étage de cet immeuble ancien totalement rénové, composé de 6 logements, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 46m2, ses 2 chambres au calme ainsi que ses nombreux rangements. Belle salle de bain équipée. Ascenseur, un box privé d'environ 6m2, fibre, vidéophone. Nous vous attendons. Bruno MASQUELIER +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

A proximité immédiate des commerces de la Coupée, des écoles et du centre hospitalier, situé au rez-de-chaussée d'une résidence très prisée, bel appartement de type 3 d'une surface Carrez de 68,43 m2 composée comme suit: hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin, dégagement desservant deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, cellier et wc. Garage en sou-sol et place de parking. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage - Bon état d'entretien - Commodités accessibles à pied.- Taxe foncière 2025: 1 560 EUR. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 24/04/2025): Conso. C (111 kWh/m2/an) - Ges. C (20 kgCO2/m2/an). Energie finale 98 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 110 euros et 1 540 euros. Années de référence des prix utilisées: 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Mâcon centre-ville – à proximité immédiate de la gare: Belle opportunité d’investissement avec ce studio d’environ 33,5 m² situé dans un immeuble en excellent état. Le bien dispose déjà d’une cuisine américaine installée, des sols réalisés ainsi que de grandes menuiseries offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les travaux restants sont limités, principalement: création / rénovation de la salle d’eau, installation de la climatisation réversible (emplacement du groupe déjà prévu). -> Ce lot représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec budget travaux maîtrisé. Investissement global estimé: environ 63 000 € Le studio peut être exploité en location meublée avec un loyer estimatif d’environ 550 € / mois hors charges soit une rentabilité brute à plus de 10%. Produit particulièrement adapté: - à la location meublée, - à la location courte durée, ou à un investissement patrimonial à forte rentabilité. La copropriété autorise également: la location courte d

12 Grande Rue de la Coupée - Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités de la Coupée, bel appartement à moderniser comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 69, 92 m2 composé comme suit: entrée, salle d'eau avec wc, cuisine avec rangements, salon avec cheminée et petit balcon Sud, dégagement desservant deux grandes chambres avec cheminées dont une avec placards; l'appartement dispose d'un petit garage (motos / vélos) accessibles depuis le porche d'entrée et la cour commune de l'immeuble ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol (non cloisonné). Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage PVC - Beau potentiel de rénovation - Toutes commodités accessibles à pied - Stationnement gratuit à proximité - Taxe foncière 2024: 1076 euros - Charges annuelles de copropriété: 730 euros. DPE NOUVELLE VERSION: Conso. D (172kWh/m2:an) - GES. D (35 kgCO2/m2:an) - Energie finale (161kWh/m2:an): Montant des dépen

Situé à deux pas des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très appréciée sise 4 Rue Ambroise Paré, bel appartement de quatre pièces à moderniser, d'une surface Carrez de 77,44 m2, composé comme suit: entrée avec placard, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour donnant sur terrasse Ouest d'environ 8 m2, dégagement avec salle d'eau et wc desservant deux grandes chambres avec placards. L'appartement dispose de nombreuses annexes fonctionelles très appréciables: cave d'environ 9 m2, garage d'environ 13 m2 ainsi qu'une place de paking privative à l'extérieur du bâtiment. Chauffage individuel électrique - Mensuieries double-vitrage - Travaux d'isolation par l'extérieur votés et financés - Charges annuelles de copropriété d'environ 1 378 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 525 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 169 000 euros dont 7 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,14 %

Opportunité Immobilière: Duo de T2 entre Ville et Lac Situés au c?ur d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 12 logements, découvrez deux appartements de 43 m² offrant un cadre de vie privilégié. Nichés dans un environnement calme, ces biens bénéficient d'une localisation idéale, à quelques pas seulement des rives du lac, de sa promenade et de l'ensemble des commodités urbaines. Un agencement optimisé et fonctionnel Chaque appartement dispose d'une distribution fluide et intelligente. L'entrée avec dégagement dessert une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec rangements. La pièce de vie, un salon-séjour lumineux, s'ouvre sur un généreux balcon privatif de 9 m², véritable extension de l'espace de vie. Côté prestations, le confort est assuré par une électricité aux normes et des menuiseries en double vitrage récentes. Chaque lot est complété par un garage individuel intégrant une petite cave attenante, un atout rare et