3 586 appartements à vendre à Braslou

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au coeur du centre-ville, dans le quartier du palais des ducs d'Aquitaine (ancien palais de justice) et de la place notre dame. Proches de toutes les commodités, lignes de bus, commerces, écoles et facultés. Dans une petite copropriété et au calme d'une impasse, appartement T2 de 32 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec rangements. Idéal pour la location courte durée et/ou étudiante, il bénéficie de nombreux atouts de par sa localisation et son calme. Vendu libre de toutes occupation, Un loyer compris entre 450 € et 500 € HC peut être envisagé en location meublée. A propos de la copropriété: - Aucune procédure en cour - Syndic professionnel - Charges annuelles de copropriété: 850 €. - Taxe foncière: 550 € - Nombre de lot à usage d'habitation: 8 Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé dans une résidence étudiante récente de standing (programme livré en 2024), à proximité immédiate des commerces et des lignes de transports des centres-villes de Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, charmant type 2 d'une surface de 26m2 en étage élevé intégralement meublé et équipé avec des matériaux de qualité. Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, chambre spacieuse avec salle de douche et toilette intégré. Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie. Parking sécurisé pour la résidence. Conditions d'acquisitions -Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant. -Régime fiscal avantageux: LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges. pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 252 lots. Charges annuelles: 576 euros. Chambray-lès-Tours (37170)

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ADAGIOAucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS POITIERS * 23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers www.adagio-city.com/fr/hotel-8401-aparthotel-adagio-access-poitiers/index.shtml L’Appartement: T2 meublé de 32.64 m2 au 4e etage Prix de vente: 110 040€ Loyer mensuel perçu: 476€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 471€ Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 09/28

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Très bien situé QUARTIER LA GIBAUDERIE, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT d'une surface de 56 m² dans une JOLIE RÉSIDENCE fermée de 2001, situé au rez-de-chaussée il se compose, d'une agréable pièce de vie 33,3 m², avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une partie nuit avec une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et un rangement. Cet appartement bénéficie d'un jardinet d'une quinzaine de m2 ainsi que d'une place de parking couverte dans une résidence sécurisée avec interphone. Idéalement placé, il est à 5 minutes à pied du CHU de POITIERS ainsi qu'à quelques minutes des universités, mais aussi des commerces à proximité dans une résidence au calme. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Bienvenue à Cissé, où un bel appartement d’une surface de 84 m² attend son prochain propriétaire. Agencé avec goût, cet appartement de 5 pièces vous offre tout le confort moderne dans un cadre convivial. L’entrée vous mène vers un spacieux séjour qui appelle à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, promettant des repas chaleureux. Les 2 chambres lumineuses ainsi qu'un bureau offrent un espace de vie confortable. Profitez également de la salle d'eau fonctionnelle et soignée. Idéal pour un 1er achat, ce bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation immédiate. Un des points forts de ce bien est sans doute la partie en duplex permettant une intimité certaine. Situé plein centre, ce logement offre un environnement serein, agrémenté de tous les commerces de proximité. L'appartement est proposé au prix de 150 000€. Ne manquez pas cette

Secteur place de la liberté. Dans une petite copropriété du centre ville, accès direct aux lignes de bus, écoles et commerces. Charmant studio d'environ 16 m² vendu meublé. il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de près de 10 %. Libre d'occupation, le précédent loyer était de 420 € charges comprises A propos de la copropriété: - Syndic professionnel - Nombre de lot à usage d'habitation: 12 - Aucune procédure en cour - Taxe foncière: 450 € - Charges annuelles de copropriété environ 800 € ( chauffage, entretien et électricité des communs)

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre. Les chambre

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité.Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien.L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il

iad France - Malory Oudry vous propose: Idéal investisseurs - Appartement loué et meublé composé au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage vous trouverez une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger, un couloir desservant un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage, un wc, une salle d'eau et 2 chambres dont une avec un dressing. Côté technique: chaudière gaz de ville de 2025, menuiseries double vitrage, tout à l'égout.A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels c

SOUS OFFRE - Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Joué-lès-Tours Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2 situé au coeur de Joué-lès-Tours, une ville où charme et modernité se rencontrent. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par son élégance et son confort. Avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre douillette, chaque espace a été conçu pour votre bien-être. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC garantissant une isolation optimale et une vue imprenable sur la ville. Vous pourrez profiter de votre balcon pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en bon état, et l'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement. La cave complète ce

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un investissement LOCATIF. Cet appartement de 65 m² (SANS TRAVAUX) se compose de 2 chambres donnant sur un jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE donant sur un jardin. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 JARDINS PRIVATIFS, dont un avec une cave. De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien. Construit en 1972, l'appartement est en TRES BON ETAT GENERAL. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Le

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre. Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité. Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021. La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges. Une belle opportunité, au calme et sans travaux Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges): 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont

iad France - Laure Tartarin vous propose: Idéal investisseur ou personne seule: idéalement situé hyper centre ville de Poitiers, appartement entièrement meublé et rénové de 37.30m2, trés lumineux situé au 1 rue Bourbeau: séjour cosy avec plancher bois, kitchenette aménagée et équipée, emplacement buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Equipé Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Le plus: une cave. UNE OPPORTUNITE RARE dans une petite copropriété, vous aurez accès à la gare à pied, plus besoin de votre voiture. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'a

Appartement 2 pièces 64m2 dans une résidence sécurisée. Situé dans le centre ville à proximité immédiate du tram, l'appartement se situe dans un immeuble de 1980 qui a eu a un ravalement de facade et qui a été rénové. Le bien se compose d’une cuisine équipée et aménagée de 16m2 avec son sellier, le salon de 22m2 ouvert sur sa belle terrasse exposée Est de 15m2 ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un dégagement pour l'entrée. L’appartement est dans un bon etat général sans travaux à travoir. Celui-ci est chauffé en bio-masse dans les charges de co-propriété. Il se situe au 1er étage dans un immeuble de cinq étages, avec ascenceur. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un parking extérieur à l'intérieur de la résidence. Vous serez à proximité des commerces, transports en commun et centre de Joué-lès-tours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 118 copropriétaires au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un mon

Iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec le tramway au pied de la résidence et l'hyper-centre de Joué-lès-Tours accessible en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez ainsi de l'ensemble des commerces, services et des trois marchés hebdomadaires à proximité immédiate. Situé au troisième étage, l'appartement s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon d'environ 7 m², également exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Une première chambre est attenante à la pièce de vie. Un espace nuit séparé, accessible par un dégagement, dessert une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien disp

Iad France - Hélène Thibaud vous propose: Appartement de 84 m² dans secteur recherché à Joué-lès-Tours, avec 2 chambres, résidence avec ascenseur. Au cOEur du parc arboré avec plan d'eau de la Marbellière, je vous propose ce bel appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, le salon / séjour de 29 m² s'ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine est entièrement équipée: four à hauteur, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Deux chambres confortables, séparées d'un dressing pour optimiser le rangement. L'une des chambre propose un balcon avec vue sur le parc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Salle d'eau et WC séparés. Une cave (accessible directement par l'ascenseur), ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. D'autres places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal: un cadre arboré, tout en étant à proximité des commodités (commer

A vendre, appartement T2 situé au sein d'une résidence senior en copropriété, offrant un cadre de vie sécurisé et adapté. D'une surface de 48,99 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux faisant office de séjour et salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 500 euros hors charges, complété par 85 euros de provision sur charges. Le loyer n'est pas réglementé et reste indexable selon l'indice INSEE, offrant une souplesse intéressante pour l'investissement locatif. Située dans une résidence senior, cette copropriété est soumise à des conditions d'âge pour les locataires ou résidents, garantissant un environnement calme et adapté. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 euros, dont environ

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres JOUE LES TOURS CENTRE TYPE 4 - LOCATAIRE EN PLACE SPECIAL INVESTISSEURS Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, venez vite découvrir ce bel appartement type 4 offrant un salon-séjour baigné de lumière donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing, wc. Sans oublier une cave spacieuse, et un parking extérieur collectif. N'attendez plus une seconde et contactez moi pour une visite! Honoraires inclus de 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours Joué-lès-Tours

Exclusivité chez CAPIFRANCE BIEN RARE, IDEAL INVESTISSEUR Poitiers Plateau rue Scevole de Sainte Marthe, un appartement T1bis meublé de 36,45 m² au rez de chaussé bas d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'appartement est loué 530€+40€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel - Réf.937917

Appartement T3 vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéal investisseur recherchant un placement pérenne Nombre de lots de la copropriété: 346, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 598419 )

Iad France - Alice Bourguignon vous propose: STUDIO - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING - PROCHE POITIERS À découvrir sans tarder sur la commune de Buxerolles, aux portes immédiates de Poitiers, ce charmant studio T1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d'eau moderne comprenant douche, vasque, WC et sèche serviette. La pièce de vie d'environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec: plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l'ensemble. Les +: ? Résidence sécurisée avec interphone ? Place de parking privative extérieu

JOUE LES TOURS - T2 - 55m2Au 1er étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement entièrement rénové avec goût séduira les jeunes actifs ou jeunes couples recherchant un logement prêt à vivre. Son emplacement constitue un autre point fort: commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes, transports en commun à proximité immédiate, et accès rapide aux grands axes et à Tours, offrant un quotidien simple et pratique.Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Les nombreux rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien.La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, permettant une régulation selon la consommation réelle, ainsi que d’une production d’eau chaude collective.L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Le bien compr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Estelle vous propose cet appartement T4 rare en centre ville de Joué-Lès-Tours situé dans une petite copropriété avec ascenseur entourée de maisons. Il est composé d'un beau salon-séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC, deux balcons côté séjour et côté cuisine. Un cellier au rez de chaussée et un grenier sous combles viennent compléter l'ensemble. Stationnement aisé au pied de la Résidence. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à19h00 (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3479.00 euros

Appartement situé dans une résidence idéalement placée, Allée marc Rebière, à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence est bien entretenue et sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, l'appartement est situé au 6 et dernier étage. L'entrée dessert un spacieux salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus: - une cave, - une place de parking aérienne, - des fenêtres en PVC. Cette annonce référence 323535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien: 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 105 Charges prévisionnelles annuelles: 1 270,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/02/2026 Score DPE: 165 kWhEP/m²/an Score GES: 33 kgepCO2/

Tours: 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports,