5 118 maisons à vendre à Brionnet

Par Agence 63 Immobilier, Secteur calme et privilégié, Vue sur Clermont et sa cathédrale pour cette belle et rare maison de 1955 agencée sur 4 niveaux (sous-sol de 158 m2 compris), Au rdc, entrée avec placard, wc séparés, lumineuse superbe pièce de vie et de réception de 82 m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et superbe cheminée, vaste cuisine indépendante de 20 m2, le salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Demi niveau supérieur, une belle chambre (13,90 m2) avec salle d'eau et WC intégré, Au 2ème niveau, 4 chambres de 9.33 m2, 12.14, 12.15 et 14.57 m2), une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse avec vue imprenable de la chambre parentale. Un vaste sous-sol de 158 m2 et de plain-pied permet un superbe volume de stockage, atelier, voitures/motos. Chaudière individuel gaz (à condensation De Dietrich), Huisseries PVC Double vitrage, volets électriques, prévoir quelques travaux d'électricité, d'isolation et de rafraichissements. Agréable terrain cl

Par Agence 63 Immobilier, Au coeur de la renommée station thermale de Châtel-Guyon, cette propriété / Château de caractère développe plus de 755 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant d'environ 4 000 m². Véritable héritage de la Belle Époque, elle séduit par son architecture singulière mêlant avec harmonie l'élégance anglo-normande au charme roman Auvergnat. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de belles pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur les terrasses et le parc arboré. Réparties sur deux étages, dix chambres offrent des volumes généreux propices à l'accueil d'une grande famille ou de convives. En rez-de-jardin, un espace entièrement dédié au bien-être accueille une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de projection privée. Une seconde habitation indépendante à rénover d'environ 130 m² vient enrichir l'ensemble. Dotée de quatre chambres et de son propre accès, elle permet d'envisager différents projets: maison d'amis, activ

Située au cœur de Pontaumur, dans une petite impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de bourg d'environ 80m2 offre un beau potentiel après rénovation.Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau pouvant également servir de dressing, d’une salle d’eau et de 3 WC, répartis sur 3 niveaux.À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet situé derrière la maison, ainsi que d’un second terrain de près de 40m2, non attenant mais situé juste en face, offrant un espace extérieur supplémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet.Sa situation, ses volumes et sa proximité des services en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre au cœur des Combrailles.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

SAINTE-FLORINE – MAISON INDIVIDUELLE DE 258 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 800 M² – VUE DÉGAGÉE Nous vous proposons cette spacieuse maison individuelle de 258 m² habitables, édifiée sur un très beau terrain d'environ 3 800 m² à Sainte-Florine. Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement agréable et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement ses proches. AGENCEMENT ET PIÈCES PRINCIPALES La maison se compose de 8 pièces, dont: * 5 chambres; * un vaste salon-séjour; * une cuisine semi-ouverte; * un cellier; * une buanderie; * une réserve; * des toilettes séparées; * des espaces de circulation fonctionnels. La distribution intérieure a été pensée pour offrir un quotidien fluide et une organisation optimale. DES PRESTATIONS MODERNES ET DE NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS Construite en 1975 et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes: * isolati

Située avenue du Mont-Dore à Beaumont, bâtie sur les hauteurs, découvrez cette belle maison de 153 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 940 m², bénéficiant d'un terrain en pente offrant une vue exceptionnelle sur la tour de Montrognon et les environs. Très lumineuse grâce à sa superbe exposition, la maison se compose de: 4 grandes chambres Un double séjour spacieux avec larges baies vitrées Accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante fermée Entrée spacieuse Dressing Buanderie 2 salles d'eau 2 WC Le plus: 3 grands garages doubles et 1 cave! Aucun travaux n'est à prévoir, la maison bénéficie d'une bonne isolation par le toit et par les murs. occasionnant une faible consommation énergétique! Le terrain arboré et la situation dominante offrent un cadre de vie rare, calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Secteur recherché de Beaumont Transports et écoles à proximité: Bus T2C à quelques minutes Accès rapid

A vendre ici et nulle part ailleurs. Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Sur la route de SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL, joli village qui offre un cadre de vie privilégié au coeur des Volcans d'Auvergne, idéalement situé entre la chaîne des Puys et du Massif du Sancy. C'est une situation géographique idéale entre ville et montagne. La commune de commerces, artisans et services de proximité. Vous y trouverez notamment PROXI pour les achats du quotidien, ainsi qu'un marché de producteurs, d'une agence postale et Auberge De La Vallée pour la restauration. Pour les familles, les enfants de maternelle et de primaire sont accueillis dans le cadre d'un regroupement pédagogique intercommunal avec Aurières et Vernines. Le collège se trouve à Rochefort-Montagne, tandis que les lycées sont situés sur Clermont-Ferrand. Rochefort-Montagne, à environ 7 km, complète les services de proximité avec commerces, écoles et différents services. Côté déplacements, la voiture reste le moyen de transpo

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville d'Issoire À deux pas du centre-ville d'Issoire, découvrez cette maison de ville d'environ 53 m² habitables, évolutifs en 75m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel. Son emplacement est un véritable atout: vous profitez d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville. La maison comprend: -une pièce de vie, -une cuisine, -2 chambres, -combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon votre projet. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation à améliorer. ), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Les + du bien Emplacem

Iad France - Aurélien Fournier vous propose: Magnifique maison de campagne en pierre située sur la commune de Marcenat Cette maison offre un vrai cadre reposant pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une famille ou comme résidence de vacances pour ceux en quête de sérénité. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une vaste pièce ouverte avec un coin cuisine, un salon au bord de la cheminée, ainsi qu'un cellier et un WC. Au premier, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième, le grenier actuellement aménagé en pièce à tout faire. La maison est chauffée par un poêle, équipée de menuiseries double vitrage et d'un système d'assainissement individuel. Sur ses 1589 m² de terrain, vous trouverez un hangar ainsi que de nombreux espaces où vous pourrez contempler la vue magnifique sur les montagnes. Honoraires d'agence à

AL1279: Bel emplacement au bas du parc Montjuzet et à 15 minutes à pied de la Place de Jaude, ce bien au calme regroupe une maison principale de 136 m² habitables et une maison annexe de 40 m² sur un joli terrain de 440 m². La maison principale comprend de plain pied une entrée, un grand salon / salle à manger de 36 m², une cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc et dégagements. Une salle de jeux de 26 m² au niveau inférieur et une cave complètent ce bien principal. La seconde maison, indépendante et d'environ 40 m², comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Un beau garage de 19 m² complète ce bien annexe. Chaudière au gaz FRISQUET changée en 2020, double vitrage PVC datant de 2012 et couverture partiellement refaite en 2008. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 664 euros. Le prix de vente est de 350 000 euros dont 15000 euros ttc d'honoraires d'

FM 1104 L'agence CEBEILLAC vous propose à CHAMALIERES à la vente cette maison type 6 d'une superficie de 112 m² avec un garage et terrasse de 100 m 2. Elle comprend au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine équipée d'où l'on accède au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau un WC ainsi qu'un petit grenier de 19 m². Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volet roulants électriques. Au sous-sol une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter. A noter que la maison est équipée de 3 clim réversibles. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir La taxe foncière est de 1913 euros. Le prix de vente est 378 000 euros, frais d'agence de 5% inclus et à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont -Fd

OB1143: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison et son agréable piscine. Idéalement située à Cournon d'Auvergne, elle bénéficie d'un secteur recherché à seulement 5 minutes des accès autoroutiers et offre une vue dégagée sur Gergovie ainsi que sur notre emblématique Puy de Dôme ! En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour avec salle à manger et espace mezzanine, ainsi qu'une chambre d'appoint. Un salon d'été avec large baie vitrée donnnant un accès direct à la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains privative apporte intimité et confort de vie. Vous y trouverez également un immense dressing, un WC séparé, un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Elles sont séparées par une salle d'eau équipée de WC suspendus. Cet espace sera idéal pour offrir à vos enfants

OB1253: CHAMALIÈRES ? Emplacement PREMIUM ! Située dans une petite rue calme et recherchée, belle maison de ville mitoyenne d'un côté, développant près de 200 m² habitables. Elle se compose notamment d'un vaste séjour-salon d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de trois salles de bains ainsi que d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'un stationnement extérieur. Édifiée sur une parcelle de 358 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2225 euros. Le prix de vente est de 549 000 euros dont 3,58% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et la barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.57 % honoraires TTC à l

Réf. EF1221 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison atypique de 6 pièces, d'une surface de 152,91 m², offrant terrasse, balcon, cour et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 346 m². Idéalement située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du boulevard Thermale, cette propriété saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux espaces extérieurs, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cour et à une buanderie. Un bel escalier en pierre de Volvic vous mène au premier étage, où vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. Au deuxième étage, un espace aménagé en bureau dessert une grand

CHAPPES, à 10 mn de CLERMONT et 10 mn de RIOM. Idéale 1er achat - Maison de 75 m² sur sous-sol complet comprenant: séjour - salon, cuisine, 2 chambres - Il sera possible d'aménager les 75 m² du rez-de-chaussée en pièces de vie pour avoir 4 à 5 belles chambres à l'étage. Garage double indépendant - Joli jardin clos et arboré - Prévoir un bon rafraichissement de la maison, ce qui vous permettra de l'agencer à votre goût - DPE E - 214 000 € cc - Delphine SERVAJEAN Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vivre de plain-pied à Vertaizon: une maison T5 sur grand terrain de 1 350 m² Un cadre de vie paisible aux portes de Clermont-Ferrand 25 min. Envie d'un quotidien sans escaliers, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de plain-pied, édifiée en 2000 à Vertaizon, coche toutes les cases: espace, luminosité et tranquillité. Avec ses 130 m² habitables répartis sur une parcelle plane de 1 350 m², elle s'adresse aussi bien aux familles qu'aux personnes en quête d'un pied-à-terre fonctionnel sur la durée. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière donne le ton: ouvert sur une cuisine moderne, il forme un véritable espace de vie. Côté nuit, 3 chambres équipées de dressing, sont de taille correcte— Un espace supplémentaire de près de 20 m² peut faire un bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. Une salle de bains équipée (baignoire et douche), des WC séparés, une buanderie et une cave enterrée complètent des rangements déjà bien pensés. Un extérieur à vivre toute l'année Le terrain p

AM1370 - Maison avec bâtiment annexe, sur 2200m² de terrain. Idéal projet locatif ou gîtes A deux pas du centre de Royat, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine entièrement ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un véritable espace de détente. Au deuxième étage, deux greniers de 22 m² et 32 m², actuellement en travaux, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Un bâtiment annexe complète la propriété et constitue un véritable atout pour un projet d'investissement. Il offre la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants: un pr

OB1296: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette magnifique villa des années 30 développant une surface habitable de plus de 250 m² habitables. Rez-de-chaussée surélevé: Spacieux hall d'entrée accessible depuis le perron, WC suspendu avec lave-mains, cellier, double réception traversante avec espaces délimités par des cloisons vitrées, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accéderez à une terrasse suspendue en bois reliée au jardin. Premier étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ouvert sur le dégagement avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un WC. Deuxième étage: Deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC, une vaste salle de jeux avec bibliothèque sur mesure et vue sur la chaîne des Puys, ainsi que deux greniers isolés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sous-sol: Garage, atelier avec fe

AL1006 Exclusivité: Dans le très recherché quartier des SALINS, maison de ville d'environ 70 m² (55.18 m² loi carrez / 84.75 m² de surface au sol totale) avec son jardin privatif d'environ 80 m². Superbe emplacement au calme, en second rang. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie/cave. Possibilité de créer une seconde chambre. Joli jardin privatif, clos et arboré. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Notons également la présence d'une climatisation neuve (2025). Toiture refaite en 2024 (étanchéité et isolation). Le prix de vente est de 193 000 euros dont 5.5 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 157 euros. Bien en copropriété avec charges de copropriété d'un montant mensuel de 125 euros. Pas de procédure en cours. 9 lots d'habitation. Les informations auxquels ce bien est exposé s

Située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont Fd, cette maison d'architecte de 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Edifiée sur un terrain clos de 780m², elle développe 191m² habitables répartis en 8 pièces dont un séjour exposé Sud et Est de 41m², 5 chambres. Construite en ossature bois avec un toit de bardeaux en mélèze refait en 2015, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à son intérieur entièrement bois. Un petit bassin couvert utilisable toute l'année est accessible facilement. Classée DPE D, et GES B, cette maison nécessite une remise à niveau technique et une reprise de la décoration offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien de caractère dans un secteur recherché. Son prix de vente est de 572 000 euros dont 22 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est expo

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Sur la commune de Fayet-Ronaye, dans un hameau reculé de la route principale, une maison à rénover entièrement avec une dépendance à démolir. La maison principale se compose d'une partie habitation, avec un accès de plain-pied. On y trouve plusieurs pièces à aménager. Une chambre, une salle d'eau et un wc sont déjà créés. Possible d'avoir en plus: un salon, une cuisine, une chambre et une pièce de vie en plus au même niveau + d'aménager deux chambres en mezzanine / en étage. Ce bâtiment possède un sous-sol total. Le gros oeuvre de cette maison nécessite des travaux de maçonnerie en sous-sol et sur le pignon Est (voir photos). La charpente semble en bon état général, prévoir de mettre un delta anti humidité et de refaire la couverture. Électricité et plomberie à créer, pas d'assainissement (à réaliser). En sus: un bâtiment à finir de démolir. Possibilité de reconstruire à l'identique ou de proposer un projet en mairie (sous réserve d'acceptation

De beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie quotidienne presque entièrement à pied: Annabelle DEMOURON vous propose en exclusivité une maison familiale à réinventer au cœur de Chamalières. Dans une rue calme, à quelques pas du centre très recherché de Chamalières, cette maison de ville de construction traditionnelle en pierre, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: boulangerie à moins de 100 m, écoles maternelle et élémentaire Jules-Ferry à environ 150 m, jardin d'enfant dans la rue, ensemble scolaire Sainte-Thècle à moins de 200 m et collège Teilhard-de-Chardin à environ 250 m. Commerces, pharmacie et services sont également accessibles à pied. Édifiée au milieu du XXe siècle et autrefois divisée en deux appartements aujourd'hui réunis, elle développe une surface rare sur le secteur: environ 215 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 60 m² de sous-sol et un jardinet privatif d'environ 40 m². La maison bénéficie en outre d'un garage indépe

EB1239 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC SAINT FLOUR vous proposent cette Maison pleine de charme située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec terrain/jardin, idéal pour les beaux jours. Garage et espaces de rangement complètent ce bien. Maison idéale pour une famille, résidence principale ou projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à Le prix de vente est de 211 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison en pierre, accompagnée de sa grange et de son étable est prête à écrire une nouvelle histoire.Sur une parcelle d’environ 560 m² avec une vue à couper le souffle, la propriété offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. La grange attenante et l’étable ouvrent la voie à des projets variés: extension, atelier, espaces de vie supplémentaires ou encore stockage.La maison se compose d’une cuisine donnant sur un salon, avec accès direct à la grange. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et un second accès vers la grange complètent l’ensemble.Une opportunité rare pour qui souhaite transformer un bien authentique en un lieu unique, à son image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de la commune de Sayat, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, une excellente exposition et un potentiel évolutif exceptionnel. Que vous cherchiez un cocon familial confortable ou un investissement intelligent, ce bien répond à de nombreuses attentes ! Au niveau principal, laissez-vous séduire par des prestations de qualité au charme préservé: Un salon chaleureux baignée de lumière naturelle, sublimée par un magnifique parquet d'origine en parfait état. Une cuisine entièrement indépendante, un véritable point fort ouvrant directement sur un balcon donnant sur une vue panoramique et totalement dégagée. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol: un triple garage au potentiel unique avec accès facile grâce aux abords bitumés. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: Pour votre résidence principale: Profitez d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, d'un

Iad France - Pierre Jouve vous propose: Belle opportunité ! Sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles, cette maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1866, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un entretien garanti. Les points forts: Caractère - Nombre de pièces dont chambres - Exposition - Jardin clos - Grange attenante à fort potentiel. D'une surface habitable de 100 m² environ, elle vous offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur 3 niveaux accessibles via escaliers en pierre de Volvic. Au premier étage, vous accédez aux pièces de vie par un balcon dominant la cour. L'entrée se fait sur la cuisine-salle à manger. Vous profitez d'un séjour lumineux, atypique, cocooning, avec belle cheminée en pierre équipée d'un insert performant, de menuiseries en bois double vitrage (volets bois à reprendre). WC sous escalier en complément. Au second étage, l'espac

Le Mont-Dore / Vos Agents vous proposent. une maison de ville de 140m2 proche du centre-ville et de la magnifique nature environnante du Mont-Dore et du Sancy ! Découvrez cette agréable maison de ville de 140 m2, idéalement située à proximité du centre, des commodités, des randonnées et des pistes de ski. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel. Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: un bureau de 28 m2 (parfait pour profession libérale ou commerce avec vitrine), une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie. - 1er étage: un séjour lumineux de 23 m2 avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21 m2. - 2e étage: deux chambres mansardées (9,7 m2 et 20,9 m2 dont une avec dressing), une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel fioul, de double vitrage bois et de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en supp

Amoureux de l’authenticité et des projets qui ont une âme ? Cette maison d’environ 70 m² n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !Implantée sur un terrain de 340 m² réparti sur trois niveaux, elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.Un véritable atout: la toiture et la charpente sont neuves ! Vous disposez ainsi d’une structure saine pour démarrer votre rénovation plus sereinement.La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une belle base à rénover et à personnaliser pour créer un intérieur chaleureux et à votre image.Concernant l’assainissement, le raccordement au tout-à-l’égout reste à réaliser.Côté extérieur, une ruine est présente sur le terrain. Sa démolition permettrait de libérer de l’espace et de créer un jardin plus agréable et dégagé.Pour compléter ce bien: une parcelle de 1020m² non attenante.Dans le paisible hameau de Dintillat, commune de Vieille-Brioude, vous profiterez d’un environnement calme et authentiq

En exclusivité, dans une impasse au calme à Beaumont, à 700 m des crèches et écoles primaires, et à proximité des centres universitaires (10 min de Jaude), Jean-Baptiste Magne vous propose cette maison type 6 de 170 m² sur 2 étages, idéale pour une famille, en surplomb avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Pièces à vivre: Un grand séjour et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour un espace de vie plus généreux), 4 chambres et un bureau. Annexes: 2 garages, une grande salle polyvalente (à aménager selon vos besoins) et une cave pour le rangement. À moderniser: fenêtres en bois, électricité d'époque, chauffage électrique, cuisine et salle de bain fonctionnelles mais à rafraîchir. Pré devis à disposition Atouts: quartier calme, proche des commodités et des axes universitaires. Une maison solide, prête à accueillir une famille après rénovation. Dernière opportunité dans ce secteur - Visite sur demande ! EN ANGLAIS: Exclusive - Spacious Family Home in BeaumontNest

Réf. EF1080 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve de 7 pièces, d'une surface de 261,53 m², avec terrasse, balcon et jardin, édifiée sur une parcelle de 450 m². (en cours de finition) Située sur la commune de Chateaugay (63119), cette villa moderne vous séduira par ses quatre suites parentales, sa vue imprenable, son environnement calme et ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2, équipée d'une climatisation réversible, comprenant un espace prévu pour une cuisine ouverte avec accès au balcon. Le salon/séjour donne directement sur une terrasse de 24 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce niveau comprend également un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct à un grand garage double de 39 m2. En rez de jardin, vous découvrirez un second salon lumineux ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m2 et le jardin. La partie nuit se compose de quatre suites pa

EB1148 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village sur la commune de saint bonnet de condat, composée d'une grande pièce de vie, une cuisine semi equipée ouverte, un cantou, 3 chambres, 1 salle de bain, une cave voutée, une terrasse de 20 m2, bien exposéecuisine semi equipée ouverte, un cantou. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 69 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)