51 364 propriétés à vendre à Buchin

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres EVE immobilier vous propose de découvrir à Charnoz sur Ain, cette maison à rénover de 70 m2 sur son terrain de 565 m2. Vous bénéficierez également d'un garage sur sous sol complet en rez de chaussé et des combles avec velux à aménager selon vos besoin. Idéal pour investisseur ou jeune couple en quête d'un projet à personnaliser. Terrain de 565 m2 offrant un bel espace extérieur; jardin, stationnement garage, extension ou piscine possible. Fort potentiel pour créer votre résidence principale sur mesure ou pour un investissement locatif à rendement attractif. Contactez nous pour une visite. Charnoz-sur-Ain (01800)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres 01800 -MAISON DE VILLAGE EVOLUTIVE 108 m2 + 50 m2 AMENAGEABLE – HYPERCENTRE – 2 CHAMBRES ACTUELLEMENT – JARDIN PRIVATIF – FORT POTENTIEL LOCATIF Idéalement située en plein cœur de Meximieux, découvrez cette charmante maison de village de 108 m² offrant de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour et accès direct à un agréable extérieur. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m², un espace dressing fonctionnel et une belle salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Au 2ᵉ étage Un grenier aménageable d'environ 50 m², équipé de 3 Velux électriques, laisse libre cours à vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux, studio indépendant… Un véritable atout pour valoriser encore dava

CHAZEY-SUR-AIN ! Maisons de 139 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. Les atouts Environ 145 m² habitables (Hauteur > à 1m80) Terrain privatif d'environ 300 m² Carport privatif Terrasse Jardin à l'avant et à l'arrière Accès indépendant Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière Une maison pensée pour votre confort Plus d'informations ? Contactez moi au 00698831918 Au Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Chambre ou Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu Cellier / buanderie À l'étage Trois chambres

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 M² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin: Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit): Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale: Le calme absolu: Bien que située sur l'axe princip

Située en plein cœur de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison de village de 98 m² implantée sur un terrain de 495 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, mais nécessite d'importants travaux avant de pouvoir être pleinement habitée (isolation, électricité, système de chauffage, assainissement ainsi que les travaux de second œuvre et de finition sont également à envisager). Elle s'adresse donc principalement à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement entièrement personnalisé.La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salon, ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire viennent compléter l'ensemble.À l'extér

Exclusivité Nestenn -Meximieux, Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 157m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et proximité des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale. Vous profiterez également d'une magnifique pièce lumineuse dédiée à la détente, équipée d'un jacuzzi, véritable espace bien-être baigné de lumière naturelle, Une cave avec espace buanderie complète cet étage. À l'étage, baigné de lumière, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à Chatillon la Palud, à 10 min de Meximieux et de sa gare, cette belle maison de caractère et rénovée avec goût. Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m2 habitable alliant volumes généreux et confort moderne, 3 chambres possible 4 chambres, sur un sous sol complet, l ensemble sur 1060 m2 de terrain environ. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse, un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant. Vous trouverez également, un wc, une salle,d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau. L'étage offre actuellement trois belles chambres, 18 m2, 12 m2, un dressing central de 10 m2, une salle de bains, un wc. Cette propriété di

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A CHARNOZ-SUR-AIN sur un terrain de 745 m², Maisons SOREL vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres, plus garage. Avec Maisons Sorel, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits: carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain: Beau terrain trés bien placé à 5 minutes de l'entréee d'autauroute et 5 minutes de Meximieux avec sa gare et ses commerces Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Charnoz-sur-Ain (01800)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Sonia Davin vous propose: VILLIEU-LOYES-MOLLON - Maison familiale de 100 m², 3 chambres, jardin et garage, à 5 min de Meximieux L'école à pied, Meximieux à 5 minutes et un jardin pour profiter des beaux jours: une maison pensée pour le quotidien d'une famille. Construite en 2013, cette maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² réunit des espaces fonctionnels et un emplacement pratique, à Villieu-Loyes-Mollon. Une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment un espace convivial, prolongé par la terrasse et le jardin. Un cadre agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments partagés. L'entrée dispose de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui comprend également un espace buanderie. Trois chambres pour toute la famille À l'étage, trois chambres avec placards intégr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23552 Idéal investisseur ! À découvrir sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon (01800), charmante maison de village mitoyenne en pierre de 102 m² habitables, située au calme d'une impasse et vendue louée. Le bien se compose au rez-de-chaussée: D'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée de plus de 23 m² D'un salon / séjour lumineux de plus de 20 m² D'une salle de bains avec baignoire d'angle de 5,25 m² D'un WC séparé D'un espace cellier / buanderie et chaufferie À l'étage, l'espace nuit propose: Deux chambres confortables (10 m² et près de 19 m²) Un bureau de 6,50 m² avec mezzanine Une salle d'eau supplémentaire de 3,40 m² Un dégagement et un débarras / grenier À l'extérieur: Terrasse privative d'environ 23 m² Place de stationnement privative extérieure Performances et aspects techniques: Excellent classement énergétique: DPE classé B (117

Situé au coeur de la campagne, sur la commune de Chazey sur Ain (01 150), à seulement 7 kms de Meximieux et sa réputée cité médiévale de Pérouges, ce magnifique corps de ferme en pisé de plus de 250m2 offre un cadre de vie paisible, chargé d'histoire et de caractère. L'ouverture du portail vous dévoile une cour intérieure en Est de plus de 300m2 aménagée et paysagée. Cette cour vous emmène à l'espace stationnement couvert (env. 40m2). Sur la partie Ouest de la propriété se situe l'espace végétalisé d'environ 1 250m2, avec des arbres fruitiers et un potager sur un terrain plat ainsi qu'une terrasse semi couverte bordant une piscine enterrée 9 m/4m et son pool house, en prime vous profiterez d'une magnifque vue sur la tour du château qui se dresse face à la bâtisse. Ce bien offre de beaux volumes ainsi que de belles prestations avec des matériaux de qualité tant sur le rez de chaussée qu'au niveau supérieur, l'ensemble des pièces étant en trés bon état. Le rez de chaussée est composé d'u

CHAZEY-SUR-AIN ! 5 Minutes de Meximieux. Maisons de 155 m² avec jardin et carport Découvrez un projet de rénovation haut de gamme au coeur de Chazey-sur-Ain. À partir d'une bâtisse existante entièrement réhabilitée, deux maisons jumelées seront créées avec des prestations modernes, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Chaque habitation offrira un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien associé au confort du neuf. Les atouts Environ 145 m² habitables (Hauteur > à 1m80) Terrain privatif d'environ 300 m² Carport privatif Terrasse Jardin à l'avant et à l'arrière Accès indépendant Passage latéral permettant un accès direct au jardin arrière Une maison pensée pour votre confort Plus d'informations ? Contactez moi au 00698831918 Au Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Chambre ou Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne WC suspendu Cellier / buanderie À

ULTRA CENTRE MEXIMIEUX, proche gare et commerces, T2 de 46m² au premier étage d'une copropriété de 37 lots construite en 2009, sécurisée avec portail électrique et ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre de 12m², 1 salle de bains avec baignoire, 1 wc indépendant. Vendu avec 1 GARAGE FERME sécurisé. Les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE. Le mode de chauffage est: gaz de ville avec chaudière individuelle. Estimation des couts annuels: entre 640€ et 920€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023) Libre de toute location. Les charges de copropriété sont de 859€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SES ATOUTS: - Résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur - Proche de la gare et des commerces - Présence d'un garage ATOUT IMMO - Laurène CATIN

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres NOUVEAUTE ADRIA IMMOBILIER ! Christophe FATH vous propose plusieurs appartements T4 de 83 m2 à 97 m2 - De 290000€ à 455000€ DECOUVREZ LA NOUVELLE RESIDENCE TANDEM ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf à MEXIMIEUX ! Une ville aux portes de LYON où il fait bon vivre. Ici, on s'installe pour vivre pleinement: respirer, bouger, s'ancrer…tout en étant à 30 minutes de Lyon. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Prestations intérieures: - Sol stratifié dans les pièces de vie séjour, cuisi

Exclusivité à Rignieux-le-Franc Villa T4 de plain-pied À seulement 5 minutes de Meximieux Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de la nature, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations de qualité et une organisation idéale des espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte, un jardin et une piscine semi-enterrée; parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se distingue par ses deux espaces nuit bien séparés, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Le premier comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le second est dédié à une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, WC, créant un espace indépendant particulièrement appréciable. Une buanderie ainsi

Située à Sainte-Julie, à proximité de Meximieux, Saint-Vulbas et de la Plaine de l'Ain, avec un accès pratique à l'autoroute A42, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 152 m² de surface habitable potentielle sur un terrain de 723 m².Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur les terrasses et l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres avec emplacements prévus pour des placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble.Un véritable atout: un espace supplémentaire de plus de 24 m², initialement prévu comme garage, pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Les attentes en

Maisons Alain Métral vous propose ce joli projet de construction en partenariat avec KELLY LUZ, Agence CENTURY 21 Meximieux. Il est situé sur la commune de CHARNOZ. Le terrain fait 435 m² issu d'un Permis d'Amenager. Le terrain est viabilisé. Nous proposons une maison de 100 m² avec un Garage de 25 m². Au RDC une pièce de vie d'une surface de 45 m² avec cuisine en OPEN-SPACE, un espace cellier buanderie, un WC suspendu indépendant à l'entrée

Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu’un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille.Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités:

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin – Meximieux Une opportunité rare dans un secteur recherché. Dans un environnement calme et apprécié de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied de 82 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, offre une configuration idéale pour une famille, un primo accédant ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et accessible. Espaces de vie: - Entrée - Cuisine indépendante - Séjour lumineux - 3 Chambres - Salle d'eau - Toilette indépendant Un agencement simple, fonctionnel, facile à vivre au quotidien. Dépendances et confort: - Garage - Atelier (rangement, bricolage, espace hobby, buanderie) - Chauffage par chaudière gaz - Fenêtres PVC double vitrage Extérieurs: - Terrain clos de 369 m² - 2 terrasses Environnement agréable, calme, sans nuisances Atouts du secteur: - Quartier résidentiel recherché - Commerces, écoles et services accessibles à pi

Au cœur de Villieu-Loyes-Mollon, découvrez cette agréable maison familiale de 92 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des mome

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux: TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations étudiées et de larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort quotidien,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Projet de construction à Sainte-Julie – Terrain 400 m² À SAINTE-JULIE, charmant village situé à proximité de Lagnieu et Meximieux, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 400 m² en lotissement. Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nous vous proposons un projet de maison personnalisable, conçu selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Plans, agencement, surfaces, prestations et finitions peuvent être étudiés ensemble afin de créer une maison qui vous ressemble. La construction est réalisée conformément aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur recherché, à proximité de Lyon, de Meximieux, de Lagnieu et de la Plaine de l’Ain. Pour plus d’informations et pour ét

Très belle propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de cachet d'environ 240 m² Elle se compose au RDC d'un grand salon séjour de 48 m², d'une très belle cuisine équipée et meublée, d'une belle pièce lumineuse de 28 m² faisant office de salle de jeux, d'une buandere, d'un cellier, d'un wc avec lave-mains et de meubles de rangements

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Meximieux (01800) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf [OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux: TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations étudiées et de larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie permettant de profit

Meximieux (01800) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf [OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! [DÉMARRAGE DES TRAVAUX] Nexity vous dévoile sa nouvelle résidence à Meximieux: TANDEM. Située à quelques pas du coeur de la commune, à seulement 5min à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette nouvelle adresse est idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et proximité Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pensés pour répondre aux différentes attentes des propriétaires. Les logements se distinguent par des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations étudiées et de larges ouvertures. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie permettant de profit

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre IMMO DE FEANCE MEXIMIEUX? vous présente en exclusivité, Situé en plein coeur Meximieux, au 2eme et dernier étage d'une copropriété, ce T2 de 25 m² loi carrez et 33 m² au sol, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d une chambre et d'une salle d'eau avec WC. sont aménagement est à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien selon vos envies. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur ou premier achat. ref:7400 DPE: C Taxe foncière: 500 euros Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meximieux (01800)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Idéalement situé au coeur du centre-ville de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier horizontal développe près de 196 m² exploitables et constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial clef en main. La partie résidentielle se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat de 1 026 euros par mois (T2 de 38 m² loué 456 euros / T3 de 53 m² loué 570 euros). En complément, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt indépendant de 105 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou offrant un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à son emplacement central recherché, la présence de locataires en place et le fort potentiel de valorisation de l'entrepôt, cet ensemble offre une excellente rentabilité et une grande sérénité de gestion. photos supplémentaires demande ref:7424 DPE: E Taxe foncière: 1500 euros Pour

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Au calme, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, maison de 127 m2 avec 5 chambres sur un terrain arboré et clos de 1 045 m2. Fort potentiel pour cette maison familiale offrant au premier niveau une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième niveau, deux grandes chambres. Au rez-de-chaussée, un grand garage double, une buanderie/cellier, une cave. Grande Terrasse. Nombreux rangements. Chauffage central avec chaudière au gaz. Huisseries double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parcelle de terrain divisible en zone UB idéale pour un projet d'extension ou une construction indépendante. A proximité immédiate de toutes commodités: écoles, commerces, gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Meximieux (01800)