37 543 propriétés à vendre à Brèches Indre-et-Loire

À seulement 21min d'Angers, à Soucelles, dans le quartier résidentiel de l'Hermitage, découvrez cette magnifique MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le CONFORT AU QUOTIDIEN, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, une VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED, cuisine A/E, salon/séjour de 65m2 avec cheminée, plusieurs chambres, deux pièces d'eau, bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme: baies vitrées anti UV, volets centralisés, climatisation, fibre et prises RJ45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique, excellent DPE A/A synonyme de fortes économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée sécurisée par un abri télescopique gi

À Brèches (37370), au nord de la Touraine, cette longère ancienne s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison: un cadre de vie calme, de l'espace autour de soi et le charme de l'habitat traditionnel. La propriété prend place sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², dans un environnement rural paisible où l'on profite pleinement des saisons, du jardin et de la nature environnante. L'habitation développe environ 140 m² environ au sol et s'organise autour de pièces de vie accueillantes: cuisine récente avec espace repas, salon-séjour exposé plein sud, lumineux, avec cheminée et poutres apparentes, trois chambres, bureau adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint, salle d'eau, WC indépendant. Le confort est assuré par des par une cheminée, un poêle et complété par des radiateurs électriques d'appoint et d'une climatisation réversible dans le séjour. À l'extérieur, une grange indépendante complète l'ensemble. Atelier, garage, espace de stockage, activité artisanale ou pr

À Brèches (37370), au nord de la Touraine, cette longère ancienne s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison: un cadre de vie calme, de l'espace autour de soi et le charme de l'habitat traditionnel.La propriété prend place sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², dans un environnement rural paisible où l'on profite pleinement des saisons, du jardin et de la nature environnante.L'habitation développe environ 140 m² environ au sol et s'organise autour de pièces de vie accueillantes:cuisine récente avec espace repas,salon-séjour exposé plein sud, lumineux, avec cheminée et poutres apparentes,trois chambres,bureau adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint,salle d'eau,WC indépendant.Le confort est assuré par des par une cheminée, un poêle et complété par des radiateurs électriques d'appoint et d'une climatisation réversible dans le séjour.À l'extérieur, une grange indépendante complète l'ensemble. Atelier, garage, espace de stockage, activité artisanale ou projet d'évo

Proche Château la Vallière - Belle maison bourgeoise comprenant: Entrée, belle salle à manger avec poêle à vois, donnant sur la terrasse, salon avec cheminée ouverte, dégagement sur cour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement et toilettes séparées. Au 1e étage: palier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, rangement, belle chambre de 33 m² pouvant être aménagée en suite parentale. Au 2e étage: palier et deux chambres. Diverses dépendances dont une cave enterrée. Terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² avec préau pour terrasse. Maison très agréable, elle n'attend que vous ! Téléphone

À VENDRE – MAISON À RESTAURER – SECTEUR CHENU Calme & Campagne – Beau potentiel Située dans un environnement champêtre, au calme absolu, cette maison à restaurer entièrement vous offre une belle opportunité de créer votre havre de paix Les points forts: - Environnement calme & paisible - Beaux volumes à repenser selon vos envies - Terrain de 900 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal résidence secondaire, premier achat avec travaux ou projet de rénovation dans un cadre bucolique Secteur CHENU Intéressé(e) ? Contactez CABINET VINCI IMMOBILIER pour plus de renseignements !

iad France - Laurent Volut vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D’EAU À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien: commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu’au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR. La situation est également très pratique: centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d’autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d’eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu’une mezzanine permettant d’envisager facilement une 3e CHAMBRE. À l’extérieur: GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D’EAU, idéal pour les amoureux d’ESPACE

Située dans un petit bourg calme du sud de la Sarthe, idéalement connectée aux dynamiques de Tours, Angers et Le Mans, cette ancienne villa bourgeoise du début du XXe siècle déploie ses 165 m² au coeur d'une nature luxuriante. Cette adresse singulière, typique de l'immobilier de caractère par son authenticité, impose d'emblée sa silhouette habillée de verdure et ses façades ornées de briques colorées, promesse d'un art de vie poétique et bucolique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec double salon et salle à manger, où le parquet d'origine et un poêle à bois chaleureux créent une atmosphère feutrée. Celle-Ci est complétée par une cuisine semi-ouverte intimiste qui s'ouvre sur une charmante petite terrasse ombragée sous une glycine, ainsi qu'une salle de bain. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, dédié à l'espace nuit avec deux chambres généreuses, dont une s'ouvre sur une terrasse suspendue contemplative avec vue plongeante sur le jardin. Un bureau et u

Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires. Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée. Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur

iad France - Laurent Volut vous propose: ⚠️ Information importante – maison avec travaux identifiés Située au 21 rue du Joncheray à La Bruère-sur-Loir, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet de visites d’experts et d’études techniques. Les conclusions confirment que la maison reste habitable sans risque immédiat, les travaux préconisés s’inscrivant dans une logique de stabilisation et de pérennisation à moyen terme. Cette situation est prise en compte dans le prix, offrant une opportunité pour un acquéreur informé. Implantée dans un hameau calme, à quelques centaines de mètres du bourg, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m², dépendance, cave et garage. Description du bien La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage: un

À vendre – Maison ancienne de charme au cœur de Souvigné (37) Située en centre bourg de Souvigné, cette maison indépendante en moellons et briques, datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie agréable et authentique. Habitable immédiatement, elle nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec carreaux de ciment anciens, une cuisine également dotée de carreaux de ciment, un salon, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage: accès par un bel escalier en bois, un palier desservant deux chambres. Au second étage: un grenier non aménageable. Vous bénéficierez également: d'une cave voûtée sous la maison, d'un garage non attenant avec porte manuelle, d'un terrain entièrement clos. Le village de Souvigné dispose de services de proximité tels que: école primaire, crèche, agence postale, garage automobile, salon de coiffure et restaurant. Situation idéale avec un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre Tours

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de campagne à restaurer, avec dépendance et un petit étang, sans aucun voisin. Découvrez ce havre de paix plein de potentiel, en pleine campagne, à 10 minutes de Montval-sur-Loir. Maison entièrement à restaurer. Vous découvrirez plusieurs bâtiments sur plus de 2 000 m² de terrain. Idéal pour un élevage canin. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence Immo Mais Pas Que Vous propose cette agréable maison individuelle située à Villiers-au-Bouin, à moins de 30 minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison habitable immédiatement offre une vie de plain-pied et se compose notamment: de trois chambres, d'une pièce de vie conviviale, d'un agencement fonctionnel et lumineux. Vous profiterez également d'un superbe terrain arboré de près de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Les grandes dépendances de plus de 80 m² représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage, activité artisanale ou encore projet personnel. Une partie de ces dépendances permet également d'envisager le réaménagement de plus de 40 m² habitables supplémentaires selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie déjà d'une bonne isolation. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'améliorer facilement la performance énergé

iad France - Hervé Cochard vous propose: Maison et dépendances à rénover à Villiers-au-Bouin - Idéal pour les Amoureux de Nature D'une surface totale de 83m², cette maison propose 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort et la praticité au quotidien. La cuisine équipée, située dans un espace séparé, est parfaitement fonctionnelle et pratique. L'ensemble de la maison témoigne d'un charme rustique et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, idéale pour créer un véritable havre de paix à la campagne avec ses diverses annexes. Un studio aménagé en gite est présent dans une annexe avec une salle d'eau et WC attenant. L'espace extérieur de plus de 30 000m² offre un magnifique terrain arboré, engazonné et avec une pièce d'eau propice à la détente, la pêche et aux activités en plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil tout au long de la j

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au calme – Couesmes Amateurs de tranquillité, d’espace et de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Couesmes, au cœur d’un environnement exceptionnel sans aucun voisin, entourée uniquement de champs. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation et à un intérieur à votre image. Vous bénéficierez d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, stockage ou espace de loisirs. Un grenier non aménageable complète l’ensemble. L’atout de ce bien: un hangar indépendant d’environ 60 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un professionnel ou toute personne en quête de calme absolu et d’espace, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder !

Chateau la Vallière, située en plein centre à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface généreuse 202 m2, elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une vaste pièce de vie de 42m2 lumineuse et conviviale, un sas d'entrée ouvert sur un salon, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Relié au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc et alu majoritairement équipées de volets roulants électriques, pompe à chaleur 2023, bonne performance énergétique. Garage avec porte motorisée et pièce au dessus, atelier de 108 m2 avec plateforme de stockage en mezzanine, un appentis pouvant accueillir un véhicule, cave, une dépendan

Propriété pleine de charme aux portes de Tours. Elle offre un cadre idéal pour un projet conciliant habitation de caractère et activité d'accueil touristique. La propriété est vendue avec ses meubles. Facilement accessible, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et se situe à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale (d'environ 290m²): Elle dispose d'espaces de vie spacieux et chaleureux, de trois grandes chambres, chacune avec une salle d’eau privative, d'un bureau et d’un appartement de type loft sous les toits. Trois gîtes viennent compléter l’ensemble: • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée dotée d'une entrée indépendante, avec deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m² (surface habitable) avec entrée indépendante, aménagé sous les toits. • Un Studio de 26 m² avec entrée indépendante. Concernant les e

Maison de 134 m² située sur un terrain clos de 390 m², offrant une belle luminosité traversante. Idéalement placée à proximité du bourg et des écoles, elle propose 4 chambres et de beaux volumes. Rez-de-chaussée: Entrée WC Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à bois Buanderie (possibilité d'aménager une salle de bain) Chambre À l'étage: Palier Salle d'eau Trois chambres Atouts supplémentaires: Cave sous la maison Terrain entièrement clos Partie technique: Fenêtres bois double vitrage Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 Chauffage électrique + poêle à bois Tout-à-l'égout conforme Chauffe-eau 300 L à accumulation Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une vie de famille. Taxe foncière 1631 euros. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter Karine Puchault RSAC de Tours: numéro 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (6.00 % d'honorair

Située à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), cette maison en pierre de 172 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 30 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette charmante propriété est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles et à 3 km de la gare. Le terrain de 800 m² apporte calme et espace, avec une dépendance de 23 m² et des caves naturelles, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une place de parking couverte ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Une véranda lumineuse invite à la détente, tandis que la présence de combles et d'une cave complètent les aménagements extérieurs, alliant confort et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison présente un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée et trois chambres, avec la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire. Le grenier isolé propose un espace aménageable supplémentaire. Avec ses 2 toilettes, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à proximitée de tous les commerces et du lac. Composée d'une dépendance, d'une petite cour intimiste et d'un magnifique jardin, le charme opère immédiatement avec les prestations qu'offre maison répartie sur trois niveaux en laissant apparaitre son tuffeau, ses poutres ainsi que ses cheminées. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, d'une salle à manger qui communique avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos soirées d'été. Une véranda vous donnera la possibilité d'avoir un accès sur la cour extérieur, à la cave ainsi qu'au jardin. Au premier étage, le charme continue d'opérer avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et c

Saint Paterne Racan proche de la gare, maison plain pied refaite à neuf comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un couloir menant vers cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc avec un lave main. L'ensemble sur un terrain entièrement clos. Relié au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marielle MARCHAISSEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

À découvrir, cette longère de charme classée DPE D, offrant espace, authenticité et possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie avec poêle à bois et ancien four à pain, une chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/cellier avec accès direct au double garage, atelier et abri bois. À l'étage: mezzanine, deux chambres, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un WC et salle d'eau). Huisseries aluminium + volets roulants solaires (2022) Assainissement conforme (2022) Potentiel d'agrandissement (cave, ouverture mur porteur, extension étage) L'extérieur est un véritable atout: Près de 5 hectares en grande partie clos, avec prairies idéales pour chevaux ou animaux, et un petit bois pour profiter du calme et de la nature. Terrain arboré, puits, portail. Environnement & situation: Située dans une commune paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, écoles et services. À moins de 15 min de Château-du-Loir et de Château-la-

A COUESMES, dans un hameau, à 5 minutes de Château la vallière, 9 minutes de Neuillé Pont Pierre avec autoroute, commune avec ramassage scolaire pour écoles et collège, Ludivine Guilluy conseillère en immobilier, vous propose cette LONGERE avec énormément de cachet, poutres, murs en pierres, tomettes au sol, de 130 m2 sur une parcelle de 1 538m2 et sa dépendance de 31 m2 avec cave et autre petite dépendance. Vous entrerez dans un ESPACE de vie de 36 m2 avec la conservation du charme de l'ancien (poutres, tomettes au sol, murs en pierre, etc. ), une CUISINE séparée de 18 m2 avec accès à une terrasse, un SALON ou BUREAU avec accès à l'extérieur, carrelage au sol, escalier pour accès à l'étage sur 2 chambres, et une SALLE D'EAU de 14 m2 comprenant une meuble avec double vasque, douche italienne, sèche serviette, wc, un espace buanderie et un placard avec pompe à chaleur. A l'étage, vous y accéderez par 2 escaliers différents afin de ne pas avoir de chambre en enfilage. 2 chambres sont acc

Terrain 798 m² VILLIERS AU BOUIN Venez découvrir ce terrain de 798 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison.. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf systè

L'agence Nestenn propose une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités: écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré

Terrain 798 m² VILLIERS AU BOUIN Venez découvrir ce terrain de 798 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et professionnels de santé. Pour votre confort, ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison.. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau