5 118 maisons à vendre à Brionnet

Visite virtuelle disponible ainsi qu'un dossier complet. Aux portes du Sancy, venez découvrir cet ancien établissement hôtelier et café disposant d'une licence 4, constitué de deux biens communicants érigés sur 3 niveaux et d'une cave voutée en sous-sol, et s'ouvre sur une agréable jardin de 100 m² plat et clos. Sa conception permets d'habiter le bien de 200m² tout en louant la seconde partie de 150 m² (exploitation actuelle du bien) ou de louer l'intégralité du bien. La faisabilité pour l'implantation d'un ascenceur est validée. La partie gîte sera vendue meublée. Les 345m² habitables sont répartis sur 12 pièces de la façon suivante: - 70 m² de grands espaces communs ouverts ( salle à manger, séjour, salon, cuisine) - 46 m² un espace commun avec comptoir - 10 chambres et leurs 10 salles d'eaux - 2 pièces supplémentaires dans les combles aménagées qui peuvent faire l'objet de 2 chambres supplémentaires - des caves voutées - le jardin de 100 m² Cet ensemble immobilier dispose d'un DPE e

Maison à rénover - 95 m² - 3 chambres + bureau - Vollore-Ville Située dans un hameau calme de Vollore-Ville, à proximité de Courpière, cette maison ancienne d'environ 95 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une extension comprenant une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un bureau. Une cave, plusieurs dépendances et une cour d'environ 50 m² sur le devant complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. La maison nécessite une rénovation complète. La toiture de l'habitation est notamment composée de plaques en fibrociment amianté recouvertes de tuiles. Des travaux sont également à prévoir sur les dépendances et l'assainissement individuel est à revoir. Taxe Foncière: 179€ Un bien avec du potentiel pour les amateurs de rénovation, dans un

Nichée dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Beauzire, au cœur du hameau de Puy Chany, cette remarquable propriété contemporaine de 346 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations haut de gamme et de projets d'exception. Édifiée sur un terrain de 8 612 m², réparti entre une partie constructible et une partie agricole, elle offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine conviviale, un grand bureau et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou une activité d'hébergement. Domotique, climatisation gainable, fibre, portail sécurisé, visiophone, système d'alarme, audio multizone et matériaux nobles témoignent du niveau de p

MANDAT ORPI MAX! Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison sur la commune de Cournon-D'auvergne. Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce bien sans tarder. Cette maison de bourg se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée vous découvrirez: une entrée, une buanderie avec douche et le garage. Le premier étage vous offrira: une cuisine aménagée, un WC indépendant, un grand salon/séjour vous donnant l'accès à une terrasse afin de profiter de vos repas en extérieur. L'accès par la maison peut aussi ce faire depuis celle-ci. Au premier étage, l'espace nuit vous proposera: une salle de bains avec WC, 2 chambres et un bureau. Une grande cave complète cet ensemble. Chauffage au gaz et insert bois parfait pour vos soirées d'hiver. Venez visiter ce bien sans tarder! Référence agence: 967

VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m2 et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 108.000EUR et une rente de 500EUR/mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied vente à terme sur 6 ans, investissement maîtrisé Bouquet: 69000 EUR Rente: 828 EUR/mois Prix d'achat: 128600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: - Plain-pied - Taxe Foncière à charge de l'occupante Occupée par une dame de 74 ans, qui conserve l'usufruit jusqu'à son décès. ENVIRONNEMENT Proche de Clermont-Fd, de nombreux commerces et services, proximité avec l'aéroport et l'autoroute. LE BIEN Maison construite en 1978, mais ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Cette maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un garage attenant. Terrain clos, et arboré de 500m². Travaux récents: Éle

CHARBONNIERES-LES-VARENNES, EXCLUSIVITE,, Hélène Tardif vous présente cette maison de campagne dans un environnement privilégié, à deux pas d'un chemin de randonnée, au calme absolu, le tout à 15 minutes à peine de Riom. * Sa description: 95 m2 habitables - Au RDC: une belle pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda - A l'étage: une grande chambre de 16 m2 + placard de 6 m2, une petite chambre/bureau de 8 m2 et une troisième de 11 m2 au sol - A l'extérieur: une parcelle totale de 400 m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière - Un garage reconverti en stockage, un carport pour stationnement * D'un point de vue technique: - Chauffage au gaz en citerne et cheminée bois - Menuiseries en double vitrage, bois et PVC - Tout-à-l'égoût - Rafraîchissement à prévoir Intéressés par une visite? Prenez vite contact avec Hélène! Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: F Performance climatique:

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un point

Situé au cœur du village de Saint-Vincent, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de redonner vie au centre-bourg grâce à un projet ambitieux déjà validé par la mairie. Son emplacement central et ses volumes généreux permettent d’envisager différents usages, qu’ils soient résidentiels, professionnels, commerciaux, associatifs ou locatifs.Édifié sur plusieurs parcelles représentant environ 157 m², l’ensemble se compose d’un bâtiment principal ainsi que de deux annexes. Le premier bâtiment annexe développe environ 15 m² au sol sur trois niveaux, tandis que le second offre environ 20 m² au sol avec un étage. Un permis a été accordé par la mairie pour permettre la réalisation d’un beau projet destiné à faire revivre le cœur du bourg, véritable atout pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans une rénovation porteuse de sens.Le bâtiment principal développe environ 233 m² répartis sur plusieurs niveaux et comprend actuellement 11 pièces, dont une cuisine, deux salons, quatre c

Dossier n° 1425 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines, St Germain Lembron et Issoire vous propose à Beaulieu une charmante maison de bourg des années 1940, entièrement rénovée, offrant 75 m² habitables sur plusieurs niveaux. Située dans un secteur particulièrement calme, cette maison agréable et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux intérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée: Entrée de 5,40 m² Buanderie de 9 m² Au premier étage: Hall Belle cuisine équipée de 15,80 m², avec placard WC indépendant Salon lumineux de 15,20 m² Au deuxième étage: Hall Chambre de 12,50 m² avec point d’eau, offrant la possibilité d’être aménagée en chambre parentale Seconde chambre de 11,70 m² Couloir Salle d’eau de 4 m² avec WC suspendu Un grenier non aménageable, légèrement isolé, complète la maison. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol de 19,30 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Les prestations Huisseries en PVC double vitrage, fenêtres oscillo

Immobilier Murat vous propose à 5 mn à pieds de tous commerces, un pavillon indépendant de Type 5, Joli jardin arboré clos avec Terrasse plein sud et parking deux voitures sur 619 m². Au rez de chaussée: Cuisine équipée ouverte sur Séjour avec cheminée ouverte et cuisinière à bois. Salon, Deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: Deux chambres. beau potentiel pour cette maison individuelle située à 05 mn à pied du centre ville. Tout à l'égout, Chauffabe Bois-Electrique. Transaxia: Marc Descheemaker: 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur: 'transaxia-murat.fr'. Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Référence à rappeler: 3035 - BRO En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale de 1997, idéalement située sur le recherché plateau des Cézeaux à Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Implantée sur un terrain arboré de 978 m², cette maison d'environ 170 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée. De plain-pied, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante de 17 m² ainsi que de 4 chambres, salle de bains et WC. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 35 m² avec cuisine, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités: logement locatif, profession libérale, espace pour recevoir… La maison dispose également d'un chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un garage de 40 m² avec porte motorisée grande hauteur complète le bien. Un emplacement recherché, de beaux volum

GB1387 - CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à rénover, située rue Notre-Dame à Lezoux, offrant de beaux volumes, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant actuellement 165,90 m² habitables, cette maison bénéficie également d'une pièce annexe d'environ 29 m² ainsi que d'un garage de près de 30 m², accessible directement depuis la rue. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite repenser entièrement les espaces et créer un lieu de vie à son image. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en ancien local commercial, peut être transformé en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une possibilité qui permet d'imaginer une véritable pièce de vie en rez-de-chaussée et de redistribuer l'ensemble de la maison selon les besoins de ses futurs occupants. Les deux étages offrent quant à eux de beaux volumes permettant d'envisager plusieurs chambres, sal

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: À Aulnat, au cOEur du programme Domaine des lumières (situé avenue Jean-Jacques Rousseau), cette maison individuelle de quatre pièces bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes immédiates de Clermont-Ferrand. L'emplacement offre un cadre de vie résidentiel paisible à proximité directe des commerces, des écoles et des transports, incluant les lignes de bus et la gare SNCF d'Aulnat. Les grands axes routiers et le centre-ville clermontois se rejoignent facilement en quelques minutes. Affichant une surface habitable de 88 m² environ, la maison propose une distribution idéale et parfaitement optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard 3 m² environ dessert une vaste pièce de vie traversante de près de 30 m² environ réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une première salle d'eau de 4 m² environ équipée d'une douche, d'un vasque et d'un WC. Le séjour s'ouv

Idéalement située dans un petit hameau entre Champs-sur-Tarentaine et Bort-les-Orgues, cette maison de plain-pied d'environ 86 m², habitable de suite, offre une configuration fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol total, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage, offre un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. La propriété s'étend sur plus de 5000 m² de terrain arboré et boisé, présentant une configuration variée avec des zones en pente. Elle dispose également de deux terrasses, d'un espace permettant de stationner les véhicules ainsi que plusieurs dépendances indépendantes offrant des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. Un bien pratique, avec de belles possibilités d'évolution et un vaste terrain. A découvrir rapidement ! Virtual tour

Située au coeur du bourg de Saint-Ours-les-Roches, commune recherchée de la Chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. La commune accueille notamment les sites touristiques majeurs de Vulcania et du Volcan de Lemptégy et dispose des services essentiels du quotidien. Vous rejoindrez Riom en moins de 20 minutes, Clermont-Ferrand en environ 25 minutes et l'accès à l'autoroute A89 en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les grands axes régionaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m². Les extérieurs, entièrement clos de murs en pierre, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente selon vos envies. Actuellement peu exploités, ils constituent une véritable page blanche pour les futurs propriétaires. Le gîte bénéficie quant à lui d'une cour privative fermée ainsi que d'une véranda. La maison principa

Iad France - Pierre Magerand () vous propose: À Aulnat, au cOEur du programme Domaine des lumières (avenue Jean-Jacques Rousseau), cette maison individuelle d'exception de cinq pièces bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes immédiates de Clermont-Ferrand. L'emplacement offre un cadre de vie résidentiel calme et familial tout en restant à proximité directe des commerces, des écoles et des transports, incluant les lignes de bus et la gare SNCF d'Aulnat. Les grands axes routiers et le centre-ville clermontois se rejoignent facilement en quelques minutes. Affichant une belle surface habitable de près de 104 m² environ, cette demeure propose des volumes généreux et une distribution idéale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard 3 m² environ s'ouvre sur une remarquable pièce de vie traversante de 35 m² environ réunissant un vaste séjour baigné de clarté et un espace cuisine ouverte fonctionnel. Ce niveau comprend également un cellier indépendant 3 m²

Immobilier Murat vous propose un ancien corps de ferme à rénover, immense potentiel: Grange, Etable, Garage, Habitation. Couverture en bon état. Tout à l'égout. idéalement Situé. Transaxia: Marc Descheemaker: 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur 'transaxia-murat.fr'. Classe énergie G(11/11/2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard: entre 8030€ et 10910€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

GB1407 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, à Lezoux, dans un environnement calme, cette jolie maison d'environ 98 m², entièrement rénovée et offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale avec espace cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement disposant d'un espace placard dessert deux chambres. Enfin, le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour créer un bel espace parental avec salle d'eau, une chambre d'adolescent ou encore un espace bureau. La maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement importante: toiture, électricité, plomberie, murs, plafonds, vitrages, isolation. L'essentiel a été repris afin d'offrir aux futurs propriétaires une maison saine, confortable et rapidement habitable. Le choix a été de laisser la cuisine et les peintures à la charge des futurs a

Située à Lanobre (15270), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. Proche des commerces et des écoles elle permettra d'accueillir une grande famille. Située a quelques minutes du lac de Bort-les-orgues et à moins d'une heure des station de skis elle séduira pour la location saisonnière.Ses aménagements extérieurs incluent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un jardin pour se détendre et un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.D'une surface habitable de 174 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Rénovée avec soin, elle propose 2 appartements indépendants avec la possibilité de les rassembler en un seul espace harmonieux. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité.Les informat

À Vebret, face à une église romane classée et entourée de prés non constructibles, cette propriété offre un environnement calme et préservé, avec un parc de plus d'un hectare et une rivière en bordure. L'ensemble se compose de deux habitations pour une surface totale de 346 m², implantées sur un terrain de 12 320 m². La maison principale de 295m², ancienne habitation réhabilitée, se compose notamment d'un salon, d'une salle à manger avec Cantou, de trois chambres et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une belle véranda ouverte sur l'extérieur, d'un vaste grenier aménagé en bibliothèque et salle TV, ainsi que d'une extension comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. La terrasse située à l'Est et la véranda à l'Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une seconde habitation indépendante de 92 m² comprenant trois chambres, aménagée dans une partie de la grange, complète la propriété. Elle peut convenir à di

Grande maison de ville de 180 m2 hab avec terrain, terrasse plein sud et garage. A proximité du quartier des salins, cette belle maison de ville offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface de 180 m2, elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante les deux donnant sur une grande terrasse exposée côté jardin et plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. D'un bureau et un wc. A l'étage la partie nuit comprend 5 chambres, 3 salles de bain et 2 wc, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrain de 375 m2. Un grand garage complète ce bien rare sur le marché. Particularités dont dispose ce bien: Maison de ville rare Terrain/terrasse Garage 15 mn à pied du centre ville Tram à 120 m Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yas

À TORSIAC, au coeur du site préservé de la vallée de l'Allagnon, au lieu-dit évocateur « A tout va bien », cet ancien hôtel-restaurant majoritairement bâti en pierres développe 202 m2 habitables au charme authentique. Sa façade d'ancien bar s'ouvre sur une terrasse ombragée de 90 m2, en contrebas d'un terrain de 8 695 m2 mêlant espace potager et relief rocheux avec falaise. Le rez-de-chaussée propose deux salles (43 et 27 m2), cuisine et dépendances. À l'étage, un appartement avec séjour-salon de 40 m2, cuisine de 33 m2, deux chambres (12 et 15 m2) et salle d'eau. Stationnement aisé à côté du bâtiment et en face, sur un terrain indépendant (930m2. Ce bien à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, isolation, parois, sols, cuisine, chauffage. ). À seulement 12 minutes de l'Autoroute A75, axe Paris-Montpellier, un lieu atypique et plein de cachet, à réinventer, idéal pour un projet touristique ou de vie. - Les informations sur les risques auxquels ce bien

LA SAUVETAT – MAISON FAMILIALE DE 159 M² – 4 CHAMBRES – GRANGE ET DÉPENDANCES – TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette maison familiale d'environ 159 m², située sur la commune de La Sauvetat. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Description du bien: Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire équipée de 26 m². Celle-ci bénéficie d' un espace agréable pour les repas du quotidien. La pièce de vie de 35 m², équipée d'un poêle à granulés, permet d'aménager un bel espace de réception. Elle est complétée par un salon indépendant de 18 m² à rafraichir. Ce niveau comprend également deux chambres de 9 et 10 m², entièrement rénovées, un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, la maison propose une chambre mansardée de 9 m² à rafraîchir ainsi qu'une belle suite parentale de 23

Région Puy de Dome en Auvergne, magnifique maison bourgeoise, restauration contemporaine de qualité, située Champeix à 30mn Clermont Ferrand, 20mn d'Issoire et à 20mn de la station de ski Super Besse. Belle propriété de caractère d'environ 200m2, très lumineuse, avec atelier, pigeonnier, l'ensemble sur parcelle arborée de plus de 5500 m2. Le bien est composé en rez de chaussée: entrée, bureau, salle voutée de billard ou de jeux, cave, escalier en pierre de Volvic jusqu'au dernier niveau 1er étage en rez de jardin: salon, salle à manger, cuisine, wc 2ème étage: 2 grandes chambres, salle de bain, avec baignoire et douche, buanderie, wc 3ème étage: 2 grandes chambres, salle d'eau, wc Demeure entièrement restaurée avec matériaux de qualité, vue sur le parc Cadre de vie alliant modernité et patrimoine, à proximité des activités de loisirs. DPE: E Taxe foncière: 1523EUR Prix: 499 000EUR Honoraires d'agence charge vendeur

Élégante maison de maître rénovée avec gîte et nombreuses dépendances À 30 minutes de Clermont-Ferrand, au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et aux portes du Massif du Sancy, à proximité immédiate des lacs d'Aydat et de Chambon, des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et des stations du Massif du Sancy. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison de maître entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe hall sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'origine, véritable signature du caractère authentique de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille. Une arrière-cuisine complète cet espace avec une buanderie, un WC ainsi qu'une douche d'appoint. Le sal

Maison - 5 - 91: Montmorin - vente

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110) Située au cœur du bourg de Beaumont, cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables (environ 160 m² au total) saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces: Une grande entrée avec placard, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Montrognon, 3 chambres, Une salle d'eau avec WC, Un WC séparé, Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Le chauffage est actuellement au gaz et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser le système énergétique selon vos envies et besoins. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers accessibles en seulement 2 minutes, offrant

ISSOIRE – MAISON FAMILIALE 152 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 721 m² – 2 TERRASSES- GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric PONS vous proposent cette agréable maison familiale de 152 m² habitables, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Issoire, dans un environnement recherché. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant de 37 m². Très lumineux, cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, l'une exposée au sud pour profiter des belles journées ensoleillées, l'autre au nord, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Un WC indépendant et un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions (10, 12, 12, 14 et 14,5 m²), offrant à chacun son espace. Vous profiterez également d'une salle de bains récemment rénovée, équip

Rare & Authentique: Bâtisse de Caractère avec Tour Médiévale Amoureux du patrimoine et des projets de rénovation hors normes, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique au cœur du village médiéval de Sauvagnat-Sainte-Marthe. Offrant un potentiel de 175 m² habitables après rénovation complète, ce bien chargé d'histoire se compose de plusieurs éléments architecturaux remarquables: Les points forts de cet ensemble: • La tour médiévale: Pièce maîtresse de la propriété, elle dispose de sa propre entrée indépendante. Idéale pour créer un espace atypique (chambre d'hôtes, location courte durée). • La bâtisse attenante: En rez-de-chaussée surélevé, avec greniers attenants. Elle bénéficie de deux entrées distinctes, offrant une grande liberté d'aménagement (division en deux logements pour de la location ou ouverture pour une maison familiale). • Une architecture traversante • Les dépendances: Plusieurs caves et cuvages authentiques, témoins du passé viticole de la région offrant de