8 822 propriétés à vendre à Bruant

NOUVEAU Coup de coeur à Pernand-Vergelesses: Charmante maison de 6 pièces avec son jardin attenant. Authenticité, espace et douceur de vivre au coeur des vignes. Découvrez cette magnifique maison, alliant le cachet de l'ancien et de superbes prestations, ce bien rare se déploie sur 3 niveaux pour offrir un confort de vie absolu composée de: entrée avec placards, très belle cuisine meublée et équipée de 19m², salon-séjour, 5 chambres, placards, dressing, buanderie et plus encore Les points forts du bien: Espace et volumes: Une configuration généreuse de 6 pièces, idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. habitable de suite. avec un DPE record ! Art de vivre extérieur: Un agréable terrain arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été abritée. Le spot parfait pour vos repas en plein air et vos soirées conviviales, à l'abri des regards. Le paradis des épicuriens: Une véritable cave, indispensable pour laisser vieillir vos plus gran

A découvrir en EXCLUSIVITE, au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, cette maison atypique et pleine de charme de 212 m² habitables suscite l'émerveillement dès le premier regard. Ici, le passé et le présent se conjuguent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, les visiteurs sont captivés par la richesse architecturale des lieux, sublimée par les matériaux emblématiques de la Bourgogne. Conçus sur trois niveaux, les espaces de vie offrent la possibilité de créer des logements indépendants. Ils s'articulent autour d'une magnifique cour en pierre au rez-de-chaussée et d'une terrasse intimiste à l'étage. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'agitation citadine, totalement insoupçonnable depuis la rue. Le plus: Ce bien rare est proposé entièrement meublé et aménagé avec un soin méticuleux. Il bénéficie de la climatisation réversible dans la majorité des espaces. Une configuration fluide et chaleureuse: Pensée comme une grande maison de famille, l'organisatio

Villa sur terrain exceptionnel - En co-exclusivité, venez découvrir cette villa sur sous-sol qui a traversé les époques, une propriété unique où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Édifiée en 1930, puis agrandie dès 1936 elle à su évolué au fil des années. Elle a conservé son âme tout en bénéficiant des améliorations et équipements nécessaires à un confort de vie actuel. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste salon séjour idéal pour recevoir famille et amis, constitue le cœur de la maison. 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Une cuisine récente ouverte sur une grande véranda se prolonge par une vaste terrasse plein sud, dominant une piscine, un cadre idéal pour la détente et les moments partagés. À quelques pas, un plan d'eau soigneusement aménagé avec notamment un petit pont, apporte une atmosphère bucolique et apaisante. Ses abords permettent d'imaginer différents

Flagey-Échezeaux – Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 151 m² nichée dans un environnement exceptionnel, offrant calme, espace et une vue panoramique sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 17 362m² cette maison est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine apporte un espace de vie supplémentaire et dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant s'adapter à tous vos projets (bureau, salle de sport, espace dé

BEAUNE Appartement T5, dernier étage avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle. Rare à Beaune ! Découvrez ce superbe appartement T5 situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre. Le véritable atout de cet appartement: sa magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Beaune. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer la vue. L'appartement dispose également d'une suite parentale, permettant d'imaginer facilement un véritable espace parents indépendant, tandis que les autres chambres pourront être dédiées aux enfants, aux invités ou au télétravail. Garage, cave et cellier complètent cet appartement

À proximité des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison des années 70 d’environ 120 m² habitables, parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine indépendante. Vous profiterez également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave à vin climatisée. Implantée sur un terrain de 567 m², la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec terrasse et espace jardin. Côté confort: pompe à chaleur air/eau et DPE C. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, prête à vivre, dans un environnement résidentiel recherché à Beaune. Visites et renseignements: BONNET claire

Studio loué pour Investissement - Découvrez ce studio lumineux de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, vendu loué (loyer 402,10 euros, charges 210 euros) offre une opportunité d'investissement sûre, la locataire étant en place depuis 2014. L'appartement se compose d'une pièce principale de 14,5 m², d'une cuisine simple, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la fin de journée avec la vue sur les Hautes Côtes. En complément, une cave privative et une place de parking facilitent le quotidien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et DPE en D apportent confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence construite en 1972 se situe à proximité des commodités et du centre de Nuits-Saint-Georges dans un environnement calme et pratique. N'attendez pas pour organiser une visite contact Laurent GRAS. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

11612-3 - BEAUNE, proche accès rocade et autoroute, à deux pas de la Cité des climats et vins de Bourgogne et du parc de la Chartreuse, dans résidence neuve sécurisée aux normes RT 2012 avec frais notariés réduits - Appartement en 2ème étage de 3 pièces principales de 70,02m2 habitables avec salle de douche et wc séparé - Placards - Chauffage individuel et climatisation par pompe à chaleur air/air - Vaste terrasse et place de stationnement privative CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023: entre 423 EUR et 572 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaune centre ville, rue Carnot, bel appartement de type 2 de 44 m2 avec cuisine équipée, chambre, vendu meublé. Bilan énergétique C et émission de gaz A. Coût énergie entre 659€ et 891€ annuel. Charge de copripriété 100€/mois, copropriété de 6 lots. Agent commercial Anthony Parrot 0632665851RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 659.00 € et 891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

REF: 4969 BEAUNE TOUT PROCHE CENTRE VILLE Dans un petit immeuble en copropriété, au 1er étage, un appartement T3 d'environ 81 m² avec terrasse. Comprenant entrée sur pièce à vivre avec poele à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle d'eau, w-c séparé, 2 chambres, dressing Usage privatif d'un cellier avec chaufferie. Chauffage individuel, double vitrage, charges annuelles de copro: 1643 comprenant 1 / 6 lots Pas de procédure en cours. PRIX: 279 000 Classe énergie: E 314 / Classe climat: D 45. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020 et 2770 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin, RSAC Dijon 523173045

REF: 4970 Unique sur le secteur ! Magnifique maison bourguignonne de caractère d'avant 1948, offrant plus de 180 m² habitables. Véritable havre de confort, elle est équipée d'un ascenseur privatif à technologie vis sans fin (une mécanique d'une fiabilité absolue qui évite tout risque de panne), desservant les 3 niveaux de la maison pour une accessibilité totale et un confort au quotidien. Ce bien comprend de superbes espaces de vie, 4 chambres confortables ainsi qu'un grand bureau à l'étage (idéal pour le télétravail), et s'ouvre sur une magnifique double terrasse abritée pour prolonger vos soirées en toutes saisons tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de Bligny. Côté prestations et dépendances, la maison dispose d'une authentique et grande cave idéale pour les amateurs de vin, d'un espace atelier pour le bricolage ou le stockage, et bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. PRIX: 245 000 FAI Classe énergie: E / Classe climat: E Date de réal

Iad France - Céline Gente vous propose: À Beaune, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de 45,53 m² habitables, vendue avec locataire en place. Le bien est actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 630 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges. L'accès se fait par une cour commune. La maison propose un agencement chaleureux et fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central. En demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un agréable salon ouvrant sur une terrasse / patio privatif. À l'étage, un dégagement mansardé dessert une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Chauffage individuel électrique, raccordement au tout-à-l'égout et place de parking. Absence de copropriété. Un bien plein de charme, idéalement situé à Beaune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

Ref: 4965 Située à 25 min à l'Ouest de Beaune, propriété pleine de charme, ancienne cure du village avec matériaux authentiques comprenant: Maison principale: environ 255 m² habitables comprenant au rdc: entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, buanderie, une chambre ou bureau, une salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Maison secondaire indépendante d'environ 52 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, buanderie. Le tout sur environ 1 629 m² de terrain arboré avec piscine. PRIX: 1 199 000 € Classe énergie: G 420 / Classe climat: F 85. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8230 € et 11134 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Au coeur de Beaune, Imaginez un quotidien où tout est à portée de main: les commerces, les restaurants, les services et le charme des rues historiques de Beaune, accessibles simplement à pied. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur du centre historique, que se situe ce bel appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Dès l'entrée dans la résidence, on apprécie le calme, la sécurité et le confort d'un immeuble de qualité. L'ascenseur facilite naturellement les déplacements, tandis que le garage sécurisé au sein même de la résidence apporte un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, permettant de gérer son confort en toute autonomie. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout la qualité de vie, la proximité et la sérénité, dans un cadre élégant et privilégié. Une adresse rare à découvrir

Appartement de caractère – 200 m² – Terrasse – Nuits-Saint-Georges centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement d’exception de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace intègre également un coin bureau discret et bénéficie d’un accès à un balcon. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit principal offre un véritable cocon avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un atout rare: un espace indépendant Une aile de l’appartement peut être totalement dissociée grâce à un accès séparé. Elle comprend: un espace bureau / TV / gaming une chambre une salle de bains avec WC Parf

REF: 4959 NOUVEAU A BEAUNE TOUT PROCHE CENTRE VILLE Jolie maison d'habitation récente d'environ 107 m² comprenant: Au rez-de-chaussée; entrée, cuisine équipée, beau salon-séjour lumineux, w-c, garage. Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Terrasse et jardin privatif d'environ 230 m² arboré et sans vis à vis. A VOIR RAPIDEMENT ! PRIX: 336 000 € Copropriété horizontale, pas de charges, pas de syndic, pas de procédure. Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin RSAC Dijon n°523173045 Classe énergie C 146, classe climat C 29 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 et 2076 (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence. En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client

Maison de caractère avec dépendances et appartement indépendant – Fort potentiel À seulement 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, sur la commune recherchée de Chaux, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale développe 136 m² habitables et repose sur une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. Elle propose une cuisine entièrement équipée, un agréable salon séjour, une chambre parentale de 26 m², une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille confortable. Les dépendances constituent un véritable atout rare: une ancienne cuverie d'environ 125 m², complétée par une partie à rénover de 50 m², offrant un énorme potentiel pour la création d'un appartement supplémentaire, d'un espace professionnel, d'un bureau ou d'un atelier. Un apparteme

Beaune proche centre ville, bel appartement en duplex rénové d'envrion 60 m2 au sol avec terrasse, vendu meublé. Bilan énergétique D et émission de gaz B. Coût énergie entre 860€ et 1164€ annuel. Copropriété de 8 lots, charges de copropriété 52€/mois. Sans détention de fonds.www.géorisques.gouv.fr Agent commercial immobilier Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

REF: 4918 15 MINUTES AU SUD OUEST DE BEAUNE AVEC JOLIE VUE DEGAGEE Belle propriété composée de deux habitations, une cour privative aménagée et arborée. Première habitation: Maison rénovée élevée sur cave comprenant entrée, grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la cour intérieure. 2 chambres, une salle d'eau. Avec accès indépendant depuis la cour, une chambre avec salle d'eau le tout rénové. Seconde habitation à finir de rénover comprenant 5 pièces. Un garage ou atelier. PRIX: 399 000 € Classe énergie G 446 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin RSAC Dijon n° 523173045

Immobilier.notaires® et l’office notarial de LEIRIS et associé vous proposent:Maison de ville / village à vendre - NUITS ST GEORGES (21700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NUITS SAINT GEORGES, Maison de ville - Maison de ville édifiée sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée deux pièces, une buanderie sanitaires, un grand garage, au premier étage un salon séjour, une cuisine donnant sur une petite loggia, une chambre, une salle de bains, à demi niveau un dégagement desservant deux chambres, des toilettes, au deuxième étage un dégagement deux chambres, une salle de bains, deux greniers.Une cave sous la maison. - Classe énergie: G - Classe climat: C - Logement à consommation énergétique excessive: classe G => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5670 à 7710 € (base 2025) - Prix: 190 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf: 080/367- - - - - - - - - - -

REF: 4940 DANS VILLAGE SITUE A 25 MIN A L'OUEST DE BEAUNE / 5 MIN BLIGNY SUR OUCHE Maison ancienne d'environ 250 m² habitables comprenant salons-séjours avec cheminées et poeles à bois, 2 cuisines aménagées, 5 chambres, 3 salles d'eau, bibliothèque. Four à pain. Beaucoup de charme, dalles en pierres, poutres, tomettes. La propriété possède plusieurs accès et peut être divisée en 2 logements indépendants. Idéal gîte ou projet touristique. Cour et terrasse. PRIX: 255 000 € Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin RSAC DIJON 523173045 Classe énergie D 247 / Classe climat B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3597 et 4867. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaune centre historique, bel appartement de type 3 avec 2 chambres, cuisine équipée, cave, vendu meublé et libre en fin d'année. Bilan énergétique D et émission de gaz B. Coût énergie entre 1310€ et 1772€. Charges de copropriété180€/mois. Corpropriété de 13 lots. Agent commercial Anthony Parrot 0632665851 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

Investissement locatif clé en main. À Premeaux-Prissey, dans un environnement calme entre Beaune et Nuits Saint Georges, découvrez cette maison T4 de 82 m² construite en 2008, idéale pour un investissement sécurisé et sans contrainte de gestion. Le bien est actuellement loué 860 € hors charges (+ 56 € de charges), garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. La gestion locative est assurée par Citya Immobilier, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un suivi professionnel et d'une gestion simplifiée. La maison se compose: - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine fonctionnelle, - de 3 chambres, - d'une salle de bains, - de 2 WC. Côté extérieur, le jardin avec terrasse est un vrai atout, tout comme le garage et la place de stationnement privative, des prestations recherchées par les locataires. Construction récente, agencement pratique, secteur attractif et locataire en place: un bien réunissant les critères d'un investissement locatif pérenne et serein

Idéal pour concilier vie privée et projet professionnel; ou cadre familial avec ses dépendances parfaites pour le bricolage ou lieu de stockage. Cette propriété est faite pour vous ! Habitation principale comprenant: salon-séjour double ouvrant sur une belle terrasse plein Ouest, cuisine fermée, trois chambres, bureau, salle de bain entièrement rénovée. Maison baignant dans la lumière par sa triple exposition Est, Sud, Ouest. Sous sol complet avec garage, cave, ancienne cuverie et double extension à la suite. A VOIR ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF: 4982 5 MIN BEAUNE DANS VILLAGE AVEC COMMERCES Maison d'habitation d'environ 130 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m² de terrain clos et arboré. Classe énergie: C 100 / Classe climat: C 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 et 1390 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 305 000 € République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin RSAC Dijon 523173045

REF: 4912 BEAUNE PROGRAMME NEUF Nous proposons à la vente des appartements type 3 à partir de 67 m² situés au 1er, 2eme et 3eme étage. Résidence neuve avec ascenseur et terrasse. Une place de parking par logement. PRIX: A PARTIR DE 250 000 € Classe énergie: A 58 / Classe climat: A 1. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 426 € et 576 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin RSAC Dijon n°523173045

Élégance, charme et douceur de vivre, Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1930, agrandie avec goût, qui développe près de 193 m2 habitables dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, lumière traversante, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un véritable esprit cocooning. Les espaces de vie se composent de trois salons offrant différentes ambiances de réception et de détente, prolongés par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche, ainsi qu'une magnifique suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec une cave et des pièces de rangement, tandis qu'un garage vient parfaire les prestations. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le magnifique jardin paysagé, aux

Beaune, à proximité immédiate de la place Madeleine dans un environnement calme, au sein d'un immeuble ancien du XIXe siècle. Bien entretenu et situé dans un environnement calme, découvrez cet appartement de type 2 de 36 m2 Carrez à rafraichir, situé au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une petite cour commune avec local à vélos complètent le bien. Chauffage individuel gaz. DPE: E. L'appartement est libre et se prête idéalement à un projet d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), permettant une valorisation patrimoniale et locative. Il peut également convenir à une première acquisition en résidence principale. Le bien offre un beau potentiel après une remise au goût du jour personnalisée selon vos préférences. Faibles charges de copropriété: 300 EUR par an (copropriété de 9 lots principaux en syndic bénévole ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - BEAUNE (21200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au sein d'une copropriété de charme, dans un quartier recherché, ensemble immobilier composé de 3 appartements accessibles depuis une cour intérieure:- Appartement duplex de Type 5 de 94,81 m² traversant, comprenant: Hall d'entrée sous verrière, salon-séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec WC. A l'étage: 2 chambres mansardées.- Studio de 28 m² avec terrasse, cuisine aménagée, placard, salle d'eau avec WC.- Studio de 20,57 m² sans cuisine, placard, salle de bains et WC séparé.Une buanderie, une remise, une cave de 49,65 m², et un garage avec fosse complètent le tout. Chauffage central au gaz.Idéal investisseur, projet locatif.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annon