5 127 maisons à vendre à Boutillon

Cet immeuble locatif situé en hyper centre ville de St Amand, propose un local à usage commercial, loué. Un second local d'activité loué. Un appartement au 1er étage T2 57m² loué. Un second un appartement vacant à renover sur 53 m². Bel investissement à réaliser sur St Amand. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir avec l'Agence Immobilière Côté Particuliers cette maison des années 1970 perchée sur les hauteurs de Saint-Amand-Montrond, offrant une vue imprenable sur la vallée. D'une surface de 112 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'un séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace de vie. La grande terrasse de 40 m² invite à profiter du calme et du panorama. Le sous-sol complet comprend garage, atelier, chaufferie, cellier et cave, parfait pour le stockage ou vos projets. Le confort est assuré par une chaudière individuelle à granulés, un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec vue panoramique et esp

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à Ainay-le-Château (03360), cette maison de 3 pièces de 82 m², située dans une rue calme, proche des commerces. La maison dispose d'une petite cour sur le devant avec un bucher et jardin sur l'arrière. Le terrain de la propriété est de 688 m². L'intérieur va demander à être rénové. Un terrain de loisir attenant à la propriété avec piscine et dépendance peut être vendu en plus, ce qui permettrait d'agrandir la propriété de 2300M2 apportant aussi 2 accès supplémentaires; possibilité aussi de racheter des matériaux de rénovation neuf ( prévus initialement pour cette maison) Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A71 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques pas. Il y a aussi deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette maison rénovée implantée au milieu de ces 1100m² de terrain propose 130m² habitables. 3 chambres, cuisine aménagée/équipée, séjour lumineux. Climatisation + chauffage central. Le sous-sol aménagé constitue un espace indépendant pouvant servir de deuxième logement. Monte escalier, portail automatisé. Garage double édifié récemment. Entre écoles primaires, collège et lycées. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder, cette superbe maison d'architecte située à Saint-Amand-Montrond, dans un environnement privilégié, au calme, en lisière de bois et à proximité du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 196 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau dessert un espace de jeux en sous-pente, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant, accessible directement depuis l'entrée, avec cave et chaufferie, vient compléter les prestations intérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnif

A saisir maison idéalement située avec enorme potentiel ! Emplacement privilégié proche commerces, écoles, transports et axes principaux. Travaux complets a prévoir avec une base idéale, une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement locatif – Maison de ville louée – Saint-Amand-Montrond (18200) Située à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville mitoyenne constitue une opportunité d’investissement locatif rentable et sécurisée, dans une commune où la demande locative demeure soutenue. Le bien, vendu occupé, est actuellement loué 500 € hors charges. Le locataire en place est à jour de ses loyers, avec une partie des paiements assurée par les allocations familiales, garantissant une stabilité de revenus pour l’investisseur. Description: •Rez-de-chaussée: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, buanderie •Étage: deux chambres confortables •Chauffage individuel électrique •Diagnostic de performance énergétique: Classe E •Huisseries à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique Les points forts: •Rentabilité brute estimée à environ 10 % •Locataire en place, gestion simple •Absence de copropriété et de charges communes •Emplacement pratique, à proximité des commodités et

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré et Piscine à Saint-Pierre-les-Etieux Vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette magnifique demeure est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Située à Saint-Pierre-les-Etieux, cette demeure spacieuse et lumineuse de 216 m² vous offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Amand Montrond. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 4278 m² qui entoure la propriété, offrant intimité et sérénité. Profitez des longues journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse ou rafraîchissez vous dans la piscine en toute tranquillité. La demeure se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une buanderie, et deux cuisines équipées. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous disposerez également de deux salles d'eau, deux toilettes et un séjour chal

Maison avec vue sur le Canal du Berry – Calme et proximité du centre-ville. La partie habitable se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une chambre. À l’étage, une salle d’eau ainsi que deux pièces supplémentaires avec nombreuses possibilités. La maison dispose également d’un sous-sol à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 93136 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au coeur du village de Charenton-du-Cher, avec commerces et école accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les extérieurs offrent de beaux espaces de vie avec une terrasse, une seconde terrasse au premier étage, un jardin clos avec puits, plusieurs dépendances, un atelier et un garage de 48 m² ayant autrefois servi de forge, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation ou d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'a

Référence: 2625 5 minutes du centre ville de St Amand Montrond Venez découvrir cette sublime maison de maître ouverte sur un superbe parc clos et arboré. Les possibilités sont nombreuses pour ce bien d'exception: la tour faisant face à la demeure n'attend que votre imagination pour se transformer en chambre d'hôtes ou en maison d'amis, tandis que la petite chapelle ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Nous vous invitons à découvrir ce bien unique avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum. Vous pouvez nous pour organiser une visite. Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher). Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOUR

Élégance intemporelle et art de vivre en Centre-France À seulement trois minutes de l’A71, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, cette propriété d’exception déploie son charme avec une élégance rare. Sur plus de quatre hectares mêlant prairies et bois, cette demeure de caractère incarne à la perfection l’art de vivre à la française. Dès l’entrée, l’âme de cette maison se dévoile: des volumes généreux, une architecture authentique sublimée par une rénovation haut de gamme, et une atmosphère chaleureuse qui invite à la sérénité. La maison principale offre au minimum quatre chambres, deux salles de bain, un bureau, et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort et raffinement. Un vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu’un second salon, plus intime et feutré, laisse libre cours à toutes les envies. À l’extérieur, une seconde maison, dont la toiture a été entièrement refaite, n’attend plus que votre inspiration pour devenir une

Dans le Cher. Au coeur de Saint-Amand-Montrond, à l'abri des regards tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied, cette élégante demeure bourgeoise figure parmi les biens les plus remarquables du secteur. Implantée sur un parc arboré d'environ 4000 m2 avec arbres centenaires, elle offre un cadre rare et intimiste idéal pour des chambres d'hôtes. Piscine, terrasses, kiosque et espaces extérieurs aménagés permettent de profiter pleinement de chaque saison et de recevoir aisément. La maison développe environ 416 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec de très beaux volumes et un cachet préservé: hauteurs sous plafond, parquet, boiseries, luminosité traversante et vues dégagées sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon / bibliothèque plus intimiste, ainsi qu'une remarquable pièce de réception de 74 m2 ouverte sur l'extérieur. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au parc. L'ensemble propose 8 chambres, plusieurs bureaux et espaces complém

Référence: 2611 Jolie maison composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage un palier, deux belles chambres et un grenier offrant des possibilités d'agrandissement ou un espace de stockage sain. Cave totale, dépendances, garage avec porte automatique, jardin arboré et clos. les plus: quartier agréable, double vitrage pvc et volets roulants électriques. Dpe: F/F qui va évoluer avec la pose de la pompe à chaleur prochainement. Venez découvrir ce bien avec votre agence orpi les halles Saint Amand Montrond Tronçais Avaricum.. Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher). Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours M

Référence: 2680 Belle opportunité à fort potentiel au centre-ville de Saint-Amand-Montrond ! Nichée au cœur de cette charmante cité historique du Berry, célèbre pour son savoir-faire d'art et d'or et idéalement située entre nature et commodités, découvrez cette maison familiale qui ne demande qu'à revivre. Parfaite pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Côté prestations techniques et rangements, vous profiterez d'un sous-sol total et d'un garage indispensable en plein centre-ville. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur: un superbe jardin clos de murs, un écran de verdure privatif sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre après vos journées de rafraîchissement. Un projet de vie idéal pour créer la maison de vos rêves dans un secteur recherché ! Dpe: en cours Venez découvrir ce bien ave

Bien rare idéalement situé a refaire ! Maison d'habitation, grange, écurie, hangar, terrain. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons situé dans un environnement calme à Saint-Amand-Montrond, à proximité du centre-ville. La maison principale se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. La seconde maison offre une cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage double. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, regroupement des deux habitations pour créer une seule et grande maison familiale, ou encore projet multigénérationnel. Le tout sur un jardin clos. pour organiser une visite

Iad France - Nathan Jazi vous propose: Sublime Maison avec Jardin et Garage - Charme et Confort à Domicile Découvrez cette magnifique maison de 147 m² située à Saint-Amand-Montrond. Construite en 1958, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, le bureau, une chambre, une salle de bain et WC, la buanderie ainsi que la cave. Dès que montons les escaliers extérieurs ou intérieur nous atterrissons sur l'étage principale où nous pouvons retrouver la salle à manger, le salon, la cuisine, salle de bain, le WC, chambre et véranda. Quand nous montons à l'étage supérieur, nous pouvons retrouver une chambre ainsi qu'une salle de bain et un petite pièce de rangement. Le jardin de 600 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant des beaux jours, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le garage vous permettr

Référence: 1459 Idéalement située dans un petit hameau au calme et à 12 km de Saint-Amand-Montrond, venez découvrir cette charmante longère. Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, deux grandes chambres avec points d'eau. De nombreuses dépendances complètent ce bien Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher). Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher).

Maison située en plein centre ville, comprenant un local commercial de 20m² et une salle à manger, cuisine au rez-de-chaussée, une cuisine, salle de bain, séjour au deuxième étage, une chambre, un grenier, une petite pièce au troisième étage, travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 412848996 - BOURGES

Iad France - Axel Bailly vous propose: À VENDRE - Charmante maison familiale de 168 m² à Drevant Située sur la commune de Drevant, village chargé d'histoire connu notamment pour ses vestiges gallo-romains et son théâtre antique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 168 m², séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine équipée, elle-même prolongée par un salon spacieux et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle. Un couloir dessert le rez-de-chaussée composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger remarquable par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. À l'étage,

Cette charmante maison indépendante élevée sur sous-sol située dans un quartier calme proche du canal et du centre ville vous propose une entrée, un séjour avec insert bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grenier. Au sous-sol, une buanderie, une cuisine d'été et un garage. Jardin clos et arboré derrière, cour devant. Cette maison demande des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied situé à Colombier, dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez un jardin clos et sans vis à vis, avec terrasse et pergola, idéal pour vos moments de détente. N'attendez pas plus longtemps pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref: 806

À Saint-Amand-Montrond, découvrez cette agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 120 m², implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², avec sa charmante cour sansvis-à-vis. Cette maison permet de créer des espaces indépendants selon vos besoins: logement multigénérationnel, espace adolescent, activité professionnelle ou simplement confort au quotidien.Le sous-sol aménagé propose deux chambres de 11 m² avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la cour, offrant une belle indépendance. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 15 m², un cellier de 10 m² ainsi qu’un vaste garage de 37 m².Le premier étage est composé d’une pièce de vie de 37 m², d’une cuisine équipée fonctionnelle communiquant directement avec une grande véranda de 33 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m² avec rangements intégrés, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une penderie.L

Référence: 2300 Charmante maison de ville de caractère, entièrement rénovée avec goût, située en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond. Cette élégante bâtisse de 1850 offre un beau volume, alliant le charme de la pierre de la Celle et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée et sur plusieurs niveaux, vous découvrirez 4 pièces à vivre lumineuses, 4 chambres spacieuses, un grand palier, un sous-sol pratique, un joli jardin privatif pour des moments de détente. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir une vie de famille confortable et raffinée. Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité d'une école, facilitant le quotidien des familles. Accès au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine authenticité et confort moderne. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Charles GRAVIER, Gérant, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-