20 071 maisons à vendre à Brie-sous-Chalais

Iad France - Stelly Fabre vous propose: CHALAIS - MAISON - T7 254 m² - GARAGES - PISCINE - PARKING - T Dans un cadre de vie agréable à Chalais, cette maison traditionnelle de 1970 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 7 800 m², avec piscine, parc paysager et plusieurs garages. Avec ses 254 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de 7 pièces principales propose un volume de vie peu courant. L'entrée s'effectue par un sas vaste qui distribue les différentes pièces. Le salon, cOEur de la maison avec ses 45,6 m², est lumineux et convivial, complété par une salle à manger séparée bien proportionnée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète le rez-de-chaussée. Les 5 chambres, dont une très vaste et plusieurs bien dimensionnées, offrent une capacité d'hébergement remarquable pour une grande famille. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal

Une maison, un jardin clos et un espace indépendant pour faire évoluer vos projets !À proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare ( liaison Bordeaux-Angoulême), emplacement idéal !Cette maison offre 121 m² habitables sur un terrain clos de 595 m².À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Un sous-sol complet où le garage, l’atelier et le cellier complètent l’ensemble: de la place pour stationner, bricoler et ranger.L’habitation principale d’environ 88 m² propose une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², une cuisine indépendante aménagée (avec vue sur le Château) et 3 chambres. Une entrée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'étage.En rez-de-jardin, un espace indépendant d’environ 33 m², comprenant 2 pièces (cuisine et chambre), ouvre d’autres possibilités: accueillir un proche, aménager un bureau, ou envisager un logement complémentaire. Une salle d’eau reste à créer; les toilettes existantes se trouvent dans le garage.Niveau co

Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied, composé de 2 chambres, un grand séjour lumineux de 40m² avec poêle à bois, un cellier et un garage de 20m² attenant et communicant. Jardin entièrement clos, deux entrées possibles. Dans un environnement calme et commodités à pied ! À visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur: 7.69%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de Chalais, proche de la gare et des commerces, joli pavillon sur sous sol composé de trois chambres, 1 séjour avec cheminée, cuisine séparée et cellier, jardin clos et balcon, garages pour trois voitures (branchement voiture electrique) Tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage et vue sur le chateau. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 92000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Belle maison d'artisan, composée de 3 chambres dont 2 en RDC, 2 salles d'eau, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un cellier, à rafraichir. Le jardin attenant donne accès à un garage, une terrasse couverte, un barbecue, et une petite dépendance, et vous apprécierez le parc et l'endroit calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc. ), beaucoup de charme pour cette maison en pierre mitoyenne, meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle de 770 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 68 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002115404). Honoraires: 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 175 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

RIOUX MARTIN ! Maison de bourg, composée d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Une jolie terrasse complète ce bien, idéalement situé à seulement quelques minutes de Chalais et sa gare SNCF Honoraires à charge acquéreur: 14.71%. Prix hors honoraires: 34000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Chalais (16) bourg, au cœur d’une région vallonnée, à la frontière de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente Maritime, se dresse une maison bourgeoise, bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec goût et respect de l'authenticité des lieux. Ce bel ensemble propose, une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, quatres chambres, une suite, un studio et un gite. Toutes les chambres sont personnalisées dont certaines disposant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri et verdoyant avec terrasse intimiste. Un local commercial de 100 m2 environ en cours de location complète ce bien. Sa situation géographique permet de découvrir les vignobles de Bordeaux, les châteaux de la Dordogne ou les plages de la côte atlantique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002119787). Honoraires: 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). L

EN EXCLUSIVITE! Nichée dans un paisible village de Charente, à proximité de Chalais et à moins de 30 minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, cette charmante propriété en pierre offre des volumes étonnamment généreux derrière une façade pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante - avec WC séparé - donnant accès à un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas et pièce de rangement attenante, ainsi qu’une agréable chambre principale avec sa propre salle d’eau en-suite avec WC et dressing. À l’étage, une mezzanine offre un joli espace lecture et pourrait également être aménagée en bureau. Deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale, tandis qu’une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement pourrait éventuellement être transformée en chambre d’enfant. À l’extérieur, une terrasse couverte constitue un espace idéal pour se détendre et recevoir en toute saison. Le jardin, principalement engazonné, s’étend sur un peu

Très jolie maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins proches, elle est située à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, avec son lac St Vallier, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison indépendante, prête à emménager. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. L'escalier mène au palier, à deux chambres et à une salle de bains familiale. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr de la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Il y a un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m2 et un terrain boisé de 1 300 m2 à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou pour les vacances. Rien à faire ici, il suffit de déballer et de profiter, et vous pouvez faire autant de bruit que vous le souhaitez, car personne ne vous entendra

Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente.Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac, Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême. Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins. ) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure.Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme, sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ), 2 chambres ( 12 et 23 m²), une salle d'eau/ wc, un cellier,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc. Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite. Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable

iad France - Claire Huet vous propose: Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres Cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 567 m². Elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et propice à la détente avec une piscine hors-sol, un jacuzzi et un barbecue, et d'un abri de jardin qui resteront sur place. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de menuiseries récentes et d’une climatisation récente. Les +: Maison de plain-pied 85 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 567 m² Piscine hors-sol Jacuzzi Barbecue Menuiseries récentes (2025) Climatisation récente Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Pour les investisseurs: Étude de rentabilité

Cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet situé à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn, vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. Ce bel ensemble est composé de 4 habitations indépendantes: La maison principale d'environ 140m² offre un cadre de vie chaleureux et se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau/ wc. Au 1er étage se trouve 3 chambres ( 13,12 et 9m²) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le premier appartement ( Loft ) d'environ 60 m² se trouve au 1er étage avec une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue. Il est c

Certaines propriétés traversent le temps avec une évidence rare. Elles voient passer les générations, évoluer les usages et se transformer les paysages, tout en conservant cette présence singulière que l'on ne sait pas toujours expliquer. Celle des lieux qui racontent une histoire avant même d'en franchir le seuil. J'aime profondément ces domaines qui procurent cette sensation. Entre Bordeaux et Angoulême, cette propriété ne se limite ni à un manoir ni à une ancienne exploitation agricole. Elle compose un véritable ensemble patrimonial où deux habitations indépendantes dialoguent depuis près d'un siècle au cœur d'un parc clos et arboré. Édifié en 1929 par l'architecte Ollivier, le manoir incarne avec élégance l'esprit Art Déco de son époque. Derrière sa façade équilibrée, l'intérieur dévoile un vaste hall d'entrée, des colonnes, un remarquable escalier baigné de lumière sous sa verrière, de belles cheminées en marbre et des volumes pensés autant pour recevoir que pour habiter. Face à l

Située sur un terrain de plus de 8 000 mètres carrés (près de 2 acres), cette charmante maison de campagne conserve de nombreux éléments d'époque, notamment de lourdes poutres en bois et des murs en pierres charentaises apparentes. Cette propriété a été beaucoup améliorée et modernisée par les propriétaires actuels et comprend dix chambres, cinq salles de bains, une piscine, un garage et une grande grange (qui pourrait également être convertie pour générer des revenus locatifs supplémentaires). Cette grande maison familiale pourrait accueillir confortablement plusieurs générations avec beaucoup d'espace pour une vie totalement indépendante. Avec un potentiel pour une activité de location de chambres d'hôtes et de gîtes, cette propriété de caractère pourrait assurer un revenu sain aux nouveaux propriétaires. L'accès par la route à 4 voies N10 n'est qu'à quelques kilomètres et de là, Bordeaux et Angoulême sont accessibles en une heure environ. La côte atlantique avec ses charmantes ville

Belle propriété située au calme qui vous offre 2 garages au sous sol, à l'étage: hall d'entrée, 2 salons, bibliothèque/4ème chambre, cuisine/salle à manger, wc. Au premier étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec wc séparé. La propriété est entourée de bois et a des jolies vues sur son propre étang. Le tout sur presque un hectare de terrain. Prix honoraires inclus: 275.000 € Prix honoraires exclus: 257.010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Amoureux de nature, de calme et de beaux moments partagés, cette propriété est pour vous! Cette belle maison en pierre rénovée d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, une magnifique vue sur la campagne et plus d'un hectare de terrain joliment paysager. Vie de plain pied et étage son ainsi distribués: Au rez-de-chaussée: Une cuisine salle à manger de plus de 38 m², équipée d'un insert, Un salon lumineux de plus de 33 m² avec climatisation réversible, Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et son wc, puis deux autres autres salles d'eau également avec wc. Un sas de passage comprend un espace buanderie en sous escalier. À l'étage: Une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Possibilité d'extension au besoin. Une grande terrasse de plus de 30 m², aménagée avec un barbecue, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne vallonnée. Elle constitue un véritable prolongement de la maison et un lieu privilégié pour les repas d'été, les soirées entre amis

Grande maison familiale en pierre, située à moins de 2 minutes du centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, médecins. mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h00 de Bordeaux et en limite de Dordogne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée de plus de 16m²( qui peut également servir de bureau), une buanderie, une salle de bain, un grand séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte de 19m², une véranda de 18m² avec barbecue et accès garage et jardin. Au 1er étage se trouve une mezzanine qui dessert 4 chambres ( 12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m² ) ainsi qu'un wc. Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec cave ainsi qu'un grand garage divisé en deux parties. La maison se trouve sur un terrain arboré et clos (avec portail électrique ) de plus de 1300m² avec un puits. La maison possède un assainissement individuel aux normes, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. Maison avec beaucoup de charme ( poutres et pi

iad France - Mickaël Bertin vous propose: PASSIRAC Maison 7 pièces - 144m². Située à 4 min du charmant village de Brossac avec toutes ses commodités, à 15min de Barbezieux et à 45 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 40m2, un couloir dessert 3 chambres de (12/9/9m2), un dressing de 8m², une salle de bain de 4m2 ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez un appartement qui se compose d'un salon/séjour de 12m², une cuisine de 7m² une chambre de 20m², une salle d'eau avec WC de 4m² ainsi qu'une buanderie de 3m² (rentabilité locative possible). La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage climatisation réversible et poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Une véranda de 7m², une terrasse de 10m² ainsi que deux garages en sous sol de (35/23m²) viennent compléter cet ens

Peacefully located in the village of Saint-Laurent-des-Combes, this charming property offers a wonderfully balanced home in a quiet and unspoilt setting. A bright and spacious entrance hall leads into a generous living and dining room with a fireplace and direct access to the south-facing terrace. Adjoining the living area is a well-appointed 21 m² kitchen, complete with a pantry and direct access to the garage. Also on the ground floor, conveniently arranged on either side of the entrance, are a utility room, a separate WC and a shower room. Upstairs, the landing leads to a first bedroom with a small dressing room, a second bedroom, a shower room with WC, and finally a charming attic room currently used as an occasional bedroom or dressing/storage space. The level, well-proportioned garden is easy to maintain and provides a pleasant outdoor setting without the upkeep of a large country estate. The adjoining barn provides a garage, generous storage space and a mezzanine offering furthe

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au bout d’une impasse tranquille, cette ancienne fermette charentaise avec sa grange attenante séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Chalais et de toutes les commodités, la propriété bénéficie également de chemins de randonnée accessibles directement depuis la maison. Actuellement utilisée comme résidence de vacances, cette charmante bâtisse a déjà fait l’objet de premiers travaux importants: les toitures ainsi que l’installation électrique ont été refaites, laissant à ses futurs propriétaires l’opportunité de finaliser le projet selon leurs envies et leur style de vie. La partie habitable, entièrement de plain-pied, développe environ 80 m² et comprend un chaleureux salon de 28m² avec cheminée et poêle à bois, deux chambres d'environ 14m², une cuisine de 12m² avec porte donnant sur l'extérieur ainsi qu’un cellier de 12m². Les volumes existants offrent encore un beau potent

Situé dans un charmant petit bourg, à moins de 5 minutes de Chalais, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, actuellement loué, offrant un excellent potentiel et un cadre agréable. La première maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un wc. La seconde maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, à l'étage se trouve 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc. A l'extérieur, une grande grange de plus de 160 m², pouvant être transformée en habitation (sous réserve des autorisations administratives) permet d'envisager un 3ème logement. Le grand terrain de plus de 5 000m² offre de nombreuses possibilités (jardin, extension, projet locatif complémentaire…) Biens actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les inform

Située à Yviers (16210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2350 m². À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose un agencement sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fermée, une pièce de vie et une salle d'eau, tandis que les combles aménagés accueillent deux chambres. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, à l'exception d'une porte fenêtre en PVC double vitrage et deux velux neufs.La maison est à rénover: le parquet ancien est en bon état, les toitures sont neuves ainsi que la fosse septique.Les huisseries et l'électricité sont à revoir.Sur la parcelle, se trouve un appentis, un abris à cochon ainsi qu'un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de A

iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, située en centre ville, proche de toutes les commodités à pied (docteur, écoles, supermarché, gare. ). Ce bien propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon salle à manger et un WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le garage attenant de 18.8 m² offre un espace de stockage. L'ensemble des huisseries est équipé de double vitrage. Couverture refaite. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises. A venir visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

Brie-sous-Chalais ! Maison de 140m² habitable de plain-pied, séjour avec cheminée, véranda, 3 chambres. Nombreuses dépendances idéales pour tout type de projets professionnels ou personnels. Terrain entièrement clôturé de plus de 4000m². À visiter sans tarder Honoraires à charge acquéreur: 7.78%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare à la vente ancien moulin niché au coeur d'un domaine de 4 hectares, traversé par son bief historique. Ce lieu unique et idyllique composé d'une maison principale de 2 chambres avec une belle pièce de vie, d'un atelier indépendant sur 2 niveaux bénéficiant d'une luminosité exéptionnelle et d'une grange à rénover vous attend. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 265000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BONNES Jolie maison en pierre, proche de la Dronnes, environnement calme. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine lumineuse ! Un carport complète ce bien agréable, idéal pour profiter de la tranquillité, le tout sur un terrain de 900m² Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110498 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Joli pavillon de 2010 composé de trois chambres, 1 grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, garage attenant (portail ext. à installer pour y accéder) et garage non attenant. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques, jardin clos et constructible, TAE, libre début 2027. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 149900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à la sortie d'un charmant petit village, à moins de 7 minutes de Chalais, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, gare et services. D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de plus de 24 m² avec insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 35 m², actuellement utilisé en buanderie/ cellier. Un second garage indépendant de 52 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou différents projets. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de plus de 1 700 m², offrant espace et tranquillité. le Chauffage central est au fioul, l'assainissement individuel est à remettre aux normes Une maison offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible, avec de généreux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités grâce à ses deux garages. Les honoraires d'age

Implantée à proximité immédiate du centre de Chalais, cette maison propose un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement calme. Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, avec des liaisons régulières vers Angoulême et Bordeaux. La maison principale développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. En rez-de-chaussée, une entrée de 14,34 m² dessert un séjour lumineux de 37,7 m², offrant un bel espace de vie. Une salle à manger indépendante d’environ 14 m² prolonge cet ensemble, avec un accès direct à la cuisine de 6,84 m². Une arrière-cuisine / buanderie d’environ 16 m² apporte un espace de rangement appréciable. Une chambre de plain-pied de 14,5 m² avec sa salle d’eau privative (5,5 m²) permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 13,5 m² et un palier distribuent deux chambres supplémentaires (14,6 m² et 14,5 m²), chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (6 m² et 7,5 m²). Un