4 582 propriétés à vendre à Brosses

À quelques minutes de Châtel-Censoir, village dynamique avec commerces et gare TER Bourgogne reliant Paris, cet ancien pavillon de chasse séduit par son authenticité et son environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des rochers du Saussois. Idéalement situé, vous accédez à Avallon et Auxerre en une petite demi-heure.Élevée sur trois caves, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur le couloir distribuant une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Entièrement clos de murs, le terrain arboré offre arbres fruitiers, potager et bassin, créant un cadre bucolique et intime. À seulement 50 mètres, une grange non-attenante complète l'ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien de caractère et aux matériaux nobles, pour les amoureux de nat

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de caractère en Bourgogne - 110 m² - Parc arboré de 3 120 m² - Merry-sur-Yonne À seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l'Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais. Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l'eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. L'environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d'Irancy, et aux portes du Parc naturel rég

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose: MERRY-SUR-YONNE - Dans l'un de ses hameaux, à proximité des fabuleux Rochers du Saussois, vous vous apprêtez à investir dans un cadre bucolique, idéal pour le repos et la déconnection totale ! Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son cachet authentique. Datant de 1880, édifiée sur un terrain de 787 m², elle offre 62 m² habitables (68 m² au sol) sur 2 niveaux. En accédant par la terrasse, l'entrée se fait par la petite cuisine très bien aménagée. Dans son prolongement, se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Après avoir emprunté quelques marches en pierre, le cOEur de la maison s'offre à vous avec un séjour à l'atmosphère conviviale, notamment grâce à sa charmante cheminée à foyer ouvert. Vous pourrez enfin accéder directement à une cour végétalisée donnant elle-même accès une cave voutée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec jonc de mer ou parquet stratifié au so

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Imaginez un moulin du XVIIe siècle, posé au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais, entouré d'un parc de plus de 2 hectares où l'eau scintille au soleil et où chaque arbre raconte une histoire. Un lieu où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie unique, chargé d'authenticité et de caractère. Idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception et prêts à écrire la suite de son histoire. Situé à Merry-sur-Yonne, au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine et d'authenticité. Les amateurs d'escalade profiteront des rochers du Saussois, les pêcheurs de l'Yonne et les cyclistes de la vélo-route à proximité. Le moulin principal développe 151,55 m² habitables sur sous-sol comprenant le local chaudière et les vestiges de l'ancien mécanisme. Il a été surélevé et adapté à son environnement. Au premier étage, entrée avec poêle à bois, deux chambres avec point d'eau, cuisine avec cellier, séjour

Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange de charme aux volumes exceptionnels ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette magnifique grange réhabilitée où authenticité, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, dévoile de superbes murs en pierre apparente, de belles poutres anciennes et une imposante cheminée en pierre équipée d'un système Polyflamme, véritable invitation aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pensée pour le partage, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin de 668 m² offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature comme horizon. Avec ses 182 m² environ habitables et son potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 230 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Une annexe de 26 m² environ reste à finali

Dans un village plein de charme du Vézelien, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison bourguignonne séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de projets de vie inspirants. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine classé à l'UNESCO, cette propriété offre un cadre privilégié où règnent calme, nature et art de vivre à la bourguignonne. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une grande cuisine très lumineuse avec accès à l'extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable pièce palière dessert l'étage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, aux volumes généreux, constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une suite familiale. La propriété dispose é

Découvrez le potentiel de cette maison de village à finir de rénover ! Possibilité d'agrandissement sur près de 80m² supplémentaires ! Possibilité de faire un garage au fond de la cour. Ajoutez vos envies et créez un espace agréable à vivre. (0.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 945041481 - AUXERRE

Coup de cœur à deux pas de Vézelay Authentique maison bourguignonne pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale résidence principale, secondaire, avec possibilité de gîte ou maison d'amis. Cette maison est située dans un village charmant du Vézelien. À seulement quelques kilomètres du célèbre village de Vézelay, site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette authentique maison bourguignonne* pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Maison principale - Salle à manger conviviale et salon chaleureux - Chambre sur cour - Salle d'eau, WC - Pièce palière offrant un bel espace de circulation - Combles aménageables aux volumes généreux, parfaits pour créer de nouvelles chambres ou un atelier - Deux caves, dont une magnifique cave voûtée typiquement bourguignonne Terrain et dépendances Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, abrite un puits avec sa margelle en pierre d'origine, ap

À seulement 10 minutes de Vézelay et 18 minutes d'Avallon, cette maison à rénover de 143 m2 habitables offre un beau potentiel avec son jardin clos à l’arrière.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 33 m2 mène à un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine de 18 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m2 et un WCÀ l’étage, un palier et un couloir desservent trois grandes chambres de 15 m2, 19 m2 et 26 m2.Un garage attenant de 24 m2, un atelier de 10 m2 et une cave complètent les dépendances, avec un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités d’aménagement.La maison est équipée d’un chauffage central individuel au gaz et d’un assainissement tout à l’égout. La toiture est en bon état.L’ensemble repose sur un terrain de 437 m2, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-la-Ville, dans le hameau du Bouchet Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre à usage de grange et de stockage. L'ensemble comprend deux pièces principales avec une cheminée ancienne ainsi qu'une cave voûtée. Une dépendance attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, du stockage ou un atelier. Actuellement utilisée en grange / garage, cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète. Absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. À noter qu'aucun raccordement à l'eau courante ni à l'assainissement n'est envisageable actuellement. Toiture à revoir. Accessible par un escalier en pierre, le bien bénéficie d'une cour sur l'avant. En supplément, possibilité d'acquérir un terrain de loisir d'environ 1961 m² situé à quelques pas. Idéal pour stockage, atelier, espace annexe ou conservation du patrimoine rural. Vidéo immersive disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la

Coup de cœur à deux pas de Vézelay Authentique maison bourguignonne pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale résidence principale, secondaire, avec possibilité de gîte ou maison d'amis. Cette maison est située dans un village charmant du Vézelien. À seulement quelques kilomètres du célèbre village de Vézelay, site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette authentique maison bourguignonne* pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Maison principale - Salle à manger conviviale et salon chaleureux - Chambre sur cour - Salle d'eau, WC - Pièce palière offrant un bel espace de circulation - Combles aménageables aux volumes généreux, parfaits pour créer de nouvelles chambres ou un atelier - Deux caves, dont une magnifique cave voûtée typiquement bourguignonne Terrain et dépendances Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, abrite un puits avec sa margelle en pierre d'origine, ap

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier 355 m² - Idéal Gîte, Chambres d'hôtes ou Grande Maison - 2h Paris À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de Paris par l'autoroute A6 ou en TER direct (ligne Paris-Bercy), découvrez cet ancien 'Hôtel des Grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - LA MAISON PRINCIPALE (298 m²) - * Au rez-de-chaussée: Vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, WC aux normes PMR et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * À l'étage: 6 chambres confortables, disposant TOUTES de leur propre salle d'eau et WC privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * Combles: Un grand grenier aménageable sel

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de caractère en Bourgogne – 110 m² – Parc arboré de 3 120 m² – Merry-sur-YonneÀ seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l’Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l’Yonne et du canal du Nivernais.Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l’eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature.L’environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d’Irancy, et aux portes du Parc naturel région

À deux pas de Vézelay, maison ancienne rénovée, dans un hameau au calme. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison ancienne développe environ 146 m² habitables. Ici, en quelques minutes à pied à travers les sentiers boisés, la vue s'ouvre sur la Basilique Sainte-Marie-Madeleine et le Vézelien, patrimoine mondial de l'Unesco et maintenant classé grand site de France.Le bien a bénéficié de travaux importants ces dernières années, permettant aujourd'hui une base solide et rassurante: toiture refaite en petite tuile, isolation des combles, menuiseries remplacées en double vitrage bois, installation d'un poêle de masse et raccordement au tout-à-l'égout. Résultat: une maison classée D au diagnostic énergétique, ce qui constitue un point particulièrement positif pour une bâtisse ancienne. Le poêle de masse constitue aujourd'hui un véritable atout, dans un contexte de hausse du prix du fioul. Il permet de se chauffer au bois, une énergie plus stable et économique, tout en off

Découvrez cette maison ancienne de 4 pièces principales sur 2 niveaux dans le charmant village de MERRY SUR YONNE.Deux terrasses et un jardinet vous permettront de profiter des joies de la campagne sans en être exclave.Le petit plus, c'est ce village avec le canal du nivernais, la rivière et les rochers du Saussois, le tout à 5 min des commerces.Descriptif détailléLa maison comprend au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine dinatoire, un séjour avec parquet massif et cheminée ouverte, une salle d'eau, un bureau avec des placards muraux, wc et un cellier.A l'étage toujours un beau parquet massif dans les deux chambres, et un petit cabinet de toilettes.Grenier sur partie.Petit garage le long avec cuve à fuel.Atelier et cave voûtée sous partie.Jardinet à l'arrière avec coin terrasse.Un balcon et une petite terrasse en surplomb accessible depuis la pièce à vivre.Cette maison c'est l'idéale pour une jolie résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. La gare et les commerces

Maison de village ancienne à réhabiliter entièrement composée d’un RDC de 30m2 avec un coin cuisine, des toilettes séparées, une chambre et un séjour avec cheminée donnant côté rue des Pierres. Grenier aménageable avec grande hauteur sous comble permettant d’imaginer deux niveaux supplémentaires. Un lieu à réinventer qui ne manque pas de charme avec ses poutres et ses sols anciens. Quartier calme. Charmante cour commune sur l’arrière à proximité immédiate de l’église Notre-Dame de Saint-Père. Compteur d’eau et d’électricité. Village équipé de la fibre. Le village de Saint-Père se trouve au pied de la colline éternelle avec de nombreuses activités culturelles et de plein air à proximité. Accès gare, autoroute A6 et à de nombreuses commodités à moins de 15km. Ecole primaire dans le village. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de caractère en Bourgogne - 110 m² - Parc arboré de 3 120 m² - Merry-sur-Yonne À seulement 2h30 de Paris, au cOEur de la vallée de l'Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous accueille dans un cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Elle allie authenticité, histoire et potentiel, offrant un lieu de vie unique au bord de l'Yonne et du canal du Nivernais. Située à Merry-sur-Yonne, la propriété est à quelques pas des célèbres rochers du Saussois, un site emblématique très prisé des grimpeurs et reconnu au-delà de la région. Les amateurs de randonnée, de pêche, de vélo ou de simples balades le long de l'eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. L'environnement immédiat est particulièrement attractif. Vous êtes proches de Vézelay et de sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, non loin des vignobles réputés de Chablis et d'Irancy, et aux portes du Parc naturel rég

Située dans un petit village, entre Vezelay, Clamecy, et Coulanges sur Yonne, vous attend cette belle demeure rénovée, avec modernité et cachet. Cette maison d'environ 327 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de type cathédrale, un salon / salle à manger avec insert, une belle cuisine équipée haut de gamme, un grand bureau lumineux, une grande chambre avec salle de bain / dressing attenante, 2 WC, arrière cuisine, cellier. Une belle terrasse donne accès à une parcelle de 1089 m², à l'étage un palier distribue 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Un sous sol complet, avec grand espace garage sécurisé, chaufferie, atelier. Cave voutée. 2 jardins pour une surface de 404 m² non attenants de l'autre coté de la rue. Double vitrage, Chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, Assainissement individuel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

À quelques minutes de Vézelay, classé patrimoine mondial de lUNESCO et récemment labellisé Grand Site de France, charmante maison entièrement rénovée de 75 m², prête à vivre.Nichée au coeur d'un petit village paisible, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle deau moderne, terrasse neuve et jardin arboré.Rénovation complète avec un grand soin apporté aux détails: toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures.Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.Environnement nature au cœur du Parc naturel du Morvan, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.Accès rapide:15 min Avallon / autoroute A615 min gare de Sermizelles-Vézelay (Paris)Une maison idéale en résidence secondaire ou pour sinstaller au vert. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.AlexandreUne vidéo de présentation de ce bien est disponible sur youtube en allant sur la chaîne de Alexandre Happ

Agréable maison située sur la commune de Montillot (89) à environ 18 minutes d'Avallon et 12 minutes de Vézelay. Ensemble de deux maisons dont une ruine entièrement à rénover. Absence d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage, non soumis au DPE. Travaux à prévoirs. Terrain de 1387m2

Dans un village plein de charme du Vézelien, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison bourguignonne séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de projets de vie inspirants. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine classé à l'UNESCO, cette propriété offre un cadre privilégié où règnent calme, nature et art de vivre à la bourguignonne. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une grande cuisine très lumineuse avec accès à l'extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable pièce palière dessert l'étage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, aux volumes généreux, constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une suite familiale. La propriété dispose é

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située sur la commune de Sery, dans l'Yonne, à environ trente minutes au sud d'Auxerre et à seulement dix minutes de Vincelles et Vermenton, cette maison de village sur trois niveaux offre une belle opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif ou pour un premier achat. Le bien bénéficie d'un emplacement apprécié, à deux pas du canal du Nivernais et de sa Véloroute, idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de tourisme vert. D'une surface habitable de 55,27 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace buanderie.Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert fermé.Le dernier niveau accueille une chambre, idéale pour un espace nuit cosy. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installé

Coup de cœur assuré pour cette ancienne grange de charme aux volumes exceptionnels ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette magnifique grange réhabilitée où authenticité, caractère et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès les premiers pas, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, dévoile de superbes murs en pierre apparente, de belles poutres anciennes et une imposante cheminée en pierre équipée d'un système Polyflamme, véritable invitation aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pensée pour le partage, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin de 668 m² offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature comme horizon. Avec ses 182 m² environ habitables et son potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 230 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Une annexe de 26 m² environ reste à finali

SAINT-PERE/ Maison de campagne T5 90 m² Jardin 120 m²Parlons de la maison. C'est une bâtisse en pierres de 5 pièces ( 3 chambres)construite sur toute sa longueur sur un sous-sol.RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 21 m²,ouvert sur une terrasse posée au sud de 12m² (dallage au sol pierres de Massangis). La Cuisine séparé meublé, Le séjour d'environ 16 m². Les matériaux anciens ont été préservés. Ainsi le sol est doté de tomettes, plafonds à la Française, accentue l'authenticité recherchée. cheminéeà foyer fermé (insert) à granulés.3 chambres 16m² 15m² 10m²( cette dernière équipée d'ne d'ouche).Une salle de bain WC.Dépendances: 2 Garages 40m² 22m² avec chaufferie, un WC.Au sous-sol s'organisent: les caves 2 caves voutés 20m² 14m² au sol dalle béton, un atelier de 6m², 2 autres caves de 9m² 14m².Jardin d'environ 120m²-Huisseries simple vitrage, Chauffage central au fioul + insert à granulés.Assainissement collectif.A visiter sans tarderHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge d

Agréable pavillon sur sous-sol situé dans la vallée de la cure entre Auxerre et Avallon comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon- séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc. Au sous-sol: garage, atelier,cave. Travaux récents: huisseries, électricité, poele à granulés. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 environ. Idéal premier achat ou pied à terre en bourgogne. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur