36 901 propriétés à vendre à Broons

À seulement quelques minutes du coeur de Broons, commune particulièrement recherchée pour son dynamisme, sa gare SNCF reliant Rennes à Saint-Brieuc, ses commerces, ses établissements scolaires et son accès immédiat à la RN12, cette belle maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et proximité des services se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un wc. Les espaces annexes: arrière-cuisine avec douche, cellier, chaufferie et garage apportent un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. L'

Au centre-ville de Broons, venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse est une toile vierge vous offrant une surface généreuse à aménager selon un projet locatif ou une résidence principale unique. Ce qui fait la différence: Situation idéale pour l'investissement: Un emplacement stratégique au cœur des commerces, à seulement 20 minutes de Dinan et avec un accès ultra-rapide (3 min) à la voie express (RN12). Potentiel de création élevé: Laissez libre cours à vos idées d'aménagement sur trois niveaux. Garage inclus, un véritable atout en centre-ville. Prix attractif pour un projet de rénovation. Information: Maison actuellement non éligible au DPE. Ne laissez pas passer ce superbe projet d'investissement. Appelez-nous pour organiser votre visite ! Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC: 932374770)

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison de pays située dans le bourg de Broons, à deux pas du centre et des commerces. C'est une maison mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec la cuisine et le séjour. A l'étage se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage, une grande chambre et son cabinet de toilette complètent la visite. C'est une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule. A voir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme C

Au coeur de Broons, commune dynamique des Côtes-d'Armor reconnue pour la qualité de ses services, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare SNCF reliant Rennes à Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble mixte en pierre, idéalement situé en centre-bourg. Son emplacement privilégié, au sein d'un secteur vivant et commerçant, constitue un véritable atout pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Édifié en pierre sous ardoises, cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. À l'étage, deux appartements entièrement à rénover, prolongé par un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant un confort particulièrement apprécié en coeur de ville. Cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'associer activité commerciale et logeme

Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare et harmonieux. Elle se compose d'une longère principale, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 6 276 m². La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie familiale. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Il constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. À l'extérieur,

BROONS (22250) - Local commercial avec possibilité de changer la destination en habitation, d'une surface d'environ 284 m², entièrement rénové il y a quelques années, comprenant: Trois entrées indépendantes dont la principale donne sur un bureau d'accueil, ensuite un couloir dessert, trois pièces, une cuisine, un WC - De l'autre coté une grande pièce, un bureau et une cuisine avec un WC - À l'étage deux grands bureaux dont un avec deux cagibis et un WC. Une dizaine de places de parking privatives se trouvent à droite du bâtiment. SQUARE HABITAT DINAN

À VENDRE Maison avec dépendances et fort potentiel à Broons Idéalement située à Broons, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux greniers pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, dressing). À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec un abris de jardin, une dépendance, un garage et un hangar. Un terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace de loisirs). Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement pratique et recherché. Beau potentiel ! À visiter rapidement ! Square Habitat Dinan

Logement à consommation énergétique excessive

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et chaleureux est agrémenté d’une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois, qui constitue un véritable élément central de la pièce et crée une atmosphère particulièrement conviviale et chaleureuse. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, bénéficie d’une élégante cuisinière SMEG de couleur crème, d’un lave-vaisselle intégré ainsi que d’un second poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère à la pièce. Un couloir à l’arrière de la maison permet un accès direct au jardin et dessert un WC indépendant, une salle d’eau séparée ainsi qu’un espace buanderie particulièrement pratique. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres aux proportions généreuses, dont l’une bénéficie de son propre dressing, ainsi qu’une grande salle de bains familiale. Cette agréable propriété conjugue de beaux volumes intérieurs et des extérieurs paysagers soigneusement aménagés, offrant un cadr

A substantial attic space presents outstanding potential for conversion (subject to the necessary consents), offering flexibility for an additional bedroom, home office, or playroom. There is an enclosed garden at the rear of the property with lots of potential. The property would benefit from some light modernisation, and a new roof is required, presenting an excellent opportunity for buyers to add value and personalise the home to their own taste. The historic medieval town of Dinan is just a short 10-minute drive away, offering charming cobbled streets, vibrant markets, and excellent amenities. The property also benefits from easy access to Rennes and Saint-Brieuc via the RN12, making travel convenient and straightforward. For international connections, the St Malo ferry port is only 43 km away, while Rennes Airport is just 57 km. In addition, a wealth of stunning Brittany beaches are within easy reach, making this the perfect location for enjoying both countryside tranquillity and

Au coeur du charmant bourg d'Yvignac-la-Tour, à seulement 20 minutes de Dinan et 5 minutes de Broons, venez découvrir cette maison de caractère en pierre d'environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 280 m². Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un réel potentiel, avec notamment ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses ouvertures à petits carreaux et ses éléments anciens comme son porche qui témoignent du charme de la construction. L'habitation se compose actuellement de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose notamment d'une grande pièce de vie conviviale avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 5 grandes chambres ou espaces à aménager, ainsi que 2 salle de bains et 2 wc. À l'arrière, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m² avec double accès, offrant un agréable espace extérieur à aménager en jardin, terrasse ou parking. Cette maison représente une

A 10 mns de la N12, à 10 mins de Broons et de la N164, cette jolie maison située au calme dans un hameau est située en sortie d'un petit village agréable avec commerce de proximité et école. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé: entrée, chaleureux et lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres. avec salle de douche et wc. Au rez-de-chaussée: une chambre avec salle de bains, wc et dégagement. Garage avec buanderie Abris attenant à usage de rangement Ce bien est implanté sur un beau jardin arboré avec terrasse d'une surface cadastrale de 919 m². Belle opportunité à voir très vite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503765018 - RENNES

Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété de plain-pied située au cœur d'un village dynamique et chaleureux ! Un bien, de multiples possibilités: Ce bien se compose d'une première partie habitable de 71 m² (pièce de vie avec insert à bois, deux chambres) et d'une partie mitoyenne à rénover entièrement. Vous cherchez une grande maison familiale ? Réunissez les deux espaces pour créer une demeure spacieuse. Vous êtes investisseur ? La configuration permet de scinder le bien en deux logements distincts pour maximiser votre rentabilité locative ! Projetez-vous en toute sérénité: Ne partez pas d’une page blanche ! Des plans de rénovation ont déjà été conçus, offrant une vision claire et inspirante pour redonner à cet ensemble tout son éclat. Un garage et une cour complètent la propriété, le tout sur une parcelle de 767 m². Située à quelques pas du bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une vie de quartier conviviale où tout se fait à pied: épicerie, bar-restaurant, é

Maison de bourg indépendante, avec dépendance Beau potentiel pour une jolie petite propriété, Située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un très bel emplacement, cette maison élevée sur cave offre de beaux volumes. Aurez de chaussée surélevé, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec insert, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés comprennent un palier desservant deux chambres supplémentaires. La maison dispose ainsi de *quatre chambres* au total. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une dépendance et d'un terrain entièrement clos. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. À découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 514178656 - RENNES

EXCLUSIVITÉ - Secteur Broons/Plénée-Jugon: Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Broons, avec son marché hebdomadaire, sa charmante place centrale animée de cafés, restaurants et commerces, et sa zone d'activités, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la N12 et à la gare TER permettant de rejoindre Saint-Brieuc, Lamballe et Rennes. Cette maison de caractère, confortable et lumineuse, bien entretenue et bénéficiant d'une double exposition, est agréable et fonctionnelle, tout en conservant une grande partie de son charme. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine/salle à manger lumineuse et un beau séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec mezzanine, une deuxième chambre double et une salle de bains familiale avec WC. La maison bénéficie d'un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une maison vraiment

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante longère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique. La propriété se compose de deux parties habitables distinctes. La première partie, pouvant être exploitée en gîte ou location type Airbnb, comprend une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu’une possibilité d’aménager un séjour supplémentaire. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant encore du potentiel. La seconde partie, habitation principale, propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², avec un bâtiment de 500 m², une dépendance et un préau. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

Située en plein bourg de Trédias, avec l'école accessible à pied, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 8 minutes de Broons et 25 minutes de Dinan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le confort est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur électrique et du double vitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéal pour une famille. Elle offre également un fort potentiel d’évolution grâce à son grenier clairement aménageable, permettant d'imaginer facilement des surfaces habitables supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sécurisant et sans vis-à-vis direct. Une dépendance pratique complète l'ensemble pour vos besoins de stockage ou de bricolage. DPE: D

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en pierre et terre, couverte en ardoise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un WC complète ce niveau. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Terrain avec un accès indépendant sur l'arrière de la maison (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 514178656 - RENNES

Ancien moulin à farine du XIXᵉ siècle, cette propriété pleine de caractère est nichée au cœur de près de 4 hectares de nature, bercée par son étang et entourée d’un calme absolu. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis… seulement le chant des oiseaux, le murmure de l’eau et une vue dont on ne se lasse jamais. La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec billard actuellement et une superbe véranda vue sur l’étang, véritable prolongement de la nature à chaque saison. Ainsi que l'accès au moulin et sa cave secrète. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, wc ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace de détente, de lecture ou de télétravail. L’histoire du lieu est toujours bien présente. Les meules du moulin sont conservées en excellent état, témoins de son passé. La roue, aujourd’hui hors d’usage, pourra retrouver sa fonction grâce à une restauration pour les amoureux du patrimoine. À l’extérieur, une chape

Située au coeur d'un village animé et prisé, à quelques pas de commodités de qualité, cette charmante maison en pierre constitue une résidence secondaire idéale ou une première résidence principale. L'emplacement est excellent: la bourgade de Broons se trouve à seulement 5 minutes, offrant un large choix de commerces, bars, restaurants et un marché hebdomadaire, tout en permettant un accès rapide aux grands axes routiers reliant Saint-Brieuc à Rennes; le centre de Dinan est accessible en 20 minutes. Pleine de charme et de caractère, la maison offre un agencement modulable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dotée d'un espace de rangement très pratique pour les vélos, etc. mène à un agréable séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres doubles (dont une avec WC privatif) et donne accès à un escalier menant à la suite parentale située au deuxième étage, laquelle comp

Découvrez cette charmante maison à Caulnes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée une belle entrée cathédrale avec wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon. Accès au double garage. A l'étage: wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Chauffage gaz de ville (chaudière fin 2025). Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Caulnes, elle permet un accès facile aux transports. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 9 minutes de marche. Les écoles primaires et le lycée agricole sont également proches, facilitant la vie quotidienne des familles. Profitez de la proximité des commerces,boulangerie, boucherie pour vos besoins culinaires. Terrain de 969 m². DPE: C A venir visiter uniquement avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

Située en plein coeur de Caulnes, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Brieuc, cette superbe bâtisse en pierres offre un beau potentiel d'environ 170 m² habitables. Elle n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. À l'ouest de la maison, un terrain d'environ 300 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été en famille. Les réseaux (eau, électricité) sont à proximité immédiate, raccordements à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout possible. DPE: non éligible. Square Habitat Dinan

Venez découvrir cet ensemble de longères situé sur la commune d'Eréac Dans un hameau en pleine campagne, à deux minutes seulement du bourg d'EREAC, nous vous invitons à découvrir cet ensemble de longères, entièrement à rénover de 200 m² sur un terrain de 4370 m² avec une partie boisée. Bâtiments en pierres et terre, avec toiture refaite en ardoise ainsi que la charpente. Fenêtres en simple vitrage bois, pas d'isolation, sols à faire. Assainissement à prévoir DPE: NON SOUMIS A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

iad France - Angélique Conan vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ iad France – À seulement 5 minutes de Broons Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Derrière cette magnifique façade en pierre se dévoile une maison où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. Entièrement rénovée du sol au plafond en 2020, cette longère d’environ 161 m² offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, pensée pour partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Les volumes et la distribution permettent également, selon vos besoins

A seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes Rennes/Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m2 offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. A l'extérieur, vous bénéficiez également: -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuis