12 210 maisons à vendre à Bréchan

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de la charmante ville historique de Nérac dans le Lot-et-Garonne, cette maison en pierre partiellement rénovée séduit par son authenticité et son potentiel. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif, elle constitue une belle opportunité sur le marché local (sous réserve des autorisations nécessaires ). D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier, bien que non aménageable, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un cellier d’environ 20 m² non inclus dans la surface habitable, ainsi que d’un hangar en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’arbres f

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de village rénovée avec soin Au cOEur d'un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village de 81m² entièrement rénovée. C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un chez-soi cocon et sans travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon lumineux, complétés par une arrière-cuisine-buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison offre une tranquillité d'esprit totale: toitures récentes, électricité aux normes, isolation en plafond, assainissement collectif et chauffage performant par radiateurs électriques à inertie sèche. On trouve également un garage ainsi que son grenier aménageable (qui peut devenir une troisième chambre ou d'un espace sur mesure selon vos projets.) Un petit extérieur complète l'ensemble. Maison agréable et facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison rénovée avec jardinet garage. Située au cOEur d'un village dynamique disposant de commerces et d'écoles, cette maison rénovée de 145 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Nérac, 25 minutes de l'autoroute et 30 minutes d'Agen. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle à manger donnant directement accès à une terrasse couverte. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres. Le dernier niveau accueille un grenier aménagé, offrant une surface supplémentaire appréciable selon les besoins. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une isolation en plafond et d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés entretenue. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ainsi que d

MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN À BARBASTE (47230) Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin ? Venez découvrir cette agréable maison de 134,65 m² habitables, 3 chambres, construite fin 2011, qui allie confort, espace et qualité de vie. Son environnement verdoyant et son terrain de 1 800 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, de moments conviviaux en famille ou entre amis et d’un extérieur aux multiples possibilités. Avec ses beaux volumes et son cadre agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir à Barbaste ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA

L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison de ville, située en plein centre de Bruch à 20 minutes de la commune d'Agen, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du village, avec notamment l'école primaire, le bureau de poste et plusieurs restaurants accessibles à proximité. D'une surface de 174 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, pourra facilement être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, salle de jeux ou tout autre espace complémentaire. Ce niveau bénéficie également d'un garage avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un second salon, actuellement aménagé en salle de sport, donnant directement accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous retrouverez également une buanderie, deux WC, une salle de bains

iad France - Laetitia Bricquir vous propose: Maison mitoyenne de 150 m² offrant un potentiel et un cadre de vie exceptionnelle Cette maison vous offre un beau potentiel il y a un confort de vie agréable, le bien est composé de 4 chambres et une suite parentale, une grande cuisine ouverte sur une terrasse, un salon ouvert sur une baie vitrée et une vue imprenable sur les bois, le bien possède également 4 garages ainsi qu'à hangar et une dépendance, le tout sur un terrain de 5500 mètres carrés environ Quelques travaux de finition et de rien gentiment sont à prévoir, mais ne tardez pas et venez découvrir ce bien exceptionnel et paisible à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le si

EXCLUSIVITÉ MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un distingué Manoir Bourgeois, situé aux portes d'une charmante ville et niché au cœur d'un parc paysager d'un hectare. Distinguée par le prestigieux « Label de la Fondation du Patrimoine », cette demeure est bien plus qu'une simple résidence; c'est un sanctuaire à la valeur culturelle unique, offrant une expérience de vie authentique et raffinée. La Résidence: Quand l'Héritage rencontre la Modernité La maison principale offre une vaste surface habitable de 680 m², alliant avec fluidité l'intégrité architecturale historique à l'efficacité contemporaine. Espaces de vie: Le rez-de-jardin dévoile une vaste cave de 180 m² — ancienne cuisine du domaine — offrant un potentiel infini pour devenir une cave à vin sur mesure ou un sanctuaire de bien-être privé. L'intérieur se déploie avec élégance sur les niveaux supérieurs, débutant par de vastes pièces de réception et une élégan

MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² PROCHE D'AGEN Imaginez-vous dans votre future maison à Nérac offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tous les espaces nécessaires à une vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 512 m², idéal pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Nérac, cette maison se trouve à proximité d'Agen, à 24 kilomètres. Vous trouverez autour de la commune plusieurs établissements scolaires: école primaire Marie Curie à quelques minutes à pied, école élémentaire Jean Rostand et école maternelle Jean Moulin également accessibles rapidement. Le collège Henri de Navarre, ainsi que le lycée professionnel Jacques de Romas et le lycée général George Sand sont à moins de quinze minutes en vo

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison atypique de 186 m² au pied du Moulin des Tours, avec dépendance et accès à la Gélise. L'habitation se situe dans un environnement privilégié en bord de la rivière, baptisée 'Arraga'– qui signifie maison sur la roche. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour de l'entrée, donnant accès à une arrière cuisine, une cuisine prolongée par une véranda ouverte sur la terrasse, un salon avec insert bois, et d’un second espace de réception. Il y a deux accès à la maison, chaque entrée a son propre portillon et sa terrasse, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de projet nécessitant deux espaces distincts. À l’étage, trois chambres dont une suite avec dressing et point d’eau, une salle de bains et un local technique, composent la partie nuit. Une terrasse suspendue surplombe une partie de l'habitation et offre une vue dégagée sur la rivière et son environnement. La maison bénéficie également d’une grande d

Située à quelques minutes de Nérac dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 280 m2 Après avoir traversé un joli patio, vous entrez dans un grand hall lumineux qui dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse. L'étage se compose de 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Vous trouverez une deuxième habitation de 60 m2 comprenant 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau, avec la possibilité de dissocier cette maison pour'être vendu séparemment. Plusieurs dépendances et garages composent ce bien, le tout sur une parcelle de 3500 m2 cloturée auquel s'ajoute une piscine. A vos visites ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WIDCOQ Hélène EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente: 575 000 €. Honoraires de 25 000 €. Prix net vendeur: 550 000 €.

À VENDRE – MAISON MITOYENNE À RÉNOVER Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, répartie sur 3 niveaux, offrant environ 86 m² habitables. Le bien est édifié sur deux parcelles représentant une superficie totale de 110 m². À noter: la maison présente actuellement des fissures ainsi que des problèmes structurels nécessitant une attention particulière et des travaux importants. Une étude technique et l'intervention de professionnels seront à prévoir afin de déterminer précisément l'origine des désordres et les travaux nécessaires. Ce bien s'adresse principalement à un acquéreur averti, investisseur ou professionnel du bâtiment, à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Les +: * Maison mitoyenne d'un côté * Environ 75 m² sur 3 niveaux * Deux parcelles pour 110 m² au total * Projet de rénovation important * Potentiel après travaux Bien vendu en l'état, avec les désordres structurels existants

Située en lisière d'une importante forêt domaniale à quelques kilomètres de Nérac, aux confins du Gers et du Lot-et-Garonne, cette grande propriété a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui intègre harmonieusement éléments architecturaux anciens et matériaux de qualite. Accédé par un chemin communal bien entretenu, l'ensemble des bâtiments qui composent la propriété s'articule autour d'une cour pavée ouverte. La Tour de guet du 13ème siècle qui faisait partie autrefois d'un système de surveillance locale, domine et semble encore aujourd'hui protéger le reste de la propriété. Vers 1750, le bâtiment en pierres adjacent a été édifié et offre désormais de grands espaces de vie. Une petite maison indépendante plus récente et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. De très beaux éléments d'origine (cheminées monumentales, pierres, poutres) ont été conservés et sont intégrés à des installations confortables et flexibles. Le système de chauffage sophistiqué permet une utillisation p

Implantée sur un beau terrain verdoyant de plus de 6000 m² cette maison aux connotations Basquaises vous propose un joli salon équipé d'un insert, séparé de la cuisine par une jolie voute. Dans l'espace nuit, une salle de bain avec wc séparés et deux chambres de belles dimensions. Une agréable véranda finira de vous séduire en plus, deux grands garages.Si vous souhaitez un grand terrain à petit prix avec une maison charme, ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE D'AGEN Devenez propriétaire d'une maison implantée à Nérac offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 512 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre adapté à vos projets de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 512 m² qui promet un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Nérac est située à proximité d'Agen, à environ 24 km. Vous trouverez des écoles variées dans la commune, telles que l'école primaire Marie Curie, l'école élémentaire Jean Rostand, l'école maternelle Jean Moulin, ainsi que le collège Henri de Navarre et deux lycées: le lycée professionnel Jacques de Romas et le lycée général George Sand. La ville dispose également d'un cinéma, Le Margot, implanté à proximité. Un réseau de commerces se trouve autour du bien. L'accès à l'autoroute A62 est à environ 17 km.

VIAGER OCCUPÉ en exclusivité chez Proprietes-Privees.com Sur 1 tête = Femme de 76 ans Analyse financière: Maison avec dépendance sur terrain clos de 2000m² o Valeur vénale: 220 000 EUR o Valeur économique: 114 000 EUR o Bouquet: 36 500 EUR HAI o Rente mensuelle: 603 EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Maison récente (2000) très bien entretenue, située sur les hauteurs de Nérac au calme. Cette maison de 93m² habitables propose une pièce de vie avec cuisine US et poêle à granules, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. A cela s'ajoute 1 véranda de 16.5m², 1 garage de 16m² et une dépendance non attenante de 50m², le tout sur un terrain de plus de 2000m² DPE D (189) - GES B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

iad France - Hugo Teixeira Mendes vous propose: Maison de ville spacieuse avec jardin clos sans vis à vis. Située dans un environnement calme et très proche des commodités, cette belle maison de 123 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces pouvant servir de chambres, de salons ou encore de bureaux selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un local technique vient compléter cet espace. La cuisine s’ouvre directement sur la terrasse. Le séjour lui aussi orienté vers la terrasse et le jardin, bénéficie d’une belle luminosité et crée un espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de près de 20 m² chacune. Ces volumes généreux permettent d’aménager des espaces confortables, que ce soit en chambres parentales, chambres d’enfants ou espaces polyvalents. Entre les deux, une salle d

Découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée à vendre à Lannes, offrant 118 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 7600 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda avec poêle à bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un chauffe-eau individuel. La construction en brique est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage récentes (5 ans) et des volets en bois. Une dépendance de 169 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 10x5 m avec filtration neuve, d'une terrasse, d'un puits sur la parcelle et d'un stationnement extérieur. La maison est située dans un environnement calme, proche du collège Armand Fallières, idéal pour les familles. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Nestenn Nérac

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 5 pièces principales offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous y découvrirez une cusine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres, dont 2 à finir à l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, une salle d'eau, un toilette et grand garage. Le tout sur un terrain propice à la détente et au jardinage. A visiter sans tarder !

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose: VIANNE - MAISON - 249 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Vianne, cette maison de campagne plain-pied datant de 1945 offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 000 m², avec un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. Avec ses 249 m² de surface, le bien propose un agencement spacieux et fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue les différentes pièces de vie, dont un salon conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement et le stockage. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. L'ensemble du bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une ossature solide et des bons espaces qui permettent d'envisager un projet d'aménagement sur mesure. Le système de chauffage indi

Iad France - Aniko Duffiet vous propose: NÉRAC - PETIT NÉRAC - DEUX MAISONS INDÉPENDANTES AVEC COUR Au cOEur du Petit Nérac, à quelques pas des commerces, restaurants et promenades, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes autour d'une cour pavée d'environ 40 m². La maison principale, d'environ 85 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que des combles aménagés avec salle d'eau et WC. La seconde maison, d'environ 40 m², comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une grande chambre avec espace bureau ou dressing. Pierres apparentes, poutres et colombages donnent à l'ensemble son charme ancien. Toitures et isolation refaites, double vitrage, compteurs électriques et chauffe-eau indépendants. Une configuration idéale pour vivre dans une maison et louer la seconde, accueillir un proche ou dispos

Au sein d'un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie raffiné où authenticité et confort moderne se conjuguent avec harmonie. Déployant 269,51 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest et agrémenté d'un conduit de cheminée existant, invite à des instants de convivialité dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de belles prestations. L'espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Trois salles d'eau soignées ainsi que 4 WC complètent cet ensemble, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de tranquillité avec son terrain de 1 437 m², propice à la détente et à la sérén

iad France - Aniko Duffiet vous propose: Grande maison familiale de charme – 6 chambres dont une au rez-de-chaussée Coup de cOEur assuré pour les amoureux du charme de l’ancien et des grands espaces. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. Avec ses 160 m² habitables, elle propose un double salon convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée idéale pour plus de confort. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’espace nuit, tandis qu’une mezzanine offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés complétés par des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d’un atout rare : quatre sources d’eau potable. À l’extérieur, le cadre est parfait pour profiter du plein air : piscine, terrasses, espaces détente et terrain de pétanque invitent à la convivi

Maison en pierre de 1710, située à proximité du Vieux Nérac et de ses commerces. Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette maison en pierre, offrant environ 83 m² à rénover entièrement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Le niveau en rez-de-jardin dispose également de deux pièces supplémentaires à rénover selon vos envies et vos besoins: espace de vie complémentaire, atelier, bureau ou pièce de loisirs… laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'environ 50 m², idéale pour aménager un coin détente ou un espace repas aux beaux jours. Un terrain non attenant de 172 m² complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite: Aurore BERMON ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risq

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À LAVARDAC* Découvrez cette belle maison de caractère d'environ 190 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement agréable. Les principaux atouts: * 4 chambres, avec possibilité d'en créer davantage * Sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités, et grand espace de stationnement * Grande piscine * Environ 2 000 m² de terrain clôturé * Maison pleine de charme et de caractère * Environnement agréable Cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre privilégié. informations techniques: * DPE: D * Assainissement: tout-à-l'égout *Menuiseries bois double vitrage *Chauffage par chaudière gaz de ville Prix: 248 400 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit

Située au calme absolu, dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis à Feugarolles (à 12 min de Nérac, 24 min d'Agen et proche de l'A62), cette villa contemporaine de 2013 réunit des prestations haut de gamme uniques sur le secteur. LES POINTS FORTS & PRESTATIONS D'EXCEPTION Espace Bien-Être Intérieur: Superbe piscine couverte et chauffée (7x4m) intégrée à la maison pour en profiter 365 jours/an. Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE A): Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique et insert. Factures d'énergie maîtrisées ! 150 € d'électricité par mois Pièce de Vie Lumineuse d'environ 54m²: Séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée, profitant d'une grande baie vitrée. Le tout complété par une véranda de 21m². Espace Polyvalent de 51m²: À l'étage, un grand volume modulable selon vos envies (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux ou studio). Annexes & Stationnement: Doubl

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m2 habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel.Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement.Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m2. Un second terrain d'environ 1410 m2 situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.Les informations sur les risques auxq

À Feugarolles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle totale de près de 1920 m² de jardin. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de trois chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au-delà de la maison, c'est tout le potentiel de la propriété qui séduira les futurs acquéreurs. Une ancienne dépendance de plus de 18 m², actuellement aménagée en buanderie avec cheminée, point d'eau et douche, pourra facilement évoluer selon vos besoins: atelier, cuisine d'été, espace de réception ou local pour une activité indépendante. Un second chais d'environ 24 m² ainsi qu'un double garage de plus de 37 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 1 920

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison atypique de 186 m² au pied du Moulin des Tours, avec dépendance et accès à la Gélise. L'habitation se situe dans un environnement privilégié en bord de la rivière, baptisée 'Arraga'- qui signifie maison sur la roche. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour de l'entrée, donnant accès à une arrière cuisine, une cuisine prolongée par une véranda ouverte sur la terrasse, un salon avec insert bois, et d'un second espace de réception. Il y a deux accès à la maison, chaque entrée a son propre portillon et sa terrasse, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de projet nécessitant deux espaces distincts. À l'étage, trois chambres dont une suite avec dressing et point d'eau, une salle de bains et un local technique, composent la partie nuit. Une terrasse suspendue surplombe une partie de l'habitation et offre une vue dégagée sur la rivière et son environnement. La maison bénéficie également d'une grande d

SOUS OFFRE: Située dans un charmant hameau proche de Barbaste, cette maison rénovée offre trois chambres, cuisine, cellier, salon, salle d'eau, wc, garage, atelier et jardin. La partie attenante à rénover offre un agrandissement de la maison existante ou création d'un logement pour accueillir famille et amis. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.Caractéristiques principales:Rez-de-chausséeEntrée, Cuisine, Salon et deux chambresà l'étage: 3 chambres et un bureau ainsi que deux Salle de bain et une douche et vasque dans une dés chambres •Surface habitable: 282 m²•Terrain: 37 310 m² possibilité d'avoir moins de terrain.•Piscine sécurisée•Chambres: 5 chambres spacieuses et 1 bureau•Salles de bains: 2 salles de bains + un douche dans une dés chambres •Dépendances: Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagementCette demeure allie élégance et authenticité Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le