55 986 propriétés à vendre à Bressolles Ain

Idéalement située en plein centre de Montluel, cette maison profite d'un emplacement où tout se fait à pied, commerces, écoles, gare, commodités du quotidien sont à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique, parfait pour les familles comme pour les actifs. Derrière sa façade se dévoile de généreux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, dont 2 de plain- pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La partie vie se compose d'une salle à manger séparé de son salon et de sa cuisine équipée, ce qui offre un volume total de 49m². Au cœur de la ville, vous profiterez d'un agréable extérieur de 534 m2, un privilège rare, ainsi que d'un garage, d'un cabanon et d'une cave. Un bien à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ Située sur les hauteurs de La Boisse, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette belle villa d'environ 161 m² habitables, bénéficiant d'une vue panoramique. Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principales commodités: écoles, lycée, gare, commerces et accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine avec îlot central, communiquant avec la salle à manger. Une cheminée traversante apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Le salon bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale, baignée de lumière, profite pleinement de la vue. Elle dispose de sa salle de bains, d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie, formant un ensemble confortable et fonctionnel. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. Des extérieurs aménagés pour le plai

EXCLUSIVITE Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 7 minutes à pied de la gare, venez découvrir en exclusivité cette maison ancienne, offrant un beau potentiel d'aménagement. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. L'espace nuit offre la possibilité d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance, apportant des espaces supplémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou de futurs aménagements selon votre projet. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout avec la gare accessible en seulement 7 minutes à pied,

PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cette grande maison située à Pizay, à 30 minutes de Lyon. Les + - Maison ancienne de 1866 - Grande surface à fort potentiel - Bonne situation géographique - Maison familiale, 5 chambres - Cachet de l'ancien, cheminées, boiseries - Jardin fleuri et entretenu, terrain, potager - Environnement calme et verdoyant - Garage et stationnements BEAUCOUP DE POTENTIEL pour cette maison à découvrir sur la commune de Pizay, au calme et dans un cadre verdoyant ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5580.00 € et 7600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: LA BOISSE – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 194 M² – PISCINE CHAUFFÉE – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE UNE MAISON QUI SE DÉMARQUE PAR SON CHARME, SES VOLUMES ET SA CONFIGURATION UNIQUE À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez cette belle propriété de 194 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 745 m², au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de La Boisse. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur le jardin. Exposée sud, est et ouest, elle profite d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Une configuration rare avec deux entrées indépendantes, permettant d’imaginer une multitude de projets: grande maison familiale, espace indépendant pour les proches, activité professionnelle ou encore potentiel locatif saisonnier. DES ESPACES DE VIE QUI INVITENT À PROFITER Au rez-de-chaussée, la cuisine-séjour s’ouvre directement sur la ter

CENTURY 21 BDE Immo La Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité! MONTLUEL HYPER-CENTRE Charmant Duplex 3 Pièces avec Entrée Indépendante Votre agence CENTURY 21 BDE Immo vous propose en exclusivité ! Idéalement situé en plein cœur de Montluel, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Créé il y a seulement 7 ans à partir d'une réhabilitation complète, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité: installation électrique entièrement refaite, plomberie neuve, revêtements de sols contemporains, finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. L'appartement dispose d'une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison de ville. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une

Découvrez la nouvelle résidence Le Zéphir à Dagneux. Une adresse stratégique entre vie de quartier et proximité de Lyon.9 appartements neufs disponibles à la vente, tous dotés d'un extérieur (balcon/loggia) et d'un stationnement. Profitez de prestations de qualité (carrelage, parquet, volets électriques…) et d'une performance énergétique optimale (RE2020).Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune de Montluel, appartement T2 de 40 m2 situé dans une résidence fermée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking intérieure complète le bien. Proche des commodités et axes principaux.Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visdéo disponible sur demande Cette annonce vous est proposée par PETER Virginie - - NoRSAC: 889030755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans la copropriété LE FAIRWAY, située sur le Golf de Mionnay, découvrez cet appartement de 48 m² situé au sein d’une résidence de charme typique de la Dombes. Un bien idéal pour les amateurs de golf comme pour les personnes en quête de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des accès vers Lyon. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif et vue sur le golf, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre pour enfant ou bureau de plain pied, d’une chambre en souplex confortable avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un confort de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Le bien profite d’un cadre de vie privilégié au cœur du Golf de Mionnay, dans un environnement naturel et apaisant, idéal pour la détente et les loisirs. Le logement dispose également d'un accès au parking commun Cet appartement est idéal pour un investisseme

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Béligneux, à proximité immédiate de Meximieux, de l'entrée d'autoroute A42, de la Plaine de l'Ain et de la base de La Valbonne, cette maison familiale de construction traditionnelle offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison développe environ 204 m² habitables et se compose comme suit: Espace de vie: Vaste pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale et insert neuf Cuisine indépendante de 23 m² WC indépendant avec lave-mains et placards Superbe mezzanine de 35 m² Partie grenier déjà équipée de Velux, pouvant être aménagée Côté nuit: Trois chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau (possibilité de créer une suite parentale) Salle de bain indépendante avec grande baignoire Sous-sol semi-aménagé: Grande pièce de 30 m² avec WC et bureau de 15 m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant Cave et chaufferie (chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout) Extérieurs: Terrain plat de 1

Sur la commune de Niévroz, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre une partie habitable à rafraîchir ainsi que de nombreux espaces annexes à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes pièces de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre de 27 m² avec point d'eau. Celle-ci donne accès à un second niveau (non aménagé), de même superficie, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Un second escalier depuis le rez-de-chaussée dessert également une vaste pièce de 36 m² à aménager selon vos projets: suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Vous bénéficierez de plusieurs annexes, dont un garage de 47 m² avec grenier aménageable au-dessus, ainsi qu'un atelier de 40 m² avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un ag

En exclusivité, à 2 pas des écoles et commerces, à 5 minutes de la gare de Montluel et de l'entrée d'autoroute de Beynost, venez découvrir cette maison de 96m2 construite en 2020 sur son magnifique terrain de 818m2 entièrement clôturé. Avec un diagnostique énergétique exceptionnel en A, cette maison et son environnement saura vous ravir avec ses prestations: Elle se compose: au rez de chaussée: -D'une entrée avec placard de rangement sous l'escalier sur mesure -D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 42,36m2 donnant sur la terrasse avec vue sur les champs et terrain de pétanque -D'un WC suspendu avec lave mains de 1,76m2 -D'un cellier /buanderie de 5m2 A l'étage: -D'un dégagement -D'une chambre avec dressing (ou possibilité de création de salle d'eau ) de 14,26m2 -D'une chambre avec placard de 10,32m2 -D'une chambre avec placard de 10,12m2 -D'une salle de bain avec douche et baignoire de 5,93m2 -D'un WC suspendu de 1,36m2 Côté extérieur, un jardin joliment arboré e

Au coeur de Montluel, idéalement située le long de la Sereine, découvrez cette maison de ville offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. D'une surface totale d'environ 236 m², la maison se compose de deux logements indépendants, permettant de s'adapter à différents projets de vie: grande famille, installation d'une activité professionnelle, investisseur ou encore résidence principale avec un second logement permettant de générer un complément de revenus. Au rez-de-chaussée, un T2 de 72 m² entièrement équipé comprend un agréable séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste T5 de plus de 165m² qui offre de beaux volumes avec un grand séjour bénéficiant d'un balcon, une vaste cuisine, quatre chambres et deux salle de bains, deux toilettes, nombreux rangements. Une cave voûtée complète l'ensemble. Un bien atypique et modulable, qui offre la possibilité de préserver l'indépendance de chacun ou encore de concilier habitation et activité p

Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de bois, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 4 821 m², dont 3 831 m² classés en zone naturelle avec une magnifique vue dégagée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Vous profiterez d'un vaste terrain idéal pour accueillir un verger, des animaux ou simplement profiter d'un cadre verdoyant. Avec une surface utile d'environ 200 m², vous aurez la possibilité d'augmenter la surface habitable à moindre coût, selon vos besoins. Construite en 1970 sur un sous-sol complet, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte et un spacieux séjour. Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse couverte ainsi qu'à un agréable espace dédié aux jeux de boules. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage de 43 m², une cave, une buanderie ainsi qu'un espace supplément

Rare, découvrez en exclusivité, ce charmant duplex d'environ 64 m² hors loi Carrez, idéalement situé à Balan, à deux pas de la gare, des commerces et du camp militaire. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 20m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte). À l'étage, un spacieux dégagement offre de belles possibilités d'aménagement: coin détente, espace lecture ou petit salon. Vous y trouverez également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, le logement dispose de la climatisation. Une cour privative complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention ! Une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations et visites au Estimation de votre bien sous 48H

Maison très fonctionnelle idéale pour 1er achat avec poutre apparente, offrant un cadre nature agréable avec 2 belles chambres de 13m2 chacune. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et complètement équipée: grand réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et four. Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation de la pièce de vie. A l'extérieur, 2 parties reliées, avec une partie derrière de 50m2 sans vis à vis permettant l'aménagement d'une grande terrasse avec vue sur forêt pour la détente et une partie devant de 30m2 idéal pour jeux d'enfant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien avec un local vélos rangement. Maison située dans quartier recherché sur Béligneux tout proche des commerces, des écoles et gare. Livrée en 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le sy

RARE BELIGNEUX LE HAUT. Au calme et sans vis à vis. Dans petite résidence sécurisée avec deux places de parking privatives, Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové de type 2, de 37m2 carrez disposant d'un jardin de 45m2 environ. IL se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie avec placard et cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin, d'une chambre fermée avec placard, d'une salle d'eau avec wc et buanderie. Idéal pour un placement locatif car très bien placé proche de toutes les commodités et sans travaux à prévoir. Charges annuelles de coprorpiété 200 euros par an.15 lots principaux. Classe energie C, classe Climat B, Energie finale 78Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 580 et 830 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent commerciale EI

EXCLUSIVITÉ NESTENN, DÉPENDANCE À RÉHABILITER, FORT POTENTIEL, BOURG-SAINT-CHRISTOPHE. Vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de Meximieux, de sa gare et des principaux axes routiers. L'accès rapide à l'A42 permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activités de la région. Implantée sur un terrain de 401 m², cette dépendance permettrait d'envisager la création d'une maison d'environ 150 m² de surface, avec la possibilité d'étudier également un projet de deux appartements indépendants. UN PROJET IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Que vous soyez à la recherche d'un projet pour créer votre future résidence principale ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, ce bien offre différentes possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'imaginer la création de deux logements, une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et potentiellement générer plusieurs revenus locatifs.

Découvrez cet appartement/maison spacieux de 90.37 m², situé au rez-de-chaussée à La Boisse avec la jouissance d'un terrain avec dépendances/garage. Ce bien, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en toute convivialité. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain est d'environ de 900 m², mais vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez de 2 garages, 4 places de parking et d'une cave. La sécurité est renforcée par un portail électrique et un système d'alarme. La fibre optique est également disponible pour un accès internet rapide. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que

Découvrez cette élégante maison familiale d'environ 200 m² habitables, où confort, volumes et luminosité se conjuguent parfaitement. Vous serez immédiatement séduits par sa cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, son vaste séjour-salon convivial avec accès direct à la terrasse et à la piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux moments en famille. La maison offre 4 chambres spacieuses avec parquet, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet complète harmonieusement l'ensemble avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Très bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une excellente isolation, du double vitrage et de volets roulants sur toute la maison, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Située sur la commune prisée de Montluel, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Lyon. Vous rejo

Exclusivité Nestenn, située sur la commune de Faramans, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 67 m², issue d'une division en trois lots, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune avec deux places de stationnement ainsi que d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une partie importante sera déjà réalisée, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la viabilisation du bien avec l'installation de l'eau, de l'électricité et d'une microstation. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Meximieux et à proximité de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien représente une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché

BALAN, très proche de l'entrée de l'autoroute A42. Villa des années 1980 sur sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie, cave, chaufferie et machinerie piscine. L'habitation principale est composée d'un seul niveau de 86 m² et comprenant: Une entrée avec un dégagement, un séjour salon avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains, 2 grandes terrasses. L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de 1747 m² avec piscine enterrée de 10m X 5m. Chauffage central au fuel, puit avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, portail motorisé, hors lotissement, exposition N/S. Laurent GULDENER-BONNARD Tel.: Agent commercial indépendant du Groupe eXp France, inscrit au RSAC sous le n° 100 881 663 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et de 2 % de remise sur le prix de votre appartement neuf ! Découvrez la résidence Evolis, votre nouvelle adresse idéale à Béligneux, pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et préservé. [DERNIERES OPPORTUNITES] Ne manquez pas les derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces disponibles au sein de cette résidence. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, propices au bien-être de chacun. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif qui constituent de véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour partager un repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Pensée pour votre confort au quotidien, la résidence met à disposition un local à vélos commun facilitant vos déplacements doux. Chaq

Proche de Dagneux/Montluel ou Meximieux, cet appartement T2 neuf bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de La Valbonne/Béligneux 01360, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite le quotidien des résidents. De plus, la présence d'espaces verts et de commodités de loisirs à proximité garantit un cadre de vie équilibré et agréable pour les futurs propriétaires. D'une surface habitable de 50 m², ce charmant T2 construit en 2026 (livré fin octobre)offre un agencement moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains contemporaine. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse et jardin type cuisine d'été couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Mais possibilité de le